1: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:19:52 ID:z78　
頑張って勉強したのに辛いンゴね…



3: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:20:40 ID:v94
姉は一級建築士とどっちがつおい？

7: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:23:19 ID:z78　
>>3
身内に一級建築士いるけど分野違うからレベルは分からん。
まー同じくらいちゃうかな？



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2: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:20:32 ID:OQY
VIPとおんj間違える程度だからじゃないかな

6: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:21:14 ID:z78　
>>2初めてのスレ立てだから勘弁してくれい…

10: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:25:45 ID:OQY
>>6
わかった

表題部の登記お疲れ様です

11: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:26:47 ID:z78　
>>10
ありがとう！！
素直に嬉しい！
今日も新築物件の表題やってきたでっ！

14: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:28:43 ID:OQY
>>11
司法書士事務所勤めだけど、うちと提携してる調査士さんのところは唯一優しい対応をしてくれるから好き

銀行員と不動産屋は総じてクソ

16: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:30:36 ID:z78　
>>14
お疲れ様です！
10月の試験頑張って下さい！

銀行さんはたまに滅失くれるから美味しいお客さんなんで…
ただ不動産屋はマジでゴミ屑多いのは本当。

5: マーテル◆SSSSSSSSOOEh 2016/07/27(水)15:21:08 ID:KJi
どんなの？土壌検査的な？

8: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:23:52 ID:z78　
>>5
仕事内容？

15: マーテル◆SSSSSSSSOOEh 2016/07/27(水)15:30:17 ID:KJi
>>8
そう
なんか難しそうね

17: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:35:46 ID:z78　
>>15
不動産の謄本見たことあるなら分かると思うけど、謄本は表題部と権利部で分かれてて、その表題部の登記をするのが土地家屋調査士。
権利部は司法書士。
ただ、表題部を登記するためには本当に土地や建物の大きさ(ざっくり話してる)が正しいのかを精査するために測量もする。
だから作業着着て現場にも行く。
土地の境界を実際に決めて行きます。

18: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:36:23 ID:21f
ぼく宅建持ち
>>1が天上人に見える

19: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:39:58 ID:z78　
>>18
因みにワイは4年前に宅建落ちたてござる！
優劣なんてないでござるよ！！

21: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:41:45 ID:21f
>>19
マジかw

26: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:46:35 ID:z78　
>>21
マジだw
ただ、勉強してて思ったけど、ワイはやりたい事じゃないとやる気の出ない人間なんだと身にしみて思った。w

22: マーテル◆SSSSSSSSOOEh 2016/07/27(水)15:41:59 ID:KJi
>>17
見たことあるけど覚えてない…
製図するやつかな
お疲れさまです

29: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:48:44 ID:z78　
>>22
建築士さんほどじゃないけど、図面は書くよ！
建築士は造形美があるけど、ワイらはそんな華やかな仕事の陰でこっそりやで…

9: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:25:38 ID:z78　
今日は介護士さんに、作業着着てるーって笑われたンゴ…
汗で涙出らんけど

12: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:28:07 ID:Jgr
おいおい介護士さんに笑われて何故傷付く

13: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:28:38 ID:z78　
>>12
介護士に限らず笑われたら悲しいで…

20: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:40:44 ID:Jgh
取ろうか迷ってる
就職とか土地売買で役立つ？

25: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:45:07 ID:z78　
>>20
測量会社なら面接無しで一瞬で雇ってくれると思う！
他はあんまりかな…
司法書士目指すならあると独立した時最強になれると思う。

27: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:47:03 ID:Jgh
>>25
なるほどなあ 司法書士よりは不動産会社かな
ありがとう！

38: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:52:56 ID:z78　
>>27
不動産会社に勤めてる調査士いるけど、神様扱いされるって言ってたよ。

40: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:55:25 ID:EXh
ちなみに>>1がスレ建てしたのは7月31日がもうすぐで
その日が土地家屋調査士の日だからか

45: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:59:31 ID:z78　
>>40
全然気にしてなかったw
多分他の先生達もその日が近づいてるのに気付いてないと思うw

