1: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:20:37.45 ID:7ObWFQwBd
酷すぎんか?
3: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:21:38.79 ID:NJMWgZhBM
どんなけ嫌われとるねん
4: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:21:49.56 ID:Th56MeKk0
貧乏人に用はないんやで
5: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:21:56.37 ID:7ObWFQwBd
ちな8月更新日
7: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:22:24.14 ID:O7Z2Tzgq0
もうそういうこというめんどくさいやつは入れないようにしてる
ちな大家
ちな大家
8: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:22:24.33 ID:7ObWFQwBd
1000円まけてってお願いしただけなんや
11: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:23:00.70 ID:ZMiImo8P6
>>8
なんで負けて欲しいんや?
契約不履行でもあったん?
なんで負けて欲しいんや?
契約不履行でもあったん?
17: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:24:19.27 ID:7ObWFQwBd
>>11
生活防衛
1000円まけてもらえたら年間12000円浮くやん
生活防衛
1000円まけてもらえたら年間12000円浮くやん
15: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:23:32.21 ID:b2mYJ6Tka
>>8
元の家賃がいくらかにもよるやろ
元の家賃がいくらかにもよるやろ
21: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:25:07.18 ID:7ObWFQwBd
>>15
68000円
68000円
10: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:22:51.02 ID:7lz1FUKM0
めんどくさい
13: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:23:14.07 ID:n8qNkHuf0
裁判所に訴えて判断してもらえ
それまでは自分が思う適正な家賃だけ入れとけばええぞ
それまでは自分が思う適正な家賃だけ入れとけばええぞ
16: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:24:07.97 ID:9LFdpeyN0
めんどくさいやつとか孤独死しそうなやつは出てってくれた方が感謝やで
24: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:25:30.96 ID:85ojDRWaa
そんな面倒なやついらんやろ
25: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:25:31.48 ID:4CkGnHdt0
ワイ、5000円下げさせるファオンプレー
49: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:29:02.19 ID:7ObWFQwBd
>>25
凄い!
どうやって交渉したんですか?
凄い!
どうやって交渉したんですか?
30: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:26:28.31 ID:anWEsZcdM
先月に部屋決めたけど値下げ交渉すること自体考えになかったわ
何年も住んでたら出来るんやろか
何年も住んでたら出来るんやろか
44: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:28:06.92 ID:N2y/THSG0
>>30
交渉自体は自由やけど家賃は大家の裁量で決まるから無理やで
相場に大きく反してたら応じてもらえるかもしれんけど
交渉自体は自由やけど家賃は大家の裁量で決まるから無理やで
相場に大きく反してたら応じてもらえるかもしれんけど
32: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:26:43.48 ID:O7Z2Tzgq0
だいたい大家に逆らうやつはでる時も敷金返せとか言うてくるからな
いれないようにした方がええ
いれないようにした方がええ
33: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:26:57.18 ID:TlDnegEYa
事実面倒やろ
向こうにも言う権利はある
向こうにも言う権利はある
34: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:26:58.33 ID:567R4CRj0
昔住んでた賃貸の大家さんええ人やったな
金が無いって言ったら礼金なくしてくれて家賃5000円と管理費なしにしてくれたわ
金が無いって言ったら礼金なくしてくれて家賃5000円と管理費なしにしてくれたわ
58: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:30:04.94 ID:7ObWFQwBd
>>34
今入ってるとこ敷金礼金0やで😏
今入ってるとこ敷金礼金0やで😏
63: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:31:08.73 ID:aDZmigGxa
>>58
出るときヤバいで
出るときヤバいで
81: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:33:20.69 ID:YU0qAs14d
>>63
不動産屋からは出るときは鍵返してくれるだけでいいって言われたで
不動産屋からは出るときは鍵返してくれるだけでいいって言われたで
35: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:26:59.09 ID:dj1FIa6Pp
ジッジの代から借家に住んでる一家がおるけど
修繕しろとかうるさいから無視しとるわ
波板ぐらいなくても死なんやろボケ
修繕しろとかうるさいから無視しとるわ
波板ぐらいなくても死なんやろボケ
38: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:27:21.24 ID:ztXZZaH70
多分、時期をみて解散したいんやと思うで
42: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:27:45.03 ID:HwD1Xxs+a
ワイ宅建の資格持ってるけど、特約がないければ家賃減額請求権はあるで
契約書に書いてないか?
