- 1：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:47:05.420 ID:hl4mMCdl0.net
-
2年ほど地獄を味わえばあとは独立して気楽にやっていけるぞ
消耗品未満の扱いした会社に恩なんてないから
顧客もごっそりいただけるし
- 2：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:47:44.439 ID:TezRsuH3d.net
-
宅建持ってる？
- 3：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:48:06.486 ID:hl4mMCdl0.net
-
宅建は当然持ってるよ
- 5：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:48:57.633 ID:y5a8qoFH0.net
-
＞2年ほど地獄
＞消耗品未満の扱いした会社
イメージ通りじゃねえか
- 10：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:51:48.628 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>5
最初から2年で見きりつけようと思って入れば
そんなに悪いもんじゃないよ
- 6：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:49:08.002 ID:e3YPXkJEr.net
-
たとえ商売にしても一生ものの買い物なのに他人に不良物件売り付けるのはやっぱり嫌だわ
- 8：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:50:54.829 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>6
不良物件なんて売りつけないよ
顧客の理想が高すぎてそれを現実とすり合わせていく作業は大変だけどな
- 13：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:53:15.558 ID:uzI3YDjC0.net
-
>>6
友人がそれが嫌で辞めてた。
かなりブラックな会社だったみたいで、辞表出したその足で日本を出国して3ヶ月くらいロスに逃げてたw
- 7：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:49:13.777 ID:hl4mMCdl0.net
-
大半の奴はどっかに会社に貢献しなきゃって意識があるから潰れてくんだよ
最初から敵であり鴨だと思って会社と接すれば潰れないよ
- 9：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:50:58.799 ID:g5dmodFE0.net
-
知り合いの証券マンみたいだな
- 11：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:52:09.138 ID:NyGOf7ds0.net
-
893絡んでるんでしょ
- 12：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:52:33.446 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>11
絡んでるとこもあるし絡んでないとこもある
- 14：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:54:19.789 ID:hl4mMCdl0.net
-
ずるい奴が勝つってのは程度の問題であってさ
ずるすぎる奴はやっぱり勝てないんだよ
ずるすぎる奴ってのは人を消耗品未満の扱いする会社のことな
そういう輩は踏み台として利用すればいい
向こうが誠実に接してくれたんならこっちも誠実に接する
それだけの話だよ
- 15：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:56:01.747 ID:hl4mMCdl0.net
-
不動産ってのは2年目で普通に年収1000万に到達する世界だからな
それが好きならずっと会社にいりゃいいし
それが嫌ならツバかけてとんずらすりゃいい
- 16：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:57:46.065 ID:2f3pvQbCa.net
-
新築の打ち合わせとかメンドイから
中古戸建て狙ってるんだけどどう？
面倒くさくても新築のがいいのかな？
- 18：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:59:15.352 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>16
俺は建売しかやらんよ
新築も中古もめんどくさいから
- 17：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:58:00.481 ID:eps1vOXa0.net
-
あることないことほざいて買わせた挙句さっさとやめて引き継いだ奴が前任の担当者が言ったことなので〜
とかいうのをパターン化するのやめろ詐欺師が
- 19：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:59:57.476 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>17
それは会社が詐欺師なのであって
ぼくたち社員も会社にだまされた被害者なんですわ〜
- 20：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:00:17.940 ID:aSI7ckHo0.net
-
おいf欄だけど宅建とりゃまだワンちゃんあるのかいな
- 23：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:00:59.539 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>20
