1: 稲妻レッグラリアット(茸) [US] 2020/11/22(日) 13:47:25.72 ID:U1Uc94EO0 BE:422186189-PLT(12015)
10月27日にゲーム事業などを展開するグリーが発表した2020年7〜9月期決算短信が、スマホゲームからは縁遠い不動産業界の話題をさらった。耳目を集めたのは業績ではなく、短信の最終ページに掲載された「重要な後発事象」だ。

短信の記述を要約するとこうなる。グリーは本社を構える六本木ヒルズ森タワー(東京・港区)から本社の移転を計画し、移転先のビルにはすでに入居を申込んでいた。ところが、現居のオーナーである森ビルから「新たな提案」を受け、「中長期的な経済合理性の観点から検討を重ねた」結果、グリーは申込みを撤回。約7億円の違約金が発生した。

続きはこちら
https://toyokeizai.net/articles/amp/389882?display=b



6: 不知火(光) [US] 2020/11/22(日) 13:50:08.41 ID:0CUukAk+0
東京終わったな

14: マスク剥ぎ(富山県) [ニダ] 2020/11/22(日) 13:52:05.20 ID:mVDVCJYQ0
テレワークで十分てバレちゃったからそりゃバカ高いオフィス賃料払う奴は減るわな

15: ラダームーンサルト(東京都) [NL] 2020/11/22(日) 13:52:11.81 ID:lNzky5Ja0
やっと目が覚めたか
うちの会社はなぜか東京にこだわってるが






 
7: ジャンピングパワーボム(東京都) [US] 2020/11/22(日) 13:50:21.86 ID:48ue0s2E0
郊外にでも自社ビル建てた方がいいんじゃね
今時六本木なんてなんの意味もないだろ

122: ジャンピングエルボーアタック(神奈川県) [US] 2020/11/22(日) 14:37:26.80 ID:mwNwhIDL0
>>7
社員が六本木に通えるように暮らしてるから
他に移動っていうのも結構大変なんだよ会社って

153: タイガードライバー(埼玉県) [US] 2020/11/22(日) 14:53:32.78 ID:i6snFFEv0
>>122
引っ越しゃいいだけ

六本木に通うための好立地に一軒家買えるなら
引越しなんて屁でもないだろ

賃貸マンションなら尚のこと楽

164: TEKKAMAKI(北海道) [CH] 2020/11/22(日) 14:56:52.56 ID:9ta0pVZG0
>>153
引っ越しって死ぬほど面倒なんだけどね

8: 断崖式ニードロップ(新潟県) [IT] 2020/11/22(日) 13:50:34.39 ID:nPtnoN1Q0
不動産バブルが弾けるぞー

10: ムーンサルトプレス(茸) [DK] 2020/11/22(日) 13:51:04.62 ID:edMqvBPK0
年明けからが本番だな

大型ビルが募集賃料を引き下げ周辺の中規模ビルの賃料水準に近づいた結果、中規模ビルがそれを下回る賃料を提示する、という玉突き現象も生じているようだ。

341: 足4の字固め(広島県) [CN] 2020/11/22(日) 19:22:45.29 ID:9OokpGZZ0
>>10
海外は既に、中心地が下落して、郊外があ

342: 足4の字固め(広島県) [CN] 2020/11/22(日) 19:23:14.55 ID:9OokpGZZ0
>>10
郊外が値上がりしてるらしい

12: フェイスロック(東京都) [KR] 2020/11/22(日) 13:51:59.39 ID:ZjVqzse50
アメリカみたいに郊外に土地買って平屋のドデカい事務所ってのが流行る

13: ミラノ作 どどんスズスロウン(東京都) [CN] 2020/11/22(日) 13:51:59.81 ID:+7/OJdgB0
他のテナントはこれを知って「うちにも値引きしてくださいよ」と言ってくるんだろうね

334: TEKKAMAKI(東京都) [CA] 2020/11/22(日) 19:14:48.02 ID:55xTvmX10
>>13
賃料こじきどもが大量に発生しそう
東京ブランドに憧れて来やがったくせに生意気なんだよ

335: ダイビングエルボードロップ(東京都) [ニダ] 2020/11/22(日) 19:15:38.26 ID:Ob1yeRsk0
>>13
だから絶対秘密

17: フェイスロック(東京都) [KR] 2020/11/22(日) 13:52:29.12 ID:ZjVqzse50
これ六本木ヒルズのせいだろw

18: 膝十字固め(地図に無い場所) [US] 2020/11/22(日) 13:52:29.57 ID:3N5upzp+0
メルカリもここだっけ?
足立区にでも移って手数料を安くすれば良いのに

19: セントーン(神奈川県) [JP] 2020/11/22(日) 13:52:31.11 ID:p1j5B3xG0
鉄道とかどうすんだ
不動産いっぱいもってたろ

