1: 海江田三郎 ★ 2015/09/05(土) 22:39:17.76 ID:???.net
http://business.nikkeibp.co.jp/atcl/opinion/15/221102/083100055/

訪日外国人が急増し、ホテルの空き部屋が不足している。お手頃料金で泊まれるイメージが強かった「アパホテル」の宿泊料金が1泊3万円程度に高騰する日も出始めた。2020年に開催される東京五輪に向け、訪日外国人はさらなる増加が見込まれる。
これまで以上に需給が逼迫することが予想される国内のホテル料金は今後、どうなっていくのか。

　「うちはどんなに混雑していても正規料金以上の値付けはしませんよ。でも、“あのホテル”は違うんですよね…」。
「ホテル不足は認識していますが、正規料金以上の値段で売るのは抵抗があります。“Aホテル”のように強気の値段設定で、お客さんの足元を見るような商売はしたくないですから」――。
　振り返ればこの夏は、全国主要都市のビジネスホテル業界関係者とホテル不足問題について議論する機会が多かった。
日経ビジネス8月24日号のスペシャルリポート「出張先でホテルがない！〜本誌厳選9つの解決策〜」を執筆するためである。
　取材の際、必ずと言っていいほどオフレコで飛び出すのが、「あのホテル」もしくは「Aホテル」と、名前をぼかして語られるホテルグループの話。それは愚痴のように聞こえる一方で、「風評を気にせず、高い料金で部屋を売れてうらやましい」という羨望も含まれているように聞こえた。

　「あのホテル」――それは「アパホテル」のことである。
　実際、この春以降、出張が多いビジネスパーソンから、主要都市や観光地が近い地方都市で「アパホテルが1泊2〜3万円もした」という話をよく耳にしていた。筆者自身も春に出張した際、大きな衝撃を受けたことがある。宿泊検索サイトで出発前日にホテルを探すと、シングルの部屋が1泊3万円程度のアパホテルしか表示されなかったのだ。
　だが、業界関係者から陰口をたたかれ、出張族にネタにされながらも、アパホテルは今も東京都心部だけでなく全国各地で増え続けている。
それだけアパを支持する顧客層が多く、積極投資ができるほど業績も好調ということなのだろうか。アパグループに、さっそく取材を申し込んだ。
　取材に応じていただいたのは、よく写真を見かける名物女性社長ではなく、その夫で、アパホテルの親会社アパグループの代表を務める元谷外志雄（もとや・としお）氏だ。

（続きはサイトで）


no title




2: 名刺は切らしておりまして 2015/09/05(土) 22:41:50.76 ID:ZWb+zuWE.net
月に一回パリに出張に行くがビジネスホテルレベルのでも一泊2万くらいする
貧乏旅行者むけに民泊みたいなのが増えてるが出張だとさすがにそういうところには泊まれないし厳しいわ

85: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 01:28:02.46 ID:duXNPivY.net
>>2
出張なら会社持ちだから気にしないだろ。

8: 名刺は切らしておりまして 2015/09/05(土) 22:47:01.70 ID:kzGfPHNf.net
アパって人気あるのか
一度も泊まったことないが
ドーミン好きなので


65

　【事前予約】仲間とのパーティバトルが楽しい！“みんなで×つなげる”バトルRPG


4: 名刺は切らしておりまして 2015/09/05(土) 22:42:53.66 ID:xr9EOi0n.net
多くを求めないならスーパーホテルおすすめ

11: 名刺は切らしておりまして 2015/09/05(土) 22:48:57.62 ID:UTJNz+b2.net
たまにご飯食べに行くけど、きれいでおｋ

15: 名刺は切らしておりまして 2015/09/05(土) 22:57:35.38 ID:09SPfn8M.net
外国人観光客が減少してきた時にどうなるかだね。
アパみたいな商売してるとこは出張族からは避けられるかな

157: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 11:21:57.05 ID:bheffyU8.net
>>15
そのときは今の儲けを使って他者より安くすればいいだけ
安いのに避ける理由もなくなる

17: 名刺は切らしておりまして 2015/09/05(土) 22:59:59.10 ID:aTROOa5d.net
アパはリーマンショックの後
都内の一等地を底値で買いまくった。
あの手腕は見習いたい。

19: 名刺は切らしておりまして 2015/09/05(土) 23:04:54.71 ID:Dj4vbPna.net
売れない時は安売りするんだから、売れる時は高く売っても構わないだろ
自分はAPAしかなくても泊まらないけどｗ

