1：九段の社で待っててねφ ★：2011/07/26(火) 14:50:35.31 ID:???0
前スレ : 「家賃を払わなかったら追い出された」　被害者が涙の集会、悪質な追い出し屋の実態を訴え


　家賃の滞納を理由にした威圧的暴力的な取り立てなどを規制する「追い出し屋規制法案」を
今通常国会で成立させようと２５日、全国追い出し屋対策会議主催の集会が参議院議員会
館内で行われ、各地の追い出し屋被害者や弁護士らが集まりました。社会問題化した追い出し
屋をめぐっては、規制法案が２０１０年４月に参議院で全会一致で可決。その後、衆議院では
実質的な審議がされておらず、成立の見通しが立っていません。

　対策会議代表幹事の増田尚弁護士は「被害は今も起きている。速やかに審議して、今国会
会期中の８月末までに成立を」と訴えました。

　大阪市の女性（５０）は２年前に受けた追い出し屋からの被害体験を報告しました。

　当時、女性は体調不良から働くことができず、マンションの家賃２カ月を滞納。管理会社からの
執拗（しつよう）な電話と玄関ドアへの威圧的な張り紙のいやがらせを受けました。さらには、
早朝５時にドアチェーンを切って管理会社社員が玄関に侵入してきた経験を報告し「今でも家の
電気を消すのが怖い。一日も早く規制法をつくり、被害をなくして」と訴えました。

　集会には、日本共産党の穀田恵二国対委員長のほか民主党国会議員の秘書らが参加しました。

　穀田氏は「この法案が持つ家賃滞納者のデータベース化という欠陥については修正案を出し、
各党に審議を働きかけています。被害の実態を多くの議員に知らせていただき、共に前に進め
ていきたい」とあいさつしました。

ソース　　　しんぶん赤旗　2011年7月26日
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik11/2011-07-26/2011072615_01_1.html

（写真）発言する穀田衆院議員と対策会議の増田弁護士（左から２人目）＝25日

20110720150644_1_1


8：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 14:53:46.50 ID:r+wPXSe90
2ヶ月も滞納して被害者面とかマジかよ

5：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 14:51:56.25 ID:Mpa5wl1m0
「居座り屋」は、どうすんの？



3：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 14:51:29.32 ID:sf2wESwr0
弁護士がまた新たなシノギを見つけたようです。

88：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:08:34.50 ID:2lDmTgYg0
>>3
家賃も払えないような客からどうやって弁護士は金を取るんだ？

298：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:43:34.32 ID:oYvNjrSt0
>>88
例…闇金
不思議だろ？他所で借りられないような多重債務者に貸してるのに
なぜか利益があるんだぜ。

4：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 14:51:42.55 ID:vLL3oNKM0
いや、家賃を滞納したら出て行けと言われるのは当然だろ
コンビニで金を払わずに商品を食ったり使ったりしたら金を払えと言われる、それと同じ

15：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 14:54:14.54 ID:w7h4GI3g0
>>4
金を払えと言われるが
無理やり身ぐるみはがれたり　持ち物をかってに処分はされないぞ

20： 【東電 72.6 %】 ：2011/07/26(火) 14:55:13.89 ID:8TByVo7H0
>>15
その代わり警察に突き出されるけどな

49：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:00:46.73 ID:w7h4GI3g0
>>20
でも警察につきだされるだけだぞ

払わない相手を警察につきだせば十分だろ
留守中に家に入り全財産を勝手に処分するなど許されていいのか

58： 【東電 72.6 %】 ：2011/07/26(火) 15:02:32.10 ID:1zDddgQl0
>>49
家賃を払わないって事は
その家賃分の金を大家から強奪している事と一緒なんだが

12：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 14:53:58.75 ID:4bMklm590
ホントだよ。
家賃を滞納されるとこっちが暮らせなくなる。
滞納がギリギリ許されるのは敷金+礼金分の間だけ。

101：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:10:51.49 ID:EN9iSWOt0
>>12
しかも税制上は未払い家賃は課税されるしな・・・

不動産屋殺しとはこのことだな

203：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:28:01.07 ID:Fyv56+WF0
>>12
>滞納がギリギリ許されるのは敷金+礼金分の間だけ。

でも、最近は
契約入居時に管理会社は家賃保証プログラムが組まれてるから
実質、敷金礼金はオーナーの物で減る事が無い。

当時の話だが約款読んだらサラ金なみの暴利だった。

16：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 14:54:14.88 ID:9btZlNqZ0
これってわざと滞納してもいいって事にならないか？
その辺の基準はどうすんの？

34：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 14:57:51.13 ID:lrI/4VbC0
何か無茶苦茶な話やな
加害者が被害者面とかよ
盗人猛々しいとはまさにこの事

35：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 14:58:17.42 ID:lwgBuQOI0
払わない間その支援者なり弁護士が立て替えろよ。
うちもアパート持ってるけど、借金の返済しなきゃならないのに、
こういうやつらに殺されるわ。

45：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 14:59:56.63 ID:u63gnBz70
>>35
保証人不要、保証代行会社も不要って物件あるけど、あれってもう借金返済が終わってる物件とかなのかな？
あれって大家からすると結構リスキーだよね。

