1: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:11:59.01 ID:Eu2kj3qC0
わざわざ新幹線で現地前乗りして、訪問日前日18時に電話
クズ「ワイさんが見たいと言っていた2件、埋まってしまいました」
ワイ「ほーん(察し」
ワイ「ほな、条件合うやつ探しといてや」
クズ「分かりました」
明日思い切り嫌味言ったろ
クズ「ワイさんが見たいと言っていた2件、埋まってしまいました」
ワイ「ほーん(察し」
ワイ「ほな、条件合うやつ探しといてや」
クズ「分かりました」
明日思い切り嫌味言ったろ
6: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:13:19.75 ID:6VmO6T01a
ひでえな
2: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:12:30.01 ID:Eu2kj3qC0
言い過ぎると入居審査に響きそうやから、ほどほどにしておくけどな
21: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:17:16.72 ID:t+hT4Iawa
不動産「今決めないととられますよ」
死ねやこれ
死ねやこれ
4: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:13:05.44 ID:Eu2kj3qC0
休みの日に前乗りして、この仕打ちはないわ
5: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:13:06.25 ID:t23VWZlDd
いや普通やん
7: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:13:27.77 ID:Eu2kj3qC0
>>5
オトリ物件が常態化してるのおかしいやん
オトリ物件が常態化してるのおかしいやん
8: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:13:59.84 ID:Eu2kj3qC0
こっちは貴重な時間使って来てるんやで
9: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:14:03.24 ID:NdxfsWZe0
不動産屋は基本的にうんこや
10: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:14:04.87 ID:RUtO+OQl0
ワイなら行く業者変えるわ、田舎なら不動産業者少ないから難しいけど
11: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:14:47.08 ID:Eu2kj3qC0
>>10
明日、ちょっと脅してみるわ
次出社するの4日やし
明日、ちょっと脅してみるわ
次出社するの4日やし
12: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:14:58.86 ID:t+hT4Iawa
おとり物件って何?
契約できない魅力的な物件を見せて客寄せること?
契約できない魅力的な物件を見せて客寄せること?
16: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:15:58.01 ID:Eu2kj3qC0
>>12
物件で釣って、とりあえず不動産に訪問させるんや
前日の18時に連絡って、どう考えてもおかしいですやん
物件で釣って、とりあえず不動産に訪問させるんや
前日の18時に連絡って、どう考えてもおかしいですやん
15: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:15:29.11 ID:LNkzxCxy0
>>12
それやな
出てくるのは広告から数段下の物件だけ
それやな
出てくるのは広告から数段下の物件だけ
18: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:16:02.93 ID:t+hT4Iawa
>>15
先に電話で抑えとけばええんちゃうの?
先に電話で抑えとけばええんちゃうの?
19: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:16:32.82 ID:Eu2kj3qC0
>>18
それはできないんやで
それはできないんやで
20: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:16:56.39 ID:t+hT4Iawa
>>19
抑えるまでいかなくてもまだ取られてないか確認しとけよ
抑えるまでいかなくてもまだ取られてないか確認しとけよ
25: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:17:41.30 ID:Eu2kj3qC0
>>20
嘘言うに決まってるやんけ
というかワイもそれは確認済みや
嘘言うに決まってるやんけ
というかワイもそれは確認済みや
13: 風吹けば名無し(帝国中央都市) 2020/05/31(日) 19:15:09.30 ID:9caJeQPs0
この時期に2件とも埋まるとか
まあそういうことやなさっさと業者変えるんやで
まあそういうことやなさっさと業者変えるんやで
14: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:15:10.08 ID:OqmIoHT10
その不動産しか扱ってないようなのはそれ簡単にできるよな
23: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:17:30.86 ID:M+6fd3GQM
そっこー決めないお前が悪い
24: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:17:34.49 ID:omrwHkYpr
他人のふりしてもう一回同じ物件で問い合わせしたらよい。録音しながら。
ワイはこれでゴネたら後日店長が商品券持って謝罪に来たで
ワイはこれでゴネたら後日店長が商品券持って謝罪に来たで
32: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:18:52.84 ID:6VmO6T01a
>>24
賢いな
賢いな
36: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:19:13.92 ID:Eu2kj3qC0
>>24
やろうかな
やろうかな
28: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:18:08.45 ID:6VmO6T01a
場所は都内?
