2: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:37:01.32 ID:Yy12p9yR0.net
無理やで
3: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:37:02.56 ID:GL52vWy40.net
土地があらへんのやで
6: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:37:43.35 ID:yBEAngQfE.net
8台置ける駐車場持ってるけど全然やで
【RPG好き必見】数々のやりこみ要素に注目!本格大型RPG
8: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:38:22.57 ID:GL52vWy40.net
都内やったらいけるけど土地が高いしな
9: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:38:30.15 ID:1CEG9akla.net
一台五千円ぐらいの土地しかないで
11: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:38:36.00 ID:f5ScO9Zj0.net
月極はキツイやろ
駅前とかでコインパならワンチャン
駅前とかでコインパならワンチャン
13: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:38:54.30 ID:BVr75ONy0.net
死んだじいさんの土地を駐車場にしたけど、維持費なんてかからんで?
28: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:40:41.52 ID:l4or2wee0.net
>>13
プラマイ幾らか知らんけど固定資産税は払わなあかんやろ
プラマイ幾らか知らんけど固定資産税は払わなあかんやろ
15: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:39:09.13 ID:yKuP5Kfqa.net
なんだかんだで維持費食うで
19: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:39:25.96 ID:aLwwwdRg0.net
なにに維持費がかかるん?
24: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:40:09.97 ID:vppTm9UL0.net
>>19
パーク24とかに任せれば税金とコンクリ補修費くらい
パーク24とかに任せれば税金とコンクリ補修費くらい
21: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:39:48.28 ID:90H33RLr0.net
げ…月極
22: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:40:01.23 ID:4fiaGTHha.net
宝くじ当たったら足立か練馬あたりに作りたい
23: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:40:03.33 ID:s2NFGedO0.net
ワイも10台分しか持ってないが、固定資産税を払ったらほとんど残らないで
25: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:40:16.67 ID:OAHpU8Ro0.net
月50万って1台2万やとしても25台分やで
大地主やんけ
大地主やんけ
46: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:45:05.49 ID:/WBCeu7P0.net
>>25
税金や維持費引くから全然足りない
税金や維持費引くから全然足りない
63: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:47:46.67 ID:cXRDwJW9a.net
>>25
都内なら十台くらいでいけないかな
都内なら十台くらいでいけないかな
68: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:49:36.61 ID:qxqUNdsH0.net
>>63
都内でそんな土地どうやって手にいてるんや
都内でそんな土地どうやって手にいてるんや
26: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:40:28.37 ID:VkijkNDDa.net
ワイも駅前の土地欲しいンゴおおおおおお
いくらくらいあれば買えるねん
いくらくらいあれば買えるねん
27: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:40:36.18 ID:xeeTnjcO0.net
言うほど儲からん
30: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:41:02.48 ID:vppTm9UL0.net
不労所得って考えがまずおかしい
その分リスクを取ってるのは忘れられとる
その分リスクを取ってるのは忘れられとる
32: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:41:52.91 ID:hd49QX1Td.net
駐車場でそんだけ儲かるとこなら家建てて賃貸した方が儲かる
39: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:43:03.73 ID:djUq5Xun0.net
>>32
家建てれば投資必要やし、日本は部屋借りてる人の権利強いからやめたいとき面倒やで
家建てれば投資必要やし、日本は部屋借りてる人の権利強いからやめたいとき面倒やで
43: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:43:59.93 ID:vppTm9UL0.net
>>39
その面倒や手間やリスクが高い利回りの代償なんやから仕方ない
その面倒や手間やリスクが高い利回りの代償なんやから仕方ない
41: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:43:18.75 ID:sjNYdhqta.net
ああいう駅前の駐車場って個人が持ってるもんなん?