契約書に書いてないか?
50: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:29:03.80 ID:8n6o7kQea
>>42
相場と大きく乖離してなけりゃ交渉出来るってだけで大家は無理です言っときゃええやろ
相場と大きく乖離してなけりゃ交渉出来るってだけで大家は無理です言っときゃええやろ
57: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:30:04.18 ID:HwD1Xxs+a
不相当やから>>50ちゃんは交渉してるんやろ?
71: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:31:36.73 ID:8n6o7kQea
>>57
何を持って不相当と解釈するかやね
何を持って不相当と解釈するかやね
43: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:27:46.28 ID:AYwa4alHd
途中で値下げとか他の入居者にも波及するからな
51: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:29:15.62 ID:Kl2OzZuaM
実家ぐらしが最強
53: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:29:28.62 ID:7MzR5T4PM
ワイもう引っ越したけど
住んでた頃ネットで調べたら他の部屋全部1000円安く出してて草やった
住んでた頃ネットで調べたら他の部屋全部1000円安く出してて草やった
132: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:39:10.91 ID:4ZZH7Hx10
>>53
それ交渉したら同じ値段にしてもらえるんじゃ?
それ交渉したら同じ値段にしてもらえるんじゃ?
166: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:43:00.20 ID:7MzR5T4PM
>>132
そうかもな
引っ越しで部屋見てるときにふと調べたらそうやったてだけやから
そうかもな
引っ越しで部屋見てるときにふと調べたらそうやったてだけやから
64: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:31:18.60 ID:yfGjuI/dd
礼金0にするのは簡単だけど家賃は部屋によるな
ずっと空いてて困ってるところなら2,000円くらいならいける
ずっと空いてて困ってるところなら2,000円くらいならいける
66: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:31:29.10 ID:to/vGWFS0
大家の犬の無駄吠えうるせえし鳥の糞で車は汚れるしムカつくから敷地内でゴミぽいぽいしとるわ
67: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:31:31.06 ID:Ntz6M7wQ0
8部屋貸してるけど68000から75000でバラ付いてんなぁ。
震災の時に関東から脱出しますって出て行った人のインパクトは凄かった
震災の時に関東から脱出しますって出て行った人のインパクトは凄かった
70: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:31:36.04 ID:gD3gFyoP0
一旦借りてしまえば借主側の方が法で守られてるから強気でいけ
72: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:32:00.47 ID:uQcxCL55M
大家とは懇意にしとけ
水道とか調子悪くなっても無料で直してくれるし、なんならたまになぜか栗ご飯とか持ってきてくれるぞ
水道とか調子悪くなっても無料で直してくれるし、なんならたまになぜか栗ご飯とか持ってきてくれるぞ
79: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:32:58.32 ID:9jUARhlRd
>>72
水道とか設備おかしくなったら直すのは大家の義務やぞ
水道とか設備おかしくなったら直すのは大家の義務やぞ
84: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:33:42.29 ID:7MzR5T4PM
>>72
栗ご飯は知らんけど水道はパッキンとかじゃなければ当たり前定期
栗ご飯は知らんけど水道はパッキンとかじゃなければ当たり前定期
74: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:32:13.98 ID:FJXdetvS0
お願いベースでいかんといきなり値段下げろ言うたんやろ
75: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:32:19.41 ID:d5xOoWdg0
酷すぎ
1000円くらい落としたれよ
1000円くらい落としたれよ
83: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:33:27.09 ID:LPXgwiI80
大家が金に困ってないし、すぐに埋まるような優良物件なんじゃないの?