今ってシーズンじゃないしあんま残ってないんかな
今ってシーズンじゃないしあんま残ってないんかな
30: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:18:42.51 ID:t+hT4Iawa
イッチ転勤か?
31: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:18:49.29 ID:Eu2kj3qC0
>>30
転勤や
転勤や
35: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:19:12.37 ID:t+hT4Iawa
ワイも転勤のとき引っ越すけど指定された不動産使わなあかんから最悪や
44: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:20:16.20 ID:Eu2kj3qC0
>>35
それ逆に安心やろ
それ逆に安心やろ
46: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:20:49.74 ID:DL8glJv+0
普段のシーズンは3.4月に出入りがおおいんやが
今年はコロナで5/20ぐらいから動きが激しくなっとるで
今年はコロナで5/20ぐらいから動きが激しくなっとるで
52: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:21:59.08 ID:t+hT4Iawa
チェーン店じゃない不動産って信じないほうがええよな?
54: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:23:12.13 ID:cn6NU0cUd
>>52
チェーンでもそうでなくてもやる事なんて変わらん
チェーンでもそうでなくてもやる事なんて変わらん
33: 風吹けば名無し 2020/05/31(日) 19:18:56.27 ID:seqv4fE8M
ホンマに決まるパターンもあるから困る。
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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1590919919/
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コメント一覧 ⇒ブログ・はてなブックマークにコメントする
1 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 09:59 ▼このコメントに返信 2件とも埋まりましたはさすがにアレだが決まる時は決まるからなんとも
まあ実際オトリ物件は上からやれって言われるんだよな
2 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:07 ▼このコメントに返信 不動産屋に普通に
おとり物件でホントはこんなの無いんです言われた俺は・・
3 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:09 ▼このコメントに返信 おとりはクソだよな、客を満足させる気ゼロやん
4 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:11 ▼このコメントに返信 ベター過ぎて何ともなぁ
こんなんザラにあるけど、一度ん?って思ったのが
敷金・礼金、家賃とまあ、礼金は置いといてそこまでは分かるよな
寄付って項目があって、それを不動産屋が説明しなかったんだよな
見取り図の端に小さく書かれてた「寄付」って何ぞ?って聞いたらそのままの意味らしいけど、額はこっちで決めていいって、ふざけてんのか?
いや、ふざけてるやろ
勿論その物件は蹴ったけど、不動産屋もこっちが聞くまで説明無しに入居させようとしてたからな、あくどいわ
5 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:12 ▼このコメントに返信 脅したとして何が手に入るんや
6 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:17 ▼このコメントに返信 似たようなことあったな
好条件の物件だったから聞きに行ったら、大家が893だの言い始める
その大家に電話するフリして怒鳴られてしまいましたなど意味不明なことを言う
募集してるのになんで内覧もできないんだよw
その時点で察して帰ったわ
ちっさいテナントに入ってる聞き慣れない名前の仲介業者は要注意
7 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:19 ▼このコメントに返信 区の道路拡張で部屋探さなきゃいけなくて
役所に物件の情報が来た瞬間に選んで役所から不動産屋に電話して確認してから店に行ったらもう埋まったとか寝ぼけた事言われたから役所に報告したったわ
8 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:20 ▼このコメントに返信 物件サイトに通報するんやで
具体例に挙げて、おたくのサイトはオトリ物件で釣るような不動産屋掲載すんのか、と
9 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:20 ▼このコメントに返信 「不動産屋のオトリ物件に騙された 」この記事がタメになる。
10 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:20 ▼このコメントに返信 アメリカならとっくに訴訟案件
