- 1:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:47:09.07 ID:S3HnYGuYM.net
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今月10日、米・テネシー州の地元放送局WKRNが報じたニュースに全米が震撼した。
というのも、ある女性がナッシュビルの一戸建てを購入したが、売り手であった前オーナーが立ち退かず、
その理由がなんと「家は売ったが、家を出て行くとは一言もいってない」というものだったのだ。
買い手のタマラ・ホロウェイさんは、メディアを通して次のように訴えた。
「悪夢としか言いようがありません。マイホームはとても大きな買い物なのに、こんなことになるなんて……
これでは、私の家が不法に占拠されているのと変わりないです」
赤の他人だった前オーナーと、一つ屋根の下で暮らすなど、気まずいことこの上ない。
このままでは、とても新生活など始める気にもなれないだろう。
しかし、前オーナーのジャスティン・マクロリー氏は、タマラさんの必死の訴えなど意にも介さず、メディアを通して次のように言い放つ。
「私がどこかに去らなければいけないなんて、誰が決めたんだ。私を立ち退かせたい? 誰にそんな力があるんだ」
「売買手続きは何もかも順調に済んだ。彼らはこんなにも美しく、素晴らしい家のオーナーになったわけじゃないか。まったく、何が問題なんだ」
周囲が手をこまねき、タマラさんも新居に移れないまま、どんどん時間ばかりが過ぎていく。法的な措置も当然検討されていたが、この事件に何よりもすばやく反応したのが、現地不動産業界とマスメディアだった。事件の発覚後、とある不動産業の専門学校は公式声明を発表。今後、不動産取引において同様の事態が起きることへの危機感を表明するとともに、契約時の確認を徹底するように訴えている。
――しかし、事態は突然転機を迎える。なんと今月14日になってジャスティン・マクロリー氏が家を明け渡すと言い出したのだ。
関係者の話によると、彼はここ数日、今回の一件が全米の関心事となり、連日ニュースで報じられていることにビビりはじめ、トーンも若干下がり気味だったとか。結果、法的措置が執られる前に、タマラさんは念願の新居に移ることができたようだ。メディアによる大がかりな報道がなければ、解決はもっと難しかっただろうとの指摘もある。
http://netallica.yahoo.co.jp/news/20160624-35495207-tocana
- 5:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:48:18.62 ID:7CHaQBTO0.net
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なんやそれ
詐欺やん
- 6:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:48:21.22 ID:GBpqwBIy0.net
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一休さんか
- 9:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:48:43.25 ID:Xp7rkX0R0.net
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なにいってだ
- 12:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:49:10.06 ID:VPDsz37B0.net
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オーナーになったんなら不法侵入者くらい追い出せるやろ
- 14:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:49:32.96 ID:2jFvzvmJ0.net
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所有権侵害だろ
- 21:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:50:49.19 ID:q3GILcHK0.net
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そんなに出て行きたくないなら家と一体化してもらうしかないんだよなあ
- 22:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:50:50.93 ID:9zwosQG/d.net
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その理屈なら赤の他人が住んでもええやんけ
- 23:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:50:59.32 ID:TxMqo1yla.net
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日本でもヤクザがよくやる
占有屋
- 47:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:55:37.92 ID:b1hQnYf4d.net
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>>23
この場合オーナーが陣取ってるからちょっと違うやろ
- 88:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 19:07:21.59 ID:ehee+yUo0.net
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>>23
いまはソッコーパクられるで
- 26:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:51:42.18 ID:3U3cv6M90.net
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普通に違法ちゃうの?
- 27:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:51:52.67 ID:FHBCiDL/a.net
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お前のものちゃうからただの不法占拠やん
- 28:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:52:00.31 ID:NmsIvNxzd.net
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日本なら権利書でアウトな上に精神的苦痛の慰謝料が取れるやろ
- 31:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:52:40.14 ID:cqa4Iy3/0.net
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所有権に基づく立ち退き要求や!
- 36:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:53:15.31 ID:KWsXwqARa.net
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結局明け渡したって書いてあるやん
- 41:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:54:01.79 ID:b0DgDb4Lp.net
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アメリカなら銃殺すればええやろ(適当)
- 43:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:54:46.39 ID:+thqnCi1p.net
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オーナーが正式に追い出せばええんやろ
- 53:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:57:21.58 ID:T2YczhYt0.net
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タマラさんこんなんされたら堪らんやろなあ
- 57:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:59:09.49 ID:CGADgspdM.net
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なんJ民「返すとは言ったが出て行くと言ってない」
- 60:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 18:59:38.55 ID:PFFFPmWl0.net
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日本は法律変わったんだよな
ナニワ金融道とかの頃はこれがまかり通ってた
- 63:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 19:00:15.40 ID:eDDrLHM40.net
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おう売ってやるよ(出ていくとは言ってない)
- 66:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 19:00:35.65 ID:tnugxNHX0.net
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めちゃくちゃでワロタ
- 75:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 19:02:34.27 ID:xfpuFkcu0.net
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アメリカなら不法侵入で射殺してもセーフなんちゃうの?
