12: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:00:10.47 0.net
年齢は?
43歳
職業は?
電気メーカー
年収は?
800万弱
童貞?
道程
誰と一緒に住んでる?
特にない
76: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:15:49.52 0.net
>>12とほぼスペック同じだが2005年にマンション買ったわ
今はマンション高いから買えないだろうな
397: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 16:58:14.14 0.net
>>12
独身で戸建て買うとか正気か!!
14: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:01:40.16 0.net
資産価値としては
マンション>戸建て
でも固定資産税や修繕費は
戸建て>マンション
6000万の物件なら
都心の高層マンションなら
10年落ちでも
6000万弱で売れるが
戸建は
4000万円でも買い手が付かないぞ
15: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:02:15.52 0.net
マンションも土地の持ち分があるけどな
ただ再建築は出来ない
それとメンテナンスが要らない訳では無くて毎月共益費や修繕積み立て金が必要になる
あとどちらも固定資産税はかかるから
火災保険や地震保険も必要
マンションの場合で10年で大規模修繕が必要になる
マンションを買う場合一番大切なのは管理組合とマンションの住人の質
17: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:02:29.17 0.net
それなりの定期収入がある仕事してて
結婚もしてて子供もいるのなら
一戸建て
それ以外の条件ならマンション
19: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:03:22.71 0.net
一人なら賃貸のほうが良いんじゃねーか?
マイホームは相手ができてから考えでみしゃんせ
24: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:04:57.91 0.net
>>19
年取ると保証人が立てられなくて
賃貸貸してくれないなる
保証会社通すと割り増し家賃がかかる
32: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:06:48.91 0.net
>>24
今から独身の年寄りだらけの国になるのに
21: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:04:19.06 0.net
俺は独身だが社宅で一軒家に何度か住んだ
いいところもあるけどやっぱり何かと面倒だよ
マンションの方がいいよ
22: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:04:34.46 i.net
43歳ならもう結婚無理だろ
仮に結婚できたとしても子供できないだろうから戸建てなんていらんだろ
25: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:05:15.03 0.net
俺ならそこそこいい賃貸からほどほどの賃貸に移って
金貯めて退職後に一戸建てかマンション買うわ
27: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:05:46.67 0.net
マンション買うと潰す時にも金を取られるってのは割と知られて無い事実
29: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:05:55.43 0.net
保証人て保証会社じゃ駄目なのか
34: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:07:05.98 0.net
>>29
ダメじゃないけど
当然保証会社に金払わないといけないから割高になる
それを覚悟ならどうぞどうぞって感じ
35: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:07:11.10 0.net
保証人とかいう悪習はどうにかならんのか
36: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:07:24.34 0.net
保証会社って年齢によって受け付けないとかあるのか
48: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:10:55.64 0.net
>>36
その分お金をもらってるんだから受け付けないかないよ
38: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:08:53.79 0.net
マンションは建て替え時期になると住民同士でかなり揉めるぞ 親の代から引き継いだおれんとこもそうだったしさっさと引っ越したけどな
タワマンなんて上層階へ積み上げできないし
41: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:09:25.85 0.net
30代でマンション買う奴ってそこにあと50年も住む覚悟あって買うわけ?
42: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:09:28.45 0.net
首都圏で一戸建てとか富豪かよw
44: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:09:34.68 0.net
それでも賃貸のがマシ
住んだ瞬間から資産価値下がるだけのにローンで家買う奴はバカ
45: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:09:55.19 0.net
このまま病気にもならずリストラや倒産もなく収入があり続ける保証があればね
46: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:10:07.49 0.net
いまだに賃貸は保証人がとか言ってるバカは実家住まいの引きこもりだろ
54: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:11:54.60 0.net
>>46
最近引越したけど、保証人は苦労したぜ?