31: 断崖式ニードロップ(新潟県) [IT] 2020/11/22(日) 13:56:41.87 ID:nPtnoN1Q0
>>19
減便
運行時間短縮
値上げ

これでもダメなら大リストラの後に配線ですかね
地方が辿った道

21: フェイスロック(東京都) [KR] 2020/11/22(日) 13:53:07.87 ID:ZjVqzse50
アップルの本社みたいな郊外にデカいの建てるのが流行るんだろうね。建築会社はウハウハになる。

22: フェイスロック(東京都) [KR] 2020/11/22(日) 13:53:50.74 ID:ZjVqzse50
クソ田舎のバブル物件が人気らしいからな

23: トラースキック(奈良県) [US] 2020/11/22(日) 13:53:55.95 ID:w2h371MC0
中国に買い荒されてそれすらされなくなったらもう東京終わりか

25: ジャンピングパワーボム(東京都) [US] 2020/11/22(日) 13:54:31.06 ID:Du8v7GLv0
六本木ヒルズはフットワークの軽い新興企業も多かったから被害甚大だな

29: 雪崩式ブレーンバスター(茸) [DE] 2020/11/22(日) 13:55:53.02 ID:s1YYC+Ez0
六本木ヒルズが馬鹿みたいに値下げしたせいで大連鎖って

32: ネックハンギングツリー(東京都) [CN] 2020/11/22(日) 13:56:45.65 ID:ridGtuno0
エレベーターとか共有部分がある高層ビルはおしまいです

34: 魔神風車固め(埼玉県) [US] 2020/11/22(日) 13:57:12.14 ID:JQj2yyZZ0
いい傾向じゃん

37: 栓抜き攻撃(SB-Android) [US] 2020/11/22(日) 13:58:02.42 ID:SwpZKOPR0
おまいらはテレワークしろ。俺様だけ通勤させろ。座らせろ。

39: ダイビングヘッドバット(東京都) [UA] 2020/11/22(日) 13:58:53.31 ID:Q01WQgXC0
うちの新宿のビルは逆に値上げしたらしいわ

40: ミッドナイトエクスプレス(埼玉県) [ニダ] 2020/11/22(日) 13:59:07.58 ID:yRKBaakR0
損してんの中国人くらいだろ

42: ブラディサンデー(東京都) [ヌコ] 2020/11/22(日) 14:00:53.84 ID:jrUKm1TV0
さて不動産業界・あるいは大家・賃貸経営業、へのサポートは、飲食業へのサポートと同様に実施されるんですよね。
どうやって

79: 垂直落下式DDT(埼玉県) [FR] 2020/11/22(日) 14:13:19.28 ID:h547HQYL0
>>42
それはされないんでね?
不動産自体に価値があるんだから、何なら売るなり融資受けるなり出来るわけで。

43: キングコングラリアット(千葉県) [ニダ] 2020/11/22(日) 14:01:01.48 ID:Rdrjy1ew0
テレワークで業務こなせるんだけど
テレワークだと仕事できない奴のせいで
テレワーク=サボり認知が蔓延してて最悪

しまいにゃテレワーク相手に連絡取りにくいとか言い出す奴もいるし
有給取ってるわけじゃないのに

46: イス攻撃(福井県) [ニダ] 2020/11/22(日) 14:01:35.21 ID:ebIBMqU10
大手IT企業はド田舎に自社ビルと社員寮建てたほうが安上がりでは

352: クロスヒールホールド(福岡県) [ニダ] 2020/11/22(日) 19:45:46.17 ID:erLWzzUu0
>>46
自社ビル要らんでしょ
コンタクト取りたい社外の人はHPの連絡先からどうぞ、でいいよ

48: 断崖式ニードロップ(関東地方) [US] 2020/11/22(日) 14:01:55.31 ID:AR5o7uRV0
違約金払っても得するぐらいでなければ契約撤回なんてしないだろうしな
どれだけの条件を提示されたやら
オフィスビルは条件が公表されないけどどっか調べてくれんかな

50: シューティングスタープレス(茸) [PT] 2020/11/22(日) 14:02:20.02 ID:kbhfcxFn0
最近、不動産は儲かるみたいな宣伝が増えてきたしな
儲からないんだろうな

52: デンジャラスバックドロップ(神奈川県) [DE] 2020/11/22(日) 14:02:35.61 ID:Nl5OCb1t0
テレワーク推進
地方オフィス、人員の各地方引っ越しの選択の自由と推進
人の移動に伴い地方都市の商業活性化推進って流れにならんかね

198: トペ スイシーダ(東京都) [US] 2020/11/22(日) 15:18:27.25 ID:90R8bICR0
>>52
地方ったて、クソ田舎は流石に厳しいだろ
首都圏の郊外が主流になるんでないの

55: ムーンサルトプレス(千葉県) [US] 2020/11/22(日) 14:03:13.24 ID:o+WrME0A0
IT系はバカ高いオフィス賃料払うよりオフィス縮小して人件費にあてた方が業績上がるもんな

