1: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:36:38.24 ID:fQYXBTCy0.net
00319019p

なんでやらんのや



2: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:37:01.32 ID:Yy12p9yR0.net
無理やで

3: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:37:02.56 ID:GL52vWy40.net
土地があらへんのやで

6: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:37:43.35 ID:yBEAngQfE.net
8台置ける駐車場持ってるけど全然やで



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8: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:38:22.57 ID:GL52vWy40.net
都内やったらいけるけど土地が高いしな

9: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:38:30.15 ID:1CEG9akla.net
一台五千円ぐらいの土地しかないで

11: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:38:36.00 ID:f5ScO9Zj0.net
月極はキツイやろ
駅前とかでコインパならワンチャン

13: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:38:54.30 ID:BVr75ONy0.net
死んだじいさんの土地を駐車場にしたけど、維持費なんてかからんで?

28: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:40:41.52 ID:l4or2wee0.net
>>13
プラマイ幾らか知らんけど固定資産税は払わなあかんやろ

15: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:39:09.13 ID:yKuP5Kfqa.net
なんだかんだで維持費食うで

19: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:39:25.96 ID:aLwwwdRg0.net
なにに維持費がかかるん?

24: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:40:09.97 ID:vppTm9UL0.net
>>19
パーク24とかに任せれば税金とコンクリ補修費くらい

21: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:39:48.28 ID:90H33RLr0.net
げ…月極

22: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:40:01.23 ID:4fiaGTHha.net
宝くじ当たったら足立か練馬あたりに作りたい

23: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:40:03.33 ID:s2NFGedO0.net
ワイも10台分しか持ってないが、固定資産税を払ったらほとんど残らないで

25: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:40:16.67 ID:OAHpU8Ro0.net
月50万って1台2万やとしても25台分やで
大地主やんけ

46: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:45:05.49 ID:/WBCeu7P0.net
>>25
税金や維持費引くから全然足りない

63: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:47:46.67 ID:cXRDwJW9a.net
>>25
都内なら十台くらいでいけないかな

68: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:49:36.61 ID:qxqUNdsH0.net
>>63
都内でそんな土地どうやって手にいてるんや

26: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:40:28.37 ID:VkijkNDDa.net
ワイも駅前の土地欲しいンゴおおおおおお

いくらくらいあれば買えるねん

27: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:40:36.18 ID:xeeTnjcO0.net
言うほど儲からん

30: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:41:02.48 ID:vppTm9UL0.net
不労所得って考えがまずおかしい
その分リスクを取ってるのは忘れられとる

32: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:41:52.91 ID:hd49QX1Td.net
駐車場でそんだけ儲かるとこなら家建てて賃貸した方が儲かる

39: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:43:03.73 ID:djUq5Xun0.net
>>32
家建てれば投資必要やし、日本は部屋借りてる人の権利強いからやめたいとき面倒やで

43: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:43:59.93 ID:vppTm9UL0.net
>>39
その面倒や手間やリスクが高い利回りの代償なんやから仕方ない

41: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:43:18.75 ID:sjNYdhqta.net
ああいう駅前の駐車場って個人が持ってるもんなん?
だとしたら金持ちって結構おるんやな糞が

54: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:46:44.40 ID:s2NFGedO0.net
>>41
昔からの土地を受け継いで新宿に土地持ってる人が
業者に土地貸して自分は全く働いたことがないって言うてた

立地しだいではありえるが、普通の住宅地では厳しいわ

45: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:44:49.41 ID:+5AJdIiM0.net
砂利やと値切られるしコンクリにするには金かかるし

48: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:45:41.70 ID:z6xVDYDf0.net
>>45
自分で舗装してはいかんのか?