だとしたら金持ちって結構おるんやな糞が
だとしたら金持ちって結構おるんやな糞が
54: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:46:44.40 ID:s2NFGedO0.net
>>41
昔からの土地を受け継いで新宿に土地持ってる人が
業者に土地貸して自分は全く働いたことがないって言うてた
立地しだいではありえるが、普通の住宅地では厳しいわ
昔からの土地を受け継いで新宿に土地持ってる人が
業者に土地貸して自分は全く働いたことがないって言うてた
立地しだいではありえるが、普通の住宅地では厳しいわ
45: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:44:49.41 ID:+5AJdIiM0.net
砂利やと値切られるしコンクリにするには金かかるし
48: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:45:41.70 ID:z6xVDYDf0.net
>>45
自分で舗装してはいかんのか?
自分で舗装してはいかんのか?
50: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:46:26.13 ID:IhxsZs8kp.net
某コンビニ3軒に土地貸してるけど寝てても月70万入ってくるで
親に感謝やでホンマ
親に感謝やでホンマ
59: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:47:13.56 ID:vppTm9UL0.net
>>50
コンビニはめちゃ高く土地借りてくれるからマジでいいよな
コンビニはめちゃ高く土地借りてくれるからマジでいいよな
51: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:46:31.43 ID:V9fd5M2na.net
月の土地買っとけば遠い未来に子孫が得しそう
61: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:47:36.84 ID:sjNYdhqta.net
>>51
あれ誰から買うねん
あれ誰から買うねん
52: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:46:31.64 ID:djUq5Xun0.net
正直人口減で住宅は供給過剰なのが明らかなのに給与所得者が借金して賃貸住宅に投資するのはちょっと無謀やと思う
元々土地があるなら別だけど
元々土地があるなら別だけど
55: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:46:53.31 ID:oOhccS650.net
駅前とかなら最強だがな
他はよっぽど都会じゃないと儲からん
他はよっぽど都会じゃないと儲からん
69: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:49:36.69 ID:l4or2wee0.net
>>55
うちも親が駐車場貸しとるけどそれだけで生活は絶対無理な収入やね
何もせんで土地遊ばせておくよりは百倍マシやけど
うちも親が駐車場貸しとるけどそれだけで生活は絶対無理な収入やね
何もせんで土地遊ばせておくよりは百倍マシやけど
56: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:46:56.86 ID:BVr75ONy0.net
ワイのところは月1万6000円で22台止められる
小遣い稼ぎみたいなもんやな
小遣い稼ぎみたいなもんやな
65: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:48:38.13 ID:sjNYdhqta.net
わいの持ってる土地の近くにも駅で来て欲しいわ
71: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:49:59.75 ID:Q2s/K+Fta.net
需要あるところは土地高くて、土地安いところには需要がないジレンマ
76: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:50:54.39 ID:wUSVcXaE0.net
駐車場としてニーズのある土地はとっくに駐車場になってる定期
その辺の空き地を買って駐車場にしたって儲かりも何ともしない
しかも駐車場の維持管理・無断駐車(結構あるある)の取り締まり・金の取り立て
結構やる事多いぞ
その辺の空き地を買って駐車場にしたって儲かりも何ともしない
しかも駐車場の維持管理・無断駐車(結構あるある)の取り締まり・金の取り立て
結構やる事多いぞ
77: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:50:57.64 ID:AG5oDGkx0.net
運用できそうにない山なら将来手に入るかもしれん
そうなったら山菜採り放題やね
そうなったら山菜採り放題やね
89: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:52:42.38 ID:l4or2wee0.net
>>77
うちの親戚が松茸盗みに来た中国人と鉢合わせてガチで殺されそうになった事あるらしいから気を付けてな
うちの親戚が松茸盗みに来た中国人と鉢合わせてガチで殺されそうになった事あるらしいから気を付けてな
110: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:57:25.10 ID:lDCq88JDa.net
>>77
ワイの客がどえらい山持ってるけど、無断で山菜取りに来るやつらが多くてもうムチャクチャや言うてたで
ワイの客がどえらい山持ってるけど、無断で山菜取りに来るやつらが多くてもうムチャクチャや言うてたで
80: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:51:22.28 ID:Ck+dcl3o0.net
田舎の土地ならあるが持ってても雑草駆除がメンドイしほぼ負の遺産
ただリニアの関係で売れる事になってラッキーだったわ
ただリニアの関係で売れる事になってラッキーだったわ
81: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:51:34.97 ID:JrfM1dVt0.net
立体駐車場なんかクッソ費用掛かりそうだけど回収できるんか
84: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:52:11.07 ID:vppTm9UL0.net
>>81
あれは機械の維持費がクッソ高いから全然採算合わんと思う
