1: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:21:09.69 ID:wh1Mn4S50.net 
何が変わるんや



2: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:21:40.63 ID:5SOSEVmop.net
不人気物件てだけやぞ

3: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:22:05.51 ID:FPtuQ1TA0.net
出る時はビックリするほど金掛かる

4: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:22:08.82 ID:merQoPGgd.net
審査がそこそこ厳しい



 【事前予約】FF好き必見!最大5人でのロール型本格マルチプレイアクションRPG





5: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:22:53.17 ID:wh1Mn4S50.net 
あぁ審査は確かにそうかもな

6: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:22:57.95 ID:tODRDp3X0.net
わいはその分退去時にかかるもんやと思ってたけど、かからんかったわ
地域の小さな不動産屋

8: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:23:33.56 ID:ZdHk9+8cr.net
>>6
それなら月額で少し多くとられてるんちゃう

17: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:25:12.21 ID:tODRDp3X0.net
>>8
関西だったんだけど相場より安めのところだったし、どうなんだろうな
東京ではしこたまとられたわ

7: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:23:24.63 ID:2P6Fr2Yo0.net
ワイ退去立会い業者

敷金無しで入るやつは馬鹿だわ

14: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:24:45.20 ID:merQoPGgd.net
>>7
なんやそれ詳しく

21: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:27:02.60 ID:2P6Fr2Yo0.net
>>14
退去の際は大抵敷金の中でペイ出来るように立会い業者は考えるから0なら払うしか無い

9: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:23:35.12 ID:5oiJfZAP0.net
退去する時金が返ってこないから大変そう

10: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:23:40.04 ID:OThmP48Yd.net
礼金とかいうふざけた文化はよなくせ

11: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:24:02.25 ID:GcpH0TLW0.net
そのへんは地域ごとの慣習やからなぁ

12: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:24:16.86 ID:wh1Mn4S50.net 
敷金はわかるけど礼金10万くらい取るのなんなん

54: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:32:03.86 ID:0OXEFE4wa.net
>>12
圧倒的有利な立場から足下見てるだけやろ

15: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:24:58.16 ID:2P6Fr2Yo0.net
退去は基本敷金額で考えてやるから無しはマジでアホやからな

18: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:25:34.52 ID:BzreEA8f0.net
どの名目だろうが帰ってこないものとして2年間の総額で比較すればええだけ
というか敷金礼金共益費全部滅びろ

24: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:27:16.88 ID:bzE4bgzed.net
>>18
敷金共益費はいるやろ

19: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:26:50.36 ID:jD0Rirlo0.net
出て行く時敷金取られまくるぞ

URなら礼金も更新手数料も仲介手数料もなくて敷金もほぼ返ってくるからオススメやで
CMの子もかわいいしな

20: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:26:50.78 ID:merQoPGgd.net
清掃員もおらんし常駐管理人もおらんしエレベーターもないようなマンションやのに共益費月1万取られるの腹立つンゴねぇなにに使ってるのか知らんが

22: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:27:10.07 ID:uVztvKLr0.net
なんで住んでやるのにお礼金払わなアカンねん…(憤怒)

23: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:27:14.67 ID:qRdplw0pM.net
前に引越し先探してる時に礼式なし現状渡しでDIYし放題家賃二万円って物件見に行ったら雨漏りするわ床抜けてるわトイレ汲み取りだわでワロタ

27: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:27:33.63 ID:EPKTxi+l0.net
退去費なんかスタコラサッサーよ

33: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:28:36.54 ID:l6hBhsCm0.net
そういうとこ住んでたけどなにも問題なかったし二週間前に出るっていったけど余った家賃も返してもらえたわ
そう考えると払うのバカらしい

38: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:29:43.95 ID:2P6Fr2Yo0.net
>>33
最終家賃は日割り計算で返金やから普通のこと

47: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:31:10.88 ID:l6hBhsCm0.net
>>38
そうなんか
なんにせよ退去時に一切費用もかからんかったし得した気分やわ
まぁ物件自体はろくなもんじゃなかったけど

60: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:33:07.79 ID:2P6Fr2Yo0.net
>>47
どうせそんな住んでないやろ

66: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:33:49.10 ID:l6hBhsCm0.net
>>60
一年くらいやな
ほとんど物もおいてないし全く汚してないから当たり前と言えば当たり前なんやが

70: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:35:00.67 ID:2P6Fr2Yo0.net
>>66
そらそうやわ
その状態なら清掃費ぐらいしか請求出来んもん

35: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:29:25.95 ID:wxbt/Q3K0.net
ワイは対処時に10万取られるやつやったわ
まあしゃーない

36: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:29:37.97 ID:IQ8DVfSU0.net
借主のが強いとかいうけど家賃払わなくても大丈夫ってマジなん?