ワンチャンあるよ
べつに宅建取らなくてもワンチャンあるけどね
- 25：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:02:22.584 ID:aSI7ckHo0.net
-
>>23
信じて宅建とる
- 21：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:00:48.214 ID:BlPR1O8j0.net
-
予想収益ってどのくらいあてになるの？
- 26：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:02:33.693 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>21
予想収益なんて言葉本当はないんだよ
期待収益って言うのが本当なんだけど、それだとなんか理想含まれてる感出るでしょ？
だから予想収益って言い換えてる
要はその程度のもの
- 22：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:00:48.438 ID:aSI7ckHo0.net
-
ほかになんかとっておいた方がいい資格とかある？
- 28：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:04:31.430 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>22
資格なんてなくてもいいし
必要なら入ってから取ってもいいもんなんだよ
まあ暇なんだったら宅建あたり取っておいた方が後々楽だけどな
俺は宅建なんてクソおもんない資格よりも
基本情報とかのほうがまだ楽しいと思うけどね
- 27：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:03:35.936 ID:kK9QO+OP0.net
-
知り合いがそっちの業界で働いてたことあるけど、体壊して入院して結局辞めてた
- 30：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:05:03.706 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>27
良い人なんだろうなあ
責任感感じちゃったんだろうね
- 29：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:04:57.727 ID:X3E5NDild.net
-
これは不動産に限らず色んな職種にいえるよな
こういうことをなぜ身近な大人や親は教えてくれなかったんだろ
- 32：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:08:03.177 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>29
ちゃんと堅実に生きられるんならそれが一番良いからね
親は子供にそういう人になってほしいと期待する
でも現実はそうじゃないから
まともに生きられなかった場合の話も本当はしないといけないんだけどね
- 31：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:06:39.453 ID:g5dmodFE0.net
-
具体的な1日の業務ざっくり
- 33：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:10:40.718 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>31
いまの？
9時頃仕事場に行って情報に目を通して
10時頃に顧客毎それぞれのメール作成して
11頃にそのメール送信して
実際に取引が進んでる案件があるんなら
午後は人に会いに行く
そうじゃなかったら趣味の自作ゲー制作
こんな感じ
- 34：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:12:18.240 ID:g5dmodFE0.net
-
個人でやってるん？
あと何気に自作ゲーが気になる件
- 36：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:14:33.391 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>34
個人でやってる
俺の顧客は住人じゃなくて、投資目的で不動産を買いたい人たちな
自作ゲーってのはホントにただ趣味で作ってるダンジョン自動生成型のwizライクゲーだよ
- 35：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:13:41.183 ID:ALkSap3Vd.net
-
ハウスクリーニングしてるけど単価安いし厳しいし勘弁しろや、後髪金髪の兄ちゃんとかたまにいねえか？不動産の奴かあれ？
- 37：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:15:24.828 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>35
ハウスクリーニングしてるとそういうお兄ちゃんがたまにいるって状況がちょっとよくわかんないです
- 38：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:15:30.138 ID:g5dmodFE0.net
-
顧客リストや人脈が凄く大事そうな
なるほど
- 39：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:15:58.865 ID:aSI7ckHo0.net
-
年なんぼくらい入るん
- 40：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:16:55.578 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>39
最終的に俺の私的な金になるのは500万くらいのもんやで
この気楽な暮らしができるんならそれくらいで十分や