72: 断崖式ニードロップ(新潟県) [IT] 2020/11/22(日) 14:10:05.73 ID:nPtnoN1Q0
>>55
金融業も同様だな
AIに置き換わる業務は東京に本社を置く必要性がない

56: ボマイェ(新潟県) [ニダ] 2020/11/22(日) 14:04:01.94 ID:fNqgp1vL0
適正化だな

59: ときめきメモリアル(東京都) [ニダ] 2020/11/22(日) 14:05:16.35 ID:3P/C2wQh0
デカいビルに入居して見栄を張る時代は終わったな

65: ストレッチプラム(東京都) [US] 2020/11/22(日) 14:07:38.05 ID:aCZ9nqyv0
>>59
大部屋がダメだろうからね。
マンションの方がまだ救いがある。

60: 断崖式ニードロップ(関東地方) [US] 2020/11/22(日) 14:05:32.49 ID:AR5o7uRV0
確かにうちの近所の小型雑居ビルでも
3か月フリーレントとかでてきてるしな

61: ときめきメモリアル(神奈川県) [CN] 2020/11/22(日) 14:05:32.70 ID:i2j8I8/j0
マーキングみたいなもんだから
借り続けるバカもいるだろう

63: 栓抜き攻撃(茸) [CA] 2020/11/22(日) 14:06:32.70 ID:O5FYPOYB0
バブル期のリゾートマンション借り上げて個室オフィス化するのが流行ってるらしいからな

66: ミドルキック(千葉県) [EU] 2020/11/22(日) 14:08:08.66 ID:t6pwsQeQ0
普通に考えて、引き止められたんだから、グリー損するわけないよね?

なんで、損したように見えて得してますよみたいな書き方なんだろ

69: 膝十字固め(茸) [PL] 2020/11/22(日) 14:09:05.08 ID:b/VZBd/U0
不動産価格が下がるのは別に良いような?

217: 閃光妖術(ジパング) [ニダ] 2020/11/22(日) 15:38:02.73 ID:LpSmw6Xf0
>>69
株と一緒で評価額下がると売買しなくても不景気になるよ

222: ムーンサルトプレス(東京都) [US] 2020/11/22(日) 15:41:08.00 ID:2hGnmUjD0
>>217
元々不景気で、株価が上がろうが全く変わらんかったのだから今更下がった所で大丈夫だろ
むしろチャンスに動き始めるベンチャー企業が出てきて景気回復の可能性の方が高いな

227: ネックハンギングツリー(東京都) [JP] 2020/11/22(日) 15:58:26.57 ID:XMv0mfEQ0
>>69
不動産下がり始めたら本格的に不景気がやってくる

73: エメラルドフロウジョン(神奈川県) [ヌコ] 2020/11/22(日) 14:10:20.83 ID:4cc7lcXQ0
ここでテレワークやめさせたら会社が感染者で溢れて社会が機能不全になるぞ

74: ストマッククロー(東京都) [US] 2020/11/22(日) 14:10:58.73 ID:rP3zenWy0
人の流れの一方通行が終わる
都心の商業地と郊外の住宅地が暴落する
都心に住んで郊外に出勤するのが新しいトレンド

77: ハイキック(東京都) [JP] 2020/11/22(日) 14:12:26.51 ID:m4zp40Nf0
観光と飲食ばかり補助しても駄目だよな
目の前しか見てない無能政府

144: ファイナルカット(SB-Android) [JP] 2020/11/22(日) 14:47:23.24 ID:jMPLG1jr0
>>77
> 観光と飲食ばかり補助しても駄目だよな
> 目の前しか見てない無能政府

地方移転が進んでいいじゃないか。
賃料低下はほっといて正解。
正しい政府だよ。

何にでも文句を言う奴は何のチャンスも掴めない無能な奴

80: 不知火(東京都) [US] 2020/11/22(日) 14:13:49.27 ID:+44h0oc/0
不動産バブルが弾けてからのコロナ大恐慌の開始だからな
バブルがはじける前は株価がバカみたいに上がるからそろそろなんだろうな

81: 垂直落下式DDT(埼玉県) [SA] 2020/11/22(日) 14:14:16.67 ID:xtcm1Oun0
配送の仕事してるけど、確かにビルの空きスペースが増えてるとは思う

287: ニールキック(東京都) [US] 2020/11/22(日) 17:22:19.83 ID:pXXj7buJ0
>>81
東京も沈没し始めると
あっという間に日本も沈没するかもな。

日本はバブル崩壊以来
東京に集約して延命していた国だからな。

83: リバースパワースラム(京都府) [US] 2020/11/22(日) 14:14:58.65 ID:4KHT9lGC0
大きな会社は郊外や地方にサテライトも持つだろうな。