がっぽり儲かるぞ
11 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:21 ▼このコメントに返信 チンピラ上がりの態度クソ悪いクズも結構いるしな
絶対仕事にしたくない業界の一つ
12 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:21 ▼このコメントに返信 不動産屋の目見てみ平気で嘘をつく目してるから
こっちも嘘つくで
13 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:22 ▼このコメントに返信 おとり物件は 宅建業法 とか 公正取引委員会 で禁止されてんだぞ
違反したら全国に公表される 商品券ぐらいで喜んでるんじゃねーぞ
14 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:28 ▼このコメントに返信 >>2
優しいじゃん
15 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:31 ▼このコメントに返信 自分も一時間かけて部屋見に行ったのに、不動産屋の事務所ついた時点で「実はここ事故物件なんですよ、それじゃ条件あう物件一緒に探しましょ」やで
先に言えや、時間と交通費むだやんけってなった
しかも変な物件ばっか出してくるから、いろいろ見て考えてからまた来ますって言ったらどこの不動産屋いっても紹介できる物件は変わらんだのなんだの脅しかけて引き止めようとして来た。断り通したけど。
みんなも気を付けや。時間に余裕あれば不動産屋も数件当たった方がええで
16 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:33 ▼このコメントに返信 電車で行ける距離でこれならまだわかるが、はるばる地方から来てこれはひどいな。
完全に足元見てやがる
17 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:34 ▼このコメントに返信 >>5
カモやと思われると有利物件隠してクソ物件押し付けられる
18 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:35 ▼このコメントに返信 >>13
不動産業なんてクソ過ぎて違法行為常態化しとるからほぼ野放しなんやで
19 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:37 ▼このコメントに返信 入居審査に引っかかるって何だよ
余程貧乏でなければいけるやろ
20 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:38 ▼このコメントに返信 自社で抱えてる物件を売りたいがために他社の物件隠すなんてザラだからな
額がデカいだけに違法行為だろうとお構い無しの業界
21 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:42 ▼このコメントに返信 >>19
大家からすれば家賃滞納が1番怖いから厳しいんだよ
法的に追い出すことはできないし裁判にしても1年ぐらいかかった挙句無いものは払えない
夜逃げしてくれたほうが余程ありがたい
22 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:44 ▼このコメントに返信 前日連絡なら良心的じゃん
23 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:44 ▼このコメントに返信 >>15
紹介できる物件変わらんからこそ優良業者探した方がいい
24 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:44 ▼このコメントに返信 おとり物件じゃないやろこんなの
内覧前申し込みとか当たり前なんだから
先手うって仮の審査書類郵送しなかったイッチが悪い
25 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:48 ▼このコメントに返信 >>21
7万以下くらいの物件なら仕事してて並の年収あれば審査なんて無いようなもんだぞ
滞納歴も見ないと思う
26 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:51 ▼このコメントに返信 まさにその業界で働いてるから耳が痛いで。。。
弁明するとオトリ物件は今は減ってる。何故ならポータルサイトへの掲載停止や営業停止になる可能性があるから。
ただ空室確認もそんなに毎日出来るものじゃないんだ。特にこの部分は業界で働いていないと分かってもらえないと思う。
そして人気物件は問い合わせも多いし、実際来店予約をいただいても、それまでに決まってしまう事なんて良くあることなんだ。
言い訳に聞こえるかもしれないが、良心的にやってる人も多いから、おかしいなと思ったらその業者や担当を見切って探し直してほしい。
27 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:52 ▼このコメントに返信 不動産屋に聞いたらスーモに載ってる内容は信用しても良いって言ってた
他の物件サイトは虚偽の記載の罰則が緩いから割とやりたい放題だけど、スーモは虚偽の記載報告があったら会社ごと1ヶ月かなんだか掲載停止になってリスク高いからちゃんと書いてるところが多いとのこと
まあライフルとかめちゃくちゃな内容書いてるから毎回スーモで探してるわ
