暇人＼(^o^)／速報

▼　H e a d L i n e　▼

【イチオシ】ネトゲ好き必見！ROの後継作　「Tree of Savior」

【ネトゲ好き必見】SEVENTH DARK　最新作！ドラマチックRPG

【怖杉】１４歳の少年、ファストフード店でローストビーフサンドにかぶりつくも異物に気付き吐き出す…正体は「人間の指」

1：ラストボーイスカウト＠空挺ラッコさん部隊ρ ★：2012/05/18(金) 18:38:19.64 ID:???0: 　米ミシガン州ジャクソンのファストフード店で、１４歳の少年がローストビーフの
サンドイッチにかぶりつくと、異物が混入しているのに気付いて吐き出してしまった。

　正体は「人間の指」の断片。直前に店員が店内の肉の薄切り機で指を切ったのが原因という。

　少年の家族は「ファストフード店では二度と食事をしない」と語っている。

ソース：http://www.sponichi.co.jp/society/news/2012/05/18/kiji/K20120518003276560.html
2：名無しさん＠１２周年：2012/05/18(金) 18:38:50.93 ID:TCbjJ2Ge0: うぎゃああああああああああああああああああああああああああああああ
4：名無しさん＠１２周年：2012/05/18(金) 18:39:28.29 ID:O4lh8VE0O: 切ったときに確認しろよ･･･
6：名無しさん＠１２周年：2012/05/18(金) 18:39:49.65 ID:hm8ERiY20: ローストビーフじゃなくて、ローストフィンガーと呼ぶべき

「省略されました。全てを読むにはここを押してください」

【画像あり】アメリカ人のゲーム部屋が凄すぎると話題に

1： デネブ・カイトス(埼玉県)：2012/05/18(金) 23:45:02.53 ID:a/RGvoiRP: This is a shot of Youtube user 16bitghost's (AKA Pete's) extensive home gaming setup.
As you can see, he has pretty much every console ever including some that only existed on the city of Atlantis
before Poseidon sank it because its citizens started worshiping science instead of him.
HISTORICAL FACT. The only real question about the whole setup is how Pete connects
everything, or if he just pulls out a console on an as-desired basis and plugs it in individual.
Don't get me wrong, that's still cool, it's just that I have all my old consoles connected wirelessly.
"GW, do you even HAVE any gaming consoles?" No, and my laptop is so shitty it crashes playing Minesweeper.

Hit the jump for several more pictures and a 12-minute video walkthrough of the room.

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=14se0alUpOY

http://www.geekologie.com/2012/05/id-live-there-guys-ultra-impressive-gami.php
3： 3K宇宙背景放射(北海道)：2012/05/18(金) 23:46:36.51 ID:QR6IRfid0: うらやましいなあ
9： ハッブル・ディープ・フィールド(家)：2012/05/18(金) 23:48:17.83 ID:MRUUymno0: デザイン的にすごい
4： 天王星(新潟県)：2012/05/18(金) 23:46:46.32 ID:doqypxIj0: おれだって金があれば・・・

「省略されました。全てを読むにはここを押してください」

【栃木】男性3人日本刀で切られる　65歳男性、左腕を切断される重傷　逃走した男を逮捕

1：西独逸φ ★：2012/05/18(金) 19:10:09.67 ID:???0: 18日午後３時５分ごろ、宇都宮市西原町の不動産会社で、男性３人が男に刃物で切られ病院に運ばれた。
男は車で逃走。宇都宮市内で警察官に取り押さえられ、殺人未遂の疑いで逮捕された。

宇都宮南署によると、刃物は刃渡り約60センチの日本刀とみられる。65歳の男性が左腕を切断される重傷。
42歳の男性は腹部を切られ、51歳の男性は腹部を刺されたという。

