1: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:09:21.54 ID:p8GeHAhm0 
マジで許すな



2: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:09:53.01 ID:xemw8f/m0
知り合いの賃貸仲介業者に頼んだらかからんし

3: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:09:58.32 ID:kTla5uU9p
礼金ないとこに住め

11: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:11:20.08 ID:p8GeHAhm0 
>>3
せっかく立地とか間取りとか家賃も全部希望通りの物件見つけたのに?






 
5: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:10:08.47 ID:ZdXKicxSd
住まわせてもらってありがとうってお金や

16: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:11:48.72 ID:p8GeHAhm0 
>>5
そんなんに15万も払えるかボケ

21: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:12:41.80 ID:M8Xq0+840
>>5
住んでくれてありがとうやろボケ

253: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:39:59.23 ID:4zGWct3ra
>>21
ほんこれ
借り手がいなかったら丸々損やろが

12: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:11:24.99 ID:p0MPfgQD0
地主って人生イージーすぎやろ
先祖が努力しただけなのに

26: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:13:16.96 ID:JeMNpSXV0
>>12
戦後のどさくさで盗み取っただけなんだよなぁ

14: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:11:29.80 ID:M8Xq0+840
時代は還元やぞ
礼金更新料しね

17: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:11:56.56 ID:caV2PYmf0
紹介料←こいつ

28: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:13:43.10 ID:LgEvC/nDd
>>17
ただパンフレット見せてどうですかね〜言ってるだけで5万とか取ってくるからな
クソ順調に決まったから安く出来ませんかって言ったら嫌な顔されるし

19: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:12:22.56 ID:ViMj659m0
払わなくていいお金

20: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:12:39.88 ID:4cpE+n2j0
固定資産税←ホームレス以外は罰金

22: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:12:49.14 ID:LgEvC/nDd
手数料←こいつwwww

24: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:12:58.92 ID:oFirCY6o0
礼金つけても借りてくれる人がいるからしゃーない

30: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:13:47.42 ID:qlvfOihVM
俺は敷金2ヶ月礼金0ヶ月にしているわ
コロナ時なのにすぐ入居者決まったわ

41: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:15:33.22 ID:KIO+aXx6M
>>30
退去時ちゃんと敷金返してね🥺

59: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:17:08.04 ID:qlvfOihVM
>>41
返すよ
ただハウスクリーニング代は別途請求するって特約つけてる
あれ書かないと交渉されたら大家持ちにされるからな

33: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:14:25.15 ID:h0j1YmQvd
礼金って退去時に返って来ないんか?

40: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:15:31.43 ID:0RIZpuaq0
>>33
帰ってこないぞ
敷金はちょっと返ってくる

53: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:16:19.65 ID:h0j1YmQvd
>>40
マジかよ、敷金は余程デカい傷とかつけてなかったら全部返ってくるやろ?

63: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:17:41.21 ID:M8Xq0+840
>>53
敷金は改正で明文化されて還すようにってなった
それまではオーナーの懐行きのガバガバ制度

35: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:14:32.33 ID:IxYwXcBwd
踏み倒したらええやん

43: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:15:41.02 ID:lzCihO5LM
>>35
鍵もらう前に渡す金やで

36: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:14:34.59 ID:NTbvAFDq0
資本家有利な謎ルールってほんま多いよな

39: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:15:01.26 ID:Ru7YBqrJM
仲介業者通すからやろ

42: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:15:35.15 ID:nenZhVbka
許したらあかんな

47: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:16:05.16 ID:qlvfOihVM
法律的には借り主のが強いぞ
賃貸なんて土地持ちじゃないと全然儲からん

52: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:16:16.12 ID:qbhDUYXqM
不動産ってマジでヤクザとズブズブの業界やろ
虚業

54: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:16:25.32 ID:Exnjg+pA0
仲介もそうやけど不動産経営する側も大変なんや
そんくらい大目にみたれ

64: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:17:45.70 ID:grGJmK+/0
むしろ敷金は払ったほうがええんちゃうの?
0やったら出る時アホみたいに請求されたりすることあるんやろ?

