1: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:53:53.92 ID:O8vOwral0 
「新型コロナウイルス感染症の影響で施設自体が閉館しても、賃料は必要でしょうか」。
福岡市の商業施設に出店する菓子店から、そんな疑問が特命取材班に届いた。
国の緊急事態宣言に伴い4月上旬から1カ月以上、全館休業になり、施設への出入りができなくなったが、賃料は請求されたという。詳しく聞いてみると−。

この商業施設はJR博多駅近くにある。熊本市に本社がある菓子店は2019年から出店。
月に30万円ほどの賃料を支払ってきた。

店側の説明によると、政府の緊急事態宣言発表から一夜明けた4月8日、施設側から9日より全館休業するとのお知らせがテナントに配布された。
福岡県が特別措置法に基づき、休業要請を決める5日前のことだ。入り口のシャッターが下ろされ、店舗には出入りできない状態となった。

菓子店側は「休業しなければならない状態。閉館中の賃料は支払いかねる」と主張。
施設側は「休業は強制したものではない。閉館方針に対し、すぐに抗議はなく黙示の合意があった」などとして、賃料を支払うよう求めた。

その後、施設側が賃料支払いの猶予や一部減額を申し出たものの交渉は折り合わず、菓子店は6月30日、施設の管理運営会社を相手取り、賃料の無効などを求めて福岡地裁に提訴した。

2: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:54:07.14 ID:O8vOwral0 



7: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:55:07.20 ID:4VX3GnDG0
そら営業できない状態に追い込んだ方が悪いやろ

9: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:55:20.99 ID:IEDJW5YN0
閉館してノーリスクでテナント料ウマウマwwww

38: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:01:03.77 ID:rX27DoLHd
これで喧嘩してテナント出てくとこも結構あるらしいからな
難しいわね






 
3: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:54:22.02 ID:O8vOwral0 
これはどちらが正しいんやろか?

5: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:54:55.22 ID:d2aKBWK+M
不動産会社も建物建てるのに金借りてるから利払いあるし

22: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:58:02.55 ID:4VX3GnDG0
>>5
それは個別の事情で言い訳にはならんのでは
利払い無いところはええのかってなるし

8: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:55:14.86 ID:dvk5OqdzM
こういうことこそ国が補償しないと

13: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:56:36.64 ID:Dgwmd3cR0
>>8
菓子店は施設側から税金貰ってるんだからそれで家賃払ってよ言われて納得いかんとは言ってるな
これは正当性のある請求なのかってことで

11: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:56:12.24 ID:d7G+V/B90
その場所使ってんだから払えよ

14: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:56:38.55 ID:2gWXLCln0
>>11
使ってないやん

18: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:57:12.82 ID:Dgwmd3cR0
>>11
ただ施設側が使うな言ってきたんだからその期間の家賃は払わないという意見も正当性あるよなあ

12: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:56:22.76 ID:iKwBZbnQa
甘えんな
払え

15: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:56:45.98 ID:aNckz2ZA0
これは法律次第としかいいようがない
法律抜きでいえば払いたくないのは痛いほどわかる

16: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:56:46.73 ID:xNK7W2cd0
個別の契約内容によるんじゃないかな?

21: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:57:34.02 ID:QvysQwD90
全額請求は厳しい
半額以下ならまぁ…

23: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:58:08.84 ID:q6VQUt1+0
全額は無理やろな
施設側が一方的に閉鎖しとるわけやし

24: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:58:10.03 ID:Dgwmd3cR0
法務省はホームページで新型コロナの関連情報として、賃貸借契約の基本的なルールをQ&A方式で説明している。
これによると、オーナーが施錠するなどして物件に立ち入れず、全く使用できなくなった場合は「原則としてテナントは賃料を支払う義務を負わない」と解説している。

これによるとテナント側の方に理があるんやろか

33: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:00:01.95 ID:aNckz2ZA0
>>24
裏を返せば営業できなくても立ち入れて準備や作業が出来れば支払い義務が発生するってことか。

51: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:02:39.69 ID:H6hm909vd
>>33
従業員は入れるようにしとけは良かったわけやな
営業はしてないけど使用はしとるよなあって

49: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:02:38.57 ID:QvysQwD90
>>24
数日後に県が休業要請してるから、オーナー的には自分が被るべき損害は店の休業〜県の休業要請までの期間のみと主張したいんやないか