会社から「男が刃物を持って暴れている」と１１０番があった。

ソース
下野新聞　http://www.shimotsuke.co.jp/news/tochigi/top/news/20120518/786058
3：名無しさん＠１２周年：2012/05/18(金) 19:11:29.10 ID:WwXybd6M0: サムライだな
16：名無しさん＠１２周年：2012/05/18(金) 19:12:49.50 ID:HdnswemDP: 栃木は戦国時代だからな
8：名無しさん＠１２周年：2012/05/18(金) 19:11:45.10 ID:on2hEgQP0: 辻斬りか・・・

「省略されました。全てを読むにはここを押してください」

友　達　が　少　な　い　奴　あ　る　あ　る

1：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2012/04/03(火) 23:11:49.91 ID:ohD5Bv9E0: 学校・職場以外では友達といっさい関わらない
5：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2012/04/03(火) 23:12:17.43 ID:eh8xJA4l0: メールが来るとビクッとする
8：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2012/04/03(火) 23:13:16.99 ID:TV2eqVvv0: 人と話すとき無理してテンション上げちゃう
9：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2012/04/03(火) 23:13:20.11 ID:edtkovoY0: 友達の友達と３人になると空気になる

「省略されました。全てを読むにはここを押してください」

【必読】信じてはいけない！アパート経営で大儲け

1：やるっきゃ騎士φ ★：2012/05/18(金) 12:10:38.00 ID:???: ソースは
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120518-00000001-president-bus_all

[1/2]
今書店に行けば、「アパート・マンション経営を勧める本」が数多く並んでおり、
多くが、「高利回り」や「老後の安定」「相続税対策」などをうたい文句にしている。
例えば、地方都市にある親の土地にマンションを建てたり、アパートを一棟買いするなどして
成功した人の話などが紹介されている。しかし長年、不動産の売買に関わってきた私は
声を大にして警告したい。「これからアパート・マンション経営はしてはいけない」と。

多くの人は、アパート経営を勧める大手不動産業者の「一括借り上げシステム（サブリース）」
という言葉に惹かれて投資を考える。アパートの建築契約を交わせば、業者側が部屋を
借り上げるしくみで、「30年間保証」などといううたい文句によって「30年間、投資物件の
家賃が保証されるのではないか」と考えるわけである。

しかし、このシステムは部屋を借りることを保証するだけで、家賃額を保証するものではない。
一定期間のみ家賃を保証し、その後は市況によって家賃を調整することになる。
年数が経って建物や設備が古くなれば、家賃が下がっていくのは普通のことだから、
ほとんどの場合損をすることになる。最初の3年は一定の額を保証されることが多いが、
この手の投資用物件は建築費用が相場より割高なことがほとんどだ。その差額で業者が
家賃保証をするしくみなのである。そもそもサブリースは、家賃相場の8～9割が大家に
支払われるシステムなので、最初から家賃を下げて自力で探したほうが得だといえるだろう。

新築当初1年から2年間くらいはそれなりに高い入居率となるかもしれない。
しかし、それは、これまで古いアパートに住んでいた人が、新しくて設備のよい部屋に入りたい
と移ってきたケースが多い。5年も経てばもはや新築ではなく、新しい物件に対抗するために、
さらに家賃を下げなければ入居率が下がるはずである。

もう一つ、固定資産税や土地・建物の評価額は、アパートの入居率が低下しても同額である。
一等地でない限り、アパート・マンションは、建ててから5年経過すると利回りも半分程度に
なると思ってよい。最初に業者がうたうような高い利回りは決して長く続かないのだ。

-続きます-
2：やるっきゃ騎士φ ★：2012/05/18(金) 12:10:43.42 ID:???: -続きです-
[2/2]
ここで、多くの不動産業者は「家賃を上げるためにアパートのリフォームをしないか」などと
持ちかけてくるのだ。「銀行から資金を借りればいい。ローンがあれば土地の相続税も安く
なりますよ」などと誘ってくる。しかし、結局、家賃収入の倍近くの返済をしなくては
ならないこともしばしばで本末転倒である。ほどなく破綻し、物件は競売にかけられる可能性も
高い。