あれは機械の維持費がクッソ高いから全然採算合わんと思う
85: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:52:16.93 ID:BVr75ONy0.net
>>81
機械式はやめた方がええって言われたわ
維持がクッソ面倒らしい
機械式はやめた方がええって言われたわ
維持がクッソ面倒らしい
93: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:53:11.47 ID:djUq5Xun0.net
>>81
立駐付のマンションで維持費かかりすぎだからって修繕積立金使って隣の土地買って平面駐車場にしたところあるぐらいやで
立駐付のマンションで維持費かかりすぎだからって修繕積立金使って隣の土地買って平面駐車場にしたところあるぐらいやで
86: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:52:17.84 ID:+Z8I71Kjp.net
立地による
じいさんの土地駐車場にしたが維持費とどっこいらしいぞ
じいさんの土地駐車場にしたが維持費とどっこいらしいぞ
98: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:53:58.80 ID:pdRPT7te0.net
自販機とかコインロッカーとかはどうなんやろ
101: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:54:39.00 ID:sP/2YGq8M.net
リーマンでも大家さんみたいなCM流れまくっとるけど、あれ99%失敗するんやろ
土地持ち以外は土俵上がったらダメだわ
土地持ち以外は土俵上がったらダメだわ
177: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:06:37.66 ID:VxA3npGK0.net
>>101
コンビニのフランチャイズを連想させるなw
儲かるなら大東建託が直々に運用するだろうに
コンビニのフランチャイズを連想させるなw
儲かるなら大東建託が直々に運用するだろうに
102: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:55:15.42 ID:z6xVDYDf0.net
これからは宅配ボックスの時代ちゃうか?
106: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:55:46.39 ID:RGiq//oc0.net
資産持ちって単なる金持ちと違ってほんま理不尽よな
なんでワイが生まれたらもう土地は誰かのもんやねん
力で奪わせろや 憲法改正法改正しろ
なんでワイが生まれたらもう土地は誰かのもんやねん
力で奪わせろや 憲法改正法改正しろ
111: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:57:46.10 ID:P3EpVq+xa.net
>>106
もう農地改革でほとんど手放したぞ
もう農地改革でほとんど手放したぞ
113: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:57:53.57 ID:cXRDwJW9a.net
>>106
そしたらなおさら金持ちが独占するやろ
そしたらなおさら金持ちが独占するやろ
131: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:00:14.59 ID:wUSVcXaE0.net
>>106
民法上は他人の土地である事を知っていても20年間占有に成功すれば所有権を得られるんやで
民法上は他人の土地である事を知っていても20年間占有に成功すれば所有権を得られるんやで
150: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:02:29.58 ID:jNRFxQxi0.net
>>106
努力して年収上がっても、税金で持って行かれるだけだからな・・・
生まれつきお金持ちの奴は、遊んでてもそれ以上に収入が入ってくる
悲しいわ
努力して年収上がっても、税金で持って行かれるだけだからな・・・
生まれつきお金持ちの奴は、遊んでてもそれ以上に収入が入ってくる
悲しいわ
161: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:04:21.51 ID:UmLH0NdNa.net
>>150
まあ貴様自身が孫にそういう財産残せるようにせいぜい頑張るんだな
まあ貴様自身が孫にそういう財産残せるようにせいぜい頑張るんだな
164: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:04:58.10 ID:y5ff2rVm0.net
>>150
とりあえず、株でもやっとき
とりあえず、株でもやっとき
112: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:57:49.52 ID:vTR7oXbNr.net
駐車場作るほどの資産なくてももうカルト思うなら
駐車場運営してる会社の株でも買えばええやん
駐車場運営してる会社の株でも買えばええやん
114: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:57:58.18 ID:oOhccS650.net
うちはアホほど土地があって有効活用したいんやが周りが工場が多くて使い道がない
118: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:58:58.69 ID:cXRDwJW9a.net
>>114
社員を相手にしたアパートとかか
社員を相手にしたアパートとかか
135: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:00:37.00 ID:oOhccS650.net
>>118
すでに1つアパート立てて企業が丸ごと借りてくれてる
でももう借金して建てるのはリスキーだからやめてる
すでに1つアパート立てて企業が丸ごと借りてくれてる
でももう借金して建てるのはリスキーだからやめてる
115: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:58:00.38 ID:POkjYVtZM.net
ポイポイカプセルの開発が急がれるな
127: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:59:57.90 ID:LFtFP+km0.net
>>115
ホイポイカプセルな
ホイポイカプセルな