28 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:54 ▼このコメントに返信 内覧予約の物件が埋まってるんなら先に連絡の一本くれ
当日聞かされて内覧の予定も担当者不在ですっぽかしとかアホか
別の担当者がついて、その日になんとか合う物件見つかったから契約したけど、その後のメールのやりとりでも誤字脱字に記載ミスだらけやったわ
大きなお金を扱う業種なんやから社員教育ぐらいきっちりやってくれ
29 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 10:56 ▼このコメントに返信 >>26
クソみたいなシステムをいい加減どうにかしろ。一つの物件に複数業者が重複すること自体おかしいんだよ。空売りしてるのと変わらないんだぞ。
30 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:01 ▼このコメントに返信 転職で引っ越すことになって物件さがしてたとき、転職の人は収入証明だせないから保証会社かませないと契約できないとか言ってきて、保証会社対応してる物件はこちらのみですってしょぼ〜い物件押し付けようとしてきた不動産屋いたわ
別の不動産屋いったら「保証会社とかいりませんよ笑」っていって優良物件紹介してもらえた
31 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:02 ▼このコメントに返信 >>25
初期費用数十万払えれば大家としては何の問題もないわな
32 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:02 ▼このコメントに返信 >>29
専任にしたらそれはそれで問題出るんですよ。どんなにクソな仲介業者でもそこを利用しなきゃいけなくなるから。大家や管理会社が広告出して直接契約すれば良いんだろうけど、それはそれで問題が出る。本当に欠陥業界だよ。だからこそ人で決めてほしい。
33 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:03 ▼このコメントに返信 >>2
上がやってて接客する下が迷惑しとるんやろなぁ
34 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:05 ▼このコメントに返信 ワイは丸2日不動産屋をつれ回して10件くらい内覧した挙げ句、別の仲介手数料半額の不動産屋に1件目の不動産屋で見た物件を抑えさせたからセーフ。
1件目の不動産屋から「卑怯だ」みたいな電話がかかってきたわ。
35 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:07 ▼このコメントに返信 賃貸物件なんて近所の不動産会社全部の共有情報じゃないの?
それならその不動産会社以外で契約されようとしてるモノは調べないと分からないだろうし
大家側からしても家賃滞納とかしない優良な人に貸せればいいんだから多数で争わせてその中から決めたいだろうし
新幹線で来る客なんだから配慮はして欲しいけど、そんなの不動産会社にしてみれば近所に住んでる人と変わらないんだし
賃貸物件にオトリを入れる必然性を感じない ただ怠慢なだけだと思う
36 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:07 ▼このコメントに返信 不動産のマージンどうなっとんねん
100%取ってんのか?2000万で仕入れた土地を4000万で売る簡単なお仕事なのか?
37 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:10 ▼このコメントに返信 消費者庁か公取案件じゃねーの?
38 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:10 ▼このコメントに返信 転職で引っ越したとき、転職の人は収入証明が出せないから保証会社が必要で、保証会社が対応してるのはこれら物件のみですって勝手に絞り込まれたことあったけど、別の不動産屋行ったら保証会社とは何ですか状態で問題なくいい物件紹介してもらえた
保証会社って結局何だったんかね?
39 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:15 ▼このコメントに返信 >>38
昔の話かな?今だとどっちの言い分もおかしい。
40 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:16 ▼このコメントに返信 >>32
仲介業者の人間やべーやつしかあたったことないんだけど、中の人から見て質はどう?
41 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:17 ▼このコメントに返信 >>34
他人に自慢する話ではないで
42 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:17 ▼このコメントに返信 >>36
賃貸なら借り主から家賃1ヶ月分、貸し主からも家賃1ヶ月分が相場やで。
家賃10万の部屋なら20万円が不動産屋の取り分やな。
43 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:19 ▼このコメントに返信 >>35
業者が
おとり物件はある
と言ってるのに、疑う合理的な理由あるの?
44 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:24 ▼このコメントに返信 米42
一回こっきりなんだ?
