1: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:45:45.94 ID:6pFBPtFFd
■「台風前のような価格で売りたい」と相談に来た男性
コロナ禍に関係なく、マンションというのはそもそも買うよりも売るほうが難しいといわれる。
これはマンション業界に関わる人間たちにとっては半ば常識だろう。
しかし、一般の方々(不動産業界では「エンド」と呼ぶ。エンドユーザーの略)は、そのことをまず知らない。

先日、筆者の事務所にマンション売却の相談に見えたエンドさんがいた。30代後半と思しきカップルだ。

「どうしたら、以前のような価格でマンションが売れるでしょうか?」

後略
https://news.livedoor.com/article/detail/19519642/



3: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:46:05.32 ID:rUk4Cj4H0
厚かましすぎてて草

7: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:46:59.06 ID:4LffLLyRd
頭ブリリア

11: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:47:48.16 ID:VjRE1K0E0
なんでやブリリアは風評被害だったのに






 
8: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:47:25.57 ID:OCp0AXPgd
マジかよウンコナガレネーゼ最低だな

12: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:47:54.37 ID:/Mc37cl+a
東京って馬鹿しかおらんのか

222: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:10:27.19 ID:2evknD4D0
>>12
しってるか?ここ東京じゃないんだぜ・・・

603: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:30:39.37 ID:ke5XTgh20
>>12
声出して笑ったw

25: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:51:09.76 ID:6OeM+SDod
タワマンって駐車場不便なんかやっぱり
戸建かどっちか悩んでる

116: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:01:18.33 ID:ur3fHbuK0
>>25
クッソ不便
それが理由で引っ越したわ

120: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:01:56.28 ID:riy3KfQPa
>>116
有便だろ

123: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:02:02.01 ID:48xxfF2ha
>>116
すまんが不便でくさ

159: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:05:13.05 ID:ur3fHbuK0
>>120
>>123
ネタと思われるやろけどウンコ我慢して帰ってきたらガイジがタワーパーキングのゲートに突っ込んで駐車場ぶっ壊れてて止められなくてでもクルマ通路に放置もでけんくて警備室のトイレ借りて難を逃れたことあったわクソが

172: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:06:07.08 ID:RtWCT6J00
>>159

177: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:06:32.37 ID:48xxfF2ha
>>159
有事じゃなくてもうんこ出来へんとかかわいそう

306: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:15:56.96 ID:cLD8npLca
>>116
快便やぞ

28: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:51:47.91 ID:d7ovOD5NM
購入時より売却価格があがるとかリーマンショック直後に
買った連中位なのにな

タワマンだろうが普通のマンションだろうが
経年劣化で価格は落ちるのが当たり前なのに
どんな情報を元に同価格で売れるとか思ったのなか?

31: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:52:01.74 ID:LGPFEfgc0
所持しながら高値になるの待って
高くなったとこで売却→一軒家
みたいな計画だったんやろな

419: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:23:12.01 ID:6CEqUb3Md
>>31
バブル末期で破産したアホみたいやな

34: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:52:14.52 ID:I/PxgGNAd
投資にもなりますって騙されたんか?
普通買ったときより安いやろ

38: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:52:56.96 ID:6OeM+SDod
>>34
2010年頃に買ってる連中は高く売れるで

39: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:53:07.60 ID:GhYYGZWC0
うんこはともかく水没リスクは調べられるのにな

40: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:53:10.20 ID:6Icu1vx1M
頭バブルやからしゃーない

41: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:53:15.62 ID:Ej/f77I+H
お前が売りたい思うようなとこ誰も買わんだけやのに

44: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:53:59.51 ID:4tIfW6oQ0
情弱にローン組ませて不動産を売りつけるのってギリギリ詐欺行為だよな

46: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:54:26.88 ID:Al3Fxltzd
ワイ江戸川区民、高み(海抜マイナス)の見物

63: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:55:59.42 ID:RlDB61+mM
>>46
ここにいてはダメです

48: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:54:31.60 ID:LGPFEfgc0
高くなるって相当確率低いけどな
部屋なんか一年で30%くらい価値落ちるし

49: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:54:34.77 ID:glZwRzZI0
土地ならまだ分かるが、タワマンの一室が資産になるんか?