119: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:59:00.65 ID:oOhccS650.net
山は税金安いが使い道なさすぎるで
121: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:59:03.87 ID:bv0V7SiE0.net
山ほしいんやけど誰かただでくれや
ジムニーの遊び場作りたい
ジムニーの遊び場作りたい
125: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 20:59:52.89 ID:aRyFGcbm0.net
税金無視しても月50万円売り上げる駐車場の広さとか立地とか考えてなさそう
128: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:00:09.86 ID:f0zkRYlW0.net
山持ちやけど面倒やぞ
163: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:04:39.46 ID:2jIj94X5d.net
ワイ、ガチで大量に借金してコインランドリー経営したい
180: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:06:55.10 ID:fap9f4TR0.net
>>163
今時コインランドリーとか儲からんで
第一使うか?
今時コインランドリーとか儲からんで
第一使うか?
186: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:07:49.70 ID:y5ff2rVm0.net
>>180
ホテルがたくさんある場所なら需要あるかも
ホテルがたくさんある場所なら需要あるかも
189: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:08:28.10 ID:+Z8I71Kjp.net
>>180
立地によっては儲かるぞ
風俗街の近くの安アパート周辺で黒字でてるって聞いたわ
立地によっては儲かるぞ
風俗街の近くの安アパート周辺で黒字でてるって聞いたわ
193: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:08:33.58 ID:xeeTnjcO0.net
>>180
でも最近コインランドリー増えてるよな
でも最近コインランドリー増えてるよな
203: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:09:58.83 ID:JTjtCgYHa.net
>>193
まあ儲かります言われてホイホイ貸してるんやろな
コインランドリーやトランクルームあたりならアパマンと違って比較的手軽やしな
まあ儲かります言われてホイホイ貸してるんやろな
コインランドリーやトランクルームあたりならアパマンと違って比較的手軽やしな
170: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:05:50.67 ID:kV6kmQBQ0.net
初期投資…
172: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:06:04.51 ID:n63QkDsp0.net
取り敢えず土地が余ってるなら駐車場にしてしまうのが損が少ないとは聞いたことある
176: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:06:36.30 ID:zAGgDAI1M.net
ワイのジッジは駅チカで馬鹿でかい田んぼ持ってたけど農業キツなったからスポーツジムに貸してんで
187: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:07:57.86 ID:JTjtCgYHa.net
なんj民の爺さん土地持ち過ぎ定期
206: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:10:34.25 ID:y5ff2rVm0.net
>>187
わいの場合はパッパとマッマが一人っ子で、ジッジとバッバの資産が全て回ってきた感じやけどな
わいの場合はパッパとマッマが一人っ子で、ジッジとバッバの資産が全て回ってきた感じやけどな
188: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:08:07.27 ID:/NnPvZ1Da.net
更地は固定資産税で死ぬで
かと言って一から運用も今はセレブやないと怖い
土地くれや
かと言って一から運用も今はセレブやないと怖い
土地くれや
192: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:08:33.53 ID:aQGqjcpOK.net
儲かっとるんか知らんが実家はホームセンターに貸しとるわ
196: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:09:06.09 ID:vppTm9UL0.net
>>192
そういうのは楽して儲かるいいパターン
そういうのは楽して儲かるいいパターン
195: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:08:59.46 ID:0/NPRAW5a.net
ジッジの残した国道沿いの土地のおかげで大儲けや
駅前とかに土地あったらすごいやろなぁ
駅前とかに土地あったらすごいやろなぁ
199: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:09:27.95 ID:STmuilE50.net
結局立地だよな
周辺にあったことやらんと
周辺にあったことやらんと
211: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:11:30.05 ID:pBevlOxJ0.net
ほんま理不尽すぎるわ
かりあげクンはよミサイル撃てや
かりあげクンはよミサイル撃てや
191: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/04/26(水) 21:08:31.11 ID:5Ow/icZPa.net
ワイも不労所得で田舎でひっそり暮らしたいわ
【ゲーム好き必見!】白熱のアクション剣撃RPG!指先ひとつで快適操作
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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1493206598/
◆自分の駐車場に知らない車が止まってたらどうすればいいの?