88: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:34:16.80 ID:Nd5aI7LBa
どんな交渉したかによるわな
高圧的な態度でしたなら家主的にはいらん入居者と見なされてしゃーないやろ
高圧的な態度でしたなら家主的にはいらん入居者と見なされてしゃーないやろ
90: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:34:54.88 ID:SjoE3Vdur
1000円まけてやるけど更新料倍にしたろ
95: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:35:19.88 ID:ydBEukWQd
嫌なら出てけって至極真っ当な事言ってるだけやし
99: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:35:28.78 ID:OQ8RRU/i0
うちは更新の契約書だけが送られてくるから交渉の余地無しや・・・
101: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:35:33.32 ID:s02w22070
当たり前やろ
なんか交渉材料、あっちの落ち度が無いのにただ安くしてくれじゃ引くわけないわ
なんか交渉材料、あっちの落ち度が無いのにただ安くしてくれじゃ引くわけないわ
113: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:36:45.49 ID:s02w22070
こういう不具合があるが我慢するから値引きしちくり〜
とかなんか材料が無いと無理や
とかなんか材料が無いと無理や
114: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:37:26.61 ID:GJv2Jfhqd
他の住居人と差が出るからこれは無理やろ
118: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:37:37.80 ID:7lz1FUKM0
やっぱり学生が多いとこが神なんよね
120: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:37:58.45 ID:4KjIcEgf0
ワイ10年以上今の部屋住んでるけど他の部屋より1万くらい高いままや納得いかん
128: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:38:55.49 ID:9jUARhlRd
>>120
それは大家に言うべきやで
無理ならエアコンとか新しくしろ言うてみ
それは大家に言うべきやで
無理ならエアコンとか新しくしろ言うてみ
137: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:39:41.58 ID:4KjIcEgf0
>>128
エアコンは去年ぶっ壊れたから交換してもらったわ
さすがに大家持ちやったわ
エアコンは去年ぶっ壊れたから交換してもらったわ
さすがに大家持ちやったわ
121: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:37:59.13 ID:w5g36qnJ0
「あとは初期費用ですね〜」
427: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:19:04.49 ID:UqLVUrzZM
>>121
これ好き
これ好き
145: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:40:40.75 ID:Nd5aI7LBa
家賃交渉のポイント
1 タイミングは契約更新時
2 気に入ってるからこれからも住みたいのですがこのご時世給料も上がらないので
3 何とか値引きお願いできないですかね
あとは本人の交渉力
1 タイミングは契約更新時
2 気に入ってるからこれからも住みたいのですがこのご時世給料も上がらないので
3 何とか値引きお願いできないですかね
あとは本人の交渉力
152: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:41:15.24 ID:MpQwrJdS0
大家と直接話をするって、どんなアパートなのよ
普通は会わないだろ
普通は会わないだろ
186: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:44:37.69 ID:35XSNySm0
やっすい物件の初期費用は高い
195: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:45:39.51 ID:1XySQemt0
家賃交渉はあくまで入居時だけやで
それ以外はこじれるだけ
それ以外はこじれるだけ
197: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:45:42.65 ID:4KjIcEgf0
更新料とかいう謎システム 払いたくないんやけど
206: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:46:38.95 ID:9jUARhlRd
>>197
払わなければいいだろ
信頼関係の崩壊で痛い目あうけどなwwwwww
払わなければいいだろ
信頼関係の崩壊で痛い目あうけどなwwwwww
210: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:47:13.95 ID:4KjIcEgf0
>>206
サンガツ払わんことにするわ
サンガツ払わんことにするわ
214: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:47:39.59 ID:WUEn8uRu0
こどおじに戻ろう
そんな貧困な生活してまで一人暮らしする意味ないやろ
そんな貧困な生活してまで一人暮らしする意味ないやろ
237: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:50:48.73 ID:7zv+oeJ4M
独身時代から住んでる所にまだ住んでるんだが民度低過ぎるから今月で引っ越すわ
昨日も隣の部屋に警察来てた
なんで来てたかは教えてくれなかった怖い
昨日も隣の部屋に警察来てた
なんで来てたかは教えてくれなかった怖い
245: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:51:49.68 ID:tGeCO+/V6
住んでるやつのが権利強いシステムほんま糞
滞納したら問答無用で追い出せる法律にしろ
滞納したら問答無用で追い出せる法律にしろ
257: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:53:17.17 ID:ydBEukWQd
>>245
普通に考えて数ヶ月滞納しとるやつ追い出せないのって頭おかしいよな
普通に考えて数ヶ月滞納しとるやつ追い出せないのって頭おかしいよな
265: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:54:42.64 ID:Nd5aI7LBa
>>245
そこは保証会社使用してまかせれば一番楽だよ
そこは保証会社使用してまかせれば一番楽だよ
293: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:58:11.46 ID:tGeCO+/V6
>>265
保証会社は家賃払ってくれるけど結局借り主が払わなけりゃ一緒ちゃうの?