72: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:06:13.62 ID:2hI3BRfaM
>>24
この指針があって支払えは無茶やろ

25: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:58:25.15 ID:qox3Kcr4a
お願いであって強制ではないからなしゃーないわ

26: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:58:30.58 ID:eS9dZyzK0
交渉して国の補償の範囲で収まるように減額してもらうのが落とし所やな

28: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:58:37.56 ID:7C0AKiRKM
施設側が使うなって言ってたんやから施設側が負担するべきでは?
ほんで施設側が国に補填求めるべきやろ

44: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:02:00.47 ID:zJMniWNJ0
>>28
使うな(使うなとは言ってない)みたいな主張なんやろ多分

29: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:58:41.61 ID:97rssBiU0
四角い仁鶴に聞いてみようぜ

37: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:00:54.27 ID:o/kBVhgJ0
>>29
まさにそういう案件よな

34: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:00:10.94 ID:N2uE+6CVd
公務員試験の問題になりそうやな

41: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:01:27.57 ID:o4dVOqCj0
そこに店構えてたら使ってる扱いやろ
使ってないいうんなら綺麗にしてそこから出てけよ

52: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:03:04.31 ID:QrTzqPKXa
>>41
倉庫として借りてるわけやないんやから

54: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:03:10.53 ID:63HzEwRd0
>>41
この場合は施設側が使うな言ってるわけやしな
使うなとは言いつつ家賃のお話になったら使ってるんだから金を出せだから揉める

74: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:06:34.83 ID:5PSFEHV6a
>>54
使ってようがなかろうが払うってのが賃貸借契約なんですがそれは

121: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:13:02.92 ID:ttr9z3bV0
>>74
施設側が使わせてないわけですが

156: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:18:30.04 ID:5FKBu5cb0
>>74
民法第611条
賃借物の一部が滅失その他の事由により使用及び収益をすることができなくなった場合において、それが賃借人の責めに帰することができない事由によるものであるときは、賃料は、その使用及び収益をすることができなくなった部分の割合に応じて、減額される。

これが近いんじゃない?

160: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:19:20.24 ID:NtiAJCmE0
>>156
賃料減額請求の余地はあるな

173: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:21:44.29 ID:Tg3cLuevr
>>156
さすがに賃料ゼロは無理にしても減額はされてしかるべきやな

174: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:21:46.14 ID:fdv/Q+hx0
>>156
これは全部使えないときは全部減額されることが前提で、一部のときはこうなるで〜って確認のための規定やな

179: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:22:54.13 ID:yiWBe1Dq0
>>156
ほー。シャッターが下され、店舗に出入りできないとあるから、減額できそう。さらに言えば、合意なしに休業に追い込んだと捉えて、損害請求のカウンターできないのかな?

45: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:02:06.75 ID:raTYmqBza
これでテナント料全額もらえるならずっと閉館するわな
完璧な予防対策しつつノーダメやし

47: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:02:22.12 ID:Z+M0CVww0
こういうのって契約の段階で決めるモノやろ

契約に不手際があったなら金は支払われんやろな

56: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:03:47.34 ID:cuqD//+60
黙示の合意があったとかいうクソみたいないいまわし

59: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:04:35.69 ID:RqZpl3AQd
店側の判断で休業したらそら払わないといけないけど
施設側で休業するって伝達してシャッターしめて営業できなくして
強制じゃない。抗議すればよかったはおかしい

68: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:05:56.60 ID:cuqD//+60
>>59
それはそれで社会通念上認めがたいとかなんとか言って排除するやろにな

62: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:05:22.29 ID:/OTWthWN0
よそのテナントも払えないやろこんなん

65: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:05:27.01 ID:5QJVbh6Qp
こういうビル側や施設側っていうと金持ちの大家みたいなのを想像する奴もおるかもしれんが実際はそんな余裕ないからな
テナント料払ってもらえないとビル側施設側も死ぬから取り立てに必死なんや
少なくともビルメンJ民や施設警備員J民はこのままやとヤバいで

66: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:05:32.03 ID:g4Iu3koEr
契約書になんて書いて契約したんやお互い

100: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:09:27.46 ID:dWPotdOZ0
>>66
レアケース過ぎて書いてないから文末の双方真摯に協議する頼みやろなぁ

67: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:05:39.45 ID:5PSFEHV6a
営業できないから家賃払わんで良いってのは典型的な弁護士に煽られた連中の言い分やな

79: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:07:07.70 ID:1GAMgsnWM
>>67
まず施設側がサービス提供出来てないのに賃料払う理由が無いやん

71: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:06:13.18 ID:ZU7TTYNx0
大学「敷地内には一切入れません、オンライン授業です」
大学「でも学費は施設費も含めて全額払いなさい」

これは許されるんか?

