1: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:02:58.45 ID:4ov5jPm20.net
2: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:03:25.08 ID:OusnPf1o0.net
いるか?
4: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:03:45.89 ID:4ov5jPm20.net
>>2
なんJ民10人で割り勘して住んだら楽しそうやない?
なんJ民10人で割り勘して住んだら楽しそうやない?
45: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:08:55.41 ID:RSMT+huz0.net
>>4
なんやその地獄
なんやその地獄
57: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:09:52.92 ID:ZVXPT047a.net
>>4
一人あたり330万円
現実的な数字
一人あたり330万円
現実的な数字
335: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:43:19.77 ID:iHdGlbJe0.net
>>4
草
草
14: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:04:56.00 ID:4ov5jPm20.net
ちなこれ
【SUUMO】岩森(塩崎駅) | 中古住宅・中古一戸建て物件情報
https://suumo.jp/sp/chukoikkodate/yamanashi/sc_210/pj_95104760/?kbn=2
【SUUMO】岩森(塩崎駅) | 中古住宅・中古一戸建て物件情報
https://suumo.jp/sp/chukoikkodate/yamanashi/sc_210/pj_95104760/?kbn=2
70: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:11:09.17 ID:kIYPukR30.net
>>14
部屋の写真なくて草
部屋の写真なくて草
97: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:13:21.35 ID:IBh0IX+1a.net
>>14
全室収納ってひょっとして風呂の横のなんかちっこいやつか?
全室収納ってひょっとして風呂の横のなんかちっこいやつか?
127: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:17:07.02 ID:IkxHv3pt0.net
>>14
セブンイレブンの写真とかいらんから内装見せろよ
セブンイレブンの写真とかいらんから内装見せろよ
166: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:21:51.79 ID:ZVXPT047a.net
>>14
学校の写真あるの草
学校の写真あるの草
350: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:45:51.36 ID:eo2z5Xad0.net
>>14
唐突ないらすとやで草生える
唐突ないらすとやで草生える
5: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:03:46.44 ID:dZSgMaULd.net
サバゲフィールドによさそう
7: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:04:01.29 ID:5Kymus+p0.net
ほんまや駐車場から直部屋に行けるラブホやな
8: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:04:24.10 ID:4ov5jPm20.net
てかガチで旅館の可能性もあるのかもしれんが、たぶんラブホよな
旅館って売りに出してええんか
旅館って売りに出してええんか
9: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:04:38.84 ID:++smyAbV0.net
もしかしてラブホ売ってるところ初めて見た?
結構不動産サイトであるよ
結構不動産サイトであるよ
28: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:06:39.98 ID:4ov5jPm20.net
>>9
こういう普通の一戸建てのノリで出てくるもんなんか
初めて見たわ
こういう普通の一戸建てのノリで出てくるもんなんか
初めて見たわ
412: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:57:44.41 ID:wg/iIkMv0.net
>>9
ラブホ改造して一般の家みたいにしたところあるよな
風呂が妙に豪華だったりする
ラブホ改造して一般の家みたいにしたところあるよな
風呂が妙に豪華だったりする
421: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:58:53.93 ID:h16TLCxhH.net
>>412
会社の寮になってる所あるな
会社の寮になってる所あるな
12: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:04:54.46 ID:fo5zujcn0.net
田舎のラブホやん
こういうのも売るんやな
こういうのも売るんやな
15: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:05:08.39 ID:cs8TfeoGa.net
これガレージハウスとして有能じゃね?
10台収納の車庫付やぞ
10台収納の車庫付やぞ
21: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:05:46.95 ID:WWLhp7Wu0.net
>>15
山梨の僻地やけどええか?
山梨の僻地やけどええか?