50: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:46:26.13 ID:IhxsZs8kp.net
某コンビニ3軒に土地貸してるけど寝てても月70万入ってくるで
親に感謝やでホンマ

59: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:47:13.56 ID:vppTm9UL0.net
>>50
コンビニはめちゃ高く土地借りてくれるからマジでいいよな

51: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:46:31.43 ID:V9fd5M2na.net
月の土地買っとけば遠い未来に子孫が得しそう

61: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:47:36.84 ID:sjNYdhqta.net
>>51
あれ誰から買うねん

52: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:46:31.64 ID:djUq5Xun0.net
正直人口減で住宅は供給過剰なのが明らかなのに給与所得者が借金して賃貸住宅に投資するのはちょっと無謀やと思う
元々土地があるなら別だけど

55: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:46:53.31 ID:oOhccS650.net
駅前とかなら最強だがな
他はよっぽど都会じゃないと儲からん

69: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:49:36.69 ID:l4or2wee0.net
>>55
うちも親が駐車場貸しとるけどそれだけで生活は絶対無理な収入やね
何もせんで土地遊ばせておくよりは百倍マシやけど

56: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:46:56.86 ID:BVr75ONy0.net
ワイのところは月1万6000円で22台止められる
小遣い稼ぎみたいなもんやな

65: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:48:38.13 ID:sjNYdhqta.net
わいの持ってる土地の近くにも駅で来て欲しいわ

71: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:49:59.75 ID:Q2s/K+Fta.net
需要あるところは土地高くて、土地安いところには需要がないジレンマ

76: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:50:54.39 ID:wUSVcXaE0.net
駐車場としてニーズのある土地はとっくに駐車場になってる定期
その辺の空き地を買って駐車場にしたって儲かりも何ともしない
しかも駐車場の維持管理・無断駐車(結構あるある)の取り締まり・金の取り立て
結構やる事多いぞ

77: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:50:57.64 ID:AG5oDGkx0.net
運用できそうにない山なら将来手に入るかもしれん
そうなったら山菜採り放題やね

89: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:52:42.38 ID:l4or2wee0.net
>>77
うちの親戚が松茸盗みに来た中国人と鉢合わせてガチで殺されそうになった事あるらしいから気を付けてな

110: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:57:25.10 ID:lDCq88JDa.net
>>77
ワイの客がどえらい山持ってるけど、無断で山菜取りに来るやつらが多くてもうムチャクチャや言うてたで

80: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:51:22.28 ID:Ck+dcl3o0.net
田舎の土地ならあるが持ってても雑草駆除がメンドイしほぼ負の遺産
ただリニアの関係で売れる事になってラッキーだったわ

81: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:51:34.97 ID:JrfM1dVt0.net
立体駐車場なんかクッソ費用掛かりそうだけど回収できるんか

84: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:52:11.07 ID:vppTm9UL0.net
>>81
あれは機械の維持費がクッソ高いから全然採算合わんと思う

85: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:52:16.93 ID:BVr75ONy0.net
>>81
機械式はやめた方がええって言われたわ
維持がクッソ面倒らしい

93: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:53:11.47 ID:djUq5Xun0.net
>>81
立駐付のマンションで維持費かかりすぎだからって修繕積立金使って隣の土地買って平面駐車場にしたところあるぐらいやで

86: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:52:17.84 ID:+Z8I71Kjp.net
立地による
じいさんの土地駐車場にしたが維持費とどっこいらしいぞ

98: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:53:58.80 ID:pdRPT7te0.net
自販機とかコインロッカーとかはどうなんやろ

101: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:54:39.00 ID:sP/2YGq8M.net
リーマンでも大家さんみたいなCM流れまくっとるけど、あれ99%失敗するんやろ
土地持ち以外は土俵上がったらダメだわ

177: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:06:37.66 ID:VxA3npGK0.net
>>101
コンビニのフランチャイズを連想させるなw
儲かるなら大東建託が直々に運用するだろうに

102: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:55:15.42 ID:z6xVDYDf0.net
これからは宅配ボックスの時代ちゃうか?

106: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:55:46.39 ID:RGiq//oc0.net
資産持ちって単なる金持ちと違ってほんま理不尽よな

なんでワイが生まれたらもう土地は誰かのもんやねん
力で奪わせろや 憲法改正法改正しろ

111: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:57:46.10 ID:P3EpVq+xa.net
>>106
もう農地改革でほとんど手放したぞ

113: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:57:53.57 ID:cXRDwJW9a.net
>>106
そしたらなおさら金持ちが独占するやろ

131: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:00:14.59 ID:wUSVcXaE0.net
>>106
民法上は他人の土地である事を知っていても20年間占有に成功すれば所有権を得られるんやで

150: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:02:29.58 ID:jNRFxQxi0.net
>>106
努力して年収上がっても、税金で持って行かれるだけだからな・・・
生まれつきお金持ちの奴は、遊んでてもそれ以上に収入が入ってくる
悲しいわ