81: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:07:39.92 ID:ZU7TTYNx0
>>71
こっちのがよっぽどクソやな

82: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:07:42.62 ID:eS9dZyzK0
>>71
嫌なら退学しろと言える

91: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:08:34.21 ID:cuqD//+60
>>82
判決はなんていうかな

102: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:09:48.65 ID:vPL0kD8ya
>>71
さすがにクソやな

73: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:06:15.01 ID:W6jTvReG0
契約したんなら払えよ
営業してないだけで場所とってんだよお前らは

75: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:06:35.30 ID:jHl9jbsl0
休業云々の段階で話しとけよ

76: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:06:37.26 ID:gkEVGIkud
入り口閉めて休業を強制してないとかギャグやろ

80: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:07:19.11 ID:h12NTqNga
知り合いで飲食店経営してる人達は大抵半額〜支払猶予くらいになってるわ

93: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:08:39.76 ID:aNckz2ZA0
>>80
これが普通よな
全額通常通り払えは流石に揉める

84: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:07:45.90 ID:ttr9z3bV0
賃貸契約結んでるんやから金取る以上は契約に応じて営業させなあかんやろ

94: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:08:49.59 ID:QRuibOaVd
>>84
営業させろと言わないほうが悪い

96: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:08:53.84 ID:TjbJKOada
>>84
営業させる契約なんか?

98: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:09:14.70 ID:5PSFEHV6a
>>84
賃貸借契約は借りることを許すっていうだけで営業させるための義務なんてねーよ
というか上下関係わかっとらんのか

129: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:14:07.66 ID:SH5TQOXBa
>>98
上下関係なんか無いぞ対等や

135: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:15:06.77 ID:gkEVGIkud
>>98
今の賃貸契約の関係性でいえば店子の方が守られ過ぎて上レベルなんやけどなあ

89: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:08:17.94 ID:5QJVbh6Qp
この状況じゃ新しいテナント店舗も現れないし店舗側は強気でいくらでもゴネられるな
施設側もかわいそうや

90: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:08:32.17 ID:GUYuakHD0
バカは感情論だけでかたろうとする
契約社会に生きてるんやでワイらは

103: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:09:49.57 ID:5eyfUGgsM
>>90
契約も法に縛られるから裁判の結果次第やね

113: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:11:30.26 ID:aKFeiRd00
>>90
こんなんで揉めるぐらいのガバガバ契約考えた商業施設とかいうガイジ

124: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:13:15.09 ID:igZ3cAoQ0
>>113
契約書にちゃんと書いてあるのにゴネてるかもしれんやん?そこらへんはわからんけど

104: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:09:59.28 ID:5QJVbh6Qp
ワイら施設警備員やビルメンが建物の安全を守ってきたからお前らは安心して商売できてたんやぞ
恩を仇で返すんか?

109: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:11:06.02 ID:JyOyfGEw0
>>104
ある意味その言い分もあるよな
保守点検料

114: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:11:36.86 ID:4p0i00RoM
>>104
そんなんどっちも同じ立場やろ
お前らも家賃払ってもらえてるから仕事出来てるんや

133: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:15:02.10 ID:kzZC17S8a
なんで払わんでいいって発想が出るん?
逆に不思議なんやけど

141: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:16:12.74 ID:6HHq0KuYM
>>133
休業手当てと同じ理屈やろ

138: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:15:36.60 ID:3Rp78px2p
閉館してるのに強制してない?!

142: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:16:20.71 ID:zBv/u8pp0
じゃあ営業させろいうんか?