65: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:56:13.79 ID:LGPFEfgc0
>>49
土地の人気次第
その地域に何か付加価値があって人気が出れば買ったときより高くなる可能性ある

83: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:58:01.39 ID:7mfK5hNWd
>>49
極論そいつが売らないって言ったらマンション取り壊しができんのやで
何十年か後に高層ビル建替えになるときたぶん高騰する

50: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:54:36.69 ID:JaV30l+C0
堤防に反対しまくった環境団体はノーダメなのほんと草

706: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:35:23.90 ID:nAi+q/U70
>>50
あとから来たタワマン住民の事なんか知ったことではないやろ

730: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:36:20.72 ID:lRTLZLcj0
>>50
そいつら環境ヤクザに文句言いに行く度胸ある奴がカッペの集まりの中にいるとは思えんな

51: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:54:39.16 ID:LrC+/Z5e0
小学生レベルの嫌がらせネームが日本全国で流行ったという事実

52: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:54:40.15 ID:aEg4w+5u0
地名見ただけで地雷だとわかる
あと住居表示変わっている可能性あるから旧地名や字も調べた方がええ

527: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:28:18.70 ID:6CEqUb3Md
>>52
水害とかがあったとこは水がついたりするんやろ?
土砂崩れとかやとぜってぇやべぇとこやろって名前だったりするとか
大体地名変わってるそうやけど

53: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:54:40.75 ID:yArrT/Wpd
自分らのうんこで汚しとるのになに被害者ぶっとんねん

55: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:54:56.84 ID:Kta0og530
電車混みまくる不便な土地に我慢して住んだのにこの末路
かわいそう

58: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:55:13.94 ID:AKsuTbKx0
・パークシティ武蔵小杉 ステーションフォレストタワー
ツイッターで話題になっている1か月うんこ禁止令タワマン 去年22階から飛び降りがあった

・パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー
↑とは別の建物 普通にうんこができるのに山本一郎に間違えられた可哀想なタワマン

・パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー
これも別の建物 大きく浸水したが現在はほぼ復旧しうんこもできる

・パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデンタワーズイースト・ウエスト
これも別の建物 他とは違い駅の北側に位置する パン屋「ブーランジェリー・メチエ」など1階に店舗が立ち並び便利

・ブリリア武蔵小杉
名前から勘違いしやすいがうんこ禁止令が出ているという情報は特にない

276: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:14:18.15 ID:DaQ79CvA0
>>58
ブリリアアーブリオが一番の風評被害やったな

318: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:16:36.09 ID:KD/I94TFM
>>276

315: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:16:29.83 ID:ibBOnDKy0
>>58
飛び降りって18年やろ

335: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:17:38.92 ID:0mxOH4f1M
>>315
そら19年に作られたコピペなんやから

881: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:45:17.85 ID:T6npeofh0
>>58
うんこできるとかいうアピールポイント

66: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:56:16.23 ID:mbOwLvnJ0
自称勝ち組さん

70: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:56:37.55 ID:pqggPr3KH
風評被害定期

73: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:57:06.56 ID:4tIfW6oQ0
だいたいマンションに限らんが
リスク無しで収益稼げるんなら個別販売なんてする訳ねーじゃん

95: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:59:21.25 ID:LGPFEfgc0
>>73
まじそれな
本当に儲かるなら不動産が独占して終わり
やらないってのは怪しいんだよ

76: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:57:19.17 ID:yArrT/Wpd
武蔵小杉カレーフェアが中止になったの草

80: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:57:53.23 ID:JaV30l+C0
当時の通勤の満員電車の画像に「みんなうんこ臭いんやろなぁ」とか言われててさすがに笑…哀れに思ったわ