あれで、次はローンでマンションを買いたいと思った
47: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:10:53.78 0.net
賃貸に金捨てるのは20代まで
30過ぎて賃貸って負け組だろ
50: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:11:18.05 0.net
現役時代は賃貸で老後に一括で家買えば良いじゃん
51: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:11:26.60 0.net
これからマンション老朽化問題が社会問題化すると思う
何十世帯も住んでりゃ「はい!古くなったんで建て替えますよー」
なんて気軽にいかない
52: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:11:38.01 0.net
買える財力あるなら一戸建ての方がいいに決まっとる
マンション買う奴の気がしれん
69: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:14:18.13 0.net
>>52
都内で一戸建て買えるほどの財力があればな
田舎で一戸建てとかだと
嫁子供がいる人以外ににはメリットないだろ
55: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:12:01.97 0.net
都内に住むならマンション買って
年取ったら自分は安いアパートに引っ越して
マンションは貸し出すという方法もある
俺は地方都市に住んでるし車やバイクがあるから
郊外の大きな中古一戸建てを買った
56: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:12:06.54 0.net
一戸建ては維持管理が面倒だよ
そういうのが好きな人じゃないとオススメできない
58: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:12:27.67 0.net
俺定年後に中古でいいや
転勤多いし
59: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:12:40.50 0.net
場所がいい中古マンション買って
飽きたら売ってまた買えばいい
気楽な一人もんなんだから
60: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:12:48.38 0.net
マンション管理してるけど、
退去後の原状回復工事のために敷金1ヶ月を預かる
あと、家賃滞納対策で保証会社必須
保証人も立ててもらうけど、入居者にもしもがあったときの連絡先くらいの役割だよ
64: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:13:47.97 0.net
一戸建ては10年に一度は足場組んで補修しないとすぐ廃墟になる
マンションの修繕積立金の方が楽で安上がり
66: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:13:53.26 0.net
一戸建ては土地が残るとかいっても
ローンを払い終わる頃には大掛かりなリフォームが必要だし
70: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:14:31.46 0.net
子供いないなら賃貸最強だよ
71: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:14:48.44 0.net
分譲マンション買ったあとも管理費やら駐車場代を払い続けるのがバカらしい
91: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:19:51.09 0.net
>>71
分譲マンション買うのなら都会の交通至便なところしか考えられないし
車とかいらんやろ
独身独居なら
72: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:14:49.91 0.net
職場は関東圏かそうでないかによる
関東以外なら一戸建てがよさそうだが
73: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:14:59.00 0.net
一括で買えないなら賃貸のがいいよ
金利とか無駄金だから
74: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:15:06.94 0.net
保証人の心配なんぞ独り身ならどうとでもなるだろうよw
75: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:15:24.24 0.net
独身で貯蓄できるなら人なら賃貸だろ
割高だろうが引越しできるのはメリット大きい
残す相手いないなら資産があっても意味ない
税金取られるだけ
82: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:17:49.20 0.net
>>75
高齢独居老人になってきたら
保証会社通して割高家賃払い続けるってことかい
77: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:16:01.16 0.net
一戸建てが最強だけど
一人暮らしではマンションだろ
86: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:18:50.41 0.net
一戸建てだと自治会の役員とか面倒そう
88: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:19:00.89 0.net
年取って親族に保証人を頼むより保証会社の方が楽で良いよ
90: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:19:45.44 0.net
自分的には。。。。
関東圏内のマンション
3000万+500万諸経費
2000万を頭金にして、1500万をローンで組んで買おうと思ってる
早くに死んだたら、その分踏み倒せるww
92: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:20:07.77 0.net
おまえらなんで嫁もいないのに家なんか買ってるの?
96: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:21:03.49 0.net
>>92
60過ぎて家を持ってないのが怖い
そのときに家賃を払うだけの財産があるように思えない
97: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:21:12.96 0.net
>>92
嫁がいないからマンション買ってる
95: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:20:55.56 0.net
割高家賃って言うけど
あれって年に2年で数万とかじゃないのか
98: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:21:38.14 0.net
家買うのはいいがローンで買うなよ
103: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:22:38.05 0.net
>>98
出来れば踏み倒したい
105: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:23:00.09 0.net
マンションだって管理組合とかあるだろう
丸投げってわけにはイカンぞ財産だしな
109: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:23:38.85 0.net
>>105
それくらいは払う
107: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:23:13.96 0.net
買うなら下がりにくいとこを買うんだぞ
駅近は絶対
108: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:23:38.73 0.net
3500万のマンションとか大都会はスゲーなw
うちの近所だったらお城みたいな豪邸が建てれるわ
112: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:24:30.77 0.net
>>108
3000万のマンションでも東京から100キロ近く離れてる
113: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:24:35.99 0.net
多分30年後日本終わってるだろうから今から金貯めまくって
海外移住するわ
117: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:25:51.81 0.net
2000万も貯金あるならそのまま賃貸で退職後に田舎に一軒家買えよw
122: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:27:11.30 0.net
>>117
このまま賃貸だと、ローン1500万がそのまま家賃代に消えて
すげえ勿体ないなく思える
131: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:28:46.64 0.net
>>117
そのまま賃貸→退職後
があと何年あるか次第だよな
20年とかあるようだと
中古マンション買って20年間住んだほうが得になりそう
136: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:29:53.34 0.net
>>131
そのまま会社に残るとするとあと20年くらいはしがみ付くことができる
だから早期リタイアをするかもしれん
119: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:26:36.93 0.net
何が悲しくて田舎なんかに住まなきゃならんのだ
120: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:26:37.31 0.net
田舎の一軒家なんて買ってどうするんだよ
ローン組んで都会にマンション買えばいいんだよ
121: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:26:46.45 0.net
結婚する時に一戸建て建てたが
離婚したのでマンションにしておけば良かった
一戸建てに一人暮らしは寂しいもんやで
124: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:27:40.54 0.net
一軒屋今だと驚くほど安いね
10数年前と比べて3割ぐらい安い
129: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:28:29.24 0.net
>>124
土地があったら、上物の家屋自体は安く立てられるから
125: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:27:41.61 0.net
一人暮らしなのに4LDKのマンション住んでて築10年で売ってもたいして金にならないしどうしようもないわ
ローンはない
買った時は嫁と子供いたからよかったがどうしたもんかね
127: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:28:22.45 0.net
俺だったら絶対老人ホーム代にするわ
コミュ障だっていいじゃん入って行かなければ
周りに誰かいるって言うだけで安心するわ
137: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:29:57.23 0.net
>>127
コミュ障とかそういうわけじゃなくて
私生活ぐらいは自由気ままに過ごしたいんだよ
141: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:30:52.48 0.net
>>137
自由気ままなんて老後には飽きてるよ
146: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:31:39.05 0.net
>>141
そうなのか?