23: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:06:22.78 ID:cs8TfeoGa.net
>>21
山梨か…
山梨か…
16: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:05:09.96 ID:u2Z8klH50.net
ホテル名草
17: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:05:10.14 ID:5Kymus+p0.net
つか現状渡しきつくね
そのままラブホ経営するしかないやん
そのままラブホ経営するしかないやん
20: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:05:46.73 ID:4ov5jPm20.net
なお「旅館」としか書いておらず、建物の写真は1枚もない模様
24: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:06:24.04 ID:UtanSjPmM.net
草
どっから見つけてくんねんこんなん
どっから見つけてくんねんこんなん
34: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:07:15.15 ID:Imz7qDcPd.net
500万くらいの価値やろ
ボロいしリフォームせなあかんやろうし
ボロいしリフォームせなあかんやろうし
214: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:26:20.55 ID:CXZcgvYda.net
>>34
いつから休業?かによるで
雨漏りとかしとったら実質ラブホ権にしかならん
需要がある地域で予算あるならフルリフォームしてもええかもしれんが
いつから休業?かによるで
雨漏りとかしとったら実質ラブホ権にしかならん
需要がある地域で予算あるならフルリフォームしてもええかもしれんが
35: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:07:27.87 ID:HSRRKwUe0.net
テレワーク用にいいかもな
36: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:07:34.10 ID:wBjr5eXJ0.net
モーテルとして使えばいい
38: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:07:48.32 ID:cs8TfeoGa.net
築38年…
39: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:07:54.94 ID:puQjii0w0.net
キッチン共同は嫌や
40: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:08:15.50 ID:c0Rtn3Fb0.net
ここに住めるんか?富豪気分やん
42: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:08:43.12 ID:ZVXPT047a.net
どうみてもラブホで草
改めてみると面白い構造してんな
改めてみると面白い構造してんな
44: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:08:53.42 ID:dflbpMhd0.net
コンビニスーパー等車があれば近くってじわじわくる
49: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:09:07.47 ID:4ov5jPm20.net
141: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:18:27.32 ID:IkxHv3pt0.net
>>49
3時間で行けるやん
明日見に行ってきてよ
3時間で行けるやん
明日見に行ってきてよ
51: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:09:11.07 ID:lycVUInX0.net
車庫こういう感じのアパート住みたい
52: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:09:20.86 ID:LviZsvML0.net
3300万出してラブホほしいか?
53: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:09:21.33 ID:rMQBY8BK0.net
カーテンとかベッド変えるだけで数百マンや
56: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:09:52.28 ID:4ov5jPm20.net
たしかラブホって新規に建築できないから価値あるんやなかったか?
112: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:14:42.82 ID:Tt9Z+ehC0.net
>>56
ほんまか?つい最近新規Open!みたいな看板見かけたぞ
ほんまか?つい最近新規Open!みたいな看板見かけたぞ
119: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:15:30.54 ID:TVXT41lV0.net
>>112
(改装で一時閉館後)新規オープンとか
(改装で一時閉館後)新規オープンとか
130: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:17:15.32 ID:1kCZsWrw0.net
>>112
建築基準法にそんな条文はないから基本嘘だぞ
地域によって条例があるから例外はあるけど
建築基準法にそんな条文はないから基本嘘だぞ
地域によって条例があるから例外はあるけど
236: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:28:30.94 ID:CXZcgvYda.net
>>56
条例とかで新築出来ん所は価値があるんやで
価値があっても黒字出せるか怪しいところだとこれみたいに売れんのや
ワイの会社も買おうとしとったがやめたで
条例とかで新築出来ん所は価値があるんやで
価値があっても黒字出せるか怪しいところだとこれみたいに売れんのや
ワイの会社も買おうとしとったがやめたで
66: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:10:36.21 ID:NTKTZf1z0.net
なかなかロマンある
72: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:11:23.23 ID:ZVXPT047a.net
厨房にもシャワーついてんの草
81: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:11:52.19 ID:nz2A53I90.net
旅館(すっとぼけ)
86: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:12:30.70 ID:WWLhp7Wu0.net
機械室(意味深)
93: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:12:38.74 ID:4ov5jPm20.net
今のところ出てるアイデア
・なんJ民でシェアハウス(風呂トイレは別だから平和)
・廃墟風撮影スタジオとしてAVやレイヤーに貸す
・サバゲー
・なんJ民でシェアハウス(風呂トイレは別だから平和)
・廃墟風撮影スタジオとしてAVやレイヤーに貸す
・サバゲー
94: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:12:53.03 ID:dRw/KA5O0.net
立地がゴミカス過ぎるから駄目だ
102: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:13:44.38 ID:AxDq9DOQ0.net
コンビニスーパー等車あれば近くで草生える
116: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:15:09.38 ID:+8Hjl4Xd0.net
>>102
車あれば近く
とんちかな?