89: ときめきメモリアル(東京都) [ニダ] 2020/11/22(日) 14:16:34.94 ID:3P/C2wQh0
>>83
かつて地方支社を畳んで東京本社へ集約し、また地方へ拠点を作るとか社会構造って不思議なもんだね。

91: ダイビングフットスタンプ(神奈川県) [US] 2020/11/22(日) 14:17:02.99 ID:aYTJDXAY0
しかしグリーだのなんだの
クソみたいな業種ばっかり景気いいのな

116: 断崖式ニードロップ(関東地方) [US] 2020/11/22(日) 14:34:56.21 ID:AR5o7uRV0
>>91
ノジマがJAL・ANAからの出向受け入れてるのからもわかるけど
洋服以外の小売りはそこそこ景気いい
製造だと食品なんかがいい感じ
電気ガス通信などのインフラ系はむしろ好景気
情報サービスや専門サービス、証券なんかは絶好調

94: バーニングハンマー(埼玉県) [US] 2020/11/22(日) 14:19:28.48 ID:XM2eQQnH0
テレワークがうまくいった企業は賃料要らなくなるし、高い賃料の企業は安いとこに移れるしでいい事づくしだな。
余った金でインフラなり優秀な人材への投資に使える。

96: ダイビングエルボードロップ(埼玉県) [JP] 2020/11/22(日) 14:20:08.74 ID:Caw362Rr0
日本死ねとかいうBBAを産まないためにも労働環境の郊外移転を推進してやればいい

銀座で平地で幼稚園作るための用地費用があれば
北海道ならちょっとした規模の牧場が作れる

100: エルボーバット(東京都) [CN] 2020/11/22(日) 14:23:58.03 ID:dIwuiDa10
密になるエレベーターがある物件は全滅だよ。
これからは低層ビルの時代。

103: ニールキック(東京都) [BR] 2020/11/22(日) 14:26:35.50 ID:d9JmyLTF0
小さい自社ビルが主流になるだろうから建築会社はウハウハだろう

107: ラダームーンサルト(東京都) [US] 2020/11/22(日) 14:30:11.03 ID:V83ueazX0
立派なビルに入ってる一流企業ほどテレワーク推進なんだよな

108: ドラゴンスクリュー(ジパング) [CN] 2020/11/22(日) 14:30:31.02 ID:jcLatMyG0
わざわざ出勤する必要無いと企業が気付いたから、もう戻らないぞ

114: ファイナルカット(北海道) [ニダ] 2020/11/22(日) 14:33:35.15 ID:VTLUR3N+0
どうせ過密状態なんだからちょうどいいだろうよ
200%とも言われる通勤ラッシュが減るだろうし

118: 膝靭帯固め(埼玉県) [US] 2020/11/22(日) 14:35:57.18 ID:ngdOWqOY0
コロナ収束すれば元に戻るとは思うがな
ただ「東京五輪後は〜」という予測が全てはずれてる件

119: ローリングソバット(SB-iPhone) [ZA] 2020/11/22(日) 14:36:03.81 ID:wHxl6cPr0
だいたいどこも出社半分に減らしてるから
建物の規模もそれに合わせて小さくしたいみたいなことはよく聞く
実際やるかどうかは分からんけどな

124: エメラルドフロウジョン(東京都) [US] 2020/11/22(日) 14:37:34.10 ID:Ha5H7Eyx0
まだ何棟も高層ビル作るけど
景気が冷え込んだヤバいだろ

128: 膝靭帯固め(埼玉県) [US] 2020/11/22(日) 14:38:42.90 ID:ngdOWqOY0
>>124
大資本のとこはだいじょうぶやろ
古い雑居ビルはあかん

300: 魔神風車固め(東京都) [CH] 2020/11/22(日) 17:55:36.94 ID:EEm4LOBe0
>>128
交渉力の弱い雑居ビルはどんどん空きになって
再開発が進みそうだね

コロナが落ち着いた頃には全部高層ビルになってそう

127: ダブルニードロップ(愛知県) [US] 2020/11/22(日) 14:37:56.63 ID:dD3cPas20
普段の仕事はテレワークで参勤交代方式になるんか

132: クロイツラス(茸) [PF] 2020/11/22(日) 14:41:49.53 ID:xJ9ex3c+0
ユーチューバーがここぞとばかりに借りてくれるから平気やろ
多分

134: リキラリアット(東京都) [US] 2020/11/22(日) 14:42:01.17 ID:kM4Xz+Zj0
よくて東京近郊に散らばるだけでしょ

136: バックドロップホールド(静岡県) [US] 2020/11/22(日) 14:43:22.74 ID:WNfS5C8O0
>>134
パソナみたいなところ出て来るんじゃ?

137: 栓抜き攻撃(愛知県) [ニダ] 2020/11/22(日) 14:44:11.03 ID:PILwtyvo0
>>134
千葉さいたまとかの戸建需要高まるのかな
パワービルダー系が伸びる?

