1: プニセイコックス(宮城県) [US] 2020/08/29(土) 17:56:58.93 ID:RscAdfGD0 ● BE:601381941-PLT(13121)
皇居前「4億5千万円」の豪邸が競売に 業者が争奪戦か

街は灼けるような暑さなのに、なぜかそこだけひんやりしているかのようである。
東京は千代田区麹町の、皇居に面したビジネス街の一角。駐日イギリス大使館にほど近く、御濠まで徒歩30秒。
元料亭のような風情を湛えたその一軒家は、80坪ほどの敷地にポツンと建っている。ビルに囲まれているせいで、
車で通ると、うっかり見落としてしまいそうだ。

近所の住民が言う。

「家は2階建てですが、1階部分は9部屋あって、トイレと浴室も二つずつ。中庭や井戸もあり、外から見るより広い感じがします」

<略>

開札が行われるのは9月2日。都内の不動産会社社長が言う。

「売却基準価額が4億5千万円となっていますが、そんな低額で落札されることはあり得ません。滅多に出る物件ではないからです。
容積率は700%ありますから、ビルでもホテルでも建てられます。資金力のある業者なら、8億円は出してくるかもしれません」

コロナ禍で大活躍した、あのホテルチェーンあたりが狙ってきそうな「ポツンと一軒家」なのだ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ea85031d6e06571208f87fb0706de93fa3b57d69



2: プニセイコックス(宮城県) [US] 2020/08/29(土) 17:57:17.92 ID:RscAdfGD0  BE:601381941-PLT(12121)
画像




















67: プランクトミセス(家) [US] 2020/08/29(土) 18:13:56.76 ID:csw5up9h0
>>2
本当に一階に9部屋あんのか…?

70: アクチノポリスポラ(愛媛県) [ニダ] 2020/08/29(土) 18:15:12.41 ID:9Hi3JDrP0
>>67
マップでFM通り側から見たらまた印象が違う

377: マイコプラズマ(中国地方) [ニダ] 2020/08/29(土) 22:06:25.21 ID:HQwxVBLH0
>>70
確かに









 
71: セレノモナス(千葉県) [VN] 2020/08/29(土) 18:15:37.18 ID:M1n90kqI0
>>67
建物が離れ含めて3つあるみたいだから3部屋×3と考えれば無理ないんじゃね?

117: プランクトミセス(家) [US] 2020/08/29(土) 18:25:24.57 ID:csw5up9h0
>>71
そうなんか
ちょっと見てくるわw

78: ミクロモノスポラ(茸) [AE] 2020/08/29(土) 18:16:40.76 ID:DwY2YTSY0
>>67
80坪ならいけるだろ井戸とか抜いても200平米くらい広さあるだろ

122: プランクトミセス(家) [US] 2020/08/29(土) 18:26:33.55 ID:csw5up9h0
>>78
それはわかってんだけど見た感じどう収まってんのかなと

551: カルディオバクテリウム(三重県) [CN] 2020/08/30(日) 09:00:12.04 ID:Etl5h1iC0
>>2
こんなところにまだ民家が残ってることがすごいな

3: ストレプトスポランギウム(東京都) [DE] 2020/08/29(土) 17:57:50.17 ID:b4/hsKeE0
中国人が買うな

99: ジオビブリオ(和歌山県) [LV] 2020/08/29(土) 18:21:21.01 ID:y/OLLIfI0
>>3
思った

116: セレノモナス(埼玉県) [ニダ] 2020/08/29(土) 18:25:21.16 ID:1CR3xgMN0
>>3
真っ先に思った
アジトにしそう

5: カルディオバクテリウム(東京都) [US] 2020/08/29(土) 17:58:22.59 ID:miIwHLFq0
ワコールの後ろじゃん!!わくわく!

