1: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:14:37.09 ID:9RBP8zl0p.net 
36 名前:風吹けば名無し :2018/03/06(火) 19:05:37.92 ID:kqZFeGey0.net 
1億で有楽町に土地買ってビル建てれば家賃収入だけで800マンなんか楽勝で越えるやん



2: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:14:56.35 ID:MoIBKKuSa.net
立つぞ
エアプか?

5: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:15:33.36 ID:J6EYIeTrd.net
いや立つやろ

6: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:15:47.18 ID:ARBfNRYr0.net
30坪くらうなら買えるんちゃう






 
4: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:15:19.45 ID:6XhEEL0E0.net
立つぞ
エアプやろ

7: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:15:47.34 ID:80tAzo+Yd.net
逆に立たんの?

8: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:16:22.11 ID:WdFb/ft40.net




土地代は安そう

64: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:23:20.19 ID:4I9jY+Iud.net
>>8
宇宙から飛んできただけやぞ

10: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:16:32.78 ID:iHSBA/ErM.net
1億で土地買えるんか

11: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:16:42.44 ID:9RBP8zl0p.net 
建つわけないやろ
土地代込みやで?ペンシルハウスみたいなもんをビルと言い張りたいところやろうけど家賃収入800万以上となると無理やわ

13: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:17:29.08 ID:pBeSx7kdd.net
実家クソ田舎やけど
三億かかったらしいわ

15: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:17:35.38 ID:L0IHgTMSr.net
有楽町は無理やけどどこでもいいなら立つぞ

16: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:17:48.19 ID:4+XHJMwG0.net
収入も控え目で草

17: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:17:50.79 ID:wf5mlkGcd.net
3〜4階ぐらいなら建ちそうなもんやけどどっからがビルなん?

18: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:17:58.92 ID:AmG+RHr40.net
たつだろ

21: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:18:04.68 ID:HH/XxRbrd.net
桁2つちゃうな

22: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:18:05.22 ID:vA+q38Lyp.net
ワイ田舎の土地貸して不労所得月40万やぞ

23: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:18:11.27 ID:nmfI6FUNp.net
寒いところにデータセンター建てた方が金になるぞ

24: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:18:16.52 ID:uPAXNGhG0.net
実際いくらで建つんや

25: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:18:21.48 ID:6JB3Es88M.net
相場は三階だてなら5000万
四階だてなら一億弱やで

29: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:19:02.44 ID:8UDZgziW0.net
有楽町なら土地も買えんのやないか

31: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:19:29.19 ID:H0n4dsq50.net
グランフロント大阪の建設費1400万ぐらい

41: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:20:51.52 ID:uVIApOLZ0.net
>>31
マジで?

57: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:22:50.94 ID:Qq/QHhHi0.net
>>41
なわけないやろ
一軒家で数千万するのに

53: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:21:58.94 ID:UOC1HwqaM.net
>>31
そんなので建てたら柱も壁もスッカスカの違法建築やろ

91: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:28:29.20 ID:tpFDMR150.net
>>31
段ボールかな?

33: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:19:44.41 ID:Z8TsB1990.net
それより有楽町の土地1億で買えるんか?

36: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:20:29.96 ID:te6HqhC10.net
>>33
全然無理

34: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:20:14.11 ID:40tY5Qz9d.net
くっそド田舎なら分からんけど有楽町やから無理やろ

35: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:20:29.96 ID:r4iOh+RG0.net
1億で買った土地にビル立てるんやぞ
でも有楽町で1億なんてどのくらいの土地になるんやろか

37: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:20:34.12 ID:kSm38mAaa.net
有楽町なら土地代だけで1億はするぞ

39: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:20:46.65 ID:TGcOcrZOd.net
つうか土地とか奪えよ

42: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:20:55.80 ID:BeYNFhnBa.net
有楽町とか土地だけで数十億超えるやろ

43: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:21:02.73 ID:bufTn7pZ0.net
有楽町なら世界トップクラスに土地代ヤバそうやな

44: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:21:08.16 ID:H1gY79kIM.net
土地代だけやろ
それでも無理やが

45: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:21:12.94 ID:d/7QNcpKd.net
土地だけで1億いきそうやが

46: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:21:20.66 ID:4+XHJMwG0.net
あこれ800万って月か?そしたらえらい儲かる投資やな

47: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:21:21.02 ID:AmG+RHr40.net
マンションの利回りは5%ぐらいだから年収800万なら一億六千万程度で建てれる

48: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:21:32.04 ID:AAP1ioXca.net
田舎にちょっと大きいお家が建つ

50: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:21:43.29 ID:P/8luOtU0.net
一億じゃ有楽町に土地も買えんぞ

51: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:21:52.60 ID:WxzI0YyDH.net
土地代込みかよ

54: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:22:02.18 ID:RenrhveP0.net
有楽町で土地だけ買って転売した方がいいな

55: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:22:11.16 ID:fj1I95i80.net
箱だけなら小さいビルなら建つだろうけど有楽町には建たんやろ

58: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:22:53.30 ID:9JnGnDBE0.net
1億で買うのは土地やろ

59: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:22:54.38 ID:8FKnx9cAa.net
公園の砂場になら建てれるやろ