高度成長期からバブル期までの「土地神話」はとっくに崩れ去っている。大規模地震発生の
可能性も強まっており、都市部で再び震災が起これば不動産市況はますます厳しくなるはずだ。
今後、地価が上がる見込みがあるとすれば一部の都心の超一等地のみ。郊外や地方ではこれから
さらに地価下落は続き、極端に下がらないのは、例えば東京都内に近い埼玉県の大宮地区や
川口市、千葉県なら市川市あたりまでだろう。

少子高齢化で、日本の人口は毎年10万人以上減少している。アパートを借りる人そのものが
減っている一方で、わが国の総住宅数は、10年前に比べて734万戸増加している。
需要が追いつかず、すでに全世帯の約1割が空き家という状態である。
インフレヘッジには土地がよいなどとよくいわれるが、需給バランスを考えると、もはや
ほとんどの不動産はヘッジにならないだろう。
すでにアパート経営を行っている人は、損を出しても今のうちに売ってしまったほうが賢明だ
と思う。5年後にはほとんどの物件価格はさらに安くなっているだろうから。

-----------------------------------------------------

やすらぎ顧問、経営コンサルタント
須田忠雄
すだ・ただお●1946年、群馬県生まれ。
78年、群馬県桐生市にやすらぎ設立、中古住宅再生事業を行い、ピーク時には日本一不動産を
買う男と言われた。著書に『アパート経営はするな！』。

-以上です-
3：名刺は切らしておりまして：2012/05/18(金) 12:12:10.82 ID:+Z7sn3hK: おいしい話をもってくるアホは居ない

それだけのこと。
7：名刺は切らしておりまして：2012/05/18(金) 12:13:37.09 ID:bx+X5NF3: 本当に儲かるなら、不動産屋が建てるだろ。
10：名刺は切らしておりまして：2012/05/18(金) 12:17:33.47 ID:3O7a2d4e: >>7
まったくそのとおり。汚い商売だよ。
44：名刺は切らしておりまして：2012/05/18(金) 12:41:46.62 ID:ZhEuf+2l: >>7
「あなたに儲けさせます」と言う商売の８割は、
「おまけをカモにして、おれが儲ける」という商売。

「省略されました。全てを読むにはここを押してください」

“大学生ファンド” ２０億集めトンズラ？その驚きの手口

1：影の大門軍団φ ★：2012/05/18(金) 12:20:07.78 ID:???0: 東京都内に本部がある超有名私立大の男子学生が投資名目の資金を集めたまま海外に出国し、行方不明となっている。インターネット上でも被害を訴える声が相次ぎ、集めた資金は２０億円との見方もある。

この男子学生から勧誘を受けた都内に住む５０代の会社社長が、その常識外れの手法を明かした。

「元本保証で１年で資金を５、６倍にもするというのだから驚いた」。昨年４月、知人を介して男子学生に会った会社社長は語る。
「男子学生は肩幅が狭く地味な感じでいつもスーツ姿。大学２年生で２０歳と言っていた。株を始めたのは２年前で、
英国人の大金持ちから２億円預かり、５倍にしたと真顔で話していた」

投資手法は日本の小型株のデイトレーディングで、株の値動きで自動的に取引するプログラムを組んでいると説明したという。
しかし、「過去の運用成績はエクセルで作ったもので、本当かどうか確かめようがなかった」と振り返る。

Ａコースは１年で２～３倍、Ｂコースは５～６倍。Ｃコースは８倍と３つのコースがあるとし、投資額は最低１０００万円で、現金の受け渡しをもちかけられたという。東京・台場地区のマンション内のディーリング・ルームも見学したが、
「パソコンや経済ニュースのモニターは並んでいたが、人がいるような気配はなかった」。