86: オセアノスピリルム(家) [VN] 2020/08/29(土) 18:17:29.64 ID:6aWBGTBX0
>>5
他人とは違う目の付け所、いいですね

211: クテドノバクター(大阪府) [CN] 2020/08/29(土) 19:00:45.14 ID:2t8mX8Kt0
>>5
わろた

6: デスルフレラ(静岡県) [US] 2020/08/29(土) 17:59:11.05 ID:8ndOGxhp0
近所の住民はなんでこの家の間取りに詳しいんだ

16: レンティスファエラ(大阪府) [AU] 2020/08/29(土) 18:01:32.85 ID:hz5FWLyZ0
>>6
それな
なんか怖い

54: フィンブリイモナス(東京都) [VN] 2020/08/29(土) 18:11:28.05 ID:BF1muS9s0
>>6
茶道やってるって話だし近所づきあいで家に出入りしてたんじゃないの
日本の一般庶民はあんまりしないパーチーってやつでしょ

14: メチロフィルス(神奈川県) [US] 2020/08/29(土) 18:00:53.36 ID:R9ClnobJ0
そもそも近所に住民なんているのか?
ビルばっかりな気がする。

17: クロロフレクサス(ジパング) [US] 2020/08/29(土) 18:01:41.49 ID:n/BZfBQU0
>>14
陛下がご近所さん

441: カウロバクター(埼玉県) [US] 2020/08/30(日) 00:01:50.28 ID:DeS2fXvD0
>>14
この辺り、こういう家がポツポツ残ってる
マンションもけっこうあるし住民がそこそこいるよ

483: テルモトガ(東京都) [GB] 2020/08/30(日) 02:37:37.42 ID:5mwUDHq30
>>14
町内会とかの集まりには企業の総務課長とかがでてそうだな

21: テルモトガ(ジパング) [GB] 2020/08/29(土) 18:02:20.16 ID:LnRxR/h20
あのへん意外に個人のぼろ屋残っているんだよなw

23: ディクチオグロムス(東京都) [CN] 2020/08/29(土) 18:02:44.97 ID:D8iUhsSI0
金持ちの家に生まれた一人娘が結婚もせず子供もいずに60歳かよ、もったいねえな

142: シネココックス(大阪府) [US] 2020/08/29(土) 18:29:12.27 ID:HIuVoXig0
>>23
数億の金持ってるの分かってる住所分かってる家族構成もある程度分かってる
詐欺師殺到しそうだけどな、ガードマン用意しといた方がいいんじゃね

24: リゾビウム(埼玉県) [US] 2020/08/29(土) 18:02:51.90 ID:HZ2BVlR+0
なるほど ド田舎よりこういう都心のポツンと一軒家の方が色々事情があって面白そうだな 取材に応じるかどうかはわからんけど

25: アシドチオバチルス(東京都) [CH] 2020/08/29(土) 18:03:04.56 ID:7I0JrMq30
車あるし、最近まで住んでたんだな
思い入れがあるのか、それ以外の理由か

31: ゲマティモナス(光) [US] 2020/08/29(土) 18:04:12.22 ID:+cr78I/A0
こういうのって買い手がついても身辺調査して許可出てから売るのかな?

315: コルディイモナス(千葉県) [JP] 2020/08/29(土) 20:17:02.88 ID:CK13ZVHu0
>>31
ちゃんとした不動産業者に頼めば身元調べて変なのだったら断ってくれるよ。

33: アクチノポリスポラ(愛媛県) [ニダ] 2020/08/29(土) 18:05:33.58 ID:9Hi3JDrP0
さすがに造りは古いが、小ざっぱりとした上品な佇まいである
今どき玄関が引き戸って、サザエさんくらいでしかお目にかからねー

385: クトノモナス(兵庫県) [TW] 2020/08/29(土) 22:30:34.04 ID:6tvZWlLT0
>>33
開き戸は台風の時危ないのになんで流行ったのかな

35: アクチノポリスポラ(東京都) [ZA] 2020/08/29(土) 18:06:10.21 ID:N7VWJ//R0
すげー場所だな

42: ネンジュモ(関西地方) [ニダ] 2020/08/29(土) 18:08:28.43 ID:JAKBbr0c0
そもそもこのベンツの停め方は問題ないのか?