60: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:22:54.95 ID:mQoRR3TF0.net
http://tochi-value.com/station/yuurakuchou/
坪単価5000万近いんだよなあ
1億なら二坪くらいやで

71: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:24:55.17 ID:LW0cI2W0d.net
>>60
じゃあ土地代5000万上物5000万のビル建つよね

85: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:27:51.96 ID:CniBGvcmr.net
>>71
ひょろひょろビル想像したら草

61: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:22:55.17 ID:H0n4dsq50.net
有楽町ゆうらくちょう平均1791万8000円/m2(2017年[平成29年])前年比+6.53
https://tochidai.info/area/yurakucho/

72: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:25:09.41 ID:8FKnx9cAa.net
>>61
1間半×1間半の土地が買えるな

62: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:23:01.36 ID:DSMJAWrkp.net
有楽町なら1坪5000万くらいだろうから2坪は買えるな

63: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:23:17.67 ID:pBeSx7kdd.net
有楽町辺りは坪単価1500くらいやったはず

66: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:24:08.66 ID:3XxT+dLI0.net
千代田区 一棟商業ビル 6500万
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim1003/1270420/show.html

・・・

73: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:25:17.62 ID:4QoxpPK40.net
>>66
しょぼい

77: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:26:43.84 ID:iaLxx8Amd.net
>>66
ほら建つやん

119: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:34:11.16 ID:hXxxcYjT0.net
>>66
駄菓子屋かよ

67: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:24:24.93 ID:x6fDYDFeH.net
ttps://tochidai.info/area/yurakucho




平均やと土地代で1坪しか買えんやん

68: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:24:26.02 ID:dZR+0Tvmd.net
他に同じ地名がないか調べて

70: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:24:47.10 ID:XjaJAXWYa.net
銀座の坪単価平均1億で草

75: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:26:11.77 ID:tGmH4X7Vd.net
明治時代なら1億圓あれば余裕やぞ

78: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:26:50.11 ID:7aDaSEK9a.net
いまえびな狙い目やぞ

79: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:26:59.95 ID:y+tyxsy20.net
あのへん一億じゃ兎小屋も立たへんやろ

82: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:27:33.99 ID:3XxT+dLI0.net
2坪ということは6.6m2
2mx3.3m程度でいってしまうな

83: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:27:49.77 ID:H0n4dsq50.net
北梅田きたうめだ平均1042万6666円/m2(2017年[平成29年])前年比+15.00%

グランフロントのあたり

84: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:27:50.89 ID:gH5tjpFWM.net
土地持ってれば商業ビル程度なら立つよ

86: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:27:52.41 ID:nk0fIJdV0.net
建物だけなら1億でそこそこのが立つな
でも実際利回り8%もいかない

88: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:28:11.68 ID:AmG+RHr40.net
ほとんど新橋でも有楽町って言って売るぞ

90: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:28:28.86 ID:5Zv3bOwc0.net
俺の家建てるのに1億かかったのにビル1億とかあるわけねぇだろ

93: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:28:37.91 ID:7K2/ac9Xp.net
明日のバレンタインジャンボで2億当たる予定なんやが、どこの土地買えば不労所得で生きていけるんや?

97: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:29:29.24 ID:aWrBcOTNd.net
>>93
さいたま

110: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:33:08.00 ID:Z2RlF1W90.net
>>97
埼玉安定しとるんか?たしかに良さそう

96: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:29:11.13 ID:R/nFeYNZ0.net
土地代考えなければちっちゃな貸事務所ぐらいは立つぞ
内装は相手持ちやし

99: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:29:56.94 ID:CJvDoViqK.net
2000万くらいのマンション5部屋買って10万くらいで賃貸するのが現実的なんやないの
田町あたりで2000万一括なら30平米くらいの1K買えるんかな

104: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:31:00.28 ID:geYOpB83r.net
100億で年間賃料8億ならいけるかもなあ

111: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:33:19.17 ID:kqZFeGey0.net
土地の方が受けると思ったんやけど滑ったなあ
まだ修行足りんわ

114: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:33:29.85 ID:0a+kPg390.net
土地があれば、一億あれば十分建つぞ

115: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:33:51.69 ID:ZOPyg01Q0.net
5階建てぐらいならいけるんちゃう

120: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:34:28.94 ID:3XxT+dLI0.net
キングサイズとセミダブルサイズぐらいのベッド置いたら終わりの土地で1億

125: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:35:31.70 ID:u6WfseDSd.net
>>120
占い屋ぐらいは出来そうだな

122: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:35:01.83 ID:kXVhfLLB0.net
「1億で土地買って」なのか「1億で」なのか

121: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:35:00.57 ID:7wrq6vnM0.net
そもそもビルの定義って何かね
1階建てでもビルになるんかな

124: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:35:24.01 ID:H0n4dsq50.net
街のクレープ屋ぐらいのサイズやろ
クレープ屋が年間800万稼げばええんや

100: 風吹けば名無し 2018/03/06(火) 19:30:08.03 ID:H0n4dsq50.net
都心は土地クッソ高いから、高層にしてたくさん詰めないと土地代回収できんわ



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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1520331277