88: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:58:31.80 ID:CDvaJpbAp
カレーとかチョコソフトの屋台作って名物にするくらいの自虐ネタやればワンチャンあるやろ

91: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:59:03.35 ID:FDwcR3iuM
うんこ抜きにして通勤ラッシュ時に日常的に
行列ができるような駅のそばの物件とか価値
下がるのは当たり前なんだよね

104: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:00:34.56 ID:qnS3e+g20
ブリリアという名前が奇跡すぎる

107: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:00:43.04 ID:48xxfF2ha
ブリリアはガチで風評被害なのでやめてやれ

114: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:01:13.10 ID:Ozg6JQz10
ブリリアはブリュってないのに名前と小杉にあるだけでうんこマンションのイメージついたのかわいそう

121: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:01:57.98 ID:Rmm5TjE4M
アーデルとかいうネタみたいな名前

119: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:01:54.74 ID:9pQJghSKM
嘘臭え記事やな

151: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:04:13.25 ID:KLMejnuQd
修繕費を考えたら長期間持てば持つほど損するのがタワマンやからな
当然不動産屋もとっとと売りたがるし住みながら価値上がるの待つとかガイジ極まっとるで

153: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:04:36.36 ID:7PIa1L4Er





これを見たらわかるけど、例のうんこがながれない
パークシティ武蔵小杉 ステーションフォレストタワー
は特に低い場所になってるんや

316: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:16:32.45 ID:CvVVwvI0d
>>153
やっぱ学校なんかはだいたいちゃんと考えて作られてるんやな

339: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:17:54.96 ID:fxjieZZmd
>>153
陣屋があった場所とか寺社があるところはちゃんと高いのやな

369: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:20:00.68 ID:VmRMek9MM
>>153
大規模開発ができる=誰も住んでいなかった≒曰く付きの土地やからな
勿論そうでない場合もあるけどほぼこの図式は成り立つ

573: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:29:36.55 ID:YDO8yw+50
>>153
やっぱり昔から人が住んでるとこはちょっと高台にあるわね

155: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:04:38.57 ID:RXdR+zUcr
どういう事売る時は高値で売れるって言われて買った奴が殆どやろ?
半分詐欺じゃん

199: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:08:31.18 ID:k65mmr23d
>>155
そら地域全体がクソまみれになると思って売ってないしな。
まあ多分本当は水没可能性くらいは知ってたんだろうけど。

そもそも一回誰かすんだ中古の家が買値より値上がりすることはほぼ無い。

162: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:05:40.40 ID:3UA4bL+ir
最上階ならまだ売れる
下層はトイレからウンコ吹き出すから無理

165: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:05:43.01 ID:JuCsGGHN0
都心への通勤に便利かと思いきや
朝のエレベーターは各駅停車でクソ混むわタワマン建ちすぎて駅に入るのにも並びが出るわで通勤ストレスめちゃ高そう

205: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:09:08.85 ID:v6lgSzzM0
>>165
電車通勤で快適なんてもうあり得ないんやから自転車とか徒歩で通勤するの念頭にいれなあかんやろ

176: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:06:23.20 ID:wvYoei7E0
結局土地の水害事情が改善したわけでもないのに価値上がるわけないわな

178: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:06:36.07 ID:YRfyt0NP0
建て替え不可能説かわいそうやな
取り壊す費用がでない

180: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:07:03.03 ID:Kta0og530
うんこマンションが特にダメージあったのは地下に電気設備あったからやで

188: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:07:54.30 ID:ZmF00BfL0
>>180
割と狂っとるよな
低地で地下に電気設備置いたらああなってもおかしくないやん

184: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:07:25.42 ID:MkoeRqky0
埋立地、低地とかのタワマンって危険見えているのになんで買うのだろうな

189: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:07:54.96 ID:VICXIg/o0
タワマン全体が不人気になったんか?武蔵小杉だけ?