55: ゲマティモナス(光) [US] 2020/08/29(土) 18:11:31.75 ID:+cr78I/A0
>>42
一部でも敷地内に入ってればはみ出してても問題ないんじゃなかったっけ
幼稚園の近所に歩道にはみ出してる家があって、
散歩に出る園児達が避けるために車道に出ないといけなくて問題になってた

64: デロビブリオ(兵庫県) [US] 2020/08/29(土) 18:13:37.06 ID:lyeu97Bi0
>>42
敷地内に半分以上入っていればok

90: ユレモ(神奈川県) [US] 2020/08/29(土) 18:18:39.14 ID:1XWI/byI0
>>42
1cmでもはみ出ていればアウト
警察に通報すれば指導が入るみたいだ
セットバックはわからん


車体の50%以上はみ出していれば、完全に駐車違反です。
50%未満であっても、道路幅により 改善指導は受けますよ。
車庫証明は、道路に1cmでも はみ出していれは、許可は
折りません。御注意を。

63: ハロアナエロビウム(和歌山県) [FR] 2020/08/29(土) 18:13:35.45 ID:bSNvByP50
すごい車乗ってんのに家古いままなんだな

111: フィンブリイモナス(東京都) [VN] 2020/08/29(土) 18:24:17.03 ID:BF1muS9s0
>>63
固定資産税キッツイと思う

65: シネココックス(東京都) [US] 2020/08/29(土) 18:13:40.86 ID:226NVsYo0
深夜徘徊楽しそうだな
いいなぁ欲しいなぁ

72: ラクトバチルス(兵庫県) [IE] 2020/08/29(土) 18:15:41.39 ID:MS2aw7/L0
すげー立地w

79: ビブリオ(大阪府) [ヌコ] 2020/08/29(土) 18:16:43.67 ID:cE83HOlg0
土地を買って慰安婦像を設置してもいいの?

87: スネアチエラ(東京都) [GB] 2020/08/29(土) 18:17:36.92 ID:yMtD7zGR0
>>79
私有地だけど景観条例に引っ掛かりそうだな。

102: ビフィドバクテリウム(神奈川県) [KR] 2020/08/29(土) 18:22:00.07 ID:ju9i+kcr0
こんな裏手でも皇居前と言うのか

108: シネルギステス(千葉県) [US] 2020/08/29(土) 18:24:04.94 ID:V7QctUH10
買い物不便すぎる

118: ジアンゲラ(千葉県) [CN] 2020/08/29(土) 18:25:26.08 ID:dt9cJVnZ0
雑居ビルくらいにしかならないと思うけどどうなんだろね

123: ミクロモノスポラ(茸) [AE] 2020/08/29(土) 18:26:44.32 ID:DwY2YTSY0
お金あるなら欲しい土地だろ価値下がることないだろここ

124: デスルフォビブリオ(中国地方) [ニダ] 2020/08/29(土) 18:26:57.35 ID:l5D0qd7b0
いいよなあ
うちは33000坪の土地持ってるけど二束三文の価値しか無い

126: フラボバクテリウム(SB-Android) [ID] 2020/08/29(土) 18:27:27.42 ID:pQVtaK030
白金にもこんな家あるな

元々こういう人達が住む街だったんだ

132: シトファーガ(ジパング) [US] 2020/08/29(土) 18:28:21.91 ID:Vz9FhCNW0
>>126
白金もそうだけど大名屋敷だったところはみんなそうだわな

141: スフィンゴバクテリウム(新日本) [IL] 2020/08/29(土) 18:29:10.68 ID:avGS97fw0
固定資産税滞納するくらいなら売ればよかったのに。
15億円くらい出す業者はいると思うぞ。