- 41：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:19:07.190 ID:hl4mMCdl0.net
-
個人でやってるって書いたけど法人化はしてるよ
いわゆるひとり社長
- 42：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:20:38.647 ID:g5dmodFE0.net
-
年間売上ってどのぐらい？
社用車とか経費で使えるの？
自作ゲーの公開予定は？
- 43：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:22:07.107 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>42
年間売上は内緒
社用車とか持ってないよ、電車と徒歩
自作ゲーは公開済みで更新を続けてる状況
- 44：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:22:20.949 ID:X3E5NDild.net
-
オレの知ってる人間も不動産で独立してて景気良さそうで羨ましい
売ってるもんもお前と似たようなもんじゃねーかなレス見るからに
人の見下しかたが半端ないよ、そいつはオレに頭上がらねーから会うたびに怒鳴ってたまにぶん殴ってるけど人としてあいつは勝ち組でオレは負け組なんだなってのは思う
- 46：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:24:51.361 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>44
なんやその関係
弟かなんかか
別に俺は賢い生き方してるとは思わないけどね
もっとちゃんと生きられるならそうしたほうがいいし
それができないからこういう方法取ってるだけだよ
- 49：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:28:56.563 ID:X3E5NDild.net
-
>>46
せまい世界でよくある話だよ
オレは誉めてんだぜ
- 47：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:28:38.358 ID:hl4mMCdl0.net
-
俺もできるんなら公共インフラとかそのへんの
ちゃんと技術を持って人の役に立つ仕事したかったけど
頭も悪いし根気もねえしな
その辺はある程度折り合いつけてやってくしかない
- 48：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:28:39.698 ID:g5dmodFE0.net
-
仲介をするの？
それとも在庫みたいに抱えるもんなん？
質問ばっかですまん
- 51：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:30:19.803 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>48
仲介だな
在庫は抱えない
在庫なんて抱えてたら今頃樹海で首括ってる
- 53：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:34:13.552 ID:hl4mMCdl0.net
-
他の業界だったら2年(3年目始まったとこ)なんてまだペーペーだろ
それでも独立してやっていけるんだから悪くない世界だと思うよ
- 54：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:36:56.066 ID:g5dmodFE0.net
-
ふーむ
なんで過当競争になってないん？
なってるの？>>1が優秀？
- 56：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:40:13.766 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>54
過当競争にはなってるよ
基本的には過当競争だよ
でもそれにうんざりしてる買い手や売り手は必ずいるから
そういう人たちを繋げるのが俺の仕事
- 24：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:01:11.357 ID:eps1vOXa0.net
-
どう考えても未必の故意です本当にありがとうございました
- 55：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:39:13.245 ID:hl4mMCdl0.net
-
さっき未必の故意って言ってる奴いたけど
消耗品扱いってのは未必の故意の状態なわけね
「壊れたっていい」と思って使ってるような状態
消耗品未満の扱いってのはほとんど故意なわけ
ほとんど「壊そう」と思って壊すことを目的にやってんじゃないかって扱いを受ける
実際はそうじゃないんだけど、やられてる側はそうとしか思えないような扱いを受ける
だから敵だと思って鴨だと思って接しろってことなのね
完全にそう思って接することができれば折れないよ
まあそれができる人とできない人がいるけどね
- 57：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:53:46.985 ID:hl4mMCdl0.net
-
とりあえず不動産ってのはやめといたほうがいいのは間違いないよ
不動産って適性が「ある」奴が行くとこじゃないんだよ
他のことの適性が「ない」。ないけど、それでも働かなきゃいけないから
腹を括って飛び込む業界
この場合の腹を括るってのは前向きな決意のことじゃないぞ
腹を括って何かを諦めるって意味だぞ
- 58：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:55:47.484 ID:1j8JXQl10.net
-
不動産とかオワコンだろ
- 59：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 03:59:07.524 ID:hl4mMCdl0.net
-
オワコンっていうか冬の時代は続くだろうな