それでその後も知らんぷりせずなにかと面倒見ないといけないんだ?
だったら理想は半年ぐらいで出て行ってくれる回転率の高い物件で、何年も何十年もそこに住み続ける奴は『不動産会社としては』迷惑なんだ?
45 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:25 ▼このコメントに返信 >>39
3年くらい前の話
転職する人は、次の職場(借りた物件から通う予定の)の収入証明持ってないからそのままだと賃貸契約できないので、そういう人のための保証会社が必要みたいなこと言われた
別の不動産屋は連帯保証人の収入さえわかればOKって言ってた
結局なにが正しいのかわからんけど部屋は借りれた
46 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:30 ▼このコメントに返信 まじでクソみたいな物件しか紹介しないとこある
不動産屋は絶対にはしごしたほうがいい
47 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:33 ▼このコメントに返信 不動産屋に南向きの部屋で〜大きい出窓があって〜と勧められたのに、確かにその建物にはそういう部屋もあったけど
俺が契約した部屋は北向きで出窓もなかった
初めての引っ越しで録音とか思いつかなかった
48 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:38 ▼このコメントに返信 当たり前だが、オトリ使うようなイモ業者が、
後々のトラブルで良きに計らってくれることなんか無い。
そう考えれば、早い段階でごみの分別ができる。
49 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:44 ▼このコメントに返信 ホントにいい物件がほしいなら内見なんてせずに自分で選んで遠隔で即日申し込みすることだね。
室内写真と間取り、グーグルマップと不安なら外観と周辺環境も見とけば日当たりも景観も分かる。
築浅の分譲とか大手デベの物件ならどれも似たような設備と造りだし。
目利きの力ないとかオンボロアパートマンション探してるならネットで見ててもしょうが無いし黙って店舗行けって感じ。
エイブルとかMASTとか専任物件が多い店舗行っとけば大体査定は正しいしか割安だし礼金のっけとか変なこともされないでしょう。
50 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:46 ▼このコメントに返信 >>42
ほんとはこれもおかしな話なんだよな。仲介手数料は1ヶ月分までって決まりなんだが貸主から貰う分は広告料って形で貰ってる。
51 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:52 ▼このコメントに返信 知り合いの住んでるところが全室埋まってるのにずっと載ってるって言ってたなぁ
52 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:54 ▼このコメントに返信 わい不動産にも関わってるが
良い物件だと出て翌日には申込入るのはざらだから
いっちの2件がおとりとは限らんよ
1週間後にもその物件掲載したままだったらおとり濃厚だけど
基本suumoなりathomeなりに載らない物件ってほとんどないから
そこで見つけた物件問い合わせてダメなら改めて探して問い合わせた方が良い
53 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:57 ▼このコメントに返信 >>2
そうやって「おとり物件のことまで正直に言うんやから信頼できる不動産屋やな!」と思わせるテクニックかもしれんな
色々とネットで生半可な情報を仕入れて乗り込む客には効果的
54 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:58 ▼このコメントに返信 >>34
それアカンやつ
人をタダ働きさせてる自覚はした方が良い
55 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 11:58 ▼このコメントに返信 埋まって文句言うあたりが世間知らずのマヌケっぽいよな
だいたい不動産屋が借り手買い手のために動くのを期待してる時点でアホだわ
あーわかったー、これマトメ用の嘘松でしょー
56 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 12:00 ▼このコメントに返信 >>54
このスレのスレタイそのものやんけ。
おとり物件で客をタダ働きさせてる自覚は不動産屋にあるんか?