顧客への接待は西麻布の会員制ラウンジの個室カラオケで行い、超高級外車のマイバッハで自宅まで送っていたという。
社長は結局、投資しなかった。「今年３月ごろ、知人が学生から『シンガポールにいるが戻れなくなった』
と電話を受けて以降、連絡が取れなくなった」という。

男子学生をめぐっては、資金を提供した会社経営の男性ら３人が男子学生に計約３２００万円の返還を求めて
東京地裁に提訴。原告側の代理人は詐欺容疑で警視庁に刑事告訴することを検討している。

５月１４日の第１回口頭弁論に男子学生は出廷しなかった。

原告側の代理人は「集めた資金が運用されたかどうか分からない。説明もないまま行方をくらましており、詐欺と考えざるを得ない」と話している。
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20120518/dms1205181143013-n1.htm
3：名無しさん＠１２周年：2012/05/18(金) 12:22:33.53 ID:Me+F+zMe0: まぁ逃げ切れるもんじゃないだろ
11：名無しさん＠１２周年：2012/05/18(金) 12:25:14.61 ID:6iML7P2K0: こんなの信じるほうが馬鹿ｗｗｗ

「省略されました。全てを読むにはここを押してください」

大手ビール会社幹部「いまの20代は子供の頃から食事中でもジュースを飲んでた世代。味覚が幼稚」

1： 金星(京都府)：2012/05/17(木) 23:50:27.39 ID:VEF8v4Xz0: 　ビール各社が、お酒風味のノンアルコール飲料の販売に力を入れている。
先駆けとなったビール風味の「ノンアルコールビール」にとどまらず、カクテルやチューハイ、
梅酒風味などを急速に拡大中だ。お酒の気分を楽しみたい人が増えるとともに、
若者の味覚が甘党へ変化していることも背景にあるようだ。

　サッポロビールは今月、チューハイ風味のノンアルコール飲料「すっきり果実のゼロ」を
七月に発売すると発表した。

　ビール風味以外のノンアルコール分野では、サントリーが昨年十月以降、
カクテルとチューハイ風味の「のんある気分」を発売。予想を上回る好調で、
今年の販売計画を四割増やした。アサヒビールの「ダブルゼロカクテル」も
一～四月で販売が前年同期比三割増。サッポロの参入によりビール大手三社が競争に入る。

　ノンアルコール市場は、三年前の十倍超と急拡大している。当初は車の運転時など
「やむを得ない時に飲むもの」だったが、すでに「飲み会や家で、お酒を飲まずに
お酒の気分を楽しむためのものに変化」（サントリー）しているという。

　さらに「苦味を好まない若者が増えた」（サッポロ）ことが、ビール風味以外の商品の発売を後押しした。
今の二十代の若者は「子どものころから食事中でも甘いジュースを飲んで育った世代で、
味覚がいわば幼稚化している」（ビール大手幹部）との分析は各社とも共通だ。

　各社は「お酒らしさ」を再現するため、独特の香りや苦味を調合してジュースとは一線を
画す味の実現を目指している。サントリー酒類の山田真二ＲＴＤ部長は
「若者のアルコール離れや、高齢化でお酒を控える層が増えている。
お酒とノンアルコール飲料が共存共栄する時代が来る」とみる。
ビール大手で唯一、ビール風味以外の分野を出していないキリンビールは、
ノンアルコールビールの火付け役となった存在で、次の一手を検討中とみられている。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/news/CK2012051702000097.html
2： ブレーンワールド(京都府)：2012/05/17(木) 23:51:00.27 ID:AFELDDlB0: まだやるのかｗ
4： アルタイル(長屋)：2012/05/17(木) 23:53:20.33 ID:tBW7RJhq0: 煽ってまで飲ませたいか
8： ベラトリックス(岩手県)：2012/05/17(木) 23:55:09.34 ID:wUwi6wY10: その幹部辞めさせたほうが会社の役に立つよ