車あれば近く
とんちかな?
106: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:14:01.69 ID:+gVElykN0.net
アクセスはどうなんだろう
客入るなら手放さないか
客入るなら手放さないか
253: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:30:10.52 ID:CXZcgvYda.net
>>106
相続する奴がおらんかったか改修も出来ん地域かやろ
学校近いのが怪しいで
相続する奴がおらんかったか改修も出来ん地域かやろ
学校近いのが怪しいで
110: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:14:27.62 ID:3k5gcfQy0.net
ネット環境快適
amazonが翌日には届く
コンビニかスーパーが徒歩3分圏内
これさえ満たしてれば何処でもええわ
amazonが翌日には届く
コンビニかスーパーが徒歩3分圏内
これさえ満たしてれば何処でもええわ
126: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:16:50.76 ID:M4LVpw030.net
夢のガレージハウスやんけ
148: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:19:20.10 ID:fD3nhjV50.net
158: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:20:59.63 ID:cs8TfeoGa.net
>>148
名目上はそうかもしれんが外見はどう見てもラブホ
名目上はそうかもしれんが外見はどう見てもラブホ
164: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:21:47.29 ID:tSYJ7xt80.net
>>148
ビジネス(意味深)
ビジネス(意味深)
169: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:22:11.54 ID:ye9qUCqbd.net
>>148
こういうことらしい
> ただし、風営法で定められているラブホテルの要件とは、
(1)回転ベッドがある(2)面積1平方メートル以上の、人が横たわっている姿を映し出すための鏡がある(3)「性的好奇心をそそる物品」を販売する自販機があることなどの、いずれかに該当するものとなっている。
逆に言えば、この条件を満たさなければ、法律上はラブホテルと見なされず、風営法の規制対象とはならない。
https://news.livedoor.com/article/detail/4060593/
こういうことらしい
> ただし、風営法で定められているラブホテルの要件とは、
(1)回転ベッドがある(2)面積1平方メートル以上の、人が横たわっている姿を映し出すための鏡がある(3)「性的好奇心をそそる物品」を販売する自販機があることなどの、いずれかに該当するものとなっている。
逆に言えば、この条件を満たさなければ、法律上はラブホテルと見なされず、風営法の規制対象とはならない。
https://news.livedoor.com/article/detail/4060593/
193: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:24:10.57 ID:d8JUyYvpd.net
>>169
あと事務作業ができそうな机と椅子言われるで
だからビジホにはどんだけ狭くてもそういうテーブルと椅子ついてるやろ?
あと事務作業ができそうな机と椅子言われるで
だからビジホにはどんだけ狭くてもそういうテーブルと椅子ついてるやろ?
205: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:24:51.31 ID:fD3nhjV50.net
>>169
見た目ラブホやけど法律上はビジホなんやな
見た目ラブホやけど法律上はビジホなんやな
182: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:23:20.59 ID:ZVXPT047a.net
>>169
回転ベッドと鏡が重要なんか
回転ベッドと鏡が重要なんか
213: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:26:14.84 ID:rUk1kJ6r0.net
>>182
あと旅館業法適用ホテルは食堂スペースが必要なんや
風営法適用ホテルは必要無い
実際には旅館業法適用ホテルは完成した後食堂スペース潰して待ちスペースにしたりするんやけどな
さらに風営法適用ホテルは同性利用断ることができるが旅館業法適用ホテルは断ってはいけない
実際には風営法適用ホテルの方が同性利用歓迎してるところの方が多いんだけど
あと旅館業法適用ホテルは食堂スペースが必要なんや
風営法適用ホテルは必要無い
実際には旅館業法適用ホテルは完成した後食堂スペース潰して待ちスペースにしたりするんやけどな
さらに風営法適用ホテルは同性利用断ることができるが旅館業法適用ホテルは断ってはいけない
実際には風営法適用ホテルの方が同性利用歓迎してるところの方が多いんだけど
171: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:22:25.46 ID:4ov5jPm20.net
217: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:26:26.10 ID:snV1Ptq5d.net
>>171
草
草
287: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:34:53.63 ID:OKfMfZzq0.net
>>171
オレは秀樹を信じるよ
オレは秀樹を信じるよ
411: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:57:22.83 ID:eXxvXIffd.net
>>171
奥村かえは普通のホテル言うてるやん
奥村かえは普通のホテル言うてるやん
176: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:22:45.50 ID:fD3nhjV50.net
186: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:23:48.14 ID:4ov5jPm20.net
>>176
思ったよりええやん、全然住めそう
思ったよりええやん、全然住めそう
190: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:23:57.44 ID:WWLhp7Wu0.net
>>176
これはビジホやな(適当)
これはビジホやな(適当)
201: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:24:42.25 ID:d8JUyYvpd.net
>>176
ベッドカバーテカテカで草
ベッドカバーテカテカで草
