1: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:20:37.45 ID:7ObWFQwBd 
酷すぎんか?



3: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:21:38.79 ID:NJMWgZhBM
どんなけ嫌われとるねん

4: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:21:49.56 ID:Th56MeKk0
貧乏人に用はないんやで

5: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:21:56.37 ID:7ObWFQwBd 
ちな8月更新日






 
7: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:22:24.14 ID:O7Z2Tzgq0
もうそういうこというめんどくさいやつは入れないようにしてる
ちな大家

8: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:22:24.33 ID:7ObWFQwBd 
1000円まけてってお願いしただけなんや

11: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:23:00.70 ID:ZMiImo8P6
>>8
なんで負けて欲しいんや?
契約不履行でもあったん?

17: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:24:19.27 ID:7ObWFQwBd 
>>11
生活防衛
1000円まけてもらえたら年間12000円浮くやん

15: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:23:32.21 ID:b2mYJ6Tka
>>8
元の家賃がいくらかにもよるやろ

21: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:25:07.18 ID:7ObWFQwBd 
>>15
68000円

10: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:22:51.02 ID:7lz1FUKM0
めんどくさい

13: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:23:14.07 ID:n8qNkHuf0
裁判所に訴えて判断してもらえ
それまでは自分が思う適正な家賃だけ入れとけばええぞ

16: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:24:07.97 ID:9LFdpeyN0
めんどくさいやつとか孤独死しそうなやつは出てってくれた方が感謝やで

24: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:25:30.96 ID:85ojDRWaa
そんな面倒なやついらんやろ

25: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:25:31.48 ID:4CkGnHdt0
ワイ、5000円下げさせるファオンプレー

49: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:29:02.19 ID:7ObWFQwBd 
>>25
凄い!
どうやって交渉したんですか?

30: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:26:28.31 ID:anWEsZcdM
先月に部屋決めたけど値下げ交渉すること自体考えになかったわ
何年も住んでたら出来るんやろか

44: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:28:06.92 ID:N2y/THSG0
>>30
交渉自体は自由やけど家賃は大家の裁量で決まるから無理やで
相場に大きく反してたら応じてもらえるかもしれんけど

32: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:26:43.48 ID:O7Z2Tzgq0
だいたい大家に逆らうやつはでる時も敷金返せとか言うてくるからな
いれないようにした方がええ

33: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:26:57.18 ID:TlDnegEYa
事実面倒やろ
向こうにも言う権利はある

34: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:26:58.33 ID:567R4CRj0
昔住んでた賃貸の大家さんええ人やったな
金が無いって言ったら礼金なくしてくれて家賃5000円と管理費なしにしてくれたわ

58: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:30:04.94 ID:7ObWFQwBd 
>>34
今入ってるとこ敷金礼金0やで😏

63: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:31:08.73 ID:aDZmigGxa
>>58
出るときヤバいで

81: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:33:20.69 ID:YU0qAs14d
>>63
不動産屋からは出るときは鍵返してくれるだけでいいって言われたで

35: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:26:59.09 ID:dj1FIa6Pp
ジッジの代から借家に住んでる一家がおるけど
修繕しろとかうるさいから無視しとるわ
波板ぐらいなくても死なんやろボケ

38: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:27:21.24 ID:ztXZZaH70
多分、時期をみて解散したいんやと思うで

42: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:27:45.03 ID:HwD1Xxs+a
ワイ宅建の資格持ってるけど、特約がないければ家賃減額請求権はあるで
契約書に書いてないか?

50: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:29:03.80 ID:8n6o7kQea
>>42
相場と大きく乖離してなけりゃ交渉出来るってだけで大家は無理です言っときゃええやろ

57: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:30:04.18 ID:HwD1Xxs+a
不相当やから>>50ちゃんは交渉してるんやろ?