141: トペ コンヒーロ(東京都) [US] 2020/11/22(日) 14:46:57.71 ID:Jv9ltMhX0
>>137
さいたま市辺りだとまだまだ土地代も高いからもう少し下りたい気もする

139: アキレス腱固め(ジパング) [US] 2020/11/22(日) 14:44:32.07 ID:OGpNkPQ70
第三次産業が人の営みの中心だと勘違いした人類への教育的指導だ

143: ジャーマンスープレックス(広島県) [KR] 2020/11/22(日) 14:47:11.17 ID:gNgwQumM0
東京一極集中が問題だったんだから、どんどん地方に散らばればええんや
地方創生や!

145: アルゼンチンバックブリーカー(千葉県) [US] 2020/11/22(日) 14:47:48.73 ID:hZcn3cGl0
この下期から従業員の通勤定期代を廃止して出社実績に応じた実費精算方式に制度変更した企業が多いみたいだよな
わざわざ就業規則を変更してるからコロナ禍が収まったとしても大手企業はテレワークが標準の働き方になるだろう
貸しビル業に加えて鉄道やバスなどの公共交通機関も大幅減収で大打撃だな

150: アキレス腱固め(神奈川県) [CN] 2020/11/22(日) 14:51:52.01 ID:RvzGw4Dq0
俺の行ってるところも高層ビルで席ガラガラだぞ。
埋まってる席は、精々6割。
今後家賃下がるの目に見える。

あと住居の賃貸物件もだいぶ空きが増えてるな。
東京の方に引っ越したくて、去年から探してるんだけど、だいぶ増えてきてる。

306: 魔神風車固め(東京都) [CH] 2020/11/22(日) 18:05:09.20 ID:EEm4LOBe0
>>150
うちもテレワークで席ガラガラだわ
まあ会社的には次の契約更新くらいまでは今のスペースを
コロナの様子を見ながら確保しておくらしいが2、3年続いたら縮小するかもしれんな。

オフィス関連経費が1人月6万くらいなので、それ削って半額くらいを
社員に還元した方がいいかもという話も出てるらしい。

つうてもコロナが落ち着いたらまたびっちりオフィス使いたいし
一度リリースするとオフィス確保大変だし
それなりに会社も儲かってるので様子見だと。

315: ハーフネルソンスープレックス(東京都) [DK] 2020/11/22(日) 18:14:37.24 ID:KXifqDBT0
>>306
判断か遅い底辺ゴミ企業だな

くだらない拘りで無駄金を垂れ流す無能の典型

318: 魔神風車固め(東京都) [CH] 2020/11/22(日) 18:21:24.56 ID:EEm4LOBe0
>>315
まあその通りだが大企業なんてそんなもんよ
何百人も突っ込めるビルのフロアはいざとなっても
なかなか確保できないから動きがどうしても遅くなる

これまで都心の一等地は奪い合いだったしね
本当に数年で様変わりするかどうか読みきれない。
出て行くぞと脅してオーナーに値下げ迫った方がお得よ。
つうても本当にこれから先不景気で苦しくなったらどうなるか知らんが
今んとこ株も売上も絶好調なんでね。

322: ハーフネルソンスープレックス(東京都) [DK] 2020/11/22(日) 18:28:54.13 ID:KXifqDBT0
>>318
絶好調だからこそ緩んで温い判断になるんだよ
上の奴らが決める事だろうが3年様子見は判断が遅い

デカい企業なら尚更早い段階で無駄を削ってその分をリモート勤務者に還元した方が良いのに

350: サッカーボールキック(東京都) [DE] 2020/11/22(日) 19:43:02.68 ID:G/06m7j50
>>322
その方が今後の人口減少、人材確保困難化に対応できそうだしな

他社に後れを取ってるようじゃ将来の見通しは暗くなる

151: イス攻撃(長屋) [GB] 2020/11/22(日) 14:52:18.07 ID:+Oss9EcX0
虚業がドンドンあぶり出されてくるな

152: 16文キック(神奈川県) [JP] 2020/11/22(日) 14:53:00.27 ID:ZnWxzINe0
容積率を緩和しまくって供給過剰になれば
どこかでこうなるわな

154: かかと落とし(光) [ニダ] 2020/11/22(日) 14:53:54.30 ID:9qLlcWxv0
都市、高層化は一見近代化の象徴だったが
今や後進性の象徴
 ウィルスや菌の培地としては好条件

162: 16文キック(神奈川県) [JP] 2020/11/22(日) 14:55:59.32 ID:ZnWxzINe0
金融街でもない限り高い賃料の場所に事務所を構える必要なんてないからな
残念ながら東京はNYやロンドンではないし

170: ムーンサルトプレス(東京都) [US] 2020/11/22(日) 15:00:46.43 ID:2hGnmUjD0
無駄に東京を名乗りたくて、都内でやる必要のない仕事を都内でやってんだから当たり前の話だろ?

