- 1：名無し募集中。。。＠＼(^o^)／：2015/07/12(日) 09:10:10.48 ID:0.net
ＪＲ東京駅近くの路上で６月、
口論になった同僚の男から傘で目を突かれた男性が意識不明の重体となっていた事件で、
警視庁丸の内署は１２日、男性が入院先の病院で１１日に死亡したと発表した。
同署によると、死亡したのは相模原市緑区下九沢、会社員、滝島善也さん（５５）。
同署は目に刺さった傘が脳まで達したことなどが死因につながったとみて、
司法解剖して詳しい死因を調べる。
同署は６月２７日、会社の飲み会帰りに口論になった滝島さんを傘で叩いたとして、
傷害容疑で、同僚のシステムエンジニア、福西恭志容疑者（５４）を逮捕していた。
同署は容疑を傷害致死に切り替え、経緯を調べてる。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150712-00000504-san-soci
- 6：名無し募集中。。。＠＼(^o^)／：2015/07/12(日) 09:17:07.00 ID:0.net
-
大のジジイが何してんの
- 7：名無し募集中。。。＠＼(^o^)／：2015/07/12(日) 09:17:30.34 ID:0.net
-
目から脳って
- 12：名無し募集中。。。＠＼(^o^)／：2015/07/12(日) 09:20:26.31 ID:0.net
-
脳を守る頭蓋の急所だしな
▼ H e a d L i n e ▼
【操縦士の女の子たちで編隊を組んで大空戦バトル！「編隊少女」
】あの有名声優も参戦！
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- 2015/7/12
- ニュース
- コメント( 76 )
1: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/11(土) 07:24:09.78 ID:Nb8Utl0q0.net
4: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/11(土) 07:25:21.73 ID:84t+yuJl0.net
ヒエッ…
3: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/11(土) 07:24:53.98 ID:Sr/LGxGfp.net
かわいそう
8: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/11(土) 07:26:39.93 ID:Ke/Nn4Bw0.net
こんなん心折れるわ
【続きを読む】
- 2015/7/12
- 単発スレ
- コメント( 109 )
-
1: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/07/11(土) 17:22:00.046 ID:IzlIP/O90.net
「弱肉強食」「一石二鳥」みたいな四字熟語辞典に載ってるようなものだけでなく
「女子高生」「援助交際」みたいな一般的な単語も含みます
2: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/07/11(土) 17:23:08.005 ID:QyIEQyWs0.net
一文字目が「温」くらいしかわからん
3: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/07/11(土) 17:24:26.577 ID:ckB2Wp1P0.net
温泉饅頭
7: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/07/11(土) 17:26:34.661 ID:IzlIP/O90.net
>>3
正解！
第2問
正解！
第2問
【続きを読む】
- 2015/7/12
- 単発スレ
- コメント( 33 )
-
1: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/12(日) 10:26:40.64 ID:ojdURJPD0.net
ミサト「あなた自身の願いの為に！」
2: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/12(日) 10:26:57.28 ID:PMRuBwzR0.net
なおなおなおなお
6: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/12(日) 10:27:36.83 ID:FiW41S2u0.net
ええ加減にせいよこのババア
9: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/12(日) 10:28:20.09 ID:2GvijdGz0.net
ほんま鬼畜よな
- 2015/7/12
- アニメ
- コメント( 76 )
-
- 1：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/12(日) 00:29:08.26 ID:PFqAZr9N0.net
-
抜けてる巻があるかも知れんしな
- 3：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/12(日) 00:30:10.02 ID:3/2pJb1L0.net
-
開けてええんか
- 2：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/12(日) 00:29:56.05 ID:9I1NZwQc0.net
-
開けたら店員が声かけてきた
