1: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:48:46.54 ID:CkWuyyQs0 
家賃15万円の部屋で敷金2ヶ月入れてて退去するとき15万円しか戻ってきてない。
理由もハウスクリーニングってだけ。



2: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:49:24.06 ID:XOQGDLVxr
スプレーボタン、ぽちw

4: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:49:46.15 ID:CkWuyyQs0 
>>2
ほんまな
ハウスクリーニングなんてやってないやろ

8: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:51:18.20 ID:CkWuyyQs0 
そもそも敷金2ヶ月って何に使うんや…
新築のマンションでもないし






 
3: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:49:34.49 ID:z7ef9zfGa
で?

5: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:50:10.30 ID:CkWuyyQs0 
>>3
取り返す方法教えて

30: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:58:10.81 ID:z7ef9zfGa
>>5
マジな話ゴネたらかえってくる可能性はある
でも契約時点で目に見える修理など箇所がなくてもハウスクリーニング代などで敷金を取るって書いてたら無理

33: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:59:01.27 ID:CkWuyyQs0 
>>30
ハウスクリーニングあるのは理解してる契約書にも書いてあるからな。
ただ15万円は高すぎる。

37: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:00:10.90 ID:z7ef9zfGa
>>33
じゃあ無理やな
金額なんか向こう次第やし
ぼったくりバーと同じやり口や
半分帰ってくるだけで良心的やでぇ?

43: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:00:56.76 ID:CkWuyyQs0 
>>37
いやいや1LDKで15万円はおかしいやろ

44: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:01:41.47 ID:raF6wsBu0
>>33
契約書でも不当な契約書だっていう理由で反論は全然できるで
最寄りの弁護士に無料相談でもいいから相談してみたらいい

46: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:02:57.08 ID:CkWuyyQs0 
>>44
ちょっとマジで相談してくるわ

6: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:50:35.52 ID:LNrlESJY0
弁護士雇う

7: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:50:51.84 ID:CkWuyyQs0 
>>6
割に合わんやろ

9: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:51:58.43 ID:BXhGOCKid
個人で簡易訴訟

11: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:52:34.39 ID:CkWuyyQs0 
>>9
それも考えてる

10: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:52:20.37 ID:MAb28+JSa
嫌なら住むな

13: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:52:53.30 ID:CkWuyyQs0 
>>10
ハウスクリーニング1ヶ月なんて聞いてないわ

12: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:52:37.95 ID:JYrjihngr
汚いねんお前の部屋

14: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:53:17.77 ID:CkWuyyQs0 
>>12
極端に汚くはないぞ

15: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:53:33.40 ID:9uo1Git/0
消費者センターに相談しますんで
ハウスクリーニングは施工待ってください

16: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:53:50.85 ID:EPnVn68Xr
ちゃんと立ち会いして汚損状況確認したか?

18: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:54:27.24 ID:CkWuyyQs0 
>>16
立会いしたぞ簡単なものだったけど

23: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:56:09.02 ID:CkWuyyQs0 
>>16
ハウスクリーニングだけですねーで話終わったら請求額みてびっくりや
1LDKのクリーニング相場って高くても8万円くらいやろ

49: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:03:32.40 ID:EPnVn68Xr
>>23
だったらここでごちゃごちゃ言ってないでさっさとゴネろ手遅れになるぞ
ハッタリでええから訴訟するとか脅せば結構簡単に折れるぞ

54: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:04:59.01 ID:CkWuyyQs0 
>>49
まじで言うわ、ありがとう。

17: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:54:04.72 ID:uEW+aakIM
何年住んでるかやろ

19: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:54:36.97 ID:CkWuyyQs0 
>>17
4年

20: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:54:45.82 ID:iogR5BQjM
ゴネろ
ゴネられるの前提でふっかけるのがこの業界のやり方や

21: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:55:20.75 ID:FMSoSxJV0
15万円の家に住める人間にワイもなりたかった😢

22: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:55:39.58 ID:e9g/Dppu0
どうせタバコ吸ってて壁紙全換えとかしてんやろ

24: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:56:42.58 ID:CkWuyyQs0 
>>22
賃貸マニアのワイがタバコ吸うわけないやん

25: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:57:19.76 ID:n5n1H0Pxp
半分戻るとか神やん

29: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:57:57.81 ID:CkWuyyQs0 
>>25
普通は戻る金やで

27: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:57:24.84 ID:JYrjihngr
賃貸マニアが素人に相談してんじゃねーよ

31: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:58:15.94 ID:CkWuyyQs0 
>>27
賃貸(探す)マニア