202: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:08:52.56 ID:RtWCT6J00
>>189
水害のリスク高いとこやないか
内地なら別に平気やろ

232: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:11:01.01 ID:EhSPUVxBM
>>202
地下に電気室置くようなアホ設計してるところは
高台でも水の流入リスクがあるで

245: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:11:46.35 ID:bGIxzPRNa
>>189
タワマンに限らず中古マンション市場は高止まりしてる
新築で5000万の物件が5500万で売れる世界や
もちろん駅近とか一定の条件はあるけどな
コロナ禍でも大して落ち込んでない

武蔵小杉も制約事例みるとあの台風のあと一過性で落ちたけど戻りつつある

この記事書いた榊っておっさんはタワマン初め有名物件にケチつけて飯食ってるから話半分に見た方がええ

270: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:13:45.75 ID:p0igDvpZ0
>>189
東京都心は全然値下がりしてないというか依然として上がってるはずや
ムサコも値下がりしたのは水害くらったとこだけやない?

197: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:08:20.99 ID:e9wHVs46F
住居として暮らすつもりなのに売るの前提でタワマン買うってのがまず間違ってるわ
資産運用みたいな目的で買う人はタワマンで生活しない

248: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:11:52.85 ID:aJ+ICBgk0
>>197
しばらく住んだ後頃合い見て売ろうって魂胆だったんだろうけどそんな上手い話はないわな
売買の時に住んでも価値は落ちませんとか言われたんだろうな

280: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:14:28.12 ID:VmRMek9MM
>>197
仮に資産運用目的にしても現物じゃなくて
年収の5倍以上の借金して不動産投資するとかクソアホもいいとこやな

210: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:09:41.87 ID:9ScVT96t0
無理してタワマンとかカッコつけるからだろ(^_^;)

219: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:10:12.50 ID:G5GSM7Be0
タワマンって眺望以外のメリットあるんか

229: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:10:39.56 ID:v6lgSzzM0
>>219
高いところに住める

230: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:10:50.75 ID:1UXjwizj0
>>219
立地の割に安い

319: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:16:38.43 ID:oBlQAmzwr
>>219
共有部も空調効いてて快適っちゃあ快適

394: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:21:45.03 ID:DLF4UFgGr
>>219
・低層階は固定資産税が割安
・駅に近い物件が多い
・24時間ゴミ出しが各フロアで出来る

やっぱ便利よ

403: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:22:04.33 ID:S39tVZPid
>>219
蚊が入ってこない

430: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:23:44.01 ID:OZ+JlwQcp
>>403
これほんまなん?虫おらんって聞いたわ

440: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:24:14.71 ID:pIADkAwc0
>>430
ゴキブリはガチで居ないぞ

453: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:24:52.00 ID:OZ+JlwQcp
>>440
それだけはうらやましいわ

221: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:10:23.27 ID:oshe/7gM0
いわゆるブランド化()に踊らされる人が多かったんやな

226: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:10:36.07 ID:T8NplSSZ0
武蔵小杉の元貧困工業地帯のタワマンなんて買うのがアホすぎ
都心で真のムサコといえば武蔵小山
日本一のアーケード街のパルム商店街とそのまま戸越銀座商店街が続く武蔵小山
駅前の再開発でタワマン建設ラッシュなのでこっちのほうがよっぽどいいです

256: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:12:28.46 ID:Kta0og530
>>226
交通の便が急に良くなったからなぁ

272: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:13:50.45 ID:RtWCT6J00
>>256
うんこだけにな

233: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:11:03.00 ID:7xi2A/JR0
不動産屋さん「武 蔵 小 杉 ? ? ?」




243: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:11:40.83 ID:1UXjwizj0
>>233
手のひらクルクルクルw

274: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:13:55.64 ID:6OeM+SDod
>>233
東急が否定すんのはアカンやろ

682: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:34:10.02 ID:jkQmBshBa
>>233
うんこの原因は東急の手抜きなのにこれはひどい

266: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:13:22.69 ID:cLD8npLca

290: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:15:00.07 ID:QRdpy2DA0
とにかくイメージが悪かったよね
上階がトイレ流すと下階のトイレが溢れる様子を図で説明してたもん

300: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:15:40.37 ID:QTioXu5b0
そもそもバブル気味やったのにうんこなくても危ないわ

324: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:16:51.67 ID:5XUyumHb0




331: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:17:31.28 ID:6SUWmJk7a
>>324
草ぁ!