48: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:31:15.76 ID:GcpH0TLW0.net
>>36
払わないと追い出されるけど、
賃貸借契約には、信頼関係破壊の法理ってのが判例で認められとって、
まぁ契約違反の態様にもよるけど簡単に解除されるってことはないってだけのこと

37: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:29:40.77 ID:qtDUJ1d30.net
そもそも礼金って何やねん
借りてやってあっちから礼をされるならまだしも何で借りる方が礼せなあかんねんアホか
コンビニ行って買い物させて貰ってありがとうございますって礼言うようなもんやろおかしいやんけ

45: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:30:57.43 ID:XoBTb3jO0.net
>>37
チップやろ

41: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:30:41.48 ID:1nh0sbXa0.net
出て行く時に「清掃費」を高く請求されるだけやで

46: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:31:04.22 ID:wh1Mn4S50.net 
色んなパターンがあるんやね
そういうとこ住むんやったら退去時に取られる前提でおった方が損はないか

51: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:31:33.86 ID:/xl2TYhL0.net
礼金は交渉で0になったけど
敷金は払ったわ…
仲介手数料も高い…

ほんま何やねんこれ…

64: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:33:45.57 ID:0OXEFE4wa.net
>>51
足下見とるだけや
土地持ちが最強やね

55: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:32:09.11 ID:2P6Fr2Yo0.net
礼金はたんなる大家へのチップやからしゃーない
礼金あるとこは大抵新しいか綺麗なとこやから

75: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:35:34.21 ID:RpTadR7I0.net
>>55
ということはクソ物件だったってことだね
家賃5万切ってるし、物件も結構古かったし

79: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:36:52.91 ID:2P6Fr2Yo0.net
>>75
築年数古くなったら大抵なんかする
家賃下げるか、礼金等無くすか

69: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:34:41.18 ID:qtDUJ1d30.net
契約更新時に1ヶ月分の家賃取る意味も分からんよな
結局そのぶん毎月の家賃高いのと同じやんけ

80: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:36:56.28 ID:MuVw98qJ0.net
敷0で退去する時高額請求来た場合どうしたらええんや?
通常使用の範囲内やったら払わんでもええいうけど

130: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:44:39.68 ID:9UBNTaU60.net
>>80
相場と比較して高額かどうかだけ見とけ
基本的に何か意図的に壊してない限り清掃費用だけ

88: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:37:55.11 ID:l6hBhsCm0.net
物件探してると、立地もエエし設備もエエのに妙に安いとこあるけどあれなんなんやろ
事故物件かなって思うけど部屋の写真もめっちゃあったりしてよくわからん

105: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:40:32.85 ID:ACtdieNb0.net
>>88
スーモとかホームズにあるのは架空物件やな

95: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:39:07.03 ID:merQoPGgd.net
URって家賃の10倍の貯金ないと審査通らないって聞いたけどほんまなんかな
だとしたらワイには夢のまた夢や

103: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:40:18.59 ID:wh1Mn4S50.net 
>>95
わいはフリーターでも借りれるて見たで

96: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:39:09.71 ID:iFAkRJoi0.net
清掃業者とズブズブやし仕方ない

106: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:41:04.39 ID:S+NJAQBU0.net
管理会社いらんわ
なにもしないし出来ない

110: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:41:50.34 ID:nR1zCTiw0.net
いい部屋見つけたら仲介会社行かずに不動産探し出して飛び込めよ
仲介料バカにならんで

111: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:41:55.97 ID:Qc8VPXa90.net
防音も設備もしっかりしたレオパ出てくとき壁がヤニで真っ黒やったけど4年以上住んだから清掃費無料になってくっそ助かった ネットでレオパの評判悪すぎるわ

114: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:42:04.85 ID:EVl1SILjr.net
ゴキブリ住み放題なだけで他は問題ないわ
何故かムカデとかは出ん