保証会社が肩代わりして追い出してくれるん?
保証会社は家賃払ってくれるけど結局借り主が払わなけりゃ一緒ちゃうの?
保証会社が肩代わりして追い出してくれるん?
321: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:01:00.20 ID:Nd5aI7LBa
>>293
追い出しも保証会社の追い込み部隊がやるで
追い出しも保証会社の追い込み部隊がやるで
335: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:02:30.14 ID:tGeCO+/V6
>>321
エエなそれ
楽しそう
エエなそれ
楽しそう
256: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:53:07.53 ID:gNk1/waa0
普段から仲良くしてたら家賃下げてくれたし
最後に3ヶ月だけ延長した時は更新料も無く敷金もほぼ全額返って来たわ
最後に3ヶ月だけ延長した時は更新料も無く敷金もほぼ全額返って来たわ
299: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:58:46.54 ID:rO+cOPgO0
悲しいなあ
303: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:59:02.39 ID:y+Yhr9kW0
将来が不安で一括で買って細々生きていくならわかるけどリーマンがローンでマンション一室買って投資ってもはやギャンブルやで
311: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:59:49.03 ID:qBrVeN2C0
隣人が夜中1時とかに洗濯機かけてて草生える
普通は22時までとかやろ?
普通は22時までとかやろ?
318: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:00:41.91 ID:ydBEukWQd
>>311
そんなルール無いからセーフ
そんなルール無いからセーフ
334: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:02:22.54 ID:35XSNySm0
最初からクリーニング代請求するところもあるけど
綺麗な状態で引き渡せないならしゃーない
綺麗な状態で引き渡せないならしゃーない
370: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:07:26.72 ID:+kN4+T2o0
ネタで開いたけど割と笑えない内容やな
ワイん家もお隣さんがやばい奴っぽいわ
警察よく来る
警察がよく間違えるんやけど表札置いた方がええんやろか
ワイん家もお隣さんがやばい奴っぽいわ
警察よく来る
警察がよく間違えるんやけど表札置いた方がええんやろか
402: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:13:34.62 ID:u8y3sNjG0
自分が大家やったら…
うーん面倒そうやな、やっぱ出て行ってくれて構わんわ
うーん面倒そうやな、やっぱ出て行ってくれて構わんわ
399: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:13:17.03 ID:y+Yhr9kW0
まあでも出て行かれるくらいなら千円下げた方がええで
新しいやつ入れるのにめっちゃ金かかる
交渉次第やな
新しいやつ入れるのにめっちゃ金かかる
交渉次第やな
149: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:40:53.69 ID:NfKYz+Fza
ワイ大家、経験から関西人はスルー
家壊されたんや…
家壊されたんや…
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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1560993637/
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1 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 13:35 ▼このコメントに返信 家壊した関西人は日本人だったのか、大家は確認したんだろうか。
2 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 13:42 ▼このコメントに返信 今住んでるとこが8年目で空き部屋の広告の家賃との差が1万あるんやけど、交渉したら値段下がる余地あるかな?