164: ミクロコックス(岐阜県) [GB] 2020/08/29(土) 18:39:33.23 ID:yizBWwKY0
>>141
億単位の変動があるような土地だったら
1000万や2000万の滞納はかかすり傷

146: アシドバクテリウム(埼玉県) [GB] 2020/08/29(土) 18:30:00.01 ID:5Ox+kQBK0
よく地上げに耐えたなw

159: フラボバクテリウム(SB-Android) [ID] 2020/08/29(土) 18:36:22.88 ID:pQVtaK030
>>146
皇居目の前じゃあからさまな事もできんだろ
要人の側に居を構えるメリットは
そういう面もある

181: アシドバクテリウム(光) [VN] 2020/08/29(土) 18:46:03.65 ID:nZvZHUve0
なんで競売なんだよ
普通に売れば儲かったんじゃないか?

182: ミクロコックス(東京都) [PL] 2020/08/29(土) 18:46:35.57 ID:8/wp9zn00
>>181
差し押さえ物件

198: デスルフレラ(光) [IN] 2020/08/29(土) 18:54:45.79 ID:T6EobbgA0
>「ポツンと一軒家」なのだ。

こういうポツンと一軒家も、
テレビで観てみたいね。
でも、こういう大都会のポツンと一軒家を
放映したら、放映後、家主が襲われそうで
無理か。

225: ミクソコックス(東京都) [US] 2020/08/29(土) 19:06:21.02 ID:vNnUSq8P0
>>198
田舎のポツン家の方が怖くないかい?家に侵入して家主縛っちゃえば後は誰も来ないんでしょう?

231: クリシオゲネス(ジパング) [US] 2020/08/29(土) 19:11:09.91 ID:3qoqOH550
>>225
天涯孤独だったら孤独死がこわいな
ポツンとはでも都会は都会で孤独死はあるし、どっちもどっちか

208: バクテロイデス(空) [IT] 2020/08/29(土) 18:58:38.94 ID:nRdEEmm40
むしろ何で今まで地上げされなかったんだ

210: ミクソコックス(富山県) [AR] 2020/08/29(土) 19:00:31.56 ID:q6WTACD90
8億なんて簡単に越えるだろ
それにしても変な奴に買われなきゃいいが

217: アナエロプラズマ(愛媛県) [ニダ] 2020/08/29(土) 19:04:00.29 ID:mHicVfFY0
これ豪邸なんって思ったけど東京の一等地だもんな

221: カルディセリクム(千葉県) [CA] 2020/08/29(土) 19:05:02.79 ID:VXxJ9b420
近くに警察あるし妙な奴は敬遠するだろw

228: クトニオバクター(SB-iPhone) [JP] 2020/08/29(土) 19:10:08.47 ID:SS/a0MWz0
住むなら即監視対象だろうなあ

234: アクチノポリスポラ(岐阜県) [CN] 2020/08/29(土) 19:12:58.97 ID:vrozr50L0
田舎なら3000万円クラスだな

268: ハロアナエロビウム(神奈川県) [ニダ] 2020/08/29(土) 19:42:08.70 ID:yuSCDC960
こういう見た目昔の和風の一軒家みたいなのでもうちょい小綺麗なバーみたいなのどっかあったよね。

278: ロドシクルス(神奈川県) [US] 2020/08/29(土) 19:47:32.40 ID:1Tne8qri0
縦長すぎて微妙な土地やね

290: ハロアナエロビウム(茨城県) [FR] 2020/08/29(土) 20:02:21.22 ID:rJFMTZm60
治安はめちゃくちゃ良いよな

304: 放線菌(茸) [KR] 2020/08/29(土) 20:08:33.16 ID:vMLFA4c40
>>290
そら警察官山程見張ってますがな

312: アナエロリネア(茸) [VE] 2020/08/29(土) 20:13:04.09 ID:p2MTbK7n0
森ビルあたりが狙いそう
皇居ヒルズなんちって