まあ実際老人になってみて気が変わるかもしれんが
今は老人ホームに入る気がないなあ
145: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:31:34.79 0.net
東京に拘らないんだったら
いくらでも選択肢あるじゃん
149: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:32:02.03 0.net
そこの土地に住み着く意思があるなら1軒や
長男でいづれ田舎に帰るなら賃貸マンション
151: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:32:13.77 0.net
地に根を張って生きるには必要なんだろうけど近所付き合いとか地域集団の会合とか集まりとかたくさんあったらいろいろ大変だろうな
そうかんがえるとマンションなんだろうけどマンションも集まりとかうるさいとこありそうだし
結局は場所によるんだろう
そうなると俺は一戸建てを選ぶけど
158: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:34:38.44 0.net
>>151
都会の通勤圏内で一戸建てなんてよほどの財力がないと買えないよ
154: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:32:58.46 0.net
どうしてもマンションが欲しいなら築20年以上で投げ売られてるのを買え
それなら資産価値ゼロになっても大丈夫だろ
156: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:33:47.19 0.net
>>154
問題なのは築20年以上なのに新築と値段が変わらないこと
なんで中古ってあんなに高いんだ??www
160: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:35:08.25 0.net
>>156
逆に言うと選び間違えなければ20年たってもそんだけの値段で売れるってこと
賃貸だったら1円も戻ってこないけど
163: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:36:06.18 0.net
今家賃いくらの所に住んでてマンションや家を購入した場合月々の返済をいくらにするか等
その前提が分からないと試算出来ない
169: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:37:03.83 0.net
素人が売る前提でマンション買って痛い目見た奴なんて山ほどいる
正直リスクが大きすぎる
価値が目減りしてもずっと住む覚悟があるならいいけど
171: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:37:48.02 0.net
独身なら資産を得る代償として莫大なローンを抱えるより一生賃貸の方が気が楽だろ
178: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:40:08.58 0.net
>>171
借金は額の大きさより月の返済額の大きさが問題だからなぁ
10万の家賃を払い続けて何も残らないのと
ローン月10万払い続けて資産になるのとどっちが良いかだな
174: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:39:04.00 0.net
知り合いが1千万の中古マンションを買って2百万でリフォームして住んでる
欲を出せばきりがないけど選択肢としては悪くないなあと思った
182: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:40:45.13 0.net
>>174
200万のリフォームって床と壁の張替えくらいだな
自分で出来るんならキッチントイレまで行けそうだが
183: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:40:51.31 0.net
>>174
悪くないどころかめちゃくちゃ正しいわ
203: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:45:30.69 0.net
土地だけ買って自分で家建てたい
211: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:48:38.14 0.net
独身なら金利修繕費税金とか考えたら家買ったら手元に残るとか考えんでいいじゃねえの
213: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:48:42.05 0.net
大規模マンションの大規模修繕なんて事実上不可能
30年後にはボロに耐えかねた奴が安値で投げ売りして中国人とかに買われて環境悪化
その繰り返しの悪循環
222: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:51:15.93 0.net
>>213
ちゃんと管理組合が機能してるとこならそんなことはない
223: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:51:59.74 0.net
>>213
今のニュータウンとか団地の現状見れば難しそうだよね
245: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:55:38.19 0.net
今シニア向けマンションがすごいってテレビで見た
将来的にはいいかも
250: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:56:29.44 0.net
そりゃあイオンモールの近隣に住めりゃそれがベストだろうな
なんやかんや内科や歯科その他店も建ってくるし
293: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 12:05:20.48 0.net
田舎っていうのは最寄りのコンビニまで車を使うレベルだぞ
322: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 12:23:45.00 0.net
長生きするのが恐怖でしかない
死よりも怖い
335: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 12:35:01.07 0.net
若い頃は付き合った人は何人かいたけど結婚したいと思わなかった
40を過ぎると子どもが欲しくなった
今はじめて一緒に住みたいと思える女性が出来た28歳下で非現実的だけど
344: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 12:42:00.24 0.net
>>335
頑張れ!