3 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 13:42 ▼このコメントに返信 12月半ばから1月半ばまで、給湯器ぶっ壊れてお湯が使えなくて最悪の年越し過ごした。
そもそも給湯器自体、壊れかけでよくいきなりお湯から水に切り替わって、それを不動産屋に交渉してた。
寿命だからそろそろ新しいのと取り替えると口約束したが何ヶ月も放置されて、その上での大晦日前に完全なぶっ壊れ。
もちろん家賃値下げ値段交渉したが、不動産屋はそんな口約束した覚えもないし、前々から給湯器が不調だなんて知らなかったとすっとぼけ。
法律調べて家賃値下げの権利訴えたが泣き寝入り待ち。
みんな録音必須やで、不動産屋と会話する時は注意するんやで!
4 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 13:43 ▼このコメントに返信 大家さんかわいそう
5 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 13:47 ▼このコメントに返信 不動産業勤務から言わせてもらうと如何にお前らがテキトーな知識でレスしてるか分かるわ
6 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 13:48 ▼このコメントに返信 契約の前にダメもとでまからんか言ってみたら13万→12.5万になった。
なんでも言ってみるもんだわ
7 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 13:49 ▼このコメントに返信 うちのマンションなんて家賃3日遅れたら鬼のように電話してきたり訪問してきたりするぞ
8 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 13:50 ▼このコメントに返信 前住んでたところは隣が大家だった
いつも草むしりしながら聞き耳たてて気持ち悪かった
9 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 13:51 ▼このコメントに返信 不動産関係はクズしかいない
人間と思って交渉なんかできないよ
10 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 13:52 ▼このコメントに返信 >>2
まあ年々古くなるから新規は値下げせんと入らんからな
いい店子だったなら多少は下げてくれるやろ
引っ越されて新規と入れ替わっても次の入居者来るまで家賃入らんし修繕費もかかるしな
11 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 13:55 ▼このコメントに返信 断られても普通定期
というか出てってもらっていいとか普通言われんぞ、なにかやらかしてるだろこいつ
滞納とかしてそう
12 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 13:56 ▼このコメントに返信 しつこい奴はトラブルの元。
大家さんの判断は正しい。
13 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 13:59 ▼このコメントに返信 売主・貸主が値下げに応じる義務は無いって前提はわかっているのかな。
借主のほうが強いとか言っているヤツいるけど満額払わなくていいって事じゃないんだぞ。
14 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:07 ▼このコメントに返信 米8
自意識過剰なんじゃ?
15 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:07 ▼このコメントに返信 金持ちの道楽大家からカツカツの死にかけ大家までいろいろいるからな
16 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:08 ▼このコメントに返信 普通古くなってくると勝手に安くなるんちゃうか?
これからどんどん空き家が増えるから楽しみやな
17 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:11 ▼このコメントに返信 わたくしは不動産屋のミスで
11万円の部屋に9万5千円で済んでおりました
18 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:12 ▼このコメントに返信 どんな理由で家賃下げてもらうんかなー、と思ったら生活防衛はないわ
生活苦しいってんなら身の丈にあった安いとこ行きゃいいだろってなるのは当たり前
19 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:14 ▼このコメントに返信 関西人なのか知らんが値下げが礼儀とかいうネタをマジだと思い込んでるバカいたりするからな
なかなか大変よ
20 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:15 ▼このコメントに返信 大家だけど100万滞納してた老夫婦が払えないって泣き出したから全部チャラにしたことあるわ
みんなはちゃんと払ってな
21 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:16 ▼このコメントに返信 米14
統失の典型的な症状だ。
22 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:16 ▼このコメントに返信 住み続けるつもりで交渉してるから駄目
まず引っ越すつもりで「家賃高いので出ていきます」と言ってから交渉するのがコツ
23 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:18 ▼このコメントに返信 東京渋谷区で風呂なし6畳2間に家賃3万で住んでるんだけど相場から見てどうなのかな?