新都心だの副都心だのへ移動させても良いし、もっと都会から離れた所でも良いだろ

これだけ交通網も発達し、通信も安定してるんだから無理に首都圏である必要もないんだけどな。

関西でも東北でも近畿や四国、九州でもやれるだろうに。

171: ファイヤーバードスプラッシュ(宮城県) [ニダ] 2020/11/22(日) 15:01:25.83 ID:Eb/ObuHs0
テレワークは継続して欲しいけどな

ただ安くなった都心のビル群がチャイナマネーで買い占められる未来が見えるから、そこは国として何か対策するべき

173: リキラリアット(秋) [US] 2020/11/22(日) 15:02:17.26 ID:3Q4LnWnb0
>>171 昭和脳が全力で阻止するだろ

172: ストレッチプラム(埼玉県) [ニダ] 2020/11/22(日) 15:01:32.97 ID:TGU+dm600
テレワーク最高や
誰にも邪魔されんし、通勤時間無し
着替えたり髭剃ったりもしなくていい

174: アンクルホールド(東京都) [US] 2020/11/22(日) 15:02:57.73 ID:I9TrIdB80
もう事務系は会社に出社してなくてもいいよな

175: 頭突き(東京都) [GB] 2020/11/22(日) 15:03:11.26 ID:yEATmZRK0
何がまずいんだ?
不動産業界が苦境に陥るだけで
他の産業としては利点しか無い

293: グロリア(ジパング) [AR] 2020/11/22(日) 17:34:57.74 ID:Na1EOse70
>>175
>何がまずいんだ?
不動産業界が苦境に陥るだけで
他の産業としては利点しか無い


ほんとこれ、ボッタクリ不動産屋が淘汰されるだけで美味しい事極まりない(笑)

178: サッカーボールキック(東京都) [CN] 2020/11/22(日) 15:05:39.63 ID:MIYDccV90
絵に描いた餅にもなっとらんがね
屁理屈だけならいくらでも宣れるがね

183: リキラリアット(秋) [US] 2020/11/22(日) 15:11:12.88 ID:3Q4LnWnb0
そのうち 賃料・通勤費・水道光熱費で経費が足かせになってる
不効率会社がバタバタ倒産して淘汰されればいいのに

185: リキラリアット(茨城県) [US] 2020/11/22(日) 15:13:35.92 ID:LM18vrVc0
クソ高い家賃が経費の無駄だと気付いてしまったか

192: ローリングソバット(福井県) [GB] 2020/11/22(日) 15:15:48.71 ID:ba/cDN1G0
テレワと五輪で土地バブル崩壊か

195: トペ スイシーダ(東京都) [CA] 2020/11/22(日) 15:17:01.89 ID:1I5ZOrJq0
異常な土地代と賃料をこの機会に見直せや

201: グロリア(光) [KR] 2020/11/22(日) 15:20:02.36 ID:5wv81qX+0
コロナ感染率もダントツだし東京は災害に弱すぎる。

202: ブラディサンデー(埼玉県) [JP] 2020/11/22(日) 15:20:26.10 ID:SWQjC4G/0
ミッドタウンも幾つもいらないよな

204: アルゼンチンバックブリーカー(千葉県) [US] 2020/11/22(日) 15:22:06.79 ID:hZcn3cGl0
地代家賃の支出が減る分を社員の給与賞与へ振り替えてくれたらいいんだけどな
それをしたら法人税をまけるとか政府もやればいいのに経団連の傀儡には無理か
サプライチェーンのグローバル化で自国でできる経済政策は内需拡大だけなのに
コロナ禍で世界中の資本主義がリセットされる今が転換する最後のチャンスだよ

210: かかと落とし(神奈川県) [US] 2020/11/22(日) 15:30:49.07 ID:wvByzGA30
設備投資抑えられるから企業にとっては都合いいんだよな
在宅勤務手当5000円/月とかですむし

狭い家だったり自分の部屋ないと大変だけど

215: ナガタロックII(千葉県) [CN] 2020/11/22(日) 15:36:02.26 ID:ek88RiLR0
コロナ前とコロナ中、コロナ後で時代が変化していくな
日本に限った話じゃないだろ

225: バーニングハンマー(大阪府) [GB] 2020/11/22(日) 15:57:32.10 ID:Gr9F3Ziw0
東京は家賃高いしまあこの際適正価格まで下がればいいよね

228: フルネルソンスープレックス(東京都) [ニダ] 2020/11/22(日) 15:58:38.27 ID:v3FSwdj30
入ってくれないととんでもない損失が出るんだろうな

232: 32文ロケット砲(東京都) [US] 2020/11/22(日) 16:06:03.43 ID:GVE3OQ610
コロナ長引かせる政策がどれだけ悪なのかよく分かる話だ