◆私有地に勝手に駐車された時の警察の対応の冷たさは異常
◆DQNがきちんと駐車しなかったり ケツピタする理由
◆【画像あり】銀座の駐車場10分600円wwwwwwww
◆【画像あり】日本一駐車場が広いコンビニwwwwwwwwwww
◆私有地に勝手に駐車された時の警察の対応の冷たさは異常
◆DQNがきちんと駐車しなかったり ケツピタする理由
◆【画像あり】銀座の駐車場10分600円wwwwwwww
◆【画像あり】日本一駐車場が広いコンビニwwwwwwwwwww
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1 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 00:50 ▼このコメントに返信 >>32
不動産経営はリスクしかないぞ。本当にみんな利益でるなら市場に出回る前に業者が買い占めて利益を独占してるわ。
自分達で利益出せるなら、情弱にわざわざ利益出ますって嘘ついてまでマンション売ったりしないんだわ。
2 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 00:51 ▼このコメントに返信 不労所得ってどうやったら手に入りますか?
3 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 00:53 ▼このコメントに返信 米1
まぁこれらしいよな
仲イイ友達が不動産だけど儲かるところはとっくに埋まってるってさ
4 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 00:53 ▼このコメントに返信 まず最初に投資が必要なのを忘れてはいけない。
そして儲かるかどうかは確約されていない。
5 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 00:55 ▼このコメントに返信 >>51
あれって一般企業が売りますって言ってただけでどの国も権利を保障してないんだよな
6 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 00:57 ▼このコメントに返信 バカの金儲けの為に騒音公害の犠牲を強いられる隣接住民の身にもなれや、このどあほうが!