71: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:31:36.73 ID:8n6o7kQea
>>57
何を持って不相当と解釈するかやね

43: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:27:46.28 ID:AYwa4alHd
途中で値下げとか他の入居者にも波及するからな

51: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:29:15.62 ID:Kl2OzZuaM
実家ぐらしが最強

53: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:29:28.62 ID:7MzR5T4PM
ワイもう引っ越したけど
住んでた頃ネットで調べたら他の部屋全部1000円安く出してて草やった

132: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:39:10.91 ID:4ZZH7Hx10
>>53
それ交渉したら同じ値段にしてもらえるんじゃ?

166: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:43:00.20 ID:7MzR5T4PM
>>132
そうかもな
引っ越しで部屋見てるときにふと調べたらそうやったてだけやから

64: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:31:18.60 ID:yfGjuI/dd
礼金0にするのは簡単だけど家賃は部屋によるな
ずっと空いてて困ってるところなら2,000円くらいならいける

66: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:31:29.10 ID:to/vGWFS0
大家の犬の無駄吠えうるせえし鳥の糞で車は汚れるしムカつくから敷地内でゴミぽいぽいしとるわ

67: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:31:31.06 ID:Ntz6M7wQ0
8部屋貸してるけど68000から75000でバラ付いてんなぁ。
震災の時に関東から脱出しますって出て行った人のインパクトは凄かった

70: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:31:36.04 ID:gD3gFyoP0
一旦借りてしまえば借主側の方が法で守られてるから強気でいけ

72: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:32:00.47 ID:uQcxCL55M
大家とは懇意にしとけ
水道とか調子悪くなっても無料で直してくれるし、なんならたまになぜか栗ご飯とか持ってきてくれるぞ

79: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:32:58.32 ID:9jUARhlRd
>>72
水道とか設備おかしくなったら直すのは大家の義務やぞ

84: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:33:42.29 ID:7MzR5T4PM
>>72
栗ご飯は知らんけど水道はパッキンとかじゃなければ当たり前定期

74: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:32:13.98 ID:FJXdetvS0
お願いベースでいかんといきなり値段下げろ言うたんやろ

75: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:32:19.41 ID:d5xOoWdg0
酷すぎ
1000円くらい落としたれよ

83: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:33:27.09 ID:LPXgwiI80
大家が金に困ってないし、すぐに埋まるような優良物件なんじゃないの?

88: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:34:16.80 ID:Nd5aI7LBa
どんな交渉したかによるわな
高圧的な態度でしたなら家主的にはいらん入居者と見なされてしゃーないやろ

90: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:34:54.88 ID:SjoE3Vdur
1000円まけてやるけど更新料倍にしたろ

95: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:35:19.88 ID:ydBEukWQd
嫌なら出てけって至極真っ当な事言ってるだけやし

99: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:35:28.78 ID:OQ8RRU/i0
うちは更新の契約書だけが送られてくるから交渉の余地無しや・・・

101: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:35:33.32 ID:s02w22070
当たり前やろ

なんか交渉材料、あっちの落ち度が無いのにただ安くしてくれじゃ引くわけないわ

113: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:36:45.49 ID:s02w22070
こういう不具合があるが我慢するから値引きしちくり〜
とかなんか材料が無いと無理や

114: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:37:26.61 ID:GJv2Jfhqd
他の住居人と差が出るからこれは無理やろ

118: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:37:37.80 ID:7lz1FUKM0
やっぱり学生が多いとこが神なんよね

120: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:37:58.45 ID:4KjIcEgf0
ワイ10年以上今の部屋住んでるけど他の部屋より1万くらい高いままや納得いかん

128: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:38:55.49 ID:9jUARhlRd
>>120
それは大家に言うべきやで
無理ならエアコンとか新しくしろ言うてみ

137: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:39:41.58 ID:4KjIcEgf0
>>128
エアコンは去年ぶっ壊れたから交換してもらったわ
さすがに大家持ちやったわ

121: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:37:59.13 ID:w5g36qnJ0
「あとは初期費用ですね〜」

427: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:19:04.49 ID:UqLVUrzZM
>>121
これ好き