- 76:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 19:02:38.00 ID:a8NruacW0.net
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アメリカの法律よくわからんのやけどこっそり殺したらあかんのか?
- 78:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 19:03:05.22 ID:zLO5Lo6v0.net
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>>76
州によっては殺してもセーフ
- 77:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 19:03:02.86 ID:mCD7/eg20.net
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契約書にちゃんと立ち退きの文言あるんやんけ
- 79:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 19:03:06.19 ID:3daXjBLCd.net
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日本で同じ奴あって判例も出てたろ
住民票移してないからその場所に住んでることになって、つまりそこは他人の敷地なので不法進入で実刑
- 94:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 19:09:32.28 ID:ca8wsUyS0.net
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ライフル協会を信じろ
- 95:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 19:09:32.96 ID:P+/7vIZxd.net
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何メディアを通して訴えてんねん
お得意の弁護士呼べや
- 83:風吹けば名無し@\(^o^)/:2016/06/24(金) 19:04:22.55 ID:C1I+G+RLd.net
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こういう常識を超越したことされると逆にどうしていいか分からんわ
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元スレ : http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1466761629/


























































































1 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 15:46 ▼このコメントに返信 お前が家になるんだよ!
2 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 15:48 ▼このコメントに返信 買えば立ち退いていただけるんですね?
3 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 15:50 ▼このコメントに返信 一ヶ月500万位家賃取りゃイイジャソ(´・ω・`)
4 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 15:51 ▼このコメントに返信 出ていくとは言っていないとかおまえらみたいな奴やな
5 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 15:55 ▼このコメントに返信 もうお前はオーナーやないんやからただの不法侵入者やんけ!
6 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 15:56 ▼このコメントに返信 きてぃがい
7 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:00 ▼このコメントに返信 記事最後まで読まずに脊髄反射でレスするなんJ民きらい
8 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:00 ▼このコメントに返信 銃社会でよくそんな謎理論でゴネたな相手が悪ければ壁に塗り込まれてたと思った
9 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:01 ▼このコメントに返信 >日本は法律変わったんだよな
ナニワ金融道とかの頃はこれがまかり通ってた
場面が全然違う
それは所有者から借りた場合の話(短期賃貸借)で、今回のは単なる不法占拠
10 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:02 ▼このコメントに返信 日本ならともかくアメリカでようやったなぁ。有無を言わさず銃口突き付けられる可能性あるのに
11 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:04 ▼このコメントに返信 家は買い主のモンなんやから、壊すも改造するも自由やろ。
だから全部のドアに鍵取り付けて逆に出られへん様にしたったらええねん。
トイレも風呂も寝室も全部施錠して、徹底的に家の中に『居る』ことしか出来なくしろ。
そのうち不便で出ていく。
12 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:06 ▼このコメントに返信 出す・・・・・・!出すが・・・・・・今回 まだその時と場所の指定まではしていない そのことをどうか諸君らも思い出していただきたい つまり・・・・我々がその気になれば金の受け渡しは10年20年後ということも可能だろう・・・・・・・・・・ということ・・・・!
このAAがないとか
13 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:10 ▼このコメントに返信 まじかよ たかし しっかりしろよ
14 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:10 ▼このコメントに返信 家は現オーナーのものだよな
元オーナーは、現オーナーと賃貸契約でも結んでるのか
契約してなければ、ただの不法侵入者だろ
15 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:28 ▼このコメントに返信 屁理屈にもなってないな
16 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:31 ▼このコメントに返信 居住権が強いからってこと?
日本でも家賃未払いケースで無理矢理追い出せないよね
17 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:31 ▼このコメントに返信 例えるならコンビニでコーヒー買ったのにカップを貰ってない状態か。
確かに店員はカップをお客に渡さなければいけない売買契約を結んだわけだが、具体的に「○秒以内に渡さななければいけない」という法律は無い。
つまり5秒以内に渡そうが、1年後に渡そうが、それは店員の裁量にかかっているわけで、このオッサンの言っている事は、常識的にはダメでも理にはかなっているんだよな。
18 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:35 ▼このコメントに返信 二度と自分の足d外に出ていけないようにしてあげたら
19 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:40 ▼このコメントに返信 不法侵入
20 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:46 ▼このコメントに返信 現実世界こわすぎ…
21 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:46 ▼このコメントに返信 ※17
不動産の売買は契約書がどうなってるかによるが、コンビニの場合は、カップの提供と代金の支払いという双務契約で、弁済期は即時と考えられるから、店員がそんなアホなことを合法的に言う権利はないぞ
22 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 16:51 ▼このコメントに返信 住宅の権利が移った時点でそれはもう不法侵入と変わらんのでは?