7 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 00:58 ▼このコメントに返信 まず固定資産税で売り上げのほとんど持っていかれますしおすし
8 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 01:00 ▼このコメントに返信 >>101
0.1%も成功しないぞ。成功しないどころかここ数年で自己破産する人が数年前の20倍以上になってるぞ(金融庁発表)
9 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 01:01 ▼このコメントに返信 始めるのにいくら掛かるんだって話よね
10 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 01:02 ▼このコメントに返信 芸人やスポーツ選手みたいに今ガッツリ儲かってても来年無職かもしれないような職業の人間なら高い金出して土地買って安定収入得る意味はある
11 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 01:03 ▼このコメントに返信 駅前の土地売らずに貸してるから年間億単位で入ってきてるわ
連れには言えんけど近所の者は知ってるから最近タワマンに逃げた
12 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 01:07 ▼このコメントに返信 トラブルが酷い模様
13 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 01:08 ▼このコメントに返信 うちも実家がマンション2棟もってたんだけどクソ親父がギャンブルで財産食いつぶしてなんもなくなってしまった
14 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 01:28 ▼このコメントに返信 場所にもよるけど駐車場やる位ならレオパ建てた方がええで。戸数が多くて外工削りまくればレオパの戸当たり単価は嘘やろって位安くなるんや。レオパは設備の交換やリフォームとかが金食い虫なんで建築契約済んだら速攻管理契約はいらん言うて賃貸屋に専任募集させるんやで。築10年以内ならほっといても賃貸屋が勝手に埋めるし管理料もかからんからたまに蛍光灯換えたりするだけで全額借り入れでも10年で完済出来るわ。ちな自宅が同じ町内だとゴミ出しや騒音のクレームが直で来るからめんどいかも知れんな。賃料で食ってくつもりなら結構な戸数ないと完済に20年位掛かるで。まぁ積水や大和やと35年返済とかやから全然楽やけどな。賃貸は築15年までが勝負や。
15 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 01:32 ▼このコメントに返信 駐車場はリスクが建物よりも少なく工作物責任もかからないが収益は建物よりも少ない。経営リスクも建物よりも少ない。
16 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 01:45 ▼このコメントに返信 固定資産税とか考えてないよなこーゆーの
17 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 01:52 ▼このコメントに返信 建物が建ってないから税が結構するんだよな
だからそれなりの広さがないときつい
ただまぁ田舎なら月極、町に近い場所ならコインパーキングでそれなりの広さがあるなら建物より楽に収入は手に入る
18 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 01:56 ▼このコメントに返信 さすが月極グループ
19 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 01:57 ▼このコメントに返信 東京でこれで50万だと1台3万以上になると思うけど、
土地だけで億は普通にするぞそんなとこは・・・
更にそこから多くの人が言ってる通り固定資産税も掛かるし・・・
ほんとに持て余しちゃって、でも建物立てて経営してくのは自信ないしって人以外はそもそもなかなかやらないって。
修繕費等ほとんどないも同然だからマイナスにはならないけど大きなプラスにもならないよ。
20 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 02:00 ▼このコメントに返信 いまはちょっとした才能で副収入で20〜30万稼いでしまう人がごまんといる
その中で親や祖父母が一代かけて残した財産を使ってもそれと同じぐらいしか稼げないと思うと
一世代かけてのこした資産も大したことねーなと思ってしまう
21 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 02:05 ▼このコメントに返信 所詮資産のある人間にしか出来ない芸当よ
22 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 02:15 ▼このコメントに返信 平置きの駐車場だとすると、駐車スペース+通路で1台あたり5.5坪は必要。
新宿あたりなら坪500万円くらい、10台分で2億7,500万円。そり無理だわ。
23 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 02:25 ▼このコメントに返信 住んでるところの駐車場は全部潰れて家やマンションが建った
24 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 02:39 ▼このコメントに返信 兵庫の篠山ってところに100坪くらいの土地があるけど、
マジで何も活用できん。
周りも雑草しか生えてないし、マジでウンコ土地。
25 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 02:55 ▼このコメントに返信 ほんと物事の本質を見れないやつらばっかりだな
金持ってても幸せじゃねえから
現状よりも良くなっていく(収入、知識、名誉、権限、etc・・・)ことに幸せを感じる生き物だってことに気が付けw
生まれながらに金持ちなんて幸せのハードル高すぎて俺はいやだね
26 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 03:54 ▼このコメントに返信 知り合いの近所にある月極駐車場
故障した車がずーーーーっと止まってて、勝手に撤去もできないしで揉めて大変だと聞いた
893の車だったとか何とか
噂だけどね
27 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 04:01 ▼このコメントに返信 駐車場は税率がエグかったような
28 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 04:33 ▼このコメントに返信 駐車場は固定資産税かからない
29 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 05:13 ▼このコメントに返信 今は建物立ってない土地の税金すごい高いぞ
駐車場だって車乗らない人増えてるから需要も減ってる
金と土地が余ってるならともかくどちらかでも足りてないならやめとけ
30 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 06:17 ▼このコメントに返信 大してもうからねえよアホ
31 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 06:20 ▼このコメントに返信 借家は今基本的に買い手市場で不動産屋の顔色伺わなきゃやっていけない
そして売り手市場の都内はまず土地を最初から持ってる人間じゃないと
32 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 06:39 ▼このコメントに返信 コンクリコンクリ言ってるけどコンクリートの駐車場なんて立体以外にあるのか?