145: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:40:40.75 ID:Nd5aI7LBa
家賃交渉のポイント
1 タイミングは契約更新時
2 気に入ってるからこれからも住みたいのですがこのご時世給料も上がらないので
3 何とか値引きお願いできないですかね
あとは本人の交渉力

152: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:41:15.24 ID:MpQwrJdS0
大家と直接話をするって、どんなアパートなのよ
普通は会わないだろ

186: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:44:37.69 ID:35XSNySm0
やっすい物件の初期費用は高い

195: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:45:39.51 ID:1XySQemt0
家賃交渉はあくまで入居時だけやで
それ以外はこじれるだけ

197: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:45:42.65 ID:4KjIcEgf0
更新料とかいう謎システム 払いたくないんやけど

206: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:46:38.95 ID:9jUARhlRd
>>197
払わなければいいだろ
信頼関係の崩壊で痛い目あうけどなwwwwww

210: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:47:13.95 ID:4KjIcEgf0
>>206
サンガツ払わんことにするわ

214: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:47:39.59 ID:WUEn8uRu0
こどおじに戻ろう
そんな貧困な生活してまで一人暮らしする意味ないやろ

237: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:50:48.73 ID:7zv+oeJ4M
独身時代から住んでる所にまだ住んでるんだが民度低過ぎるから今月で引っ越すわ
昨日も隣の部屋に警察来てた
なんで来てたかは教えてくれなかった怖い

245: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:51:49.68 ID:tGeCO+/V6
住んでるやつのが権利強いシステムほんま糞
滞納したら問答無用で追い出せる法律にしろ

257: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:53:17.17 ID:ydBEukWQd
>>245
普通に考えて数ヶ月滞納しとるやつ追い出せないのって頭おかしいよな

265: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:54:42.64 ID:Nd5aI7LBa
>>245
そこは保証会社使用してまかせれば一番楽だよ

293: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:58:11.46 ID:tGeCO+/V6
>>265
保証会社は家賃払ってくれるけど結局借り主が払わなけりゃ一緒ちゃうの?
保証会社が肩代わりして追い出してくれるん?

321: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:01:00.20 ID:Nd5aI7LBa
>>293
追い出しも保証会社の追い込み部隊がやるで

335: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:02:30.14 ID:tGeCO+/V6
>>321
エエなそれ
楽しそう

256: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:53:07.53 ID:gNk1/waa0
普段から仲良くしてたら家賃下げてくれたし
最後に3ヶ月だけ延長した時は更新料も無く敷金もほぼ全額返って来たわ

299: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:58:46.54 ID:rO+cOPgO0
悲しいなあ

303: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:59:02.39 ID:y+Yhr9kW0
将来が不安で一括で買って細々生きていくならわかるけどリーマンがローンでマンション一室買って投資ってもはやギャンブルやで

311: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:59:49.03 ID:qBrVeN2C0
隣人が夜中1時とかに洗濯機かけてて草生える
普通は22時までとかやろ?

318: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:00:41.91 ID:ydBEukWQd
>>311
そんなルール無いからセーフ

334: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:02:22.54 ID:35XSNySm0
最初からクリーニング代請求するところもあるけど
綺麗な状態で引き渡せないならしゃーない

370: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:07:26.72 ID:+kN4+T2o0
ネタで開いたけど割と笑えない内容やな
ワイん家もお隣さんがやばい奴っぽいわ
警察よく来る

警察がよく間違えるんやけど表札置いた方がええんやろか

402: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:13:34.62 ID:u8y3sNjG0
自分が大家やったら…
うーん面倒そうやな、やっぱ出て行ってくれて構わんわ

399: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 11:13:17.03 ID:y+Yhr9kW0
まあでも出て行かれるくらいなら千円下げた方がええで
新しいやつ入れるのにめっちゃ金かかる
交渉次第やな

149: 風吹けば名無し 2019/06/20(木) 10:40:53.69 ID:NfKYz+Fza
ワイ大家、経験から関西人はスルー
家壊されたんや…






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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1560993637/





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