354: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:19:04.37 ID:YDO8yw+50
>>324
まさに俺は嫌な思いしてないから精神

342: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:18:12.82 ID:6OeM+SDod
自動運転が本格化して、タワマンの価値が暴落する夢を見てええか

350: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:18:50.64 ID:IdQHqP6Na
>>342
だいぶ先の未来やな

351: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:18:52.43 ID:R0uUUEmb0
でも記事見たら価格1割減じゃん
こんなの計算の範囲内ちゃうの?

365: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:19:45.60 ID:n2cI+o050
>>351
価格は維持してるけど売れんのや
もう誰もかわんやろうし終わり

372: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:20:13.89 ID:IdQHqP6Na
>>351
トントンで売れると思ってたんやろ
仮に5000万の1割なら500万やからだいぶ狂うやろな

380: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:20:52.01 ID:0mxOH4f1M
>>372
もともとタワマンは購入時より価値が上がっていくんやで〜って売りがあったからな

391: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:21:35.17 ID:IdQHqP6Na
>>380
そんなん極々一部なのに悪どい事するわ

375: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:20:27.02 ID:+U2AwIEB0
ほんまデベロッパーってすごいわ
実際に名古屋もちょっと昔は東は墓場以外何もない土地っていう認識だったのにたった30年で高級住宅地のイメージや

388: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:21:30.61 ID:stEFqXwYp
どうせまた台風きてブリブリタワーなるやろ

395: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:21:46.31 ID:SkSetltnp
>コロナ禍に関係なく、マンションというのはそもそも買うよりも売るほうが難しいといわれる。
これはマンション業界に関わる人間たちにとっては半ば常識だろう。
>しかし、一般の方々(不動産業界では「エンド」と呼ぶ。エンドユーザーの略)は、そのことをまず知らない。

当たり前のことを知らずに背伸びして勧められるままに買った客と当たり前のことを教えずに無責任に売った営業が困ってるだけやん
自業自得としか言えんやろ

417: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:23:09.95 ID:V95N1rbjM
悔しいでしょうねえ

420: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:23:16.24 ID:IHuiXQRva
ブリリアはブリブリできるんだからそこをウリにすべき

425: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:23:34.11 ID:i71Q2bxH0
いまだに武蔵小杉がうんことか言ってるなんJ民は武蔵小杉にシットしてるだけやろ
スカ線とかのおかげで交通の便がよくて東京までのうんちんも安い便利な街やぞ
ふん別の付かない糞ガキが馬鹿にしてるだけや

444: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:24:20.65 ID:+cYiZnLs0
>>425
ふんだんに盛り込まれたワードの数々

466: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:25:24.93 ID:xymuzWKDd
>>444

442: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:24:19.15 ID:ounJONmcH
まあ台風なきゃ売値も一割くらいは高かったやろね

449: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:24:44.43 ID:hsf43tSZ0
また台風来るやろな

451: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:24:46.82 ID:w+qre6Hi0
糞尿に浸かったマンションだと日本中に知れ渡ってしまった以上もうどうしようもないよな

460: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:25:11.27 ID:W89pKTtja
なぜブリリアとかいう名前にしようと思ったのか

516: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:27:40.83 ID:S39tVZPid
>>460
周辺のうんこ被害さえなければBrilliantのブリリアやから・・・

469: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:25:30.13 ID:VLkdYyMar
こんな災害大国でタワマンとか正気やないやろ

538: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:28:35.10 ID:MX0v9Xi/0
>>469
確かに高層物件て歴史がまだ浅い気はするなあ