183: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:23:23.23 ID:ebMXkS/K0.net
地元のラブホここ5年で4軒潰れたわ
あと2軒しかないヤバい
あと2軒しかないヤバい
189: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:23:54.19 ID:IkxHv3pt0.net
>>183
知り合いと会っちゃいそう
知り合いと会っちゃいそう
196: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:24:36.02 ID:ueX/wstrd.net
>>189
草
草
208: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:25:30.32 ID:4ov5jPm20.net
ちな“旅館”やで
担当の茂手木さんがそう言っとる
担当の茂手木さんがそう言っとる
215: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:26:21.37 ID:d8JUyYvpd.net
>>208
(連れ込み)旅館やぞ
(連れ込み)旅館やぞ
212: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:26:01.46 ID:kR6F84l40.net
人が住めるところにないやん
216: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:26:22.20 ID:4ov5jPm20.net
>>212
新宿まで乗り換え1回の好アクセスなんだよなあ
新宿まで乗り換え1回の好アクセスなんだよなあ
227: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:27:46.68 ID:+Ug8lmUV0.net
ラブホリノベできたら楽しそうだな
京王が高尾山口のラブホ買い取ってリノベしてるけどどんなのができるのか楽しみだわ
京王が高尾山口のラブホ買い取ってリノベしてるけどどんなのができるのか楽しみだわ
231: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:28:18.08 ID:4ov5jPm20.net
>>227
マ?株主にめっちゃ叩かれそう
マ?株主にめっちゃ叩かれそう
249: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:29:46.66 ID:+Ug8lmUV0.net
273: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:33:29.70 ID:BsY+WuM30.net
>>249
ナニを体験するんですかね?
ナニを体験するんですかね?
232: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:28:20.05 ID:vfl3QBke0.net
ラブホにシェアハウスする童貞とか半分ホラーやろ
246: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:29:37.54 ID:rC7R2UVa0.net
周辺になんもなくて草
255: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:30:32.68 ID:eUaHiQmb0.net
845坪で3300万の時点でだいぶお得じゃないか?
262: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:31:30.07 ID:LePTz4Xb0.net
>>255
なお場所
なお場所
256: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:30:58.60 ID:RDLnzjYR0.net
元ラブホをリノベーションして賃貸してたりするぞ
普通におしゃれ
普通におしゃれ
258: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:31:08.44 ID:gLDa7IdQM.net
こういうのを戯れに買えるくらい金持ちになりたいンゴねぇ
272: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:33:27.55 ID:x8zHbYt10.net
田舎の割に部屋狭すぎへんか?
格安のビジネスホテル並やんけ
格安のビジネスホテル並やんけ
274: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:34:01.24 ID:Q8Yl9MI2d.net
285: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:34:47.38 ID:i6qDhxyf0.net
>>274
近い(6km)
近い(6km)
296: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:36:45.41 ID:4ov5jPm20.net
買ってしまえばシャンプーボトルに脱糞もケトルに放尿も許されるんやで
301: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:37:23.64 ID:qV1ILn15M.net
>>296
自宅でやれ
自宅でやれ
310: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:38:56.20 ID:yFDTPXih0.net
>>296
自分で片づけなあかんやんけ…
自分で片づけなあかんやんけ…
337: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:43:28.71 ID:zyfDUyqo0.net
>>296
人として許されんのやで
人として許されんのやで
298: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:36:56.54 ID:muBWx8970.net
こういう田舎で長年営業しているラブホだと、親も若い頃に利用してたのよとかあるんやろか
感慨深いな
感慨深いな
303: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:37:42.47 ID:i6qDhxyf0.net
>>298
下手すりゃアンタはあのホテルで仕込んだとか言われるレベルやろ
下手すりゃアンタはあのホテルで仕込んだとか言われるレベルやろ
316: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:39:37.78 ID:tnDo1AhGa.net
もとラブホで現況渡しってヤバそう
内装も水回りも相当劣化してるやろ
内装も水回りも相当劣化してるやろ
338: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:43:40.88 ID:muBWx8970.net
そもそも実際ラブホって運営は採算取れてるんか?