320: エリシペロスリックス(庭) [US] 2020/08/29(土) 20:21:57.36 ID:9oBpOxYI0
売らずに貸せば末代までガッポリなのに

332: 放線菌(東京都) [EU] 2020/08/29(土) 20:44:30.44 ID:a7pDnBZx0
こういう人の子供になりたかった

334: エリシペロスリックス(北海道) [US] 2020/08/29(土) 20:53:08.37 ID:TKTO9oYy0
登記簿見ると、この競売は記事が出る直前の8月24日に取り下げになってるね。
平成2年に相続で未亡人の所有になり、平成22年に相続でここに住む娘の所有になるが
平成30年に錯誤として抹消、翌令和元年に4人の共有となる。
おそらく母親の死去で娘が移転登記したが、他に相続権者がいて係争になり解決に10年近くかかったのだろう。
すぐに10分の2の権利の共有者の一人が競売を申し立てるわ、麹町税務署が差し押さえるわ。
8月13日に三菱地所が共有者全員から買収して、24日に競売申し立てが取り下げられてる。
買収成立以降は記事に反映されてないと思う。
遺産分割が去年に成立すると、共有者は相続分の譲渡を要求して、ここに居住していた女性は応じなかったため競売を申し立てられ
今年になって、長年ここで頑張っていた女性は遂に屈したって流れかな。

412: アキフェックス(東京都) [ニダ] 2020/08/29(土) 23:10:44.45 ID:RlE390yW0
>>334
登記簿アップできる?

436: エリシペロスリックス(北海道) [US] 2020/08/29(土) 23:52:12.84 ID:TKTO9oYy0
>>412
登記簿はツィッターでアップされてたもの。


366: スフィンゴバクテリウム(福井県) [GB] 2020/08/29(土) 21:43:29.64 ID:xiJy3zzJ0
なんかあったら警視庁がすぐ来そう

414: スフィンゴバクテリウム(光) [DE] 2020/08/29(土) 23:12:04.02 ID:J/g7+NS40
こんな狭いのにビル建てれるのか?

443: シネココックス(家) [FR] 2020/08/30(日) 00:11:44.68 ID:I1qyn+pA0
>>414
80坪もあれば余裕

442: レジオネラ(東日本) [ニダ] 2020/08/30(日) 00:11:31.35 ID:B47mk6BG0
裏のFM通りまである広い家
リフォームして住みたい

449: ディクチオグロムス(東京都) [US] 2020/08/30(日) 00:18:02.38 ID:HsUQUk9H0
この土地が4億にしかならんのか

450: シネココックス(家) [FR] 2020/08/30(日) 00:20:24.95 ID:I1qyn+pA0
>>449
最低でも15億にはなる
4.5億は最低落札価格だろう

458: 放線菌(栃木県) [TW] 2020/08/30(日) 00:30:50.73 ID:ofGVzyJj0
壁塗りなおしたらまだいけるかな

476: スフィンゴモナス(東京都) [US] 2020/08/30(日) 01:51:27.48 ID:7P05C9Hz0
状態良いな、しっかりメンテナンスしてたんだろうな

534: ナウティリア(東京都) [RU] 2020/08/30(日) 07:37:00.40 ID:HkUO9X2r0
ビルに囲まれて日当たり悪そうな場所だなぁ

537: ストレプトスポランギウム(東京都) [CN] 2020/08/30(日) 08:10:32.23 ID:SpPNFxlb0
住むにはちと不便だな

353: デスルファルクルス(東京都) [US] 2020/08/29(土) 21:18:55.04 ID:VL2Ho8Qm0
立地は最強

557: テルムス(東京都) [NL] 2020/08/30(日) 09:32:10.46 ID:HUER4XDB0
立地の良い土地はどんな時にも買い手がいるわけだ

362: アコレプラズマ(SB-Android) [ニダ] 2020/08/29(土) 21:37:55.52 ID:IwX0fG3y0
家に価値は無いけど土地はいいな






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引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1598691418