1: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:23:17.05 ID:XOmGnoiaM 
とりあえず風呂トイレ別は必須と聞いた



3: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:24:15.77 ID:dzCqg5Fk0
大きな道路沿いは騒音がやばい

4: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:24:19.30 ID:DxiBG8L60
鉄筋コンクリートにするんや
多少高くついてもこれだけは譲ったらあかんで
木は生活音筒抜けでうるさいんや

6: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:25:02.74 ID:XOmGnoiaM 
>>4
別に音気にしないなら大丈夫け?






 
5: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:24:47.17 ID:Pp/E5xiJ0
エアコンの型に気を付けろとは聞いたことがある

8: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:25:10.67 ID:wxqz6gIPa
夜中にボイチャで騒ぐ

9: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:25:30.14 ID:15ZB37mZ0
南側
二回以上
鉄筋

10: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:25:30.88 ID:Pj2YgoMqd
レオパを回避するのは勿論なんやが
レオパが外見だけ改修して名前は変わったけど壁の薄さはレオパの時のままってのがあるから注意や

11: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:25:49.15 ID:QDR7OY4R0
墓、パチ屋が近所にあるのは嫌
コンビニ、スーパー、書店が徒歩で行けたら良い。

12: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:25:55.80 ID:mVm4/lJYd
築浅は大事
築20年以上は切り捨てや

14: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:26:24.33 ID:15ZB37mZ0
>>12
リフォームして綺麗な場合もあるぞ

25: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:29:10.10 ID:aCfS+awmM
>>14
側が良くても中が駄目

13: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:26:12.03 ID:/Fu9PRCE0
鉄筋とか新卒は無理やろ
新卒でも鉄筋にした方がええんか
しかも駅近くにしかないから余計に金かかる

16: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:26:38.21 ID:j3A7HN0Fd
家賃=住民の質だから集合住宅で20万以下だったらガチャ文句言ったらダメ

243: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:03:02.81 ID:krn14Ujr0
>>16
20万以上だと4人以上の家族向け多いから子供複数いてうるさいぞ

18: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:27:02.64 ID:/Fu9PRCE0
最近の新築の建物は木造でも音聞こえにくいとかないんか?

19: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:27:04.14 ID:dzCqg5Fk0
安い物件だと外国人が多くて騒音がやばい

20: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:27:27.90 ID:jZu3E/wc0
重量鉄骨ってどうや?軽量や木造よりは遮音性高いよな?

42: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:31:57.54 ID:o650QsR/0
>>20
賃貸でそれは意味ないな
オーナーの負担でかすぎや

197: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:58:10.87 ID:jZu3E/wc0
>>42
はぇーやっぱ鉄筋以外人権ないんか

22: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:28:01.64 ID:UYWDXwN40
1階かエレベーター付きじゃないと買い物しすぎた時辛い

23: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:28:20.37 ID:NbxIwtAca
駅近くで安けりゃええやろ

24: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:28:59.52 ID:l1dh8Wdo0
ロフトは地雷

27: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:29:21.41 ID:/ppf1xSa0
三口ガスコンロ
独立洗面台
南向き
最上階角部屋
ロビーオートロック
宅配ボックス

37: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:31:14.03 ID:zz0ATzBS0
>>27
オートロックは別にいらんやろ

29: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:29:49.02 ID:wfT+eHRa0
プロパン選ぶなよ

30: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:29:52.36 ID:/ppf1xSa0
朝苦手やなら一階も悪くない

31: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:29:55.74 ID:n6nduwhnd
シャワートイレ別じゃなくても一人暮らしならいうほど不便感じないぞ
トイレ掃除にもシャワー使えるからかなり楽だし
都内だとシャワートイレ別って結構少なくなっちゃうやろ

40: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:31:35.49 ID:XOmGnoiaM 
>>31
風呂にトイレ洗面台はマジ無理やわ

32: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:29:59.96 ID:l1dh8Wdo0
都市ガス一択やろ

33: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:30:00.61 ID:dCVqRnXo0
南向きって絶対条件に入れるほど大事なん?なんで?