354: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 12:54:43.94 0.net
災害のリスクも少なくないよな
保険やらでどこまでリスク減らせるのか知らんけど面倒だしそれなら賃貸で
361: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 13:05:18.53 0.net
一発どでかいの来たら保険会社はひとたまりもないだろうしな
364: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 13:08:29.38 0.net
地震そのもので倒壊することはそんなにないやろ
それに伴う津波とかがヤバい
370: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 13:54:23.08 0.net
芝浦アイランド
六甲アイランド
371: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 14:06:56.73 0.net
車持ってるんなら一戸建て一択
車から降りて直ぐに家へ入れるからな
荷物が多い時なんかは絶対便利
381: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 15:07:42.42 0.net
独身なら賃貸で十分だと思うがなあ
382: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 15:09:40.97 0.net
>>381
若ければ賃貸でもいいと思うけど
30過ぎたら考えた方がいいよ
俺42だけど30の時マンション買ってもうすぐローン終わる
384: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 15:13:03.04 0.net
>>382
ローンが10年かそこらで返せること
その家から引っ越さざるを得なくなる可能性が極めて低いこと
を満たすなら買ってもいいかもね
177: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:40:08.20 0.net
そもそもお前ら80歳くらいになった時どうすんだよ
236: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 11:54:11.63 0.net
老後は徒歩でイオンに行ける所に住みたい
320: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2014/09/20(土) 12:23:11.34 0.net
おすすめ
引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1411178151/
1 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 08:10 ▼このコメントに返信 俺も今ちょうど悩んでるんだけど、どっちがいいんだろ。
マンション買って住んでみていざ隣と上がうるさいってなったら引っ越せないしなぁ。
2 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 08:18 ▼このコメントに返信 都内の家賃、どんどん下がってきてるし、
人口比率見ると、これから上がることはまずないから
マンションの資産価値は下がるだけだよ
3 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 08:25 ▼このコメントに返信 一人暮らしとかマンション一択だろ
家族居るなら好きな方選べばいい
4 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 08:25 ▼このコメントに返信 マジレスすると、付近の住民のレベル、騒音、匂い、振動、これらを
調査しとかないとあとあとというか死ぬまで悩まされることになる。
なので、できる限り、不動産や伴っての10分、15分で環境眺めて
決めることなく、朝・昼・夜の三つの時間帯に分けて、数週間は現地で
寝泊りとまでは言わんけど、小一時間ほど耳を澄ませてみるとか、匂
いを嗅いでみるとか、寝そべって振動がないかの確認が必要。
ついでに、周辺住民の生活やら乗ってる車やら、ガキの騒ぎ声なんか
を知るといいと思う。
リアルに中国人始め外国人なんかが隣近所や近くのアパートなんかに
住んでたら最悪だからな。
あと、今はセーフでも数年先に工場とかコンビニとかできそうな空き地が
あるところも注意。
俺の家はまさにそれで、今はもう潰れたけど、家を買った数年後に小さ
い食品工場ができて朝から晩までうるさくて臭くて、そこに働きに来る中
国人が事件を起こすわで最悪の数年間だったわ。
5 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 08:29 ▼このコメントに返信 マンションは古くなると、管理費や修繕積み立て金が家賃並みにかかることを考慮に入れて話さないとだめだろ。潰すときに金かかるのもそう。
月々7万円で買えるとか言ってるようなやつは修繕積み立てと管理費で+3万は計算にいれておけよ。
6 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 08:33 ▼このコメントに返信 リスク管理なら一戸建て一択。
接面状況さえよきゃ古くなった箱は不動産屋が
ぶっ壊して上に新しいの建てるから最低限の処分が可能。
マンションは法律緩くなったとはいえ経年リスクが高い。
7 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 08:33 ▼このコメントに返信 人口減ってるんだから25年後ぐらいに投売りされているであろう激安の家を買う予定だわ
8 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 08:35 ▼このコメントに返信 生涯住む前提でマンション否定してるやつ馬鹿すぎワロタ。マンションってのは途中で売る前提で買うんだよバーカ
9 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 08:43 ▼このコメントに返信 好きなとこ住めよ
10 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 08:53 ▼このコメントに返信 ※8
途中で売る前提でも売る時になったら買った時より価値が下がってたらどうすんの?w
都内なんかだとここの所数%地価が上がってるとは言え、上がるとも下がるとも売る時にならんと判らんだろ?
それともマンションなら何でも買った時より何年か経った方が高く売れるのか?w
11 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 08:55 ▼このコメントに返信 独身なら安い賃貸にしといて、老後はバリアフリー・ケア付のマンションにでも住んだ方が良い。
12 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 08:58 ▼このコメントに返信 持ち家派が必ず持ち出してくる
>>老人には貸してくれない
は時代遅れだぞ。
保証人は別会社でたてることもできるし、大家に今後の支払い説明を
キチンとして、要は「ちゃんと〜年住める経済力がある」てのを示せば全く問題ない。
大家にとって大事なのはカネを払ってくれるかどうか。
老人か若者かでは区別しない。外人か日本人かでは大きく区別する大家が多いのは現実だが。
冷静に考えろ、今後4割、5割が60歳超の世界が待ってるんだぞ。
市場の半分をガン無視する業界があるもんかい。
13 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 08:58 ▼このコメントに返信 不動産なんて消耗品だ 買ったらすぐ半値
14 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 08:58 ▼このコメントに返信 主みたいな独り身はマンションでいいんじゃない?