常連客だけ相手にしているホテルなら、頑なに値上げを避けてもいいだろーけど
何でも値上がりしている現在の状況下では、利益を確保出来ないよ

21: 名刺は切らしておりまして 2015/09/05(土) 23:05:45.86 ID:VJMZ7b7i.net
アパホテルに一万円以上の価値はねぇ！

22: 名刺は切らしておりまして 2015/09/05(土) 23:07:58.46 ID:PVdc353s.net
まぁでもベッドは良いもの使ってる。

24: 名刺は切らしておりまして 2015/09/05(土) 23:11:54.42 ID:IfhBxyJL.net
足元見て値上げ？
クソホテルだな。

26: 名刺は切らしておりまして 2015/09/05(土) 23:19:02.84 ID:357NaRT1.net
宿泊料金が時価って寿司屋かよ

28: 名刺は切らしておりまして 2015/09/05(土) 23:21:11.66 ID:XmKJ3+Zw.net
どうせ会社の金で泊まるんだからどうでもいいだろ

30: 名刺は切らしておりまして 2015/09/05(土) 23:22:41.96 ID:8WDti0RL.net
APAホテルが大手シティホテルを建てれば、全て問題解決

48: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 00:06:49.79 ID:cTjisonD.net
10月3連休の予約してたらアパがダントツ高い値段出しててビビった
調子乗りすぎ

51: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 00:10:01.65 ID:+FVwYgnP.net
鶯谷とか今更ラブホ需要も大きくないだろうし、
ちょっとリニューアルして普通のホテルにすりゃ儲かりそうじゃね？
なんだかんだ言って山の手駅近くて便利だし。

53: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 00:20:12.09 ID:AToIdM4j.net
>>51
駅からすぐのラブホは結構需要ある

52: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 00:14:14.18 ID:CIGFfHcY.net
とりあえず、都心にホテルを建てまくったアパホテルの策は見事に当たったようだ

54: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 00:20:30.55 ID:QNC1RQkF.net
こういった一時的ブームでホテルを建てて
しまうと、かつてリゾート法で建てて借金で
手放すことになって、外資に中古価格で
安く買い叩かれたようなことになるので、
やめておくべき。

60: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 00:34:40.09 ID:bvrWP5aV.net
>>54
逆だろｗ むしろたくさん建てさせて
おいしく潰すのが得策

150: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 10:16:59.52 ID:LYHOhO8t.net
>>54
ブームっていうか東京も大阪も全然ホテルが足りないから
まだまだ需要があるよ。

56: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 00:23:28.86 ID:BZ57wFQs.net
ロンドンのホテルも3万でビジネスホテルレベルだった。

57: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 00:24:06.52 ID:j+4SAcJc.net
2010年ごろと比べると、リッツカールトンやマンダリンオリエンタルなど最高級ランクが、

東京：4〜5万円　→　6〜8万円
大阪・京都：2〜3万円　→　7〜11万円

ぐらいに上がってて泣きそう。

63: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 00:38:18.08 ID:HEEqXolY.net
住宅家賃は全然上がらないのにホテルはガンガン上がってる
ホテル作ったやつは先見の明がある

64: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 00:40:13.14 ID:BZ57wFQs.net
今、中国人の観光客でいっぱいで
日本人ビジネスマンが使うビジネスホテルが足りないそうなの。

65: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 00:41:31.36 ID:fW7GHD1y.net
都心のホテルはいずれマンハッタン並になるか、
ならないよ。
日本の宿泊施設はスペースを貸す、米国のホテルは部屋を貸す。
つまり、日本では３万円の部屋はとても狭く、それも２人で泊まれば６万円だ。
そんな部屋、誰も借りない。

70: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 00:50:14.30 ID:j+4SAcJc.net
>>65
マンハッタンのホテルはクソ狭いぞ。高級ホテルでも25平米とか普通だし。
トランク広げたら足の踏み場が無くなる。

東京の高級ホテルは一番狭い部屋でも40〜50平米が相場。世界でも一番広い部類だろう。

あと日本のホテルも宿泊費は部屋ベース。旅行業界の慣習でそれを人数割りして表示するだけの話。
1人で6万円の部屋なら2人で止まれば約3万円／人。

78: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 01:06:57.68 ID:bvrWP5aV.net
>>70
高級ホテルでも狭いのかよ
俺が泊まった部屋もクソ狭かったし古かったのに
結構な値段だったわ