116: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:42:24.32 ID:qCHsUxoxp.net
火災保険は自分で入れば同じ内容でも半額なるで
法律的に管理会社や大家の指定の火災保険に入る必要は無いからな
これ意外とみんな知らないで言われたままの保険入ってる

125: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:43:35.47 ID:0OXEFE4wa.net
>>116
ワイは強制で指定のとこ入らされたわ
拒否できたんかなあ

126: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:43:36.39 ID:iFAkRJoi0.net
>>116
保険はガチで闇が深いからNG

133: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:45:28.45 ID:ZkUwDHMV0.net
敷金0やったけど一円もはらわずでれたで
タバコとか吸っとるやつはあかんやろな

134: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:45:29.50 ID:MuVw98qJ0.net
結局退去時に幾ら掛かったとか言い値やから絶対トラブルわ
ナイナイ岡村が前住んでたマンションで退去する時何百万吹っかけられたとか言うてたしな

138: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:45:51.59 ID:BzreEA8f0.net
つーか壁紙なんて毎回張り替えるやろなんで請求されなアカンねんと思うわ

143: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:47:33.63 ID:9UBNTaU60.net
>>138
ヤニで張り替えがいるとかじゃない限り貸主負担やろ

144: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:47:45.31 ID:4CPOcqtbp.net
>>138
住んだ年数で壁紙張り替え費用の割合ってもう判例で決まってるやろ
壁紙で今時ボッタクってくるなんて聞いた事無いで
住んだ年数次第や

146: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:47:57.05 ID:LjPvFDjS0.net
親がアパートの大家やけど親二人とも亡くなったらワイが継ぐ事になるんかな 誰か代理やってくれへんかな

153: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:49:52.87 ID:wh1Mn4S50.net 
>>146
ええやん
空いた部屋DIYとかしたら若い奴らに売れるで

155: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:50:36.51 ID:0OXEFE4wa.net
>>146
勝手に金入ってくるとか最高やん

147: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:48:07.98 ID:hhgxAneD0.net
・家賃に上乗せしてる
・遊ばせとくよりとにかく借りて欲しい
のどっちか

151: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:49:49.59 ID:vJO03cccd.net
敷金2の礼金0狙ってるわ
ワイだけやないやろ

158: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:51:41.54 ID:VYfHV9CTd.net
更新料とかいう糞制度
東京はガイドラインで取るなと言ってるのに、まず取らないところはないレベル
関東大震災のときにできた慣習いつまで残してんねん

162: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:53:11.23 ID:wh1Mn4S50.net 
なんの気無しに東京の部屋見てみたら家賃クッソ高いんやな
風呂もないようなボロ屋で6万とか草生える

183: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:59:21.80 ID:UeqzJe3Z.net
敷金はしゃーないけど礼金は訳分からんわ
お礼としてなら何で金額決められなあかんねんどつくぞボケ

196: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 02:02:22.91 ID:wJZk8uTkp.net
ここに今レオパレス民おるか?
レオパレスの独自保険は入っておけよ
女と喧嘩して女がドア突き破ったのもタバコで絨毯焼いたのも鍵失くして交換したのも電気コンロと洗濯機ぶっ壊したのも全部保険で無料で交換してもろたで
電話1本で1週間以内に来てくれるからな

198: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 02:03:24.32 ID:merQoPGgd.net
>>196
どんな女と付き合ってんねん

205: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 02:05:25.06 ID:xuIMTNrO0.net
4回引っ越してるけど全部敷金全額返ってきてるなぁ
運が良かったんやな

213: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 02:06:42.13 ID:2P6Fr2Yo0.net
>>205
君が綺麗に住んでるからやで

57: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:32:21.31 ID:UsWskLG7d.net
出るとき地獄

56: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:32:18.23 ID:merQoPGgd.net
まぁでもどうせ払わなアカンのやったら先に敷金礼金払っといた方がええな、人生なにがあるか分からんし

39: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/09/05(火) 01:29:57.90 ID:merQoPGgd.net
はえ〜勉強なるわ



 【リセマラ100連!】なんとリセマラでガチャ100連!(8/22現在)ファンタジーな世界観を存分に楽しもう





おすすめ

引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1504542069/





敷金はまだ理解できるが…”礼金”更新料”って何だよ!このせいで引っ越しが出来ないヤツ急増