俺もずっとこの生活ができるとは思ってないし
そうなる前にどうにかしようとはしてるよ
- 60：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 04:00:46.392 ID:XCg7GpQq0.net
-
>>1の文章力の高さ構成力の高さから出来のいい人間であることが強烈に伝わってくる
- 62：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 04:04:53.356 ID:hl4mMCdl0.net
-
えへへ、そうかな
- 61：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 04:01:19.600 ID:SnfST6bc0.net
-
めっちゃいいこと言ってるな
Goodなことではないのかも知れんけどいいこと言ってる
【事前予約】最大4人の対戦マルチプレイ！自由自在なアクションバトルに注目
【事前予約】三国志好き必見！奥深い戦略性とやりこみ要素に注目
元スレ : http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1437241625/
◆わい不動産営業マン、無事死亡ｗｗｗｗｗｗｗｗ
◆マンション買ったの死ぬほど後悔してる
◆【画像】「世帯年収355万円 私たちマンション買っちゃいました！」 男28歳・年収215万円 女27歳・年収140万円
◆タワーマンションってどうなの？いいの？
◆【画像あり】東京の住宅事情ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
◆【画像あり】日本の家のつまらなさは異常
◆【画像あり】全面ガラス張りの家が美しすぎる件 でもプライバシーなさすぎwww
◆【議論】マイホームを購入するのと賃貸に住み続けるのとでは、どちらが得なのか？
◆ついに都内家賃の「価格破壊」が始まった！
◆２０・３０代独身の平均家賃は７万１４５７円 東京は大変だ
◆新築造り過ぎニッポンが迎える「空き家40パーセント時代」
◆「住宅ローンを抱えるリスクはここ数年で格段に高まっている」 家を買うなら60歳・現金で
◆家賃は月収の３分の１が良いといわれてるけど
◆「家賃を払わなかったら追い出された」 被害者が涙の集会、悪質な追い出し屋の実態を訴え
◆マンション買ったの死ぬほど後悔してる
◆【画像】「世帯年収355万円 私たちマンション買っちゃいました！」 男28歳・年収215万円 女27歳・年収140万円
◆タワーマンションってどうなの？いいの？
◆【画像あり】東京の住宅事情ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
◆【画像あり】日本の家のつまらなさは異常
◆【画像あり】全面ガラス張りの家が美しすぎる件 でもプライバシーなさすぎwww
◆【議論】マイホームを購入するのと賃貸に住み続けるのとでは、どちらが得なのか？
◆ついに都内家賃の「価格破壊」が始まった！
◆２０・３０代独身の平均家賃は７万１４５７円 東京は大変だ
◆新築造り過ぎニッポンが迎える「空き家40パーセント時代」
◆「住宅ローンを抱えるリスクはここ数年で格段に高まっている」 家を買うなら60歳・現金で
◆家賃は月収の３分の１が良いといわれてるけど
◆「家賃を払わなかったら追い出された」 被害者が涙の集会、悪質な追い出し屋の実態を訴え
1 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 13:38 ▼このコメントに返信 ゴリゴリの体育会系でリア充のパイセンが不動産営業やってたが
連日飛び込み＆深夜残業で二年もたずに辞めて衝撃だった
あんなん普通の人間には無理やろ・・・
2 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 13:40 ▼このコメントに返信 うまい話にゃ裏がある
基本中の基本
3 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 13:40 ▼このコメントに返信 今の時代、逆にホワイトな企業見つける方が難しいわ
極悪ブラック業種以外はどこ行っても大差ない
4 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 13:40 ▼このコメントに返信 建売しかやらなくて投資用ってなんかへんだな。
考えれば考えるほど変だ。
5 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 13:46 ▼このコメントに返信 潰れた側だわ、向いてなかった
宅建も持ち腐れ
6 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 13:50 ▼このコメントに返信 この>>1は不動産じゃなくても成功（？）してそうだよ
7 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 13:51 ▼このコメントに返信 建売専門なのに、在庫が無い？？？？
あと、建売って新築販売の事だと思うのだが
8 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 14:01 ▼このコメントに返信 ※7
仲介って下の方(>>51)で書いてあるから、建売業者の手数料出る奴をエンドに仲介してるって事だと思う。
でも、そうすると(>>18)で言ってる｢建売しかやらんよ、新築も中古もめんどくさい｣って意味が不明。建売をエンドに仲介して投資用専門とかもかなり意味不明。
詳しくない奴が書いた妄想スレじゃねーの。
9 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 14:06 ▼このコメントに返信 建売売ってたのは例の２年の時だろうな。
一人社長で建売とかムリだし。
仲介は新築やらんだろ。
10 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 14:09 ▼このコメントに返信 >>60に同意
そしてその自動生成方のウィザードリィとやらが気になる。
11 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 14:09 ▼このコメントに返信 ※9