34: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:30:22.03 ID:jh6Jg3N00
三井とか三菱野村あたりの不動産会社の賃貸借りるのが一番安心じゃね?
場所もいいとこ多いし

35: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:30:27.91 ID:4H4ZVwC00
エレベーター無し四階に住んどるけど酔ってるとき結構キツいからエレベーターはあったほうがええよ

36: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:30:29.99 ID:Ttfx8Br+d
家賃高くても綺麗で住み心地が良いとこが良い
家で過ごすことが増えて外出しなくなって出費が減る

87: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:41:57.25 ID:1h7tmemKM
>>36
家賃高いなら綺麗で住み心地いいのなんて当たり前やろアホか

97: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:42:47.16 ID:SQo29ibup
>>87
高い金払ってでも住みたいってのを主張したいんだからそう書くやろ

39: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:31:22.87 ID:l1dh8Wdo0
結局一階が一番楽ちん

41: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:31:36.21 ID:0Sx1Rdwid
6畳以下はマジでうさぎ小屋と変わらん

43: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:31:58.22 ID:ssuWTQC3d
ワイは最初に住んだ木造がほんま地獄だったから二度と候補に入れんようにしとる
あと内見行った時マンションに掲示板とかあったら見といた方がええで管理会社は隠しとっても騒音の苦情の張り紙とか貼ってたりするから

46: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:32:45.22 ID:XOmGnoiaM 
積水、大和とかハウスメーカー施工の方がええのかな?

48: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:33:16.11 ID:g5FSkzsU0
すぐ目の前に公園とかあるとヤンキーが夜中に騒ぐからパス

81: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:39:53.52 ID:keJbi2Z20
>>48
本当コレ
冬明けから夏が本当にウザい
不良限定殺人許可法でも出来れば包丁でズタズタにして皆殺しにしてやるのに

132: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:47:55.50 ID:Ez74Dq5M0
>>48
これな
近くに公園、小中高があるところはやめるわ

140: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:48:50.89 ID:15ZB37mZ0
>>132
頑張ればプール覗ける賃貸に住んでたことあるわ

51: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:33:59.74 ID:l1dh8Wdo0
池が近くにないこと

54: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:34:20.87 ID:V2E4ZmnVp
住んだことないなら分からんがしれんがオートロックはマジでいらない、それだけで1万以上安くなるんやから削っていけ

55: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:34:23.34 ID:azDHMQyc0
とりあえず鉄筋は必須
あとは予算と相談

61: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:34:45.15 ID:UUlSs4sad
中野区で、

駅徒歩10分以内
築10年以内
20平米以上
風呂トイレ別
独立洗面台
2階以上
二口コンロ


で考えてるんやが、家賃8万でいける?

66: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:35:51.54 ID:V2E4ZmnVp
>>61
てかワイも中野在住なんやが。ルームシェアしようぜ

69: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:36:09.49 ID:/ppf1xSa0
>>61
15平米ならあるんちゃう

71: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:36:37.09 ID:Ld5vlcih0
>>61
青梅線なら6万でいけるで

72: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:36:54.58 ID:l1dh8Wdo0
>>61
15万ってところやな

121: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:46:18.57 ID:PSOJ7neHd
>>61
築30年ならイケるか?

147: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:50:24.68 ID:aGLLrH1qp
>>121
10年以内でいけるわ
中野区なら上高田あたりで西武新宿線使えばクソ安いわ

63: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:34:54.41 ID:/ppf1xSa0
クソ雑魚鉄筋と最強鉄骨だと鉄骨のが強い

64: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:34:57.75 ID:Ld5vlcih0
賃貸の鉄筋コンなんて木造と変わらんぞ

75: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:37:53.83 ID:jRZCZ+fjd
職場選びマジ失敗したわ
稲荷町とか沿線高いのしかねえわ

78: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:38:20.43 ID:BapR8qwJa
給湯器やトイレ修理は大家もちかどうかきいとけ

80: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:39:50.74 ID:lOLrraWu0
借りるなら大手不動産の賃貸シリーズか分譲賃貸にしとけ
セキュリティもしっかりしてるし立地がいいし何より設備仕様がいいのが多いから失敗しない
衣食住は金かけた方がいいぞ

82: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:40:02.71 ID:za6UZUtF0
普通に住人チェックした方がいいぞ
そこが一番の問題
カモられると地雷部屋つかまされる

90: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:42:07.95 ID:zz0ATzBS0
>>82
これはあるな
昼と夜の2回内見行くだけでも多少わかるし手間おしんだらあかんわ

177: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:55:30.44 ID:lDLj2nlsx
>>90
それだけの回数どうやって内見すればええんや?