134：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:15:41.69 ID:zCjQSyX+0
>>45
そういうのは大抵自治体の支援の１つである住宅支援制度を利用しての物件
地元自治体が家賃丸ごと肩代わりしてくれる
もちろん支援期間が終了すれば即追い出される

40：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 14:59:37.15 ID:dS+zxt5aO
家賃を払わない相手だから暴力や恐喝を肯定する理由にならんから規制は当然

47：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:00:21.67 ID:65AJXOtV0
非威圧的・非暴力的で効果的な追い出し方つくらんと
大家側が悲惨なことになる例も多いんじゃないの

52：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:01:05.66 ID:Ci5EepXb0
金の無い奴を追い出すって大変だよなあ。引越し代出せとか言い出すしな

74：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:05:02.38 ID:Ci5EepXb0
こういう奴がいるから大家はリスク回避の為に更新料とか取って置きたいところなんだよな。
みんな良い人で滞納も無けりゃ敷金礼金更新料もなくなってくるかもな

106：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:11:21.88 ID:69kof7ik0
家賃払わないのに居座る住人を逮捕できんの？
食い逃げや無賃乗車みたいなもんだろ

107：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:11:41.11 ID:MIy1kKl00
家賃を払わない奴をなぜ保護しなくてはならないんだ？
被害者は家賃が貰えない大家だろ
今の法律でも借り手に有利すぎるのに更にこれかよw
ますます居座る基地害が増えるだけだな

113：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:12:17.12 ID:JMhqI8ZW0
賃貸暮らしだが家賃はきちっと払うべき当然の事だろ
家賃滞納したら追い出されてもしょうがない当たり前

139：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:17:14.52 ID:Og/aK4lu0
マンション情報誌でもふつうに、賃貸にだすのは考えもの、売却がベストってかいてあるな。
ますます優良賃貸物件はなくなっていくぞ。

189：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:26:00.42 ID:GF+0r3vl0
追い出されるのが嫌ならルールに従って
ちゃんと家賃払えよゴミ屑が
払うもん払ってたら誰もそんな奴追い出したりなんてしないっての
ルール守れないゴミほど、他人にルール強要してくるんだな

243：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:34:35.34 ID:y9FolKhj0
隣のオヤジが家賃殆ど払わず１０年以上いすわってんだが
こういうのわざわざ裁判しないと追い払えないとかこっちをなんとかしろよ

294：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:42:08.30 ID:lnElQJFq0
出てけっていうけれど……いったいどこへ？



問題はそこでしょ。
家賃を滞納した人は公営住宅に移動してもらうなど、行き先を考えないとね。

312：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:45:18.31 ID:VAfxR6xI0
>>294
実家に帰るか橋の下で考えろｗ

324：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:46:33.33 ID:CMS54ACq0
>>294
国が税金で公営住宅みたいの作ればいい話だろ
まずその議論をすべきだろ

なんで民間の大家がそんな事までやらないといけなんだ
だったら固定資産税無くせて感じ

436：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 16:05:19.70 ID:tLH8XxpG0
しかしこうやって大家がやっていけなくなったら
家賃収入なしで土地建物を維持できないから、売却するしかなくなる
つまり日本の地価が下がって景気が悪くなりそうな気もするな

455：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 16:08:03.46 ID:6VmSXBQY0
>>436
土地建物維持ってそんなに金が掛かるもんじゃないよ
定期的にモダンなアパートに作り変えたりしない限りはな
日本はそんな建物ばっかりで逆に異常なんだよ
どんだけ建物に無駄にお金を使ってるんだってくらい
欧米とか見ればわかる
古い建物を使いまわして大事にして無駄がない
日本の拝金的な不動産投機なんて放置してても何も良いことなんてないよ

501：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 16:16:26.58 ID:WgH6rh4M0
>>455
でも古いままだと誰も入らなくなるよ。
友人の親が古アパートを大学までバイクで5分の場所に持ってたけど、
古くなったら入居者が無くなり家賃を2.4万から1.8万に下げたけど
入居希望者は無し。
福祉事務所に生活保護受給者を斡旋して欲しいと頼みに行ったら、
家賃補助額から遥かに安く、安い所に住んでも受給者にはメリットが
無いから希望者は出ないだろうと言われ、言葉通り1年間希望者無し。
結局先月解体した。

507：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 16:17:03.75 ID:03x5bBz90
追い出しできないなら
家賃滞納したら勤務先に督促の電話してもいいんだよな？

513：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 16:19:25.11 ID:KjbqL8kpO
>>507
不可。下手したら威力業務妨害。

571：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 16:32:19.03 ID:/yD+SFWf0
>>507
生保受けてる奴なら市の保護課に相談して生保から毎月の家賃分を天引することならできた

786：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 17:42:30.11 ID:mov5Nch50
常識から考えて半年は待つべきだろうな
それ以上超えたら追い出しは当然

791：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 17:46:53.37 ID:aQdmA0JSi
>>786
半年は長すぎｗ
管理会社の督促部門で経験あるけども、感覚的には二ヶ月滞納した人はもうその時点で9割が支払い能力ないね
だから三ヶ月で明け渡し要求開始できる現状は妥当、というか三ヶ月即時明け渡しで当然ぐらいでいい

317：名無しさん＠１２周年：2011/07/26(火) 15:45:40.88 ID:D7o3UHLl0
いずれにせよ、大家が不利益を被る現状の制度はおかしい

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