24 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:18 ▼このコメントに返信 そこより安いとこ探せ
25 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:19 ▼このコメントに返信 一回値下げしてくれたんだから二回目、三回目と図に乗るのが目に見えてるしな
出ていってもらうのが正解
26 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:20 ▼このコメントに返信 米14 のコメ見て思ったw
米8 は集団ストーカーに襲われてまーす!!って叫んでそうw
27 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:22 ▼このコメントに返信 職種にもよるだろうけど、自分の客が値下げ交渉してきたと想像してみ
クッソうぜぇ
28 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:24 ▼このコメントに返信 理由もなしに下げるわけないからな
築年数と家賃相場比較して頭下げればいけたかもね。
オレは四年住んで二回目の更新の時に一万円下げてもらったことある。
29 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:30 ▼このコメントに返信 金ないなら実家に帰ればいいやん
30 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:32 ▼このコメントに返信 大した理由があるわけでもないのに値下げ交渉とか地雷以外の何物でもないやろ。一度でも応じたら、あれやこれやと難癖付けてもっと下げろ下げられないんならなんかしろとなるに決まってるからな。
31 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:35 ▼このコメントに返信 2階に住んでたけど1階が8000円安くなってあいてたから安くしてくれないならそこ引っ越すっつったら3000円値下げしてもらえたよ
定期的に家賃見てみるといいよ
32 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:40 ▼このコメントに返信 値下げ交渉をしたのは偉いが
ちょっときつい断られ方しただけでスレ立てて愚痴るのはダサい
33 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:43 ▼このコメントに返信 いくらでも借り手がいるような物件なら値下げに応じる必要ないもんな
値段のわりに良い場所にある物件なんじゃね?
需要と供給の関係できまることなんだから仕方ないじゃん
他のところをさがせよ
34 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:51 ▼このコメントに返信 でていきゃいいじゃん
どうせ更新料かかるんだしな
35 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:57 ▼このコメントに返信 契約した時、間に入った不動産屋に言え
特に更新近くてそれなりに長く住んでるなら、更新時に値引きしてくれるように交渉してくれはする
ただ、確実に下がるわけじゃない
それによほど周辺の相場とかけ離れてない限りは賃料いくらにするかは大家の自由だしな
36 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 14:57 ▼このコメントに返信 クリーニング代も更新料も仲介不動産屋が丸儲けの場合もあるからな!
アパボムが良い例
37 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 15:27 ▼このコメントに返信 ゆとりモンスター「僕ちゃんがルールだ!パパとママはぼくちゃんに従うんだから社会も僕ちゃんのルールに従え」
38 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 15:32 ▼このコメントに返信 こどおじボーナスで勘違いしてない?
賃貸なんてこんなもんやぞ
金払うから貸してやってんだから払えないなら客じゃねぇ
39 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 15:35 ▼このコメントに返信 大家の収入が12000下がるじゃん
そんなわざわざ下げたりしないよ
雨
代わりはすぐに入るし
40 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 15:41 ▼このコメントに返信 大家が面倒だからURでいいなもう
どうせこの先供給過剰になるのは目に見えるから
41 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 15:42 ▼このコメントに返信 交渉失敗で話終わりやろ
42 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 15:46 ▼このコメントに返信 関西人ってだけで存在が外人と変わらんからなぁ
駐車場オーナーだけど隣のアパート奴らが外人や関西人の時には拒否してる
43 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 15:49 ▼このコメントに返信 自分が年間12000円節約したいから大家が損しろというのは筋が通らない
嫌なら出ていくしか無いだろ
既存の条件で貸すことに合意しているんだからさ
大家も出て言って欲しくないなら飲むだろうけど、飲まないってことは出て行ってもいいってことだよ
44 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 15:50 ▼このコメントに返信 一般人の住所を制限して安倍晋三みたいな主人公のホモ害虫上級国民達を絶対勝たせる出来レースを維持する為に不動産があるし就職にも住所が必要だから上級国民にしか住所を与えないなら上級国民だけ働けとしか言えないわ
