1: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:38:08.10 ID:Gx/T/7Vla 
一応綺麗には使ってるんやけど



2: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:38:35.51 ID:C5OhDvgxr
ワイは壁に穴空けたから追加で取られたで

3: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:38:46.21 ID:I+EMHODm0
帰ってこないと思っとけ

4: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:38:53.94 ID:hcl5BJlPd
難癖つけられて持ってかれるぞ






 
6: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:39:52.22 ID:X9K7Um+2a
ワイ10年くらい同じ部屋に住んでて、壁にも穴開けたけど金戻ってきたで

8: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:39:59.28 ID:I+EMHODm0
部屋に畳あったら表替え代取るしタバコなんて吸ってたら壁紙全面張り替えやから追加で取るで

ちな元不動産管理

10: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:40:29.76 ID:Gx/T/7Vla 
>>8
たばこ吸わん

14: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:42:02.72 ID:I+EMHODm0
>>10
あとは何年住んでたかやな
年数短いと負担は増えがちや

9: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:40:11.39 ID:Xt5PB2NE0
普通は半分が慣習

12: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:41:22.84 ID:Gx/T/7Vla 
畳もないで

13: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:41:54.24 ID:Gx/T/7Vla 
ちな新築で入居の時に敷金10万払ってる
今入居7年

17: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:43:13.44 ID:I+EMHODm0
>>13
それなら壊してなければ割と帰ってくるかもしれん
清掃消毒代退去時なら当然差っ引きやが半分は戻るんやないか?

25: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:45:53.31 ID:8OIYYoyOr
>>13
6年住めば壁紙とかの床の価値は1円やで

19: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:43:29.39 ID:qov7jvbI0
間取りやら嵜瑤わからんとどうにもならんやろ
1K20屬笋辰燭蕋械娃娃娃阿ら40000ぐらいやで
東京ではな

20: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:44:18.97 ID:nMXAxImqp
不動産屋はメッチャ良い不動産とガチクズのしょーもない不動産屋の差が激しい
糞な不動産屋は退去時にいかに金を搾り取るかしか考えてない

23: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:45:29.40 ID:ekH1WRyt0
契約書よく読むと部屋の補修とかそういうの関係なくそもそも返さへんでーとか書いてあるクソ大家も多いから気をつけるんやでー

27: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:46:37.76 ID:TdACbRZt0
契約書によって全然違うよな
大抵傷とかなんもないなら敷金−3、4万は帰ってくるで

30: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:47:59.83 ID:qov7jvbI0
退去時クリーニング代は屐滷隠毅娃葦(税別)って感じやなウチの会社
安い所やと屐1000円とかもあるらしいが

34: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:48:44.69 ID:TdACbRZt0
7年入居して綺麗ならハウスクリーニング代くらいしか請求されんやろ
細かい生活傷はオーナー負担やし

35: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:48:58.46 ID:xn48EvE60
ほとんど家主は管理会社に委託してる
清掃員など次貸すためにいろいろ金使う
で還ってくることはない

39: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:50:36.06 ID:TEpJfl2x0
>>35
明細ください でツッコミどころ満載
つかそんなん月々の家賃で賄うもんやで

45: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:52:06.76 ID:TdACbRZt0
>>39
今の契約は貸主に不利すぎるから特約で退去時ハウスクリーニング代は払えって明記されてるとこ多いで
昔の契約はなんも書いてへんの多いけど

47: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:52:51.00 ID:TEpJfl2x0
>>45
だから特約に明記されとるんなら金額決まっとるんやって

52: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:55:28.50 ID:DqMQSVgwd
>>39
ほんまこれや
備品に穴空けたり部屋一面洪水にしたけど大した金額とられた事ないで

36: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:49:46.96 ID:76VVKhb00
2年前に冷蔵庫を回収しに来た業者が床に傷つけたんやがワイの負担にされるんかな

44: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:51:55.10 ID:TEpJfl2x0
>>36
その場で業者から大家に連絡させるべきや
何もしなかったんならニキの負担になるやろ

51: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:54:45.50 ID:76VVKhb00
>>44
その場で決着付けないと俺のせいになるのかよ

54: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:55:56.59 ID:TdACbRZt0
>>51
そらそうやろ
貸主の立場になって考えてやれ

56: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:56:16.87 ID:TEpJfl2x0
>>51
大家の人柄にもよるけど問題発生した時点で連絡しなかった落ち度はこっちにあるからなぁ

70: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:58:53.55 ID:76VVKhb00
>>56
よく見ないとわからんレベルの傷だから問題は発生してないし
退去で揉めるという問題があるだけで

40: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:50:36.38 ID:TdACbRZt0
めんどくさいから退去者全員タバコ吸っててヤニ塗れならいいのに
クロス綺麗に出来るし

49: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:53:37.05 ID:T+77XpLX0
入居前「敷金全額返金します!」
退去前「あーあそこ汚いここ汚い原状回復せなあかんのやで」

53: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:55:37.20 ID:RdPcZ3nR0
ワイ住んで数ヵ月で雨漏りして天井にカビ生えたんやがこれどうなん?もちろん大家に言ったで
ほんで天井の壁は我慢してくれ言われたで
今度引っ越すんやけど壁紙代請求されたら暴れてええよな?