234: 垂直落下式DDT(東京都) [KR] 2020/11/22(日) 16:07:31.07 ID:Dw7swmba0
うちの会社もつい最近丸の内に移転したが殆ど出社してないな
賃料かなり無駄になってるだろうや

240: 断崖式ニードロップ(関東地方) [US] 2020/11/22(日) 16:13:04.65 ID:AR5o7uRV0
>>234
丸の内だと坪5万以上かかるからなぁ
一人当たり面積1坪として神田に移転して月給2万上げてくれる方がうれしい

236: ハイキック(ジパング) [ニダ] 2020/11/22(日) 16:09:42.66 ID:IqRUifPU0
そもそも通勤なんて無駄だったんだそれがわかって良かったじゃん

237: TEKKAMAKI(東京都) [ニダ] 2020/11/22(日) 16:10:23.53 ID:lOb4zw630
いいじゃん、別に不要なものは捨て置きましょう

242: ハイキック(ジパング) [ニダ] 2020/11/22(日) 16:14:48.26 ID:IqRUifPU0
もうあのアホみたいな通勤地獄に戻りたくない

245: エメラルドフロウジョン(宮城県) [NL] 2020/11/22(日) 16:15:50.67 ID:P+Zuf65Z0
デカイとこほど容赦なく切ってくだろうしな

250: キドクラッチ(東京都) [CH] 2020/11/22(日) 16:23:55.29 ID:Sw4qwiZO0
うちの会社の入ってるビルはこんな時期に一方的に家賃あげるわって紙一枚寄越してきたよ。
あまりに一方的で事前になんの連絡もなく、しかもコロナのこの時期に。

314: 魔神風車固め(東京都) [CH] 2020/11/22(日) 18:13:50.48 ID:EEm4LOBe0
>>250
テレワークできない会社はこの先足元見られるだろうな

253: ストレッチプラム(東京都) [DE] 2020/11/22(日) 16:29:43.25 ID:uiavsTV30
わざわざ地方に移転なんかする必要はないが、関東平野をもっと広く使いたいよな
北関東はもちろんのこと、神奈川、埼玉、千葉ですらまだ使ってない土地たくさんあるだろう

259: 魔神風車固め(SB-iPhone) [UY] 2020/11/22(日) 16:33:25.56 ID:pZPWyVJE0
東京の価値が大暴落してるね

268: ブラディサンデー(東京都) [US] 2020/11/22(日) 16:39:10.11 ID:v5lY/+nx0
東京は関東の物流センターとして工場や物流大手を集めたらいいんだよ
オフィスが東京にある必然性は何もないから

271: ファイヤーバードスプラッシュ(光) [US] 2020/11/22(日) 16:46:29.92 ID:SHS1xx060
山手線駅に事務所あるけど、都心からちょうどいい距離にある郊外に移転してほしい。
取手、厚木、藤沢辺りのちょうど田舎の玄関口な感じ辺りが良い

272: 頭突き(東京都) [US] 2020/11/22(日) 16:46:30.91 ID:kVBane4U0
いいぞどんどん散らばれ

278: ミラノ作 どどんスズスロウン(和歌山県) [ニダ] 2020/11/22(日) 17:04:02.34 ID:b0I9gaR00
数年前から今後オフィスは縮小・簡素化の流れじゃなかったのか?
地価の高い場所にでかいビルを建てる意味がわからなかった。
まあ、企業の社会的信用度を計る目安にはなるんだろうけど。

288: 閃光妖術(ジパング) [ニダ] 2020/11/22(日) 17:24:18.87 ID:LpSmw6Xf0
>>278
ハッタリに決まってるじゃん

「品川から徒歩で行ける自社ビル」と
「五反田の雑居ビル1フロア間借り」だと
往訪してきた人の態度がまるで変わるんだよ

317: 魔神風車固め(東京都) [CH] 2020/11/22(日) 18:17:00.03 ID:EEm4LOBe0
>>288
新卒採用にも影響するよな
丸の内のオシャレな本社ビルと
蒲田の小汚い雑居ビルでは
どう見ても前者の方がいいし

279: ニーリフト(SB-Android) [US] 2020/11/22(日) 17:04:46.22 ID:2coqRxeg0
電車は今ぐらいの混雑がピークくらいには安定して欲しい
コロナ前とか異常に慣れすぎてた

289: 急所攻撃(神奈川県) [ニダ] 2020/11/22(日) 17:30:22.46 ID:wkY9LQR+0
テレワークは理想

295: ボマイェ(三重県) [JP] 2020/11/22(日) 17:37:06.34 ID:9aOLPYFy0
経済構造が変わるだけだ。
市場の流れに逆らうな。

307: ブラディサンデー(埼玉県) [CO] 2020/11/22(日) 18:05:35.41 ID:twILb4qv0
確かにオフィスを都心に構える必要など全くない事に皆気づいてるよね
都心の企業ほどリモート化が進んでる

310: ファイヤーボールスプラッシュ(福岡県) [US] 2020/11/22(日) 18:11:47.86 ID:utD28hey0
田舎にこいよ

313: ファイナルカット(千葉県) [US] 2020/11/22(日) 18:13:40.96 ID:Oo/k7PbY0
こういうのって同じビルに入ってる他のテナントの賃料はどうなるの?