立地次第だろうけど
意外と儲かってるとか
立地次第だろうけど
意外と儲かってるとか
343: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:44:28.92 ID:DlPuTgEd0.net
>>338
儲かってたら売りに出されんやろ
儲かってたら売りに出されんやろ
344: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:44:56.51 ID:4ov5jPm20.net
割とマジで高速ネットだけ引いて、ゲーミングハウスって賃貸にしたら各部屋防音だし人気出るんちゃうか?
347: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:45:36.11 ID:zK1Iq6zV0.net
>>344
このあたりはもともと音出し放題や
このあたりはもともと音出し放題や
357: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:46:51.05 ID:4ov5jPm20.net
>>347
そうだった忘れてた
そうだった忘れてた
360: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:47:42.22 ID:i6qDhxyf0.net
371: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:49:32.47 ID:4ov5jPm20.net
日替わりで寝る部屋変えるとか贅沢ンゴねぇ
375: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:50:18.60 ID:EOlATE4A0.net
ラブホって楽しいよな
お風呂広くてカラオケもできてゲームもあるし、ホテルによって部屋からお金払ったり個性があったり
なんでかパチンコがあったり
お風呂広くてカラオケもできてゲームもあるし、ホテルによって部屋からお金払ったり個性があったり
なんでかパチンコがあったり
387: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:53:51.89 ID:GCafgrzw0.net
>>375
スロットマシーンがあるのは部屋に両替兼支払い機置くための口実らしいで
風営法か何か知らんが部屋に支払い機置くのはハードルになっとるらしい
両替機ついでの集金ならええとか抜け道らしい
スロットマシーンがあるのは部屋に両替兼支払い機置くための口実らしいで
風営法か何か知らんが部屋に支払い機置くのはハードルになっとるらしい
両替機ついでの集金ならええとか抜け道らしい
404: 風吹けば名無し 2021/02/21(日) 20:56:16.16 ID:JfOvygEL0.net
こういう施設に住むのちょっと憧れる
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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1613905378/
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コメント一覧 ⇒ブログ・はてなブックマークにコメントする
1 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 10:31 ▼このコメントに返信 キノコ栽培に剥いてそう
2 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 10:33 ▼このコメントに返信 山梨民ワイ驚愕
3 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 10:34 ▼このコメントに返信 駐車場付きワンルーム物件として成立出来りゃ
例え家賃3.5万でも年420万(100%入居だが)
購入総額3600万(不動産取得税別)として利回り11.66%
稼働率80%で利回り9%・・・
コレが家賃4万なら実利回り10%超える。
悪くないかもなw
4 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 10:37 ▼このコメントに返信 モーテルでは?と思ったけど外観見たらラブホだね
5 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 10:39 ▼このコメントに返信 口マン?
6 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 10:43 ▼このコメントに返信 地方勢がこがれてやまない「首都圏」やぞ
移住しろ
7 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 10:47 ▼このコメントに返信 ラブホって防音性高いしモノとしては最高だけど、毎夜毎夜行われていた様々なことを考えると気分的に無理
8 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 11:10 ▼このコメントに返信 周りの家賃相場しらんが
キッチンも洗濯もなかったら住むの困難やろ・・
もう少し出してもっと住みやすい所住むわ
9 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 11:12 ▼このコメントに返信 >>3
いや、田舎舐めんな。
4万もあれば下手すると駐車所付き3LDK借りれるぞ。
てか、ここだと下手すると家借りれるレベルアップ。
10 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 11:14 ▼このコメントに返信 シェアハウスにいいよね
改装してネット環境充実させたら人気出そう
11 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 11:17 ▼このコメントに返信 >>たしかラブホって新規に建築できないから価値あるんやなかったか?