アスファルト舗装の間違いじゃないのか?
どうもきになる
33 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 07:36 ▼このコメントに返信 都内ならいけるっていうが、都内で車持つ奴減ってないか?
34 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 07:42 ▼このコメントに返信 月極定礎HD
35 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 07:46 ▼このコメントに返信 うちの実家では山を持ってるけど、条例があって生えてる木を切っちゃいけないし、建物を建てるのもダメ。
とにかく人の手を加えちゃいけない。
山菜や松茸を取るくらいならギリギリ大丈夫(環境を壊さない程度で)
そういう、持ってても使っちゃいけないって土地もある。
36 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 07:46 ▼このコメントに返信 何もせずに金徴収するお国様がいるからな
儲からんよ
37 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 08:02 ▼このコメントに返信 駅前などの一等地は何故かパチ屋に取られてるから仕方ないね
38 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 08:37 ▼このコメントに返信 近所のニートが両親が死んだが隣りをコインパーキングにして引き籠ってる
向かいのスーパーの客が自分のコインPの前に自転車留めると速攻警察呼ぶからスーパーが警備員を雇ったよ
1年中窓の隙間から監視してる様子がキモイが最近BMW買ってたから儲かるのかも
39 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 09:17 ▼このコメントに返信 地主とかそういうの知らないんだろうな。
土地持っててもだいたい地主に何割かいくし、だいたい商業地として認可されてないとこで商売なんかできない。地主いない、企業に買われてない都内の商業地なんて限られてる。
40 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 10:44 ▼このコメントに返信 米25
拍手
41 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 10:50 ▼このコメントに返信 米39
??
なんか借地権と勘違いしてない?
42 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 12:22 ▼このコメントに返信 金払わない奴でてくるからな。
43 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 12:28 ▼このコメントに返信 うちの実家は年20万くらいw
44 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 13:49 ▼このコメントに返信 ※35
そういう土地はその分税金安いからしゃーないわ
45 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 21:40 ▼このコメントに返信 ウチの近所は坪60万くらい
月極駐車場は1.5万くらい(舗装)
一台分に少なくとも二坪は要るから、0からやったら120万を月1.5万ずつ返す感じになるな。
やっぱ元から持っている土地の税金対策だわな。
46 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 21:59 ▼このコメントに返信 月1万だとして50台分+通路で10台分の広さ
2万でも25台分+通路で5台分の広さ
しかも住宅街成り繁華街じゃなきゃうまりゃしない
それがドンだけの広さで、それ持ってる家の資産がどれほどなのかさえ想像できない馬鹿
47 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 22:05 ▼このコメントに返信 俺が中学生の時に考えた手口真似するのやめろ
48 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 22:09 ▼このコメントに返信 土地が余ってるなら賃貸建てるよりは安全で、なんもやらないよりはマシな安定収入
家建てるか農地にしないと税金もすげえかかるからね
49 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月19日 22:30 ▼このコメントに返信 こういうのは、好立地に土地を持ってる前提で、初期投資のかからないものにせんとイカン。
田舎ならキャンプ場とかが投資少なくてかなり利益も見込めるらしいぞ。
50 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月20日 15:08 ▼このコメントに返信 就職したことないやつの発想やな、権利で稼ぐ駐車場やアパートマンションだと税金が高いの知らんのやな、入ってくるの全部収入ちゃうぞ
51 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月22日 13:49 ▼このコメントに返信 米41
土地所有の形態が借地だけと思ってる子供なんだよw
ほっておけw
52 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2017年05月22日 13:58 ▼このコメントに返信 コインパーキングはローリスクローリターンで
固定資産税対策が主な目的
立地によっては大きな利益出す場所もあるが、例外。