- 4：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/12(日) 00:30:35.84 ID:YC73cYIir.net
-
怒られたンゴ…
二度と行けないンゴ…
- 2015/7/12
- 漫画・小説・その他書籍
- コメント( 144 )
-
1: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/07/11(土) 13:20:53.770 ID:wos7DPxT0.net
客「パソコンでちょちょっとやるだけじゃ〜んｗｗｗ」
僕「…」
僕「…」
3: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/07/11(土) 13:25:01.595 ID:wos7DPxT0.net
客「見てて思いついたんだけど、この動き変えてもらえるかな」
僕「わかりました。じゃあ見積出しますんで」
客「いや、なんか用事でこっち来た時に、ついででやってよ〜」
僕「…」
僕「わかりました。じゃあ見積出しますんで」
客「いや、なんか用事でこっち来た時に、ついででやってよ〜」
僕「…」
4: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/07/11(土) 13:27:43.774 ID:wos7DPxT0.net
客「なにこれ。こんなんじゃ使えないよ」
僕「仕様書にはこういう操作と書いてありますが」
客「現場で使えなきゃ意味ないじゃん。作りなおしてよ」
僕「…」
僕「仕様書にはこういう操作と書いてありますが」
客「現場で使えなきゃ意味ないじゃん。作りなおしてよ」
僕「…」
6: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/07/11(土) 13:31:36.919 ID:wos7DPxT0.net
客「ちょっと、オタクの設備が動かないんだけどどうなってんの」
僕「ああ、これウチじゃなくて他のシステムの方で何かトラブってますね」
客「そんなの知らないよ。どっちも動くようにしてよ」
僕「…」
僕「ああ、これウチじゃなくて他のシステムの方で何かトラブってますね」
客「そんなの知らないよ。どっちも動くようにしてよ」
僕「…」
【続きを読む】
- 2015/7/12
- 職業
- コメント( 116 )
-
1: 海江田三郎 ★ 2015/07/11(土) 10:30:21.67 ID:???.net
http://hbol.jp/49911
住人不在で価格が暴落した500万円以下という“激安物件”に目をつけて、初期投資を抑えながら高利回りを実現する投資家たちが増えている。
彼らが買うのはワンルームのマンション物件などでなく、主に老朽化した戸建て物件だ。
一見でかいゴミにしか見えないようなボロ住宅を、投資家たちはいかにカネを生む「金の卵」に変えているのか……。
彼らが実践する“破格物件高利回り生活”を探った！
マイホームを探している人が敬遠するような物件こそ、安く手に入る
「ボロ物件投資を始めて約4年で本業の収入を超えた」と話すのは、年収200万円台のサラリーマン業の傍ら、戸建て物件5棟を所有する栗林敦さん（36歳）だ。彼が投資するのは築30年以上の“築古物件”ばかり。
なかには外壁や床がボロボロでとても住めそうにない物件もあるが、「マイホームを探している人が敬遠するような物件こそ、安く手に入る」という。
「安さに惹かれて内覧しても、多くの人はあまりのボロさに『これはダメだ』と尻込みしてしまう。
要はリフォーム後の姿を想像できないんです。けれど、どんなにボロでも木造なら500万円のリフォーム予算で十分に蘇ります。確かに、人口密集エリアの激安物件だと狭小住宅（敷地面積が極端に狭い）や道路付けが悪くて再建築不可だったり、なにかしらの問題を抱えています。
ただそのぶん価格や固定資産税は安いし、収支が合えば投資価値は十分ある」
そもそも彼が不動産投資を志したのは、新卒で入った会社をリストラされたのがきっかけだった。
「当時はしばらくニート状態で、貯金で食いつないでいました。
なんとか再就職できたけど『また職を失うのでは？』という危機感もあり、そんなときにボロ物件投資を知ったんです」
その後、実家暮らしでコツコツ貯めた軍資金を元手にボロ物件投資をスタート。
今では年間約1000万円の家賃収入を得ている。
「戸建ては単身向け物件より長期入居が見込めるので、忙しい会社員でも自主管理しやすいんです。
共用部もないためランニングコストも安い。ただ、それでも将来的な空室は怖いので、
ある程度住宅の需要が見込めるエリアを選んでいますね」
では、こんな魅力的なボロ物件をどこで探しているのか？
「実は普通の物件情報サイトなんです。埼玉、千葉、神奈川はもちろん、まれに23区内でも掘り出し物がありますよ。よさげな物件を見つけたらすぐに内覧して状態をチェック。
ただ、物件の周辺環境だけは自分の努力ではどうにもならないので、そこは内覧時に注意して見るようにしていますね」
住人不在で価格が暴落した500万円以下という“激安物件”に目をつけて、初期投資を抑えながら高利回りを実現する投資家たちが増えている。
彼らが買うのはワンルームのマンション物件などでなく、主に老朽化した戸建て物件だ。
一見でかいゴミにしか見えないようなボロ住宅を、投資家たちはいかにカネを生む「金の卵」に変えているのか……。
彼らが実践する“破格物件高利回り生活”を探った！
マイホームを探している人が敬遠するような物件こそ、安く手に入る
「ボロ物件投資を始めて約4年で本業の収入を超えた」と話すのは、年収200万円台のサラリーマン業の傍ら、戸建て物件5棟を所有する栗林敦さん（36歳）だ。彼が投資するのは築30年以上の“築古物件”ばかり。