現実世界は上級国民に生まれつくかどうかがすべての出来レースだし主人公のホモ害虫上級国民達以外は努力して有能になればなるほど「嫌な奴」として社会から排除されるシステムだから一般人はどうあがいても絶望だしな
大した行動原理もなく何度も機会を与えられて血統や才能という主人公補正で勝たせてもらえる主人公の上級国民ほど「皆の力」とか「努力」で勝ったとか主張するけど特別な力もコネもなく負けたら即無価値な存在として消されるモブの一般人にとっては何の参考にもならないし絶望の象徴でしかないわ
現実だろうと二次元だろうと主人公の上級国民達を活躍させる為にモブの一般人や敵が異常な行動をさせられて問題が発生する仕組みだし弱い者虐めと責任転嫁しか能がない創造主も主人公の上級国民達も人を見世物で殺しあわせる為のサンドバッグとしか思ってないからモブの一般人が全滅しても主人公の上級国民達が消えない限り問題が解決しないんだよな
主人公の上級国民達の自己犠牲エンドが増えてるのもモブの一般人から嫌われてる事を誤魔化す為じゃね
45 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 15:50 ▼このコメントに返信 引っ越しするなら夏にするのが得だな
閑散期だから家賃下げてでも部屋埋めたいし
春にあわてて引っ越しするより通える範囲なら
夏まで待った方がいい
46 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 15:53 ▼このコメントに返信 >>13
何か住居の設備に不備があったら、不備があった月の家賃は値下げ出来るんじゃね?
トイレが使えなくなった、雨漏りした、ミスが出ないとかさ。
47 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 15:54 ▼このコメントに返信 こいつ何か自分に不利な事実を書いてないよ
48 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 15:58 ▼このコメントに返信 ≫318
こういう奴がいるから賃貸はいやなんだよなぁ
ルールになきゃなんでもいいみたいなね
49 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 15:59 ▼このコメントに返信 米9
大家だっていってんだろ
大家と不動産屋の違いもわからんのか?
50 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 16:05 ▼このコメントに返信 URは条件満たせば保証人不要で借りられるし、敷金も修繕滞納無ければほとんど返ってくる
51 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 16:05 ▼このコメントに返信 更新料は1回目の更新以降は払わんでええで
52 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 16:21 ▼このコメントに返信 たかが年1万2000円のために色んなものを犠牲にしすぎやろ
53 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 16:23 ▼このコメントに返信 俺が入居する時は審査厳しかったくせに、なんで働いてなさそうな人間が同じマンションにどんどん入ってくるんだよ。URよ答えてくれ。
54 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 16:27 ▼このコメントに返信 家賃は生活費で最大の支出だからな
大家に頭下げるぐらいなら、長い目で見たら家賃の安い所へ引っ越しした方がマシ
55 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 16:32 ▼このコメントに返信 3階建てで1階がクリーニング屋で2階に住んでるんだが、夜間洗濯機や乾燥機がうるさいと大家に文句言ったら家賃2000円下げるから許して欲しいと言われたぞ
実質年間24000円浮いた
なお本当は全然うるさくはなかった模様
56 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 16:37 ▼このコメントに返信 もともと出てって欲しかっただけだろ
57 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 16:37 ▼このコメントに返信 日頃クレーマーだ何だ言ってんだから自分がクレーマー扱いされてもおかしくないんだよ
自分の交渉は別なんて無いから
58 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 16:38 ▼このコメントに返信 マメに家賃相場確認するのは本当に重要
相場下がってても大家も不動産屋も何も言わないからな
ガメつい守銭奴どもが
59 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 17:05 ▼このコメントに返信 ↑家賃相場が上がった時はすぐに一方的に請求してくるくせにな
嫌なら出ていけだと
60 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 17:16 ▼このコメントに返信 大家が慈善事業と勘違いしてるアホがおる
61 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 17:53 ▼このコメントに返信 >>16
普通契約時の家賃のままやろ交渉すれば新規と同じまでは下がるかもな
62 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 17:58 ▼このコメントに返信 >>53
物件価値は劣化によって年々下がるからね