28: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:57:39.68 ID:iogR5BQjM
家族からワイに名義変えるだけで家賃1ヶ月分ふっかけてきやがったからな
勿論ゴネたけど

32: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:58:40.94 ID:/lDCJ1DMM
あと数ヶ月で民法改正されて賃貸にもメス入るよな

34: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:59:09.56 ID:QiPkIPpI0
契約の時につめとかんとアカンで

35: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 17:59:54.57 ID:CkWuyyQs0 
>>34
これからはとことん詰めるわ

36: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:00:06.63 ID:K3MfJmSSa
2年住んだ部屋、気合い入れて掃除したら全額帰ってきたで

38: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:00:10.91 ID:YgpBUJ590
敷金って基本戻ってくる金なんやな
それ知らない人多そうだな

41: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:00:44.72 ID:lEm/1I3ba
>>38
「綺麗に使っとれば」やぞ

39: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:00:41.36 ID:raF6wsBu0
マジレスすると簡易裁判所で敷金の取り返しはできるで
大家は「現状維持」とか言ってくるけど別に借りる前の部屋の段階に戻すことを理由に敷金を使ってはいけないからな
煙草のヤニとか破損とかの理由以外だったら敷金に手を出してはいけないんや
簡易裁判所で写真や現場の証拠も持ってた方がいい

45: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:02:00.08 ID:CkWuyyQs0 
>>39
契約にあるハウスクリーニング代が法外な場合どうしたらええんや

40: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:00:42.10 ID:ChVXjgpb0
新契約者からもクリーニング代取るしな

42: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:00:49.29 ID:ugTpJcrJ0
ワイ水回り一回も掃除してなかったりして地獄の汚さやし床も布団敷きっぱなしで真っ黒なんやけどこれじゃ敷金戻ってこないんか?

47: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:03:13.81 ID:K3MfJmSSa
>>42
追加まである

53: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:04:50.90 ID:ugTpJcrJ0
>>47
いや追加はないやろ聞いたことないわ
でも床取り替えとなあると結構かかるんか?

58: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:06:02.42 ID:K3MfJmSSa
>>53
フローリング張替は高いぞ
敷金で足りなきゃ当然追加要求するやろ
敷金なんて預り金やしな

48: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:03:31.00 ID:2DiljY2B0
仮に15万かかるとしてクリーニングに立ち会うことは可能なの?
15万の仕事とか興味あるわ

57: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:05:48.00 ID:CkWuyyQs0 
>>48
ワイも立ち会いたかったンゴ
スプレー、シューww

50: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:04:05.34 ID:sD0u7BBKd
写真取って、クリーニングの明細貰って、ガイドライン片手にゴネる
ダメなら裁判してどうぞ

51: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:04:30.75 ID:lsmrLtb70
君が大家の立場なら貰った15万手放したくないやろ?

55: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:05:27.73 ID:2DiljY2B0
不動産屋ってほんまサギみたいなことしてなんでのうのうと事業続けられるんや?

56: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:05:30.02 ID:sD0u7BBKd
大家というか管理会社やろ
素直に払うアホから取ったろ精神やから基本最初はふっかけてくるで

59: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:06:31.71 ID:CkWuyyQs0 
>>56
管理会社とか仲介会社の人間はみんなガイジなんか?

61: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:07:17.42 ID:raF6wsBu0
「退去後のクリーニング代は借主負担」「畳や壁紙を変える負担は借り主の負担」
この契約書の内容は国交省のガイドライン違反やから契約書を事前に賃貸物件の仲介業者に確認をさせてみるとええ
ネットで検索すれば「原状回復をめぐるトラブルとライン」ですぐガイドラインがでてくるで
これらのサイトに照らし合わせて契約書に不備があったらすぐに仲介業者に書き換え求めた方がええ

63: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:08:04.30 ID:CgnDVGO30
敷金は基本全額帰ってくるで
イッチが部屋を汚し過ぎてなければね

64: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:08:24.71 ID:eE1VMX4Y0
ちゃんと請求書とか見せてもらわんと納得したらあかんぞ

66: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:08:58.66 ID:wA2DLe0e0
「取り壊すから出てって」て言われて引っ越し代渡されるまで住み続けたい

67: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:09:37.75 ID:eAbBn8hBa
管理会社にまず電話しろ

69: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:10:07.46 ID:ilm3Yl690
140万以下なら司法書士に相談してみるとええ
まあ敷金140超えることないやろけど

60: 風吹けば名無し 2019/11/21(木) 18:07:01.96 ID:wA2DLe0e0
ワイの部屋色々汚すぎて絶対敷金だけじゃ掃除しきれんわ






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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1574326126/