結婚してるなら圧倒的に戸建てだけど。
ちなみにマンションの修繕費と共益費は戸建てよりかなり高いぞ。その他駐車場代とか、ローン返済以外に色々取られるから結構な金額になる。
15 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 08:59 ▼このコメントに返信 俺は日当たり重要だな。超重要だ。
16 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:01 ▼このコメントに返信 マンション勧める奴多くてワロタ
あんなコンクリの立方体一部屋に数千万出すとか正気じゃない
戸建だと隣人が?マンションでも同じだろ
嫉妬から損する道を選ばせてるんだろうな
17 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:01 ▼このコメントに返信 他の条件によらず一戸建て≫集合住宅
比べるまでもない
18 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:03 ▼このコメントに返信 ちょうどそこいらへん悩んでるとき、不動産屋の飛び込み営業が来た。
んで話をしてみたんだが・・・そいつらのDQNぷりに辟易して結局破談。
ちょっと回答を渋ったとたん、勝手に切れて延々何時間も人格攻撃。
なるほど、こいつら最初から人を人とはみなしてなかったんだね。
こんな人間と企業を儲けさせちゃいけない、社会のゴミだと思って地味に反撃。
「今後、お互い二度と接触しない」という約束を相手から引き出させて終了。
結局2000万の貯金はそのまま。賃貸継続。お前だよ、温図婚フィ案す。
19 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:13 ▼このコメントに返信 マンションの修繕積立費が高いって言うけど
戸建てはあくまで個人の持ち物だから
手を入れるも入れないも結局個人の裁量で
ただやらない人が多いからから安く済む気がするだけでしょ
結局築30年にもなれば上物の資産価値はほぼ0で
だましだましリフォームしながら延命するだけ
マンションは築30年でもそれなりにするからな
20 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:14 ▼このコメントに返信 米4
すんげぇタメになる話しだ
21 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:16 ▼このコメントに返信 今、空き室でも家賃の9割保証するマンション投資流行ってるけどお前らは気を付けろよ
新築でその家賃だろうと、数年経ち入居者が居なくなると「この相場では無理ですねぇ」と値下げして来るからな
特に何部屋も買って返済がカツカツなら更新がある2年目から急に苦しくなるぞ
22 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:17 ▼このコメントに返信 まずその中身の人間がそうまでして金払う価値のあるモノかどうかを考えてみろよ。
かなりの確率でダンボールになるぜ。
23 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:21 ▼このコメントに返信 米8
少子超高齢化人口減少を考えてないバカはお前だよ
10年後に売るとしても素直に「売れれば」いいけどな
上下左右に事件事故があったら資産価値0だろ
一軒家は更地にして売れるけどな
24 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:22 ▼このコメントに返信 マンションなんてローン払い終わっても管理費や修繕積立金とか
出費が減らないし、修繕も住民全体で合意できないと進まない
子供もだって相続されても価値ないし。
だったら相続しても土地だけは残る戸建のほうが良くね?
25 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:23 ▼このコメントに返信 戸建ては10年毎に外壁と屋根で200~300万は見とけよ
26 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:24 ▼このコメントに返信 マンションは自分が死ぬ寸前のジジババでも過半数以上修繕賛成だったら
嫌でも金出さないといけないからな
一戸建ては自分さえ我慢できたら修繕の必要もない
よっぽど中古のボロを買わなきゃそんな10年ごとに修繕なんて必要もそもそもない
建物の価値なんて10年もしないうちに0円になるんだから
土地値だけで購入できる程度の中古を買うのが一番損じゃないと思う
出来れば最近まで住んでた家だとバブル期に建てた家でも全く修繕せずに住める
バブルに建てた家は最近の家より金掛けて建ててるしな
いずれ買うつもりなら賃貸に払ってる金は無駄だと思うわ
27 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:30 ▼このコメントに返信 ※24
ホント。中古マンション買ったけど、管理費や修繕積立費で何万も取られ
内装ならともかく、好き勝手に工事もできん。
よほどの高級や新築でなければ、マンションは賃貸のほうがいいと思った。
(固定資産税もかかるしね)
28 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:31 ▼このコメントに返信 建物は20年で0計算な
にわかな知識で笑える
29 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:31 ▼このコメントに返信 一軒家の方がいいと思う。近所付き合いが面倒だけどね。
30 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:34 ▼このコメントに返信 戸建ての建物部分はほとんど価値が付かないからローン組んでしまうとそう簡単には引っ越せない。
マンションは10年立っても駅が近ければ価値がほとんど下がらないから、ローン組んでいても売るか貸し出せば気楽に引っ越せる。
買っても引っ越せるよ。
因みに港区や渋谷区の10年落ちマンションは、100%〜150%くらい上がっている。
10年落ちなのに1.5倍で売れる。次の10年はわからんがオリンピックまでは下がらないだろうな。
俺の場合はゴミ捨て屋内24時間可能、各階ゴミ捨て場有り、は何にも変えられない快適さなのでマンション。
31 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:40 ▼このコメントに返信 おれも独身だけどもう一戸建て持ってるわ。
男手一つで育ててくれた父ちゃんへのほんの僅かばかりの恩返しだったけど、癌で死んじゃったからもう俺一人しか住んでない。
32 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:40 ▼このコメントに返信 結婚できる見込みも無くて家出たいけどマンションとか集合住宅は
トラブルや火事とかで巻き込まれるの考えたらやっぱ一戸建てが無難?