594: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:30:17.65 ID:OZ+JlwQcp
>>469
東日本の時の都心のタワマンの揺れ映像見て絶対あんなとこ住めんと確信したわ

624: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:31:26.55 ID:uSm8xs8e0
>>469
停電になったらどうするんやろな
ある程度は無停電電源装置とかあるんやろけど

470: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:25:30.45 ID:n2cI+o050

「うんこはトイレでする」
その固定概念が発想を曇らせるんだよな

491: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:26:24.82 ID:VbEIoRJe0
>>470
ここで水泳してたガキニキ強く生きてほしい

500: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:27:05.73 ID:6k3n5i7Z0
>>470

565: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:29:20.32 ID:nCBibP6br
>>470
うんこの中ライトアップしてるの草

480: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:25:54.79 ID:oJxvDJiL0
このときのなんJの武蔵小杉煽り異常だったよや

502: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:27:06.20 ID:mTvQedJxd
>>480
なんJ民はファミリー層めっちゃ少ないからね

482: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:25:56.74 ID:4mnv7Hfgd
なんで武蔵小杉にしたんや
マンション転売が目的なら港区とかにしとけば良かったやん

497: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:26:43.97 ID:1TnOaNiRM
>>482
不動産業界が仕掛けたステマに乗せられたアホどもや

486: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:26:14.66 ID:lRTLZLcj0
相談して何とかなると思ってる頭がヤバイな
馬鹿しか武蔵小杉なんかマンションなんか新築で買わないってことだな

505: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:27:14.41 ID:g48Ougey0
タワマンのデメリット

子供の知能が低くなる
下のコンビニまで往復15分かかる
朝の通勤ラッシュはマンションから出るだけで5分かかる

539: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:28:35.54 ID:lRTLZLcj0
>>505
コロナ禍でもう一つ増えてるぞ
絶対にエレベーター、ホール、エントランスで人と接する

560: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:29:14.11 ID:1TnOaNiRM
>>539
これは何気に怖いことやな

552: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:29:05.61 ID:NFdobQcOM
>>505
メリットも上げてくれ

613: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:31:03.26 ID:TTsHHWRB0
>>552
日当たり最強
24時間ごみ捨て可能
階ごとにごみ捨て可能
ディスポーザー ←最大のメリット
高層かつ24時間警備で空き巣の心配がない

599: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:30:27.61 ID:dSesgn5KM
>>505
低IQマジ?

647: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:32:14.92 ID:VmRMek9MM
>>599
まだ研究段階やけど高所を恐れない子供になるというのは有力やね
頭が悪くなるとなると少々行き過ぎやと思うけど
低層階で育った子供とは少々差異が出るのはほぼ確実と言われる

高所“平気”症の子供たちが急増中? 高層マンション暮らしで怖さ薄れ…転落事故も続々と
https://www.sankei.com/premium/news/151019/prm1510190003-n1.html

518: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:27:46.65 ID:ndgR4rq2a
住民の掲示板に煽りに行ったら「負け組」がNGワードで草生えた

537: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:28:34.70 ID:4imQbYyda
>>518

545: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:28:54.74 ID:zmeJLSOz0
>>518
自称勝ち組なのに負け組NGは草

521: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:27:57.44 ID:OggfiPwB0
武蔵小杉のせいで広告で推されてる街が次価値上げて売りたいクズ土地だってバレ始めてる模様

546: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:28:56.52 ID:x4/GlW6bp
タワマンよくわからんがええとこなんやろ?稼いで住めばええやんとしか思わん
4000万で買った新築住んどるが快適やで
住み心地が悪いならもう知らん

548: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:28:59.44 ID:k65mmr23d
不動産屋か教えてくれる管理費には通常長期修繕積み立てが入ってないから実際の支払いはかなり多くなるんよね
買うときはその点も注意した方がええ

小杉は水没してないところでも結構痛んだだろうから相当修繕積み立て上乗せされたと思うわ

551: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:29:05.04 ID:+WLekHcQ0
タワマンなんか不便なだけな気がするが
一軒家のほうがよくね