俺は建売しかやらんよ
って俺主語で書いてあるんだからそれは違うだろ。
12 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 14:14 ▼このコメントに返信 そもそも2年ももつ奴が少ないだろ
13 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 14:24 ▼このコメントに返信 自作ゲームの更新続けてる時点で、普通の人間よりは、根気あるだろ
更新してるって事は、需要も有るからだろうし
自作、頑張れ！、仕事は適当に
14 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 14:30 ▼このコメントに返信 自作ゲーが気になるわフリーならちょっとやってみたい
15 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 14:33 ▼このコメントに返信 どこが気楽だよ
綱渡りスレスレのとこ多いぞ
16 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 14:39 ▼このコメントに返信 自作ゲーム作ってるだけで、本業の話がリアリティゼロのスッカスッカなのにこういう反応になるのか。
17 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 15:12 ▼このコメントに返信 現役の不動産営業マンの俺から言わせれば、共感できる部分もある。
この仕事は見た目はＹシャツ着て、革靴履いて、オフィスワークでキレイな仕事に見える。また、物件を顧客に紹介して楽そうに見える。実際、俺もそれでこの世界に飛び込んだ。
でも、内情はとてもハードだ。ほとんどの不動産業者は人材の使い捨て・ブラックなのは間違いない。営業成績が優秀なら昇進も早いし、歩合が大きいから生活も潤う。社内表彰とかもされて同僚から称賛（妬みも）とかも受ける。
でも、成績が伸び悩むと対応が一変する。毎日社長＆上司から詰められる・恫喝される。これまでの生き様や人格否定などザラだ。さすがに手は出てこないが…。
長時間のサービス残業＆休日出勤もデフォである。顧客の都合に合わせないといけないからね。この業界、早い奴は数日で辞めていくし、２〜３年で営業マンは会社を渡り歩くのは普通だ。
介護やパワーワーク系の仕事は、俺には向いてない。俺は優しくないし、力仕事に自信が無い。だから割り切ってこの仕事をしているんだよ。
普段は空いている土地の地主をさがして（方法は色々ある）、土地の有効活用をしませんか？または売りませんか？…っと飛び込みで営業するのが俺の仕事だ。当然、嫌な顔されるし、歓迎もされないが、仕事だと割り切ってやってるぜ。ノルマは、ギリギリ達成できてる。
18 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 15:32 ▼このコメントに返信 ※17
お前の話にはリアリティあるけど、
それじゃどこが共感できたんだよw
19 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 15:37 ▼このコメントに返信 投資ｗｗｗ
中国人かな？
20 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 15:40 ▼このコメントに返信 アベノミクスと五輪バブルに踊らされたここ数年はまだ順風と言えただろうが
あと数年したら地獄を見るんじゃないか
21 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 15:40 ▼このコメントに返信 世の中にはどこか壊れた人間(働けないレベルの老人や病人に障碍者)と
まだ壊れてない人間しかいない
超高齢社会の日本にはこの「壊れた人間」が人口の半分くらいいる
壊れた人間は二年の地獄に耐えることも飛び込むことも出来ないので人気が無い
22 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 15:45 ▼このコメントに返信 スレタイと本文（しかもまとめの部分）で言ってることがま逆。
その時点でやっぱ不動産は詐欺業界ですわ
その業界でそこそこやってる＞＞１も
半分８９３みたいなもん。この８９３に共感してるやつ等はやっぱその程度。
23 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 15:47 ▼このコメントに返信 でもゲーム作ってると
1さんかっけー
1さん文章から知性にじみ出てるー
になっちゃうんだよなw
24 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 15:57 ▼このコメントに返信 ※18
おお…まさか、レス貰えるとは。ありがとう。
共感できたトコは、２年間ほど地獄を我慢できれば実になるという事。本当に丁稚奉公するつもりで２〜３年ほど我慢して働けば、築き上げた人脈＆営業力が身について、その恩恵は計り知れない。
不動産は一生モノの買い物だから信用が第一なんだよ。見ず知らずの営業マンより○○さんからの紹介…っていう具合に人脈の繋がりから取引に結び付けるのが一番確実で効率が良いんだ。
他に、「腹を括って飛び込む業界。この場合の腹を括るってのは前向きな決意のことじゃないぞ。腹を括って何かを諦めるって意味だぞ」ってところかな。
多少、ダークな部分もある不動産業界だから中途半端な優しさや、人間味などは足枷でしかなく、俺は意識して仕事だと割り切っている。
でも、感覚がマヒして同窓会で久しぶりに会った旧友に対しても物件を売りつけようと普通に営業トークして思いっきりドン引きされた…。以来、同窓会の類には呼ばれなくなった…。あの時はノルマ未達で精神的に追い詰められていたんだよ。
25 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 16:15 ▼このコメントに返信 賃貸の契約更新ごとに担当者変わってるからブラックなんだろうなとは感じてた
26 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 16:25 ▼このコメントに返信 米16
儲かる話するわけないじゃん。アホか。