申し分程度の土地買って1階建ての小さな一軒家と車1台分のスペースでおkな気が。
実際にうちの近所にそういう人要るわ。見てて何となく寂しそうではあるけど充実してる感じ
33 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:41 ▼このコメントに返信 駅に近いマンションは遠からず国際化(つか特亜化)
マンションそのものは日本人が住んでても、
その周辺が特亜だらけだから。
34 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:44 ▼このコメントに返信 自宅でドラムしたいから一戸建て1択
35 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:50 ▼このコメントに返信 買った瞬間に不良資産になるというのに
36 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:51 ▼このコメントに返信 日本のプラモデルみたいな家にまったく魅力を感じない。
買うんなら、和洋折衷的な家がいい。
ともかく、すんげー安っぽい家に何千万も払ってる奴は、基地外としか思えない。
日本は景観を蔑ろにしすぎだと思う。
37 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:53 ▼このコメントに返信 小ぢんまりした平屋の一戸建てでいいんだよ
38 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:57 ▼このコメントに返信 40年以上の古い木造一戸建てに住み始めて15年たつが、済み始めたころとなんら
代わりは無いぞ。
戸建は、修繕が大変と言ってるやつらがいるが、どんな手抜き物件買ってんだよ・・・
まあ、昨今の2X4とか変な積み木みたいな家より、昔ながらの木造建築にしとけ。
基礎が割れた・壁の継ぎ目が広がったなんて無いからw
39 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 09:58 ▼このコメントに返信 まずはどこに住みたいかを決めた方がいい
自然と選択肢は限られる
40 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:08 ▼このコメントに返信 マンションは建て替えが〜
とか言ってる奴いるけど建て替えが必要になる時まで生きてないよ
新築で買うならまず心配無用
41 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:10 ▼このコメントに返信 独身なら賃貸を借りておいて年取ったら老人用のマンションか施設に入るのが賢明
マンションや戸建てに突っ込む予定だった資金を株あたりで運用してればいい
俺はこのやり方で12年で資産が1億4000万になった
今ならマンションでも戸建てでも買える
42 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:12 ▼このコメントに返信
※32 トラブルに巻き込まれるのは戸建ての方でしょ
マンション住民は基本お互い不干渉だし、建物は不燃だ
43 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:16 ▼このコメントに返信 マンションを異様に推してるあたり業者が建てたスレっぽいな
44 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:24 ▼このコメントに返信 米42
トラブルはどこでも起こりうるし、マンションも燃える
仮に燃えても一戸建てだと土地は残るが、マンションでは周囲の住人への保証なんかも考えるとそこに住めなくなる
米38
言って昔の家の方がしっかりしてる場合はある
リフォームなんかで人の家に入るんだが、バブル前後の家で建売の家なんかはひどいのおおいわ
45 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:27 ▼このコメントに返信 米25
どんな家に住んでるかわからんが、そんなかからんよ
最近の工法だとやっすい壁材とか屋根材つかってるから劣化激しいけど
46 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:30 ▼このコメントに返信 米42
高給マンションは音漏れしないけど安物は隣や上が酷いのだと最悪だぞ
47 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:31 ▼このコメントに返信 戸建て厨は頭が硬化してるからな
48 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:35 ▼このコメントに返信 マンションで満足してるならマンションでいいんじゃね
でも戸建ては戸建ての良さがある
49 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:38 ▼このコメントに返信 独身ですが6LDKの1戸建て買いましたが何か?
マンションとか他がウザくてやだし、制約多いじゃねーかよ。
自分で何でもできりゃ1戸建て一択だわ。
※都心は除く
50 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:44 ▼このコメントに返信 安定の仕事で独身ならマンションでもいいが
独立や家族増などあるかもしれんなら戸建てのほうがつぶしが利くな
ま、これから住宅は余るのだから今無理にきめんなよ
51 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:44 ▼このコメントに返信 米36
すまんな。
そういうのは地元の実績のある工務店か建築家に頼んでくれ。
ハウスメーカーや分譲住宅は買うなとしか言いようがない。
特にハウスメーカーの作った家は、外壁のサイディングとかが10年でボロボロになる。
しかしその時にはその型が販売中止になっていることもザラなので、結局全部取り替えないといけない羽目になる。
ハウスメーカーといっても、実際に家を作っているのはそこら辺のしょうもない工務店だから。
52 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:46 ▼このコメントに返信 ※49
いやいや、1人暮らしでそこまで広いのは掃除とか面倒だろ
結婚してから伴侶と相談して買えよ
53 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:47 ▼このコメントに返信 普通に庭付き一戸建てのが楽しい
あと歳とったらとったで気軽にリフォーム
出来る
でも独身ならマンションで充分
ただ住む場所ってのは重要
民度低いとこだと嫌んなるみたいだよ
後、忘れられてる感あるけど、地震とかの災害の時にベイエリアとか怖くて住めない
54 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:47 ▼このコメントに返信 都心及び都心近くで1人暮らしならマンションだろ
戸建ては何気に近所付き合いがあるし、戸建てに1人暮らししてるおっさんとか警戒されるぞ(田舎除く)
それに都心のマンションならある程度金出せば駅側の良い立地の場所に住めるし、設備も充実してる
結婚する予定があるなら伴侶と相談すべきだが
55 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:56 ▼このコメントに返信 悪いけんども○田谷でちょっとまともなマンション買おうと思ったら
中古でも最低6000マソからだね
3000マソ代でも無くはないけど50平米前後で築40年以上の極悪物件w
フツーに新築分譲のマンションだったら8000マソはみとかないと
あ、戸建ては最低1億やで!