149: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:17:13.90 ID:vk5MrgqBa
自粛なら家賃払わなきゃいかんけど
商業施設側が全館閉館したなら確かにグレーやな

158: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:19:01.03 ID:5PSFEHV6a
>>149
だったら閉館の間の家賃収入はどうすんねんアホか

165: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:20:30.05 ID:ttr9z3bV0
>>158
閉館しなければええやん
ただの要請やし

152: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:17:54.56 ID:eHfmzzUx0
難しい問題やな

163: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:19:39.26 ID:m9O7g2vc0
払えば店舗側が損、払わなきゃ施設側が損
なら今まで通りに払うのが自然な流れちゃうの
どっちが悪いわけでもないんだし

168: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:20:46.37 ID:kzZC17S8a
>>163
こう思うわ
できる配慮として割引がせいぜいやろ

164: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:20:29.71 ID:pto5VxNY0
大型施設で全テナントが家賃免除なら施設側の負債やばくなりそうやな
家賃3分の1くらいで手を打つくらいの痛み分けでええやろ

170: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:21:14.83 ID:xRjyZ1cg0
休業中の固定費や再開に向けた費用もあるからその分について算出して払えいうのは妥当やろ

171: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:21:23.47 ID:JGGthrvIa
賃料減免の要請ぐらいしとけよ
閉鎖通達からなんも言わずに放置とかボケてんのか

176: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:22:23.80 ID:pto5VxNY0
>>171
確かに
何かしら手を打っとくべきよな
放置でええやろ全額払えはおかしいわ

185: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:24:22.50 ID:JyOyfGEw0
>>171
それが黙示の合意って主張に繋がってるんやろうね
と思ったけど、いまの話やなくて提訴が6/30なら結構早めに交渉に入ってる気もするが

177: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:22:40.19 ID:Dy9jiybX0
払えってことはそういう契約なんやろ
気の毒やが受け入れるしかない

180: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:22:55.29 ID:LYgOinSu0
これ菓子店側が勝って欲しいけど判例作ったらヤバいことになるし
上級側の圧力も相当ヤバそうだから勝ち目薄いよね

183: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:23:50.68 ID:b855QKp/0
>>180
菓子側勝たせたらあかんやろ
こんなん許されんで

199: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:27:10.99 ID:vqttQLwbM
>>183
賃料値上げに応じない奴は応じない内は強制休業させて賃料は取るみたいなヤクザ家業始まりそう

190: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:25:04.46 ID:2vC+ZnWUa
菓子店がかわいそうなのは分かる
逆にテナント料払われん場合は施設側がかわいそうやろ
そういう問題じゃないと思うで
払うもんは払わんといかん

193: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:25:57.65 ID:ttr9z3bV0
>>190
強制されてないのに自分で勝手に施設閉めただけやん

200: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:27:31.15 ID:9aPqr5Gea
>>193
それなら菓子店も強制されてないのに施設が閉まってるからって勝手に休業しただけやん

191: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:25:05.59 ID:m39lXSMga
ほなら出ていけばええやん
ここに出店したいなんて店はなんぼでもあるんじゃ

203: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:27:59.25 ID:UpZ1buFq0
場所は使ってるしなあ
出てくならともかく

210: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:29:02.25 ID:JAxSwwvL0
NHK「全く見ていなくても国民は視聴料支払って」
国民「納得いかないんですけど」

これやろ

224: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:31:21.08 ID:Y9LsKoFqM
>>210
菓子屋が正しいな

219: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:30:05.13 ID:Pk+Y4qLw0
そもそも施設閉館自体法的に強制されたものでは無いしな
施設が勝手に閉館してテナント使えなくしてるのに賃料払えは無理がある

229: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:32:09.84 ID:Wye1NpETd
>>219
こういうのって普通は施設の休館日には従う的な契約になってるんちゃうの?
今回は非常時やから特殊なケースやけど

261: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:37:28.88 ID:Pk+Y4qLw0
>>229
まあ裁判で痛み分けやろなぁ

221: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:30:45.09 ID:vTK2ZjZc0
テナント側はもうお取り潰しだな。経営陣は改易

236: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:32:36.69 ID:CvDaskp10
菓子屋に勝ち目はないだろうけど、この裁判自体には意味がありそう
政治家へのプレッシャーにもなるし

241: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:33:18.91 ID:hbcEsmU2d
元々社会として準備できてた事態じゃないし、まぁいろんなとこでもめてるんやろな

254: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:36:17.52 ID:DNxJxyItM
>>241
結局払わなきゃならないもんがある限り施設側もテナント側も譲らんからな

260: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:37:14.85 ID:ylsukJoI0
皆痛い思いしてるんだからで終わりやろ