355: クロスヒールホールド(福岡県) [ニダ] 2020/11/22(日) 19:52:51.35 ID:erLWzzUu0
>>313
当然下がる
借主に暴落した同格物件への移転をちらつかされたらオーナーは対応せざるを得ない
このご時世だから一度空室になったらそうそう埋まらないし

372: ダイビングエルボードロップ(東京都) [ニダ] 2020/11/22(日) 20:36:58.85 ID:Ob1yeRsk0
>>355
バレればな
まあ所詮会社のカネなんで、新興企業でなければ何もしないボンクラも多そうだが

381: クロスヒールホールド(福岡県) [ニダ] 2020/11/22(日) 20:47:11.34 ID:erLWzzUu0
>>372
入居中の他テナントの賃料は分からんでも
今より立地のいい物件が同じ賃料で借りれるならそっちに行く
つーかこのご時世、固定費気にしない経営者なんておらんよ

319: ダイビングエルボードロップ(東京都) [ニダ] 2020/11/22(日) 18:24:33.23 ID:Ob1yeRsk0
「見立て」るまでも無いよな

332: バックドロップホールド(茸) [CA] 2020/11/22(日) 19:05:27.80 ID:6LL4iDG90
今は株価も完全にバブってるから
不動産価値は株価とともにどこかで
完全に弾けとぶような気がする

344: TEKKAMAKI(ジパング) [US] 2020/11/22(日) 19:26:49.26 ID:WJEmzUbd0
>>332
そう思って全財産つぎ込んで不動産株空売りしたら暴騰してもうダメ
不動産業者潰れる前に俺が潰れる
唯一もうかってたレオパレスが10月初めの冒頭で移動決済され、大損
もう死にたい・・・

343: トラースキック(東京都) [GB] 2020/11/22(日) 19:23:32.94 ID:Q3C9dLTi0
森ビルショック

346: 河津落とし(千葉県) [CR] 2020/11/22(日) 19:33:05.18 ID:FR3L3j+b0
高速通信出来るようになったのだから
都市に集まる必要ないのにねぇ

349: ヒップアタック(埼玉県) [ZA] 2020/11/22(日) 19:41:22.49 ID:D5T4wMEA0
取引先との打ち合わせは電話会議になったからな。
東京の必要なくなったんだよね。

354: 逆落とし(岩手県) [US] 2020/11/22(日) 19:49:51.01 ID:STW4XrwY0
砂上の楼閣やな

361: レッドインク(東京都) [ニダ] 2020/11/22(日) 20:14:07.31 ID:IqTaXUNE0
自業自得

362: ドラゴンスープレックス(兵庫県) [US] 2020/11/22(日) 20:16:26.50 ID:XMAtzozo0
みんな地価安いとこに移ってるってことか。そりゃそうだよな

366: ジャンピングパワーボム(茸) [CN] 2020/11/22(日) 20:23:55.08 ID:IeP/bkLl0
都内の家賃は払えない
土地の値段も急降下するよ
下がる時は下がり過ぎるから注意な

379: ニールキック(群馬県) [CA] 2020/11/22(日) 20:42:17.44 ID:/pIjGjWr0
今までが東京に集中し過ぎだったから分散するのは良いことだと思うけど
電信化の進行が急激過ぎると経済に悪影響出そうってのは心配だな。
金持ちの懐はどうでも良いけど、俺たち底辺層は対策も限られたことしかできないし。

384: ニールキック(群馬県) [CA] 2020/11/22(日) 20:51:22.13 ID:/pIjGjWr0
無駄を全部なくしたらそうなるだろうな。
今まであった無駄を少し減らして別の無駄を作れば良かったのかな。

385: アトミックドロップ(東京都) [JP] 2020/11/22(日) 20:52:53.37 ID:UmZ48kPG0
正直ざまあな感じ
テナントガラガラよな

30: ドラゴンスリーパー(茸) [US] 2020/11/22(日) 13:56:26.23 ID:VtJCtVE/0
もう無理です
オフィスは捨てても良いことに全企業が気付いてしまいました

130: かかと落とし(光) [ニダ] 2020/11/22(日) 14:39:21.05 ID:9qLlcWxv0
こんなことを歴史の転換点と呼ぶのは不謹慎かもしれないが
この危機は土地本位制の終わりを告げているのではないか
終わるものに執着せず、次への転換を急いだほうがいい

85: トペ スイシーダ(宮城県) [US] 2020/11/22(日) 14:15:20.33 ID:cPTfBiAl0
新しい世の中になっていくだけ






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引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1606020445/