56 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 10:59 ▼このコメントに返信 一戸建てなんか道路育児放棄族のせいで無価値だわw五円なら住んでもいいレベルだから良く考えたほうがいい常識が一切通用しないのが新興住宅だからw
57 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:00 ▼このコメントに返信 独身で23区内の4LDK戸建て買って住んでる、
場所はある程度限定されるけど3K万前後で買えるからそんな高くもないしな。
庭は無いけどマンションに比べたら周り全く気にしなくて良いから気楽だぞ。
100平米くらいの三階建てだけど、
掃除なんてマキタの充電式使ってやれば1回数分でできる、
充電式使う前はケーブルの取り回しとかで無駄な時間かかってたけど。
排水溝の掃除とかは面倒だがこれはマンションでも同じだしな。
まぁ、敷地の草むしりしないといけないのが欠点か、
独身のうちは綺麗に毟ってるのに、
家族で住んでる両隣が草ボウボウになってて迷惑なんだがw
58 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:01 ▼このコメントに返信 賃貸だな。今天災が多いのに、戸建もマンションも買えるか。
地震と洪水、地崩れ、地盤沈下、どれでも起きたらその土地はもうゴミだろ。
マンションなんかちょい傾むくだけで、直す金も技術もなく出て行く人が多くて廃墟だぞ。
賃貸で保証会社が高いって言うけど、借りる時だけだ。
本当に高齢になったら賃貸型老人ホームがある。
59 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:03 ▼このコメントに返信 最初は一戸建てだな。
25年後の建替えの時期に
建替えるか売却してマンション購入するかで悩めばいい。
60 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:03 ▼このコメントに返信 結局どっちがいいんや
61 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:06 ▼このコメントに返信 米43
俺も思った。
ローンなし戸建は業者の儲けが購入時手数料のみ。
マンションは賃貸も分譲も、業者が家賃管理費やらで定期収入を得られる。
不動産屋も大変だよね。
62 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:08 ▼このコメントに返信 仕事をしていて独身なら自治会だの役員だの面倒だから賃貸がいい
年収800万円なら良い賃貸に住めて貯金もできるだろ、気軽に引越しもできるし
63 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:16 ▼このコメントに返信 ベランダ喫煙するやつさえいなければマンション一択なんだけどねえ
64 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:24 ▼このコメントに返信 両方の一長一短を述べても無駄よ。こんな事は悩む事ではない。
迷った挙句 一戸にすれば、イヤでも暫くは腰を据えなあかん。
まずは賃貸から。
65 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:27 ▼このコメントに返信 埼玉だけど頭金2000万用意して3000万くらいの一戸建て買う予定
通勤遠くなるのがすげぇ鬱なんだが嫁が欲しがるからしゃーない…
66 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:27 ▼このコメントに返信 米58
賃貸住宅の耐震とかあってないようなとこも・・・
でも、変化に対応できて自由がきくのは賃貸だわね
67 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:34 ▼このコメントに返信 今は貯金して、競売物件を眺めつつ
いい感じのが出たら調査して入札しようかと思ってる
68 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:35 ▼このコメントに返信 地下鉄駅そばのマンション一択。札幌住です。
69 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:46 ▼このコメントに返信 自分も本当は賃貸がいいんだけど、保証会社使っても「緊急連絡先」必須なんだよ。それも親兄弟。
それがもう無理だから、家買うしかなくなった。
70 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:49 ▼このコメントに返信 マンションの資産価値なんて、山手線内にでも住んでいない限り、ハンコ押した時点で、無能
そもそも35年ローン支払い終わった時点で価値ゼロ、丁度その頃から劣化、余程運が良くない限り、全居住者揃って建て替えましょう、ってならないし、爺さんに新たマンション買うなんて、金はない。
71 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:54 ▼このコメントに返信 女は28歳、男でも35歳過ぎたらどんなに美男美女でも誰からも相手にされないよ^^
現実見ようね
一生独身の行き遅れおっさん^^
72 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:55 ▼このコメントに返信 賃貸だけと、マンション買おうと思って貯金してる。
でも賃貸でも住み始めて一年くらい快適に過ごしてたのに同じ賃貸のクソガキが高校デビューしてバイクで騒音撒き散らしたり色々あって引っ越しできない状況は怖いと思うようになった。
それなりに貯まったけど、迷っている。
73 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 11:55 ▼このコメントに返信 女は28歳、男でも35歳過ぎたらどんなに美男美女でも誰からも相手にされないよ^^
現実見ようね
一生独身の行き遅れ老害^^
74 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 12:00 ▼このコメントに返信 米25
どんな欠陥住宅にお住まいなんでしょうかねw
なんぼなんでもそれはない。言い過ぎ。
もちろんこま目に色々リフォームは必要だけど、そこまで巨額の補修を頻繁にする必要は無い。
こまめに小さなリフォームを繰り返せば綺麗に長年住む事が出来る。
手入れしてない家としてる家では全く劣化度合いが違う。
75 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 12:01 ▼このコメントに返信 資産があるから、余剰資金は投資に回して増やしている。
家賃補助も会社からでるから、賃貸で十分。
76 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 12:04 ▼このコメントに返信 そんなんで悩んでるうちは1DKくらいのアパートでガマンしとけ
一人なら身軽にいつでも動けるようにしていたほうがいい
77 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 12:22 ▼このコメントに返信 なんで「マンションは資産になる、一戸建てはならない」
みたいなデマがここまで蔓延したんやろ・・・
iPhone6買う金と時間があるなら、「資産」の意味や性質を少しは調べようや・・・
78 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 12:35 ▼このコメントに返信 田舎の土地なんてなんの価値も無いよ
買えるならやはり都内でしょ
79 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 12:39 ▼このコメントに返信 個人的には、資産価値うんたらよりもどちらに住みたいかが重要だな
・一戸建て・・・上下左右に対する音のストレスがない、広い、メンテナンスが大変
・マンション・・・(4階以上に住めば)ゴキブリや蚊が出にくい、狭い、管理費等が掛かる
→虫が嫌い、面倒なのは好まないから、壁が薄くないマンションが自分には合ってる
購入か賃貸かについては
・購入・・・長期で考えると割安、気軽に引越せない
・賃貸・・・長期で考えると割高、気軽に引越せる
→やや割高でも経年劣化したら築浅の物件に移動できる賃貸の方が自分には合ってる
賃貸に住んで、退職したら買い物に困らない閑静な片田舎に引越したい
80 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 12:54 ▼このコメントに返信 一戸建てまるまる借りれる賃貸でいいやんと思うけど
北海道だけなのかな?