47: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:02:47 ID:EXh
>>45
おいおい自分の職業の日やでw
俺も懸賞のページ見るまで職業名すら知らんかったが
覚えておこうぜw

50: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:03:58 ID:z78　
>>47
手帳に書き込みましたw
他の先生にも教えときますw

23: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:42:30 ID:iuw
よく頑張ったな

31: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:49:32 ID:z78　
>>23
ありがとう！
学生時代勉強してこなかったからかなり苦戦したw

34: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:51:30 ID:iuw
>>31
宅建ですら受からなかった自分からすれば尊敬だわ

41: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:55:55 ID:z78　
>>34
調査士は数学に結構比重があるから数学苦手だときついかな。
所詮資格なんて得て不得手じゃないですか？
世間的に簡単とされる資格も、ワイには取れる様には思えん。
ってか勉強する気にならん。

35: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:51:38 ID:ej9
この間お仕事お願いした
建築士何度も落ちてますｗ

42: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:56:44 ID:z78　
>>35
ワイの所の事務所にも仕事くれw
建築士頑張ってな。

48: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:03:07 ID:ej9
>>42
これは俺あてかな
確かに高齢化だな

51: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:04:58 ID:z78　
>>48
同じ業界の方でしょうか？
高齢の先生方の技術は凄すぎて頭が下がります。

24: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:42:47 ID:exL
資産価値を評価するんか？

32: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:50:55 ID:z78　
>>24
多分それは不動産鑑定士です。

37: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:52:17 ID:2bh
認知度ないならその引く手数多ってことやん
裏山

43: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:58:14 ID:z78　
>>37
まー、この業界今すっごい高齢化が進んでるから仕事にはそんなに困ってはないかな？
ただ不動産価値に比例するから下落したらすってんてんになる可能性もあるにはあるで。

44: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)15:58:55 ID:Jgh
お仕事楽しい？給料いっぱいもらえる？

46: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:02:19 ID:z78　
>>44
仕事はめちゃくちゃ楽しい！今の時期は暑くて死ねるけどw
地図訂正とか、マニアックな登記が出た時なんかで依頼人から喜ばれた時はこの仕事しててよかった。って思う。
どこ探してもワイにしか出来ん仕事やから。

49: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:03:18 ID:z78　
>>46
因みに給料はサラリーマン調査士なんでそこまで太くはないです…w年齢に毛が生えた位の月給w

56: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:13:13 ID:Jgh
>>46
うわー なんかやりたくなってきた。

58: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:20:51 ID:z78　
>>56
ワイが受けた案件は、弁護士に相談してた依頼人だったんだけど、境界に詳しくないからって事でワイの所に相談に来たんだ。
結果、弁護士費用の半分以下で土地の取得が出来た。
依頼人はガンで、手術を受けなければいけなかったんだけど、費用は浮いたし土地もワイ事務所のお得意さんに仲介してもらったから破格で売れたからゆっくり静養も出来てる。余生を楽しむって言って余った土地でトマト作って遊んでるわw
その依頼人からの今年のお歳暮は瓶ビール2ケースだったぜ。w

52: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:05:08 ID:NEV
紐付きかフットワーク軽くて仕事出来るやつじゃないと食ってけないよね…

53: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:07:42 ID:z78　
>>52
ですね。ただ、全ての仕事ってそうじゃないですか？
金の為に仕事するんなら別だけど、ワイは楽しいからやってるだけ。
知らない外構のおっさん達から、俺ら休憩やから若いのも休めや！ってコーヒー貰った時なんかは技術者でよかったって思う。

54: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:08:39 ID:UBH
叔父が土地家屋調査士だ。
独立してるけど20年ぐらい前に機材買ったら1500万したって言ってた。

55: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:13:04 ID:z78　
>>54
長老調査士さんですか！お疲れ様です！
TSやGPSなんかは買うとエグい金額しますからね…
プリズム一個5万なんて安い方ですし。

59: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:21:50 ID:VoL
司法書士とどっちケンカ強いの？

62: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:25:27 ID:z78　
>>59
んー、同じ登記の仕事でも全然種類が違うからなんとも言えないけど、業界的には司法書士の方が華やかに思われてるかな？
ただ、法務局の女性職員からは調査士の方がモテるw
司法書士は暗いけど、調査士はいっつも笑ってるってw