なかには外壁や床がボロボロでとても住めそうにない物件もあるが、「マイホームを探している人が敬遠するような物件こそ、安く手に入る」という。
「安さに惹かれて内覧しても、多くの人はあまりのボロさに『これはダメだ』と尻込みしてしまう。
要はリフォーム後の姿を想像できないんです。けれど、どんなにボロでも木造なら500万円のリフォーム予算で十分に蘇ります。確かに、人口密集エリアの激安物件だと狭小住宅（敷地面積が極端に狭い）や道路付けが悪くて再建築不可だったり、なにかしらの問題を抱えています。
ただそのぶん価格や固定資産税は安いし、収支が合えば投資価値は十分ある」
そもそも彼が不動産投資を志したのは、新卒で入った会社をリストラされたのがきっかけだった。
「当時はしばらくニート状態で、貯金で食いつないでいました。
なんとか再就職できたけど『また職を失うのでは？』という危機感もあり、そんなときにボロ物件投資を知ったんです」
その後、実家暮らしでコツコツ貯めた軍資金を元手にボロ物件投資をスタート。
今では年間約1000万円の家賃収入を得ている。
「戸建ては単身向け物件より長期入居が見込めるので、忙しい会社員でも自主管理しやすいんです。
共用部もないためランニングコストも安い。ただ、それでも将来的な空室は怖いので、
ある程度住宅の需要が見込めるエリアを選んでいますね」
では、こんな魅力的なボロ物件をどこで探しているのか？
「実は普通の物件情報サイトなんです。埼玉、千葉、神奈川はもちろん、まれに23区内でも掘り出し物がありますよ。よさげな物件を見つけたらすぐに内覧して状態をチェック。
ただ、物件の周辺環境だけは自分の努力ではどうにもならないので、そこは内覧時に注意して見るようにしていますね」
3: 名刺は切らしておりまして 2015/07/11(土) 10:34:29.23 ID:U0eCr5Nk.net
悪徳不動産屋の広告だな
4: 名刺は切らしておりまして 2015/07/11(土) 10:34:31.31 ID:K5a2GdH+.net
今度はボロ物件を売りにかかっているのか
61: 名刺は切らしておりまして 2015/07/11(土) 11:22:05.38 ID:lOLuwz87.net
>>4
どうみてもこれだよな
この程度でなんとかなるなら不動産屋が自らやってるつうの
どうみてもこれだよな
この程度でなんとかなるなら不動産屋が自らやってるつうの
- 2015/7/12
- 家具・部屋・物件
- コメント( 51 )
-
- 1：きのこ記者φ ★＠＼(^o^)／：2015/07/12(日) 09:12:57.86 ID:???*.net
-
１１日西東京、松蔭１１―０八王子桑志
無得点で５回コールド負け。それでも八王子桑志の主将、杉江港祐（こうすけ）（３年）は笑顔だった。
「すがすがしい気持ち」。大会出場は、試合に勝つよりよっぽど難しい目標だったから。
昨夏、上級生が引退し、部員は杉江とマネジャーの迫田百加（ももか）（２年）の２人だけになった。
東浜卓監督が部活に顔を出さないとキャッチボールもできない。グラウンドを走り、壁に向かってボールを投げた。
１人での練習。でも、「僕は１人じゃなかった」。
迫田は、杉江の打撃練習でトスを上げた。「先輩が頑張っているのに、私だけ逃げたくなかった」。
選手は１人。マネジャーの仕事はほとんどない。それでも杉江の素振りを見ながら、たいして傷んでいないボールを磨き続けた。
新年度。ここ１年、連合チームを組んでいた東京高専には新入生が入り、単独出場を決めた。
こっちも部員を集めるしかない。
「僕はこの教室に行くから、マネさんはそっちに」。２人で連日、１年生の教室を回った。
それまで敬語で話していた２人。連絡をこまめに取るうち、いつの間にか「ため口」になった。
http://www.asahi.com/articles/ASH7D0DN7H7CUTIL01N.html
八王子桑志―松蔭 攻撃を見守る八王子桑志主将の杉江港祐（左）と迫田百加マネジャー
- 6：名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／：2015/07/12(日) 09:15:33.20 ID:irPdb0BG0.net
-
そして恋が生まれた
- 11：名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／：2015/07/12(日) 09:16:35.35 ID:9u31gbbZ0.net
-
青春やね
- 3：名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／：2015/07/12(日) 09:14:11.92 ID:vrP6nU9P0.net
-
映画化決定
- 2015/7/12
- スポーツ
- コメント( 84 )
-
1: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/11(土) 20:41:02.21 ID:LhoqwX6+0.net
ぐう抜ける
2: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/11(土) 20:41:31.85 ID:IR+jQppQ0.net
兄貴りりしすぎます！
3: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/11(土) 20:41:48.19 ID:x/fkILzK0.net
完全に男の背中やん！
7: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/11(土) 20:43:33.97 ID:tBd1rxBD0.net
これは背負ってますわ
- 2015/7/12
- スポーツ
- コメント( 27 )
-