新築7、8万ぐらいで借りれる
81 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 13:05 ▼このコメントに返信 米74
そうとも言い切れない
例えばヘーベルハウスのスムストックだと、60年間のメンテナンス費で家がもう一件建つとも言われてる。
その辺の費用も考慮しないといけないから、30年メンテ時期に手放す住宅が比較的多いよ。
各HMのページを見てみるとわかると思う。
82 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 13:09 ▼このコメントに返信 間を取ってマン戸建てで
83 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 13:20 ▼このコメントに返信 ※80
立地にも寄るけど、都内で7〜8万程度だと
狭い中古マンション位しか借りられない
84 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 13:20 ▼このコメントに返信 どの部屋がいつ家事になるかわからないのにマンションとか怖い
85 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 13:25 ▼このコメントに返信 賃貸の方が割高とあるが、月割りでローン払いって安いのは初めだけ。途中から上がるから。3500万ぐらいのローンでも実際の返済金額は5000万は、たやすく超えるだろ?おまけに固定資産税。マンションなら上物だけだで、減価償却も有るとしても、馬鹿にはできない。
86 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 14:28 ▼このコメントに返信 戸建てってか一階に住みたくない。防犯面気になっておちおち窓も開けられない。冬は底冷えするし豪雨降ったら床上浸水の心配もしなきゃいけないし。だからマンション一択かなあ。
87 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 14:31 ▼このコメントに返信 不動産経営の友人が言ってたが絶対に一軒家が得.マンションは永遠に管理費、駐車場代がかかる上にある時期が来たら修繕費もとられる。将来 一戸建てなら更地にして土地だけ売れるが、マンションはできない。都心なら管理費だけでもバカにならんよ。
88 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 14:59 ▼このコメントに返信 米4
肝に命じた
89 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 15:32 ▼このコメントに返信 マンション購入するにしても、固定資産税かかるよな。賃貸じゃなくなるから、会社からの住居手当も貰えなくなるし。
でも、共益費や駐車場代は別途かかるから、賃貸でも購入でも、トータルで見たら大して変わらないんじゃないかと思うと、購入に踏ん切りがつかない。
90 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 16:11 ▼このコメントに返信 つまるところ、この世は地獄ということですね
91 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 16:31 ▼このコメントに返信 どっちでもいいけど、郊外に住む奴の気が知れない
不便じゃん
92 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 17:14 ▼このコメントに返信 回りはじいさん婆さんが亡くなり空き家ばっかり固定資産税子供が払うのか?敷地内の雑草がヤバイ
93 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 19:54 ▼このコメントに返信 いっそのこと、土地買ってマンション立てれば良いんじゃない?
94 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 20:35 ▼このコメントに返信 資産価値が下がろうがころころ引っ越さないんだったら
何も残らない賃貸よりローン組んでコツコツ返す方がいい気がするわ
近隣が終わってたら最悪だけど
95 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月21日 21:20 ▼このコメントに返信 賃貸の保証人制度やめてほしいよな
敷金多めに預けるからやめろやって感じ
今から孤独な人間増えて保証人代行絡みの詐欺とかボッタクリ増えそうじゃね
96 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月22日 00:26 ▼このコメントに返信 ※77
いやその通りでしょ
どの辺がデマなの?
都心の築50年級のマンションの価値の高さ知ってる?
田舎は知らん、田舎の土地なんてそもそも資産にならん。
97 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2014年09月25日 04:08 ▼このコメントに返信 手厚い住宅手当かタダ同然の社宅が提供される会社に就職してセコセコ貯金して、定年前後に一括で駅近バリアフリーの新築か築浅マンション買って死ぬまで住むのが良い。