277: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:39:41.85 ID:BWv2nO2a0
オーナーからすればテナントが営業していようがなかろうが関係無いよな
居室を貸してるだけなんだから
払わないなら荷物を全部取り払え

286: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:40:39.72 ID:m9O7g2vc0
>>277
結局これに尽きるわ

290: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:41:05.18 ID:DdFEQ+ek0
>>277
施設側ってこういうメンタルなんだろうな
営業している前提で賃料の支払いをするのに休業期間中の賃料とか論外だわ

295: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:42:09.07 ID:TjbJKOada
>>290
営業してる前提で支払い求めてんだよ
ノーコストでやってると思ってるんか

303: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:42:42.79 ID:DdFEQ+ek0
>>295
してないじゃんw

309: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:43:08.37 ID:5PSFEHV6a
>>277
ほんとこれでしかない
営業できるできないに関係なく契約したらその期間払うのが賃貸借契約の何よりの本質
使ってる使ってないなんてどうでもいい

279: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:40:04.50 ID:/VglDFcZ0
家賃って言う制度がそもそも全部理不尽でクソなんや
自粛しただけで店が潰れるのも家賃のせいやろ
家賃っていう制度を消してしまえ

285: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:40:32.11 ID:uydmiYHma
家賃云々はほんと狂ってるわ
こんだけ優遇するなら固定資産税と相続税もっと高くしろ

305: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:42:43.98 ID:H21l9qGTH
こういうショッピングモール的なのって売り上げの何%かは上納金みたいに施設に支払う契約になっとったりはするし
オーナー側的には家賃取りっぱぐれ&上納金なくて辛いとは思うんやが

これで出てかれるとい次のテナント入るかわからんし減額に応じたりするもんやと思うんやが

320: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:44:52.43 ID:5PSFEHV6a
>>305
契約中に勝手に出て行ったらその分の賃料取るだけやし、違約金も取れるし、万が一減収したらその分損害賠償取ればいいだけ

352: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:48:12.89 ID:IWkBEtKtK
>>305
テナント代って家賃と同じで 定額じゃないの?

356: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:48:34.73 ID:DdFEQ+ek0
>>352
施設によりけり

326: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:45:51.29 ID:ttr9z3bV0
そもそも市の家賃補助って店が休業要請に応じても家賃がかかるのを想定したもんやろ
これは施設が休業してるやん

332: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:46:10.58 ID:wkRgfzTe0
なんjは叩きやすいやつを叩くから
なにやってるかわからないオーナーより普段利用するテナントのほうが顔が見えるぶん叩きやすいのか

346: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:47:36.52 ID:xSnSe7RMa
>>332
むしろ思った以上にテナント側に肩入れしとるやつが多くてビビるんやけど

339: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:46:45.93 ID:ZWIksene0
最初に揉めときゃ良かったな
何ならテレビ局でも呼んで休んだ上でテナント料は払えいうからやり続けるしかないんですとかやっときゃ世論味方に出来たのに

342: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:47:15.93 ID:mfjrN/m7M
契約書の内容次第だけどテナントは家賃補助金出てるやろうから払えよ

360: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:48:52.53 ID:LF0EOfIod
>>342
正当性がないから払えない
そんなことに税金を使っていいのかってオーナーが問いかけてるやん

353: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:48:14.61 ID:6gai0jRJd
そりゃ今まで通り使えないのに同じ賃料払えはおかしいわ

366: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:49:34.24 ID:M79IXdrq0
そういう契約ならしゃーないかもしれん

371: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:49:59.91 ID:wkRgfzTe0
こんなん最終的に大損するのはオーナーだからな

396: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:52:46.35 ID:m9O7g2vc0
そらこんなん訴訟起こすわ

116: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:12:03.81 ID:r8POOOboH
全ては裁判所が決めることや
外野がワンワン言うことじゃない

398: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:53:55.28 ID:Z4E2gjIv0
まぁ減額が落とし所だろ

319: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:44:50.44 ID:s5VR+69rr
これが自粛要請の結果よ

128: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 11:13:59.89 ID:XlRuuvzea
みんな収入減ってるけど大家だけ今まで通りです
誰も納得するやつおらんやろなあ

30: 風吹けば名無し 2020/08/22(土) 10:59:14.14 ID:rhV2d7u40
勝手に休業したならともかく要請したんならまあ揉めるわな






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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1598061233/