191: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:57:43.25 ID:zz0ATzBS0
>>177
担当者に言えばええだけやで

83: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:41:03.16 ID:I+Lr+kvpK
オール電化ならお湯タンクの湯量や

84: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:41:09.11 ID:BapR8qwJa
安かったから見に行ったら隣墓地で草
一軒家で庭あって35000やったわ

86: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:41:50.41 ID:V2E4ZmnVp
>>84
どこの田舎や

93: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:42:19.76 ID:BapR8qwJa
>>86
名古屋や

99: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:43:19.31 ID:SQo29ibup
>>93
ええな
墓あるとそんなに安くなるんか、うらやま

111: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:44:58.12 ID:BapR8qwJa
>>99
ほんままとなりやったからなぁ
限界から徒歩5秒かからんで墓石にタッチできる距離やったわ
なに考えてここに賃貸作ったんや

118: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:46:01.09 ID:SQo29ibup
>>111
寺のお堂でももう少し離れてるレベル

89: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:42:07.63 ID:QkHDsbfR0
壁をペチペチ叩いていって木のところがあったらだめやで

92: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:42:16.08 ID:3jJKKxLip
いちばんバカらしいのは築年数にこだわること
設備新しくなってる築30年とかええで

95: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:42:42.92 ID:15ZB37mZ0
>>92
これな

94: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:42:37.86 ID:9Sn2uGDS0
事故物件

98: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:43:10.05 ID:15ZB37mZ0
>>94
今人気すぎて取れないらしいやん

105: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:43:52.46 ID:JzdeTm6Yd
駅近にこだわらんほうがええ、バス路線沿い狙え

115: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:45:38.13 ID:zz0ATzBS0
高校の近くとかは逆に良かったりする
生活する時間帯よりきなとこあるけど夜は基本的に静か

135: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:48:30.77 ID:xot+aYE0a
>>115
不良もわざわざ先生がすぐ飛んでくるような近くで騒がんわな

123: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:46:33.71 ID:15ZB37mZ0
あと個人的に礼金とかいう謎制度だけは絶対に嫌やからゴネてる

125: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:46:50.95 ID:sM3Omyo80
賃貸初心者は見た目で選んでまうよな
木造とか鉄骨でも外観綺麗やから住みやすそうみたいなノリできめてまう
一度住んだらなんで鉄筋一択って言われるかが身に染みてわかるで

126: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:46:52.30 ID:Y/fB918K0
地元の不動産屋に聞け
その前に酒屋かタバコ屋で不動産屋が信頼できるかも聞け
内見する時は近所の住民捕まえて治安とか近所トラブルの話聞け

133: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:48:16.13 ID:azDHMQyc0
まぁ築年数はどうでもええわ
都市ガス通ってるかのがはるかに大事や

136: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:48:32.71 ID:/ppf1xSa0
こちとら保証人普通に立ててるんやから家賃保証会社の手数料とか大家が払うべきやろ

137: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:48:41.25 ID:MD/h9XwG0
自転車あるなら別だけどスーパーは徒歩5分だけは絶対に確保しろ
マジで面倒だから

138: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:48:43.61 ID:vozrWTJyM
渋谷駅徒歩40分くらいで一番安いエリアどこやろ

144: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:49:23.09 ID:RmS4c1EEH
ワイ今ところ周辺ガチャは外れ引いたこと無いから運が良いわ

145: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:49:45.33 ID:vHUGpt3Ea
最上階の角部屋とれば済む話だよね😅

154: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:51:42.21 ID:bvX/Pp/s0
自転車の使いやすさやね

159: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:52:33.54 ID:ZCFEq6R30
敷金は払った方がいいぞ