66: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:17:54.69 ID:oFirCY6o0
うちの地域は個人経営のアパートは敷金礼金0が基本だからとっても助かってる
子供がふすまに落書きしたのどうしよう

68: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:18:08.26 ID:h16YF+uc0
こういう制度って海外にもあるの?

72: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:18:18.49 ID:3EWZbXlOM
住んでやってるんだから大家さんサイドが礼金を払うべきではないのか

81: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:19:30.05 ID:M8Xq0+840
>>72
ほんこれ
何あぐらかいとんねんしね

79: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:19:02.02 ID:p8GeHAhm0 
礼金払ったら3ヶ月は家賃踏み倒してもええってことか?

82: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:19:36.09 ID:66IOnBDd0
入居ワイ←清掃料
退去ワイ←敷金から清掃料引いときますね〜←???
次の入居者←清掃料

なんで2回清掃すんねん

97: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:21:10.41 ID:n5+iWHijr
>>82
アパマンのせいでスプレーシューシューするだけってのがバレたな

161: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:29:46.13 ID:a3C1Perz0
>>82
鍵交換費を入居するやつからとるのもわからん
道理で考えたら退居するやつからとるほうが自然やろ

94: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:21:00.86 ID:E4qQaedU0
礼金って言うけど入会金みたいな事だろ
賃料の他に契約する時に入会金取ったらあかんわけじゃない

103: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:22:21.37 ID:0RIZpuaq0
>>94
入会金が高すぎるんや
家賃1〜2ヶ月分って…

98: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:21:41.66 ID:N+rEUAmJ0
ロクに管理しとらんのに管理費がっつり取られるのほんと草

110: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:22:59.84 ID:YwDz/dAba
>>98
せめて清掃いれろよとは思う

102: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:22:18.30 ID:M8Xq0+840
更新料も礼金もさっさと廃止しろ
借りてやるんだからてめえがお礼しろ

115: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:23:34.10 ID:0FgQ1R6Za
ありがとうの心があるなら払うよね

117: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:24:18.72 ID:AnPeO7ib0
不動産関連のネット情報ってほんまええ加減よな
風呂場の水垢は借主の責任とかふざけたこと書いてるとこもあるし
あんなもん払わなアカンわけないやん借地借家法も知らん奴が適当ぬかすなって話や

118: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:24:34.59 ID:2pvaweJba
礼金は一回きりだから百歩譲るけど
更新料だけは絶対に許さん

119: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:24:38.30 ID:0vWCk9/T0
UR賃貸なら安心やね
家賃の100倍の貯蓄があればええだけや

121: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:24:48.49 ID:waZCfKhv0
先日、盛大に壁紙を一部剥がしてしまったんだけど、壁紙の価値は

3年で半分
6年で0

になるらしいと判明し、6年は住もうと決意したワイ

123: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:25:07.44 ID:HJWm+f2s0
零細の不動産屋やけどすまん
ワイが独立して巨大企業の社長になって業界変えるから待っててくれ

128: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:25:32.43 ID:el8EeHxad
ありで成り立ってるからしゃーない

150: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:28:20.51 ID:47UuLgSia
>>128
少しずつ声大きくして、ありの所からは借りないにしてくしかないよな
家賃上がると思うけど

137: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:26:37.40 ID:rtMyxQVv0
家賃が同じ部屋に住むとして、渋谷通勤で30分のところと1時間のところやったらどっち住む?部屋の広さ結構変わるやろか

151: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:28:25.09 ID:vkqpX7OG0
>>137
通勤時間だけじゃなくで場所もあるからな
渋谷区から1歩出るだけでいきなり安くなったりする
渋谷なら井の頭線がいいよ
おれなら明大前あたりにする

169: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:31:13.59 ID:fWZRZokK0
今は保証会社をほぼ使うから、その更新料がかかるよね。保証会社使わないと滞納や夜逃げがね。