「省略されました。全てを読むにはここを押してください」

９周年！

暇速開設９周年！

今後も頑張って更新していきますのでよろしくお願いします！

イチオシ

Twitter

イチオシ（11/5）

【イチオシ記事】
【画像あり】今から何十年も開かずの間だった蔵を探索する

Twitter

フォロー

最新記事

【画像あり】はるかぜちゃん、なんJ民にアドバイスする

【画像あり】韓国の整形技術が限界突破

【悲報】絶対マスクを外さないイケメン東大生が海水浴場に行った結果ｗｗｗｗｗｗｗ

【陰茎損傷】セ〇クスで男性に一番危険な体位とは？

【マジキチ】から揚げ専門店が「女の子の汗の味から揚げ」を発売

ワイ30歳、夜中に枕木を交換して月給23万円ｗｗｗｗｗｗｗ

中高生がスマートフォンで自ら撮った裸の画像などが同級生の間で拡散する事例が相次いでいる

【画像あり】B93W58H86、Hカップ新人グラドルデビュー「下乳の綺麗さなら誰にも負けません」

【ネタバレ注意】ドラクエ11さん、小学生を性に目覚めさせる

銀座で7257万円を強盗 16歳の高校生ら逮捕

ランダム記事

毎日の暇潰しをサポート！

ブログ内検索

話題

おすすめゲーム

【2016】管理人プレイ中

Rabi-Ribi

台湾発の弾幕アクション。

何から何まで高クオリティのイチオシゲーム。

横スクアクション好きなら間違いなく楽しめるはずです。

イニシエダンジョン

中毒性抜群のダンジョン探索型アクションRPG。

シレンやディアブロ好きな方におすすめ。

Tactical Chronicle

FF12風の戦闘システムを搭載した本格RPG。

戦略ゲーム好きにおすすめ。

エンチャントファーム

何周遊んでも楽しい中編RPG。

作りこまれたシステムと魅力的なキャラ達に注目です。

グレイメルカ

重厚なシナリオの本格SRPG。

シナリオ、BGM、ゲームバランス、どれをとってもフリーゲームとは思えないほどのクオリティ。

ざくざくアクターズ

有名フリゲ「らんだむダンジョン」を手がけたはむすたさんの最新作。

クリアまで50時間以上かかるボリューム満点の名作。

Elona

ずっとハマり続けている超有名フリーゲーム。ヴァリアントを入れてプレイ中

ローグライク（トルネコやシレン、Skyrim等）が好きな方におすすめ

【字幕解説】　やる夫のelonaプレイ動画

新作「elin」開発開始！！

【朗報】名作フリーゲーム「elona」新作「elin」開発開始ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

【カテゴリ】
■厳選記事一覧 ■小ネタまとめ ●ストーリー ●ネタ ●画像 ●質問 ●下ネタ ●雑学 ●ゲーム ●イラスト ●アニメ漫画小説 ●PC関連 ●AA ●食べ物

人気記事

厳選（3/16更新）

【カテゴリ】

■厳選記事一覧

■小ネタまとめ

●ストーリー
●ネタ
●画像
●質問
●下ネタ
●雑学
●ゲーム
●イラスト
●アニメ漫画小説
●PC関連
●AA
●食べ物

当ブログについて

管理人：ひまた

暇速マスコット「ひまりん」

バナーはこちら
イラストはこちらからどうぞ！

タレコミ募集中！

面白いスレや当ブログにて扱っているパートスレの続編を募集しています。

メールフォームからURLまたはdatをお願いします！

TOP絵一覧



しゃくろく様から頂きました！

ミュウツーがﾎﾟｹﾓﾝﾏｽﾀｰをめざすようだ▼」の作者様でもあります。

憧れの１人暮らしで隣人に恋したの住人様から頂きました！

キタユメ。様に頂きました！

ヘタリア4巻発売中！