23 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 17:07 ▼このコメントに返信 ホロウェイ『では私は所有者ですのでマクロリーさんは私に家賃を納めてくださいね。月額1000万です。』
それでいいじゃん。
24 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 17:12 ▼このコメントに返信 所有権を売ったならもうそいつはその家と何の関係もないんやろ?
普通に不法侵入じゃん
警察呼べば終わる話じゃねえの?
25 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 17:13 ▼このコメントに返信 こっち側が家所有したことになってるんだったら、住居不法侵入で通報したらええんじゃないの
26 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 17:18 ▼このコメントに返信 ※17
かなってない
占有正権原があったり、同時履行の抗弁権があったり、期限の定めがあったりと抗弁が無い限り明渡請求を拒むことはできない
27 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 17:22 ▼このコメントに返信 ※16
居住権とやらは無いから端的に明渡請求が認められる
賃料不払いの場合はそれと違って一応賃借権という占有するための権利があるからそれを根拠に拒める
でも不払いを理由に契約を解除されたら賃借権が無くなり不法占拠になるので追い出せる
28 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 17:26 ▼このコメントに返信 アメリカなら侵入者に発砲くらいしないと
単に家を購入した人が権利を行使してないだけ
努力もせずに他人に頼るとか甘えるな
29 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 17:33 ▼このコメントに返信 ただの屁理屈
詐欺師と変わらん
30 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 17:36 ▼このコメントに返信 引き渡しはするけど
明け渡すとは言っていない
31 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 17:37 ▼このコメントに返信 これは流石に無いけど
ヨーロッパでは老人付き物件があったりする
日本だと競売物件で同じように居座るケースがあるので
「流石アメリカだなw」とか余り言えない
32 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 17:38 ▼このコメントに返信 日本は追い出す法より住む権利の方が強いから追い出せないみたいな話は聞いた
でもそれ賃貸だったっけな
33 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 18:01 ▼このコメントに返信 当人ならまだマシ。
第三者占有というか、占有屋とか言う連中が(ry
34 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 18:05 ▼このコメントに返信 普通に不法侵入で通報でいいんじゃないの?
35 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 18:15 ▼このコメントに返信 その昔日本では練馬一家5人殺害事件てのがあってだな
36 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 18:32 ▼このコメントに返信 リバースモーゲージが、賃貸料を払えばいいんだろうな。
37 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 18:42 ▼このコメントに返信 法律で退去させれるんじゃないの?
38 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 18:51 ▼このコメントに返信 コンビニ、商品は売ったが引きわたすとは言ってない。ここで一緒にながめよう。
通らんだろこれ。骨董とか美術品とかいくらでもいけるな。
39 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 18:53 ▼このコメントに返信 ※9
日本でも、引き続き住めるのは6ヶ月までやぞ。
40 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 19:21 ▼このコメントに返信 ニューヨーク(CNNMoney) 米男性誌「プレイボーイ」の創業者が所有し、同誌に登場したモデルたちがパーティーなどで利用したことでも知られる「プレイボーイ・マンション」が2億ドル(約235億円)で売りに出されていることが13日までに分かった。ただし、89歳になる創業者のヒュー・ヘフナー氏が今後も邸宅に住み続けることが売却の条件ともなっている。
41 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 19:45 ▼このコメントに返信 売った時点で権利は全て買った人の物なんだから
いくらでも追い出すなり訴えるなりできそうなもんだけど違うのか?
42 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 20:29 ▼このコメントに返信 アメリカには不退去罪ないの?
43 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 21:07 ▼このコメントに返信 ※11
どうやって出て行くねん
44 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 21:13 ▼このコメントに返信 「売るとは言ったが壊さないとは言って無い」と言ってぶっ潰してやればいいのに
※43
出て行かせてくれと懇願してきたら開けてやればいいだろ
少し頭を使え
45 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 21:55 ▼このコメントに返信 殺して庭に埋めとけば誰にも分からんだろう
46 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月25日 22:15 ▼このコメントに返信 最後まで見てない奴多すぎ
47 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月26日 00:06 ▼このコメントに返信 昭和に占有一家が惨殺された事件があったな
銃持ってるのがデフォな国なのによーやるわ
48 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月26日 09:12 ▼このコメントに返信 練馬一家殺害事件はここで初めて知って調べたが、すげぇ胸糞悪い事件だな。
クズ親のせいで子どもが殺されるとか笑えんわ…
49 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月26日 19:18 ▼このコメントに返信 所有権持って無い奴が居座って違法じゃない理由がよくわからん
50 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2016年06月27日 04:18 ▼このコメントに返信 賃貸借契約を結びましょう、って納得する相手じゃないだろうな