これは本当。風営法の関係で建てられない
今あるのは旅館建築法に基づいたホテルだけ
12 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 11:20 ▼このコメントに返信 >>3
この立地だと1万5千円がいいとこだな
13 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 11:22 ▼このコメントに返信 築38年現状渡し… ボイラーとか逝ってそう。電設も総点検必要だし雨漏りもねー。
固定資産税は幾らなんやろ。
14 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 11:23 ▼このコメントに返信 テレワークで会社行く必要が無くなって、ド田舎に住みたい人にはいい場所だな。
新宿まで乗り換えが合えば2時間。
ただ、その乗り換えミスると何もない甲府駅で1時間ぐらい無駄に待つ事になるけどな。
15 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 11:31 ▼このコメントに返信 >>13
こんな場所の土地と築年数なら固定資産税何かたいした額にはならないでしょ。
ただ、確かにリフォームに1〜3千万円ぐらいはかかりそうだね。
16 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 11:32 ▼このコメントに返信 臭そう。
17 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 11:44 ▼このコメントに返信 >回転ベッドがある
こんなん今どき該当する方が珍しいだろ
自販機の方はほぼ該当しそうだけど
18 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 11:51 ▼このコメントに返信 コロナが無けりゃ外人客相手に商売出来たかもな
19 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 11:54 ▼このコメントに返信 ゲーミングハウスはいいアイデアだと思った
20 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 12:17 ▼このコメントに返信 購入価格の3300万ですぐに経営スタートできる訳ねえだろ
リフォームや下手したら外壁塗装なんかもやりなおさないといけない。他もろもろ経費で+1〜2千万は余裕でかかるぞ
実際ポータルサイトに出てる時点でほぼ負動産なんだよ
21 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 12:18 ▼このコメントに返信 売りに出てる時点でリフォームしても採算取れないレベルで客が入らないからサイトに掲載されてるわけで、満室経営を前提にシミュレーションしてるやつはアホとしかいえない
22 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 12:22 ▼このコメントに返信 立地ゴミカスウンコで土地としても利用価値がねえ
文字通りのクソ
23 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 12:39 ▼このコメントに返信 土浦にラブホを改造したアパートあるぞ。霞ヶ浦の畔で環境もいいぞ
確か家賃18000円。ギリ駅まで歩ける距離。
24 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 12:45 ▼このコメントに返信 意外と有能じゃね?からの山梨やで→山梨か…の流れすこ
25 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 13:10 ▼このコメントに返信 >>5
手マン?
26 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 13:53 ▼このコメントに返信 小学校から1km離れてないってラブホ運営しちゃいけない立地じゃないのか
27 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 14:35 ▼このコメントに返信 そんな行動力あるやつが今のなんJごときにいるわけないでしょ
28 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 15:27 ▼このコメントに返信 楽天モバイルが山梨で使えるのが驚き!
29 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 15:35 ▼このコメントに返信 実際のところ、収益が落ちて「普通のホテル」に転向するところも多いとか
2020年より前は外国人観光客も多かったので
30 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 16:48 ▼このコメントに返信 コロナ患者収容所にしたらいいんじゃない。
31 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 17:37 ▼このコメントに返信 ちゃんとしたアパートだったら案外暮らしやすいのよこの辺り。
ショッピングモールも近くにあるし。
32 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 18:17 ▼このコメントに返信 ソーラーパネルを屋上に設置して、客室とガレージを仮想通貨のマイニングプラントにすれば多分儲かる
33 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 18:48 ▼このコメントに返信 国が買い取って隔離施設にしろ😠
34 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 20:53 ▼このコメントに返信 何部屋か扉外して、また何部屋かの壁壊して部屋同士行き来出来る様にしたらサバゲーめっちゃ楽しそう
35 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月22日 23:30 ▼このコメントに返信 >>7
わかる
床とかあちこちにいろんな汁染みてそうだし気持ち悪い
心理的瑕疵物件と変わらん
36 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2021年02月23日 03:13 ▼このコメントに返信 高速回線曳いて駐車場付きのテレワーク用貸しオフィスにしたらええ
電車で都会の本社は行きたくないけど家族や通信環境の問題で家でテレワークできんテレワーク難民が結構おるらしいぞ