79: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 01:11:41.72 ID:j+4SAcJc.net
>>78
NYのマンハッタン、特にミッドタウン近辺のホテルは狭くて高くて眺望悪くて有名（高層階でも窓開けたら隣のビルの壁）。
それに古い建物が多いから、水回りにシビアな日本人は特に不満を抱きやすい。高級でもシャワーだけの場合もあるし。

ミッドタウン近辺だとタイムワーナーセンターにあるマンダリンオリエンタルが綺麗でいいんじゃないかな。高いけど。

安く済ませたいならミッドタウンじゃなくてダウンタウン（ロウアーマンハッタン）がいいよ。中心部への交通の便は少し悪いが。
リッツカールトンでもそこそこリーズナブルだし綺麗だから。

慣れていればNJ側に泊まる手もあるけど。

69: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 00:50:02.20 ID:+aEPpTza.net
APAは先見の明があって、立てまくったのは評価する。需給にそって値段を上げるのも結構。ビジネスとしてありでしょう。

だがしかし、自分は今後どんな事があっても泊まらない。需要期でも7000円ぐらいの価値しかない部屋に3万つけるのは常軌を逸している。

それと安普請の部屋にデリヘル呼ぶ奴は○ね。東横インはそこがわかっているから厳しいんだと思うw

72: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 00:59:06.65 ID:SWAcIec1.net
正直しょうもないビジホならカプセルホテルのがいいわ

75: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 01:02:04.73 ID:mBedzIQe.net
バブリー脳でボコボコ作っても、いずれ共食いが始まるだけだが。

80: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 01:16:02.31 ID:tPj5eURt.net
今まで東京は安かったのに…残念。
ニューヨークとかサンフランシスコとか香港とかみたいになっちゃうのかねー。

86: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 01:43:33.99 ID:UkY16cuL.net
オリンピック終わったら地獄を見るはず
高みの見物と行こう

97: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 02:39:34.16 ID:IOglLdVl.net
足元見るAPAは一生泊まらん予定

108: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 03:48:09.99 ID:0QtowskW.net
でも一回こういう事をしたら次から選ばれなくなるぞ
繁盛してる時期なんてそんな多くないんだから

109: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 03:59:58.52 ID:ifF0d7qq.net
都内で３万円出すならシティホテル泊まるよｗ
アパホテルなんて泊まらないわｗ

113: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 04:23:46.61 ID:4MylZxe6.net
そんなに高いなら家に帰るわ!

114: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 04:29:47.82 ID:aBn7gFw+.net
一人ラブホでいいわ

118: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 05:03:15.29 ID:UenC64iF.net
ただ寝泊りするだけで三万とか

119: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 05:10:45.05 ID:ruZz2lMC.net
名古屋だと閑散期だとアパでも5000円切るんだが・・・
騙されたと思って泊まってみたら、とても良かった

122: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 05:16:42.40 ID:oT7YJZJs.net
最近ビジホ高すぎ
外人多すぎ

134: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 08:07:51.99 ID:mKTUbtrs.net
APAにはいい印象ないなあ・・・

136: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 08:26:13.22 ID:MzRIYbOv.net
ホテルは、需要と供給

139: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 09:02:59.62 ID:T5DM8bNS.net
ラブホテルでいいわ。安いからアパなんだって・・・・・。勘違いしてる。

162: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 11:46:31.73 ID:QvEe2v+j.net
マンハッタンは高いよなぁ
ホリデーインのクソ狭い部屋でも結構取られた記憶がある

170: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 12:29:51.60 ID:x2fTLGUi.net
> お手頃料金で泊まれるイメージが強かった「アパホテル」の宿泊料金が
> 1泊3万円程度に高騰する日も出始めた。

シルバーウィーク中に嵐が仙台でコンサートを行うせいだろ。
特殊な事例を一般事例のように語るんじゃねーよ

しかも、「高騰している」のではなく、「高値設定をしている」だ。

179: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 16:12:19.76 ID:JhfYpMk5.net
>>1高騰しているのと高値設定をしているのは違うだろ。
そういうことを区別できない奴は文章を書く仕事をするなよ。

115: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 04:52:44.04 ID:in3Zbogq.net
まじでアパ三万以上しか残ってなかったら、漫画喫茶行くだろw

116: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 04:53:46.45 ID:jTNQrM7z.net
カプセルホテルか漫喫だなあ。
そんな高くなったら。

101: 名刺は切らしておりまして 2015/09/06(日) 03:02:09.07 ID:HVbqiloL.net
値段がころころ変わるって面白い

65

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引用元: http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1441460357/





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