166: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:53:34.59 ID:pnfydwbC0
鉄骨造 家賃7万1000円 3DKに一人暮らしのワイ、割と満足

168: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:54:00.36 ID:15ZB37mZ0
>>166
田舎はええなぁ

172: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:54:51.16 ID:BapR8qwJa
>>166
広すぎる
1dk風呂トイレ別で37000や
掃除楽でええわ

167: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:53:52.01 ID:/ppf1xSa0
ネットゲームしないならインターネット無料マンション悪くない

170: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:54:23.63 ID:15ZB37mZ0
>>167
YouTubeすら厳しいやしいやん

171: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:54:27.61 ID:Al7MuIr20
角部屋は寒くてメリットない

182: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:56:28.62 ID:/ppf1xSa0
ワイ新築2LDK50平米91000円

185: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:56:51.76 ID:/ppf1xSa0
>>182
ちゃうわ1LDKや

184: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:56:43.46 ID:xot+aYE0a
家賃は住民の質の足切り
アパマンの店員が言ってたけどなるほどなあと思ったわ

188: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:57:24.58 ID:jZu3E/wc0
みんなええとこ住んどんな
ワインとこ5万や

195: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:58:08.82 ID:43lSe4Fr0
クリーニング費を取られる
クリーニング費が馬鹿高い
鍵交換費を取られる
鍵交換費が馬鹿高い
リノベ物件

こういうの回避すればええんやで

204: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:59:09.32 ID:EoRIKWjFM
>>195
そもそも鍵交換費借主負担もおかしいのにな

211: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:59:40.57 ID:jO/PUj9tM
鉄筋
新耐震以降
2階以上
駅徒歩10分以内
風呂トイレ別
収納あり
洗濯機置場あり
キッチンと居住スペースが同一部屋にない

こんなもんか

221: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:01:02.69 ID:Ia817V9Ld
PC造2DK62000
駅までの距離を犠牲にしたが概ね満足

226: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:01:38.77 ID:t4gELlqGa
借り上げ社宅レオパレスの民、低みの見物

232: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:01:55.10 ID:HZh7tTOTp
軽量鉄骨ってどうなん?

236: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:02:29.99 ID:EoRIKWjFM
>>232
プレハブ定期

256: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:04:58.28 ID:lDLj2nlsx
>>232
上下左右の生活音がスカスカに聞こえてくるで

266: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:05:42.44 ID:EVs9D2v4d
>>232
木造と変わらん
案外横の防音は悪くないけど上下はガチ筒抜けやで

238: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:02:42.56 ID:eVDYqjmG0
自治体によってはアパートに都市ガス供給しないとこあるよな

241: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:02:54.98 ID:Uv652hKHa
駐車場駐輪場はちょっと気にしておきたい
別で借りるとなると案外金かかる

245: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:03:16.47 ID:EoRIKWjFM
4月以降やと家賃安くなったりするん?

265: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:05:41.16 ID:PvW1xNLt0
>>245
ならん
下手に値段安くして同じ建物の人にバレるとめんどいから
1カ月無料とか礼金免除なんかだと可能性あるが、そんな交渉に乗るのはそもそもゴミ売れ残り物件

248: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:03:44.23 ID:BapR8qwJa
ワイの所も安いけど駅まで2,5kあるンゴねぇ‥
まぁ職場が徒歩15分やからたいして気にならんけど

249: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:03:46.27 ID:v6mZGYVm0
換気扇の位置も気をつけろ。
隣と並んでると気圧の関係で隣のくっせえにおいが部屋に充満する

255: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:04:35.65 ID:rI9sSo73M
鉄骨でもいいからマンションにしとけよ
台風の時に木造アパートと大きく違うから

258: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:05:11.07 ID:eDAXfaqOp
木造選ぶ奴は1番あかん
木造だけはやめとけ

285: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 20:07:49.33 ID:BapR8qwJa
まぁプロパン高いわ
シャワーヘッド節水の奴にしとるから大分抑えられてるけど
それでも月6000やな

165: 風吹けば名無し 2020/02/12(水) 19:53:29.53 ID:azDHMQyc0
住人ガチャが一番大事という不条理






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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1581502997/