61: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:24:00 ID:VoL
タモリ倶楽部出れそう？

63: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:26:28 ID:z78　
>>61
タモさん地理院から表彰受けてたよね！
生ける伊能忠敬だわw

64: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:26:44 ID:VoL
で、出れそうなの？

68: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:29:07 ID:z78　
>>65
下積み時代は結構苦労しました。まー、今でも先輩調査士には敵いませんけども。
多分ワイにはこれしか出来んのですわ。ある意味無能ですわw

65: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:27:15 ID:Jgh
仕事が楽しいのは>>1の人柄もありそう。

66: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:27:46 ID:z78　
>>64
ワイにそんな大それた舞台出れんわ。

67: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:28:22 ID:VoL
職業病ってなあに？

71: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:31:05 ID:z78　
>>67
一番は、指一本でも他人の敷地を跨ぐ事。冷や汗が出る。
他人のブロック塀であってももたれかかるのも怖い。

72: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:32:14 ID:VoL
>>71
なんで？外歩けないじゃん

75: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:35:16 ID:z78　
>>72
当然公共の土地は大丈夫ですよ。
第三者の土地が怖いです…
依頼人の隣地に立ち入る時はすっごい緊張感あります。
隣地怒らせちゃったら測量出来なかったりするんです…
調査士の測量依頼がきたら快く快諾してくれたらワイはその日1日が最高の幸せです。

70: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:30:32 ID:VoL
あの道路で黄色のカメラいっかいのぞきたい

73: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:32:22 ID:z78　
>>70
あの道路？
カメラって言うか、TSっていうんですが、あれに画像は記憶出来ないです。

74: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:34:42 ID:VoL
むか〜しに測って今測ったら大きさ全然違うじゃんとかあんの？

77: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:37:02 ID:z78　
>>74
よくありますよ。
昔はテープっていう巻尺で測ってましたけど、今は光で測ってます。
山を切り開いて作った土地なんかはよくあります。

80: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:45:19 ID:NEV
>>77
テープって張力によってけっこう変わるんだよね
まあ、光波も誤差あるけど

99: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)18:17:43 ID:z78　
>>80
飛ばしてたw
そうなんです！!テープって風や貼る力で誤差が生じます。また、年配調査士から聞いた話ですが、測量をする経緯となったのは、国が固定資産税を取りたいが為にはじめた事。(他にも理由はありますが)
その土地を、測ってたのは私達調査士の様な資格もなかった時代ですから調査士ではなく、ましてやお役所の人などでもなく、所有者本人が紐や棒で測ってたそうです。当然所有者としては面積が少ない方が固定資産税は減るので嬉しいですよね？
後は察しの通りですw

76: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:36:22 ID:VoL
ありがと。わかった依頼来たら快く快諾する

82: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)17:03:40 ID:z78　
>>76
サンキューやで。
ワイもこれで幸せな日々が送れる。
最近隣地が基地外多くてかなわん…

79: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:38:37 ID:Vox
測量士との明確な違いって何？

85: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)17:08:05 ID:z78　
>>79
測量士は土地を測るだけ。
ワイらは土地はもちろん家屋も測る。
決定的な違いは登記の代理人になれる事。

84: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)17:07:44 ID:vRA
調査報告書は細かく書いてね

87: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)17:09:26 ID:z78　
>>84
w
同業者ですかw
丁度今増築の報告書作ってたw

88: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)17:14:20 ID:VoL
日本土地家屋調査士会連合会は自民党を支持しているの？

91: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)17:39:41 ID:z78　
>>88
政治の事はよく分からないです。ごめんなさい。

89: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)17:17:09 ID:gqs
相続のときはお世話になってます

92: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)17:41:48 ID:z78　
>>89
相続は大変ですよね。
初めて財産分与で分筆した時は大変でした。

90: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)17:33:29 ID:3rl
１登記いくら位かかるの？

93: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)17:42:13 ID:z78　
>>90
土地ですか？建物ですか？