27 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 16:29 ▼このコメントに返信 不動産業界を舐めんなよ
気楽なんかじゃねーよ。
>>1はよっぽど恵まれた地域で優良物件ばかり抱えているのか単なる嘘つきなのかのどちらか。
28 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 16:37 ▼このコメントに返信 ※26
だったらこのスレタイでスレ建てする意味無いだろ、文盲w
29 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 16:37 ▼このコメントに返信 ＞辞表出したその足で日本を出国して3ヶ月くらいロスに逃げてたw
とんだロスタイムだな。
30 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 16:46 ▼このコメントに返信 イッチの仲介で不動産売買したくないわ。
どうせなら※24に頼む。
31 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 17:28 ▼このコメントに返信 社用車ない不動産屋とか聞いたことないんだが
32 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 18:29 ▼このコメントに返信 うちの両親、自営の不動産屋やってるけど「絶対にやるな」って言ってる
強制退去とかするのに弁護士や裁判所に通うらしいし、すぐに出て行かない犯罪者予備軍も多いから危険と隣り合わせ
そんな仕事を続けているのがすごいとは思うが、なんで自営で続けてられるのかが疑問すぎるよ
33 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 19:08 ▼このコメントに返信 ※32
自社管理物件の債権回収だな。その様子だと保証協会なしで貸したな。2004年くらい以降は保証協会が普及して、大概ソレをつけて入居させてる。連帯保証人1人＋保証協会って感じ。
入居者が家賃滞納したら速攻で保証協会に債権回収を依頼する。保証協会は家賃を大家に代位弁済し、滞納者から取り立てる。
でも、2004年くらい以前までは連帯保証人2人で契約とかがデフォだから、入居者が滞納したら大家または管理会社が滞納家賃督促しなければならない。
督促電話したり、夜訪したり、職場にも督促に行く。効果が無ければ内容証明郵便を発行する。それには裁判所からの強制退去執行日などが記入されてる。大概はこれで出て行ってくれる。強制執行は、今まで見た事ない＆やった事ない。
じさつは無いが、夜逃げは一度された。連帯保証人から回収したけどね。
34 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 19:38 ▼このコメントに返信 コメント欄で更にブラック説強化されてて笑う
35 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 19:54 ▼このコメントに返信 大学の先輩が就職して2ヶ月で辞めてた
コンビニのバイトに戻って「いやー、コンビニのが100倍楽だわ」って言ってるのを聞いて不動産業界は凄い所だと思った
いや、つい3年くらい前の話だけどさ
36 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 20:02 ▼このコメントに返信 ※33
俺が住んでるアパートでも去年夜逃げがあった
結局大家さんと警察が中の確認してもぬけの殻だったから、あとは債権回収会社に任せたらしい
俺は債権回収の人よりも、夜逃げした奴の職場の奴が連日ドアの前で怒鳴ってたのが怖かった
警察呼んでも「事情が事情だから仕方ない、その位我慢しろ」って言われたし
だから夜逃げが発覚した時、俺や他の住人はめちゃくちゃ安心した
大家さんはその後も大変だったらしいが
ごめん、なんか話がぶれた
37 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 21:02 ▼このコメントに返信 不動産業界とかいう表現範囲広過ぎんだよ。それを画一的に語っちゃう>>1は社会人にもなってない大学生と予想。
38 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 22:40 ▼このコメントに返信 売買仲介
・リノベーション→競売物件（建物）を購入してリフォーム等または、付加価値をつけて販売する。在庫を抱える事になるので、業者には財務体力が必要。
・土地開拓→空いている土地（遊休地）の地主を探して、土地の有効活用を提案する。アパート建築。駐車場経営など。また、売りませんか？…っと、売買仲介につなげたりもする。
・物件仲介→自社の販売委任契約物件や他社物件を顧客に紹介し、販売する。自社物件なら両手。他社物件なら片手になる。（仲介手数料の割合の話ね）
他にも…賃貸仲介、賃貸管理など不動産業務っても色々あるからね。不動産業者によって、ぶっちゃけ得手不得手はある。それは営業マンにも当てはまるのだが…。
39 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月21日 23:27 ▼このコメントに返信 おいしい仕事ってのは長続きしないからな、
必ず嗅ぎ付けてきたやつらに食い散らかされる。
常に稼ぎ口をいくつも持ってないと個人なんてやってられん。
40 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月22日 02:08 ▼このコメントに返信 これは社会を生き抜く知恵だな。
ある意味賢い生き方。
正論や良い事柄だけで世界は回ってる訳じゃない、むしろ正論なんてなくても回るくらいやろ。そこをどう賢く生きるか、ずるくなりすぎたらそれはまた上手く行かなくなるからな。
頭良くなる必要はない、賢くなれ
その方が身が保つ
41 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月22日 02:34 ▼このコメントに返信 週休1日だったから蹴った
42 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年07月22日 08:31 ▼このコメントに返信 不動産でも女の子は事務で入れば結構安泰やで
それ+宅建持ってりゃなお良し
男は諦めろ