161: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:04:21.51 ID:UmLH0NdNa.net
>>150
まあ貴様自身が孫にそういう財産残せるようにせいぜい頑張るんだな

164: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:04:58.10 ID:y5ff2rVm0.net
>>150
とりあえず、株でもやっとき

112: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:57:49.52 ID:vTR7oXbNr.net
駐車場作るほどの資産なくてももうカルト思うなら
駐車場運営してる会社の株でも買えばええやん

114: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:57:58.18 ID:oOhccS650.net
うちはアホほど土地があって有効活用したいんやが周りが工場が多くて使い道がない

118: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:58:58.69 ID:cXRDwJW9a.net
>>114
社員を相手にしたアパートとかか

135: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:00:37.00 ID:oOhccS650.net
>>118
すでに1つアパート立てて企業が丸ごと借りてくれてる
でももう借金して建てるのはリスキーだからやめてる

115: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:58:00.38 ID:POkjYVtZM.net
ポイポイカプセルの開発が急がれるな

e9166ff3791498968f641efd2a2181bd8ebfc293_l

127: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:59:57.90 ID:LFtFP+km0.net
>>115
ホイポイカプセルな

119: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:59:00.65 ID:oOhccS650.net
山は税金安いが使い道なさすぎるで

121: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:59:03.87 ID:bv0V7SiE0.net
山ほしいんやけど誰かただでくれや
ジムニーの遊び場作りたい

125: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:59:52.89 ID:aRyFGcbm0.net
税金無視しても月50万円売り上げる駐車場の広さとか立地とか考えてなさそう

128: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:00:09.86 ID:f0zkRYlW0.net
山持ちやけど面倒やぞ

163: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:04:39.46 ID:2jIj94X5d.net
ワイ、ガチで大量に借金してコインランドリー経営したい

180: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:06:55.10 ID:fap9f4TR0.net
>>163
今時コインランドリーとか儲からんで
第一使うか?

186: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:07:49.70 ID:y5ff2rVm0.net
>>180
ホテルがたくさんある場所なら需要あるかも

189: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:08:28.10 ID:+Z8I71Kjp.net
>>180
立地によっては儲かるぞ
風俗街の近くの安アパート周辺で黒字でてるって聞いたわ

193: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:08:33.58 ID:xeeTnjcO0.net
>>180
でも最近コインランドリー増えてるよな

203: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:09:58.83 ID:JTjtCgYHa.net
>>193
まあ儲かります言われてホイホイ貸してるんやろな
コインランドリーやトランクルームあたりならアパマンと違って比較的手軽やしな

170: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:05:50.67 ID:kV6kmQBQ0.net
初期投資…

172: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:06:04.51 ID:n63QkDsp0.net
取り敢えず土地が余ってるなら駐車場にしてしまうのが損が少ないとは聞いたことある

176: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:06:36.30 ID:zAGgDAI1M.net
ワイのジッジは駅チカで馬鹿でかい田んぼ持ってたけど農業キツなったからスポーツジムに貸してんで

187: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:07:57.86 ID:JTjtCgYHa.net
なんj民の爺さん土地持ち過ぎ定期

206: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:10:34.25 ID:y5ff2rVm0.net
>>187
わいの場合はパッパとマッマが一人っ子で、ジッジとバッバの資産が全て回ってきた感じやけどな

188: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:08:07.27 ID:/NnPvZ1Da.net
更地は固定資産税で死ぬで
かと言って一から運用も今はセレブやないと怖い
土地くれや

192: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:08:33.53 ID:aQGqjcpOK.net
儲かっとるんか知らんが実家はホームセンターに貸しとるわ

196: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:09:06.09 ID:vppTm9UL0.net
>>192
そういうのは楽して儲かるいいパターン

195: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:08:59.46 ID:0/NPRAW5a.net
ジッジの残した国道沿いの土地のおかげで大儲けや
駅前とかに土地あったらすごいやろなぁ

199: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:09:27.95 ID:STmuilE50.net
結局立地だよな
周辺にあったことやらんと

211: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:11:30.05 ID:pBevlOxJ0.net
ほんま理不尽すぎるわ
かりあげクンはよミサイル撃てや

191: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:08:31.11 ID:5Ow/icZPa.net
ワイも不労所得で田舎でひっそり暮らしたいわ



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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1493206598/