95: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)18:01:28 ID:6F7
司法書士とどう違うのかよくわからない資格

96: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)18:03:26 ID:z78　
>>95
司法書士は権利の部の登記をしますが、調査士は表題部の登記をします。
不動産をお持ちでない方には馴染みが薄い職種です…

97: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)18:04:35 ID:6F7
>>96
へーそうなんか
相続したら多分お世話になるわ
今後とも宜しく

98: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)18:07:46 ID:z78　
>>97
っという事は不動産を沢山お持ちの方ですね。羨ましいです。w
サラリーマン調査士の私には持ち家が精一杯ですかねw

100: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)19:55:32 ID:GtM
お、調査士さんチース

ワイ行政書士で司法書士法人の傘下として
相続関連業務やってるんだが
もう貧困すぎて泣けてきたわ

101: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)20:18:54 ID:z78　
>>100
行政書士さんお疲れ様です。
正直司法書士は人数が多すぎな気がしますね…w
誰がやっても同じ登記になるので選ぶとしたら価格勝負。必然的に貧困になりますわ…

102: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)20:27:38 ID:GtM
>>101
ほんとにね。

司法書士はいっぱいいて、誰がやっても全く同じ
司法書士業務のほとんどって素人でも出来る、
この条件下では売れるのは難しいよね

そして行政書士はそれ以上にどうしようもない

調査士さんが羨ましい

103: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)20:41:19 ID:z78　
>>102
別に司法書士さんを嫌ってるとかじゃないんだけど、技術とかテクニックに金払ってるって感じじゃないかなって思うかな…
まー、権利の部の代理人になれるって事は、その責任を負えるって事だから資格としては凄い事だと思う。保存登記なら素人でも出来るけど、抵当権設定は銀行が許さないだろうし。
行政書士さんは司法書士じゃなくて税理士さんに付く方が得かな？って正直思う。
税理士は法人設立、建設業許可の情報が早いですね。
会社設立しなきゃなーっとか、建設業許可ーって思うのはすでにある一定の利益がある個人さんだったりですから、税理士に相談しちゃうんですよね。

104: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/28(木)01:24:29 ID:aVI
友人が役人…古い地図は大変らしいね
戸籍は兵隊、土地家屋は税金と言ってたなぁ

105: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/28(木)07:22:55 ID:9aI
>>104
昔の和紙の字図なんて正直疑って見るべきですよ。
今みたいにパソコンでちょちょっ！ってわけじゃなくて、合筆なら線を消すんじゃなくてバツを書いたりして対応してたから基本的に見づらい。電算化された時にそのバツを見誤ってそのまま記入したりって事があるから、未だに国有地が敷地内にあるって所もチラホラあるよ。
先祖が払下してるのに年月が経ってまた同じ土地を子孫が払下してるなんて事もある。
ワイは、現場の技術は場数を踏めば何とかなるが、その土地の歴史や隣地との関連性、沢山の情報を多角的に読み取る事が調査士では一番大切だと師匠に教わったで。
依頼された土地だけじゃなく関連する土地全てを調べてこそ、土地家屋調査士の倫理規定にもある公平な判断が出来るものだと思う。

106: 名無し 2016/07/28(木)08:04:28 ID:AAA
測量士補受かったから土地家屋調査士も受けたいんだけど、試験内容ってどんな感じなんすか？

108: 名無し 2016/07/28(木)09:11:54 ID:y8M
オレも文字だけ見るとそんなすごくなさそうって思った。

調べたらすごかった
これは字面が悪い

57: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:14:33 ID:Y44
楽しそうだ、就職させてくれ

60: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/27(水)16:23:09 ID:z78　
>>57
基本的に人手不足の業界だから飛び込んだら雇ってくれると思う。
っというかワイはそうやって入った。
資格取っても、先生に恩を返すまでは独立しないから雇ってくれって言ったら笑ってその場で雇ってくれた。

110: 名無しさん＠おーぷん 2016/07/28(木)09:42:50 ID:sck
親父が土地家屋調査士と司法書士持って仕事しとるけど
何してるかはよーわからんわｗ




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引用元: http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1469600392/





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