605: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:30:41.26 ID:E0ZEw/pJa
>>551
住民専用のジムとかゲストルームみたいな一軒家には難しい共益部が魅力みたいやな

621: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:31:24.12 ID:+WLekHcQ0
>>605
えぇ…しょうもな

691: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:34:29.63 ID:k65mmr23d
>>605
しかもこれのせいで管理費高くなる。

金無い層が修繕費の上乗せに文句をいいだし壊れてもメンテナンスしなくなる。

までがデフォや。

557: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:29:12.35 ID:HvvDD/F80
どこ住かの話で、武蔵小杉言われたら反応に困るわ
笑うわけにもいかないし、鼻つまんだら失礼だし

564: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:29:19.80 ID:Xi8Bfqq8a
いくら人気のエリアでも供用済みってだけで二割は落ちるやろ
あんなことがなかったとしても

584: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:30:00.14 ID:x5r6qu2l0
ブリリ民可哀想

591: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:30:12.62 ID:OggfiPwB0
金持ちでも小金持ちの界隈だからな
拗らせてたのが多すぎた

600: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:30:28.38 ID:U33PWeag0
株みたいにポンポン買い手現れるわけちゃうから落ち目になったらきついよ不動産は

604: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:30:40.43 ID:USuYuUMn0
待てとしか言えんわ
10年経てば買った時と同じ値段で売れるかもしれないし売れないかもしれない

606: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:30:46.89 ID:zDWULTUGa
不動産屋の奴らってマジで悪い所全然言わないからな
最近だと北摂がそれ
なんか必死に金持ちが住むとこですってアピってるけどガチ大阪人ならわかるがそんな風潮全くない
クソ田舎でなんもいいとこないから無理にイメージつけて売りたいだけ

623: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:31:25.33 ID:lrSIYldr0
ちょっと前まで乗り換えも糞面倒だったしな

632: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:31:41.33 ID:GoTNz0z1a
専業主婦ならまあ魅力的な街なんちゃう

636: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:31:49.31 ID:ldEUDiOp0
安月給ワイが交通快便ブリブリタウンに住めるようになるの楽しみや

646: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:32:14.82 ID:dEFht3JE0
一番の被害者はブリリア民やろ…

678: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:33:54.76 ID:i9rgcBbVa
>>646
ブリリアはうんこ禁止にならなくて高層民も低層民も快適にうんこブリブリやったのにほんま酷い風評被害やわ

660: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:33:03.11 ID:gOpkvj9X0
高層階より低層階で楽に動ける方がいいわ

674: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:33:42.18 ID:S39tVZPid
高層マンションの上の方やと東京中の花火大会が見えそうやな

683: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:34:13.90 ID:lrSIYldr0
マンション建て替えしたとこってあるんかな

705: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:35:22.59 ID:JaV30l+C0
>>683
不動産も匙投げとるしだれもやらんやろな…

692: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:34:33.27 ID:jhjt0/q0a
武蔵小杉ののんびりした郊外感は開発で全部ぶっ飛んだよな
今じゃ無理してタワマン買う人生の墓場みてぇな場所になって

727: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:36:16.01 ID:VmRMek9MM
>>692
開発される前の小汚い飲み屋が並んでた頃は好きやったんやけどな
京成立石も同じように開発でぶっ壊されそうで悲しいわ

763: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:37:58.36 ID:ZoSbT1Sir
>>692
昔はヨーカドーしかなかったのにねぇ

695: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:34:54.90 ID:GoTNz0z1a
正直仮住まいならタワマン住んでみたい
どうせなら小杉とかじゃなくて都心がいいけど

697: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:35:03.67 ID:Xi8Bfqq8a
職場のせいぜい中層ビルのエレベーター待ちで毎日キチゲやばいワイにはとても無理っぽいな

708: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:35:29.38 ID:w/fQI8jD0
買った時と同じ値で売れるとなんで思うんや??