171: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:31:16.70 ID:waZCfKhv0
家賃クレカで払えてるやつ羨ましい

172: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:31:23.13 ID:AnPeO7ib0
まあワイ的には礼金はわかるけどね
契約前の話なんやから嫌ならやめればええ話なんやし

180: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:32:40.36 ID:yUdXg9Dz0
ワイこれからマンション経営するけどネット無料にするから許してや😌🙏

184: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:33:11.91 ID:Zl7yLPE30
まぁ10年以上住んでたら減価償却無いよな
壁紙ヤニだらけだけど

195: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:34:39.32 ID:1E9MPLu3a
>>184
ヤニは例外って契約書に書いてるところは多いぞ

204: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:35:59.62 ID:Zl7yLPE30
>>195
長年住んだら交換やから大丈夫って判例みたいなん見たわ

260: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:40:49.93 ID:vq/AqaAkd
退去時の管理会社の兄さんはなんとも思わんけど不動産おっさんは縮こまっちゃう

261: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:41:09.30 ID:lua0odwK0
店子の面倒みてやるからお礼払えやってことなんだ

271: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:42:28.24 ID:horDIaRCx
家賃あげるとか言われても応じる必要ないんだってね

272: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:42:43.83 ID:qePHwQdV0
契約時にそれで契約してるんやから文句言うなや
嫌なら契約すんな

281: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:43:31.16 ID:La9Ea/Tzd
最初に2年分とか払うから保証会社なしにしてほしい

336: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:49:06.23 ID:bCroaIcS0
>>281
家賃2年分先払いして空き家のリフォームをこっちの要望通りに施工してもらったわ
なかなかええシステムやと思うからもっと流行らないかな

290: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:44:39.29 ID:RR1hd9YS0
ワイ礼金払ったから延滞結構繰り返してるわ
礼金払ってるおかげか特にきつく言われたりせんわ

300: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:45:42.09 ID:bLbT1j2I0
敷金って戻ってくるんか初めて知ったわ

332: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:48:34.03 ID:CuCTu+JPM
不動産て家賃10万でも年間100 万くらいにしかならないんだよな
そう考えると全然儲からなくない?

342: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:49:22.11 ID:horDIaRCx
>>332
一部屋だけならそうだけどアパートなら5-10部屋ぐらいあるだろ
家賃も掛け算や

349: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:50:10.25 ID:Zl7yLPE30
>>332
ワイ、風呂のお湯出なかったから電話したけど業者を出張させたら高いんやろな

339: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:49:17.35 ID:Kfb4Gq3wd
まあ今は礼金ないとこのが多いわ
未だに礼金取るやつは長い目で見た逸失利益を計算できないアホ

354: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:50:29.47 ID:y9kpd6dA0
優良不動産会社「契約料」「更新料」「クリーニング代」

362: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:51:24.12 ID:bE/pJR9tM
>>354
クリーニング代ってなんだよ
敷金から出せよ

415: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:55:52.05 ID:BFfyiTXPa
タンス置いてあった場所が白くてこれシミだから敷金返さないよって言ってくる奴おおすぎ
あとたばこ吸っただろっていちゃもん付けてくる奴
こういうとき会社提携の所で借りとくと楽やと思った

416: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:56:03.66 ID:937y5x74d
嫌なら借りなきゃええやん野宿するかクソみたいな物件住めばええやん

419: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:56:10.86 ID:61lKvWIj0
不動産屋はネットでちょっと調べて消費者センターの名前出したらすぐ折れてくれる

364: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:51:43.37 ID:aOUeGXzI0
更新料のほうが意味不明だけどな
わざわざ退去されるきっかけ作るとか
契約更新はいいけど1ヶ月分は高すぎや

340: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:49:17.37 ID:ubaRNMFdr
礼金とか今の時代には必要ないやろ

23: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:12:58.67 ID:XAWr9Eim0
せめて清掃料とか退去費の名目で取ってほしい






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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1597993761/