入った時新築だったんじゃない?それか大家が成り立てで張り切ってたか
63 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 18:41 ▼このコメントに返信 俺独身の頃アパート住んでた頃は、実家に帰ったり遊びに行ったりして土産買う際は必ず上司と大家にも買って行ったわ
人間は気持ちの生き物だ
普段からよくしていれば、相手も喜んでそうしてくれる
恩を受けたら受けた恩よりちょっと多く返す、それを繰り返せばみんな親身になって助けてくれる
困った時には誰もが喜んで自分を支えてくれる
何もしないで好意を期待するのはただのゴロツキだよ
64 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 18:41 ▼このコメントに返信 >>6
家賃13万は草
65 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 18:57 ▼このコメントに返信 >>20
優しい
66 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 18:59 ▼このコメントに返信 俺も栗ご飯食べたい。
67 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 19:41 ▼このコメントに返信 何年か前から更新料なくなって、その金で火災保険に入るようになったわ。
あと大家さんの知り合い住んでて、すごく仲良くしてもらってるから
携帯とかネットなんかで困ってる時は相談に乗ってる。
お土産買って帰る時もあるけど、貰う方が多いな。
68 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 19:47 ▼このコメントに返信 引っ越せばいいのに。
69 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 19:48 ▼このコメントに返信 いや当たり前やろ全然酷くないわ
お前は年12000円浮くかも、と考えたかもしれんが大家は12000円厳しくなるんやぞ
70 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 20:00 ▼このコメントに返信 一人まけたら他もまけないといけなくなるだろうが
71 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 20:09 ▼このコメントに返信 当たり前やん払えない人間は客じゃないからな。
72 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 20:28 ▼このコメントに返信 >>11
そこそこのアパートなら1000円くらい下げる、元の値段も高いし
1回目の更新か滞納の両方くらいしてそう
73 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 20:29 ▼このコメントに返信 >>17
普通にうらやま
74 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月21日 23:43 ▼このコメントに返信 正当な理由があるとかじゃなく「1000円まけてもらえたら年間12000円浮くやん!」てクソすぎんか
「1000円上げたら年間12000円儲かるやん!」てノリで値上げ交渉する大家いないだろ 自分がどれほど恥かしくあさましい人間か気づいてほしいわ
75 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月22日 00:58 ▼このコメントに返信 大家の書き込みってすぐ分かるよな、勘違いした上から目線だから
そういやレオパレスどうなったんだ?集団訴訟まだか
76 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月22日 01:24 ▼このコメントに返信 レオパレスが施工不良問題で赤字のため、保有する不動産をファンドに売却する。それをファンドが再生させて市場に供給すると
供給過剰で相場は下がり、さらにオリンピックが終われば増えすぎたマンションのせいで不動産価格も下がるだろうと言われている
あと2、3年かなぁ どうだろう
77 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月22日 06:35 ▼このコメントに返信 >>75
被害妄想乙
78 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月22日 22:58 ▼このコメントに返信 >>7
遅れるほど次も滞納しやすくなるからそれは正しい
期日にうるさいと印象付けられればきちんと期日までに払うようきをつける様になるし
79 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月24日 03:59 ▼このコメントに返信 米75
それは感じた
スパッと「じゃあ出る」って言うと引き止められるのが普通
いま道楽でやれてる人は少ない
次の入居者確保ができてる人なんてそうそういない
カマの掛け合いだよ
80 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月24日 04:01 ▼このコメントに返信 米76
ちょうどそんな感じだな
平成30年問題もスタートしてどんどん建て替えられ始めてるし
81 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月24日 04:03 ▼このコメントに返信 平成30年問題じゃねえわ 2022年問題
生産緑地法改正の30年縛り問題だな
82 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2019年06月24日 15:45 ▼このコメントに返信 正当な理由があれば下がると思う。
けど、なんとなく下げては下がらんでしょ。