722: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:36:04.01 ID:b37tKsB30
>>708
そもそもタワマンなんて買った瞬間に2割減と思えと言われてたような

819: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:41:25.77 ID:OZ+JlwQcp
>>722
タワマン購入民の中から時々出てくる高値で売れた人間の存在をさも全体のように見てしまってるんとちゃう

720: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:36:02.85 ID:oUOkRlvp0
そもそも周辺の状況と値段とのバランスがよくて
確実に上がりそうで人気出そうなタワマンなら黙ってても即完だし
不動産屋がいちいち営業かけるまでもないからな

732: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:36:22.64 ID:/UVfgJWZd
武蔵小杉とか豊洲勝っちゃったのってかっぺだろ?
かっぺらしくていいじゃん

774: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:38:34.03 ID:lRTLZLcj0
>>732
間違いなくそうだと思う
昔からそこらに住居が集中しなかったのは地盤がクソ弱いからって理由があるわけだし
無理に開発して打って自然災害で困ることになるのが目に見える

807: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:40:42.89 ID:GoTNz0z1a
>>774
地盤以前にあのラッシュを見たらとても住もうとは思えん

869: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:44:23.04 ID:i9rgcBbVa
>>807
これ

749: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:37:18.32 ID:eHClLHC7r
無理して買うものが川崎のタワマンなら田舎に帰った方が絶対幸せやわ
皮肉じゃなくてマジで

777: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:38:47.33 ID:dzcPpjwV0
マンション買ったら一生住むつもりじゃなきゃ損するってことやな

789: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:39:29.23 ID:KCwcsVGvd
もう今年の大雨怖がってるんか

802: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:40:25.50 ID:25hiH7j50
こんな地域のタワマン売りまくった不動産会社有能やな

803: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:40:27.30 ID:6CEqUb3Md
てか儲かるなら不動産屋が勧めてきたりしないってわからんか?
ちゃんとリスクもありますけどっていわれたろ?

813: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:41:02.96 ID:w/fQI8jD0
そもそも所得は落ち込んでってるのに不動産価格だけ上がってるのおかしくないか?
家賃やローンに金かかってますます貧乏になるやないか

823: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:41:48.21 ID:S39tVZPid
>>813
金持ち層は更に儲けてるってことやろ

870: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:44:27.05 ID:VmRMek9MM
>>813
ワイら貧乏人には実感ないけど上級は金が余っとるんよ
行き場を失った金が不動産に注がれとる
加えて建材は世界的な需要がある結果値上がりする一方や

833: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:42:24.44 ID:za2xVF5uM
売り手は値下がるけど買う側は全然安くないんだよなぁ
中古のくせに

843: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:42:58.83 ID:LmCbrNEld
住みたい街ランキングから武蔵小杉が綺麗さっぱり消え失せたのが受ける
まあ不動産屋はもう売り払った後なんだろうが

855: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:43:47.01 ID:QyReStZDa
タワマン民って文句言ってるだけで台風後の清掃活動に全く参加してなかったからな
親父がぶち切れてたわ

878: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:45:02.01 ID:fn5wk1rxd
>>855
これ あいつら本当に糞 誰の糞だと思ってんだよ

864: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:44:15.59 ID:GKCXi9eFa
まあ下がったとしても売れるだけマシやろ
郊外の中古の戸建てとかホンマに地獄やぞ

894: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:45:49.09 ID:nNoRvtuxd
半額でも高いよな
うんこ臭すぎのマンションとかお金貰って住むレベルの罰だろ

6: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:46:53.72 ID:6BT4Eua00
哀れやな

69: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 16:56:34.26 ID:8qRDEHiCa
その手の性癖のヤツにしか売れないやろ
もううんこをブランドとして扱うしか無理なんちゃうか?

512: 風吹けば名無し 2021/01/12(火) 17:27:32.39 ID:lRTLZLcj0
記事にええ事書いとるな
売りたいと思った時に買い手があると思うな
資産なんて現金にできないものはいざという時になんの役にも立たずに資金ショートで破産する






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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1610437545/