57 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 12:02 ▼このコメントに返信 廃屋一歩手前みたいの見せられた時にはイラっとしたわ
58 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 12:02 ▼このコメントに返信 米55
不動産屋乙
59 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 12:08 ▼このコメントに返信 >>48
大家が自分の子供を入居させるために毎日暴言吐いて追い出そうとしてきたり、退去する時に難癖つけて敷金返さないどころか謎費用請求してきたりっていうトラブルに巻き込まれたことあるけど、その時は不動産屋さんが間に入っていろいろ頑張ってくれてたから、不動産屋選びってほんと大事だなって思った。
60 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 12:11 ▼このコメントに返信 人気物件なら内覧前に埋まった連絡なんていちいちしてられんだろ
頻繁に空き状況確認しろ
61 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 12:14 ▼このコメントに返信 ワイ、怒りの内覧30件
62 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 12:26 ▼このコメントに返信 店の前で「明日相談に行きたいんだけど今物件残ってる?」って言質とってすぐ乗り込め
63 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 12:32 ▼このコメントに返信 リモート内覧オンライン契約の不動産屋を同日予約でハシゴすれば何とかなるんじゃね?
64 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 12:33 ▼このコメントに返信 ※46
これ
不動産屋のはしごは必須やな
65 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 13:01 ▼このコメントに返信 ガチで決まったパターンかこれ
数日後に物件出てたらオトリだが出て無ければイッチの負けや
66 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 13:08 ▼このコメントに返信 免許の更新回数とか、空中不動産とか、客付け元付けとか、
その辺チェックしないからやろ。
67 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 15:13 ▼このコメントに返信 >>34
ぶっちゃけこれを叩かれて不動産のオトリ物件はしょうがないみたいになってるのがやばい。
世界でも日本の不動産業界の不透明度はかなり下やぞ、インドとかより低い。
不動産側も借りる側もこういうことせずに契約できたら1番いいけど不動産側がまず嘘ついたり急かしたりするからなぁ。礼金上乗せも当たり前だし害虫駆除とか3万とか市販品使って終わりやで。
68 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 15:55 ▼このコメントに返信 この時期に転勤さすなやほんま
車そのままだから県外ナンバー乗り回すの嫌すぎるわ…
69 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 16:40 ▼このコメントに返信 >>40
はっきり言って悪いです。不動産業の中でも賃貸仲介は特に質の悪い人間が多いと思います。自分がいる業界なのであまり悪くは言いたく無いんだけど。
とりあえずベテランで宅建すら持ってないのはヤバいと思った方が良いかな。コンプラに対する意識は年々高まってきてるから、悪徳営業は駆逐されてほしいと常々思っています。
70 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 18:34 ▼このコメントに返信 不動産業ってマジでろくな人間いないのなんでなん?
そんなにしょっちゅう家買う人もいないし引っ越す人もいないからリピーターという概念がない
↓
騙してでもこの客から1円でも多くしぼりとったろ!
ってことなの?
71 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月15日 20:10 ▼このコメントに返信 >>29
そんなに日本が嫌ならはやく半島に帰れよw
72 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月16日 00:30 ▼このコメントに返信 >>45
地域差があるかも知れんけど、今は大半の物件が保証会社必須で連帯保証人のみで借りられる物件は少ないよ。特に民法改正で4月からはぐっと少なくなったはず。
あと転職の場合は内定通知書の提出は必要だけど、収入証明なんてよほど要らないと思うけどな。
73 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月16日 00:37 ▼このコメントに返信 >>44
賃貸で仲介店の主な収入は仲介手数料と家主(管理会社)からの広告宣伝費。物件の管理部署で主な収入は管理費(総賃料の数%)と更新料と修繕費。修繕費は住み替えの度に取れるから、不動産屋としては入居・退去が多い方がいい。ただし入居率は高い方が良い。勿論家主としては高い賃料で住み続けてくれた方がありがたい。
74 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月16日 00:39 ▼このコメントに返信 >>47
とんでもない詐欺師だな。。。ご愁傷様です。。。
75 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月16日 06:50 ▼このコメントに返信 >>1
ネット掲載物件で良さげなのは大概釣り物件だよな
ネット予約して、いざ当日に昨日、埋まりましたは不動産屋の手口
76 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2020年06月16日 21:04 ▼このコメントに返信 目的物件で待ち合わせは無くて、店に来てくださいは、釣り