57: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:56:21.16 ID:TdACbRZt0
>>53
文句無しに暴れてええで

61: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:57:33.16 ID:RdPcZ3nR0
>>57
ただ冷蔵庫の日焼け?とか出来たのがどうなんやろな
ちな7年住んでる

66: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:58:22.18 ID:I+EMHODm0
>>61
それはそんだけ住んでれば経年やから問題ないで

68: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:58:49.73 ID:TEpJfl2x0
>>61
通常使用の損耗やから冷蔵庫焼けは問題なしやし7年住んでたら気にすることないで

74: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:59:54.49 ID:qov7jvbI0
>>61
そういうのは経年劣化・通常の使用による損耗扱いやから
貸主負担が一般的やで

62: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:57:33.97 ID:Rapv780k0
賃貸で入る時も出る時もクリーニング代とられるの意味分からんのやけど

67: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:58:39.41 ID:TdACbRZt0
>>62
入る時に取られるのは極悪で草

77: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:00:32.78 ID:I+EMHODm0
>>62
引っ越し業者が儲けるために清掃代も追加するプランとかあるけどそういうのやなくてか?
よっぽどやべーとこやないとそんなん賃貸側でやらんやろ

64: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:57:50.79 ID:TnUjIeH90
指針でてるで
あとは契約書がすべて

65: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:57:59.69 ID:xn48EvE60
そもそも大家はそういうトラブルに巻き込まれたくないから管理会社に任せてるんだろ
直接会うこと許されない

73: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 07:59:42.82 ID:c+Oc5D400
ワイオーナー
特約でハウスクリーニング代は聴衆する
壁紙は長く住んでくれればしゃーないな

78: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:00:54.91 ID:TdACbRZt0
>>73
今貸主儲からんやろ
大変やな

81: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:01:41.82 ID:wuJOUrHnM
>>73
クリーニング代はこっちが持つけど敷金は絶対に返さんわ

87: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:02:51.02 ID:TdACbRZt0
>>81
いや返せよ...
借主から借りてる金やぞ

76: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:00:28.70 ID:wuJOUrHnM
敷金更新料は大家のボーナスなんだよ!

79: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:00:56.26 ID:2db8GD9vp
ワイは7年住んだアパートは壁紙も一部剥がれたりカーテンレールとか捥げてたけど金全額返ってきたわ

80: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:01:14.04 ID:YtE+NOK8a
壁紙なんて人住んでなくても劣化するのに金取ろうとか舐めてるよなw

82: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:01:47.55 ID:K1zBMCMK0
ワイ壁に穴空けてもうた部屋あって退去のとき内装屋の兄ちゃんが査定?に来て10万かかるって言われた
でもその場で1万ワイロで渡したら穴だけ直すってことで3万で見積もりしてくれたわ
要はそんなもんってことや

83: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:01:52.46 ID:76VVKhb00
経験上多少傷つけても敷金は全額帰ってきたんやが

88: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:03:02.24 ID:76VVKhb00
明らかな故意、重過失じゃなきゃ原則返ってくるんちゃうか?

90: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:03:44.72 ID:I+EMHODm0
普通に住んでる善良な人間ばっかやないんや実際は
なんでこうなるんやって部屋も出てきてそういうやつは頭おかしいから声でかく騒ぐからややこしいんや

95: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:05:25.85 ID:UfhsuIi00
借り上げ社宅なんやがそういう交渉って会社がやってくれるんかな?
ワイ気弱いから不安や

96: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:06:46.36 ID:fX1NFG80M
>>95
退去立会は基本君や
その後の処理は会社か、社宅代行挟んでれば社宅代行やな

99: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:07:31.59 ID:I+EMHODm0
ガイドラインガイドライン騒ぐやつに限って建具ぶち壊しまくってる100%そいつが悪いって事多いのも確かや
そういうやつからは取らざるを得ないけど払わないというか金ないことも多いんやが
んでそういうやつほど入居後半年で退去とかって事も多いんや

107: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:09:01.06 ID:juCqnBEL0
部屋破壊するようなマネするねん
使い方乱暴ってことか?

112: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:10:14.73 ID:9gNHAEDf0
二年住んで全額戻ってきたな

111: 風吹けば名無し 2020/07/12(日) 08:09:24.59 ID:fXfrA5AFd
7年も住んでりゃクリーニング折半で後は帰ってくるやろ

114: オワッチ ◆BoIM32ygm2 2020/07/12(日) 08:11:11.18 ID:ZMrNUxQQ0
10年住んでたから全額戻ってきたわ
一応出ていく前に「ガイドラインで全額戻ってきますよね?」って牽制した






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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1594507088/