1: ペラミビル(SB-iPhone) [CH] 2021/03/14(日) 09:53:48.71 ID:bpmprh7v0● BE:144189134-2BP(2000)
自分は
管理費23000円
駐車代7000円
春香ってる

マンション管理費ってなに?相場はいくら?
修繕積立金との違いについても解説

マンション管理費は、
建物や敷地内を良好な状態で維持できるように
管理するための費用です。
例えば、マンションのエントランス・廊下・階段・エレベーター(以下、共用部分という)や
駐車場などを点検・清掃する際にかかる費用が管理費にあたります。

https://www.renosy.com/magazine/entries/4414



5: ドルテグラビルナトリウム(茸) [EU] 2021/03/14(日) 09:55:02.70 ID:pi1VcS3e0
戸建ても払うぞ、賃貸もそれ含めた上乗せ分払うぞ

229: ソリブジン(大阪府) [KR] 2021/03/14(日) 11:36:01.73 ID:c778/5d30
>>5自己責任で自己管理だから。マンションは強制だからな

6: ファビピラビル(埼玉県) [US] 2021/03/14(日) 09:55:07.58 ID:IqCVDy/I0
一戸建ても修繕しないとボロボロになるぞ






 
8: ネビラピン(やわらか銀行) [HK] 2021/03/14(日) 09:56:37.45 ID:Yx//XX9i0
マジで終わってる・・・修繕費もますます高くなりそう

自分のものなのに、アパート借りてるのと変わらん・・・

無計画な人生、無計画な結婚、無計画なローン、全てか自己責任・・・反省している

9: ファビピラビル(千葉県) [US] 2021/03/14(日) 09:57:59.66 ID:tjAA+s5u0
俺は修繕積立と管理費で40000円
駐車場代で15000円だぞ

82: バルガンシクロビル(SB-Android) [US] 2021/03/14(日) 10:23:54.95 ID:xZIu5LlJ0
>>9
もはや家賃

372: ポドフィロトキシン(茸) [US] 2021/03/14(日) 12:31:29.38 ID:nMyAsCY80
>>9
素直に裕福だね

11: ソリブジン(兵庫県) [CN] 2021/03/14(日) 09:58:30.53 ID:aOvi1lYp0
マンションの方が計画的に維持費貯金をして居る考え・向きで
住むのがラクダ。

931: ラミブジン(千葉県) [US] 2021/03/16(火) 06:09:09.19 ID:dXOd9eo70
>>11
マンションやアパートがいくら修繕積立金を用意しても、建物としての寿命がくれば取り壊さなければならなくなる。
取り壊しや建て直しとなると修繕金では全然足りないのでかなり揉める。
入居者全員一致でないと取り壊しの日時が決められないから、一人でも反対者がいると何もできない。
建て直して再入居するとなると、解体費用+新築費用で数千万円用意しないといけなくなる。
年金生活者や貧乏人に払える額じゃない。金がないと出て行くこともできないので、建物の寿命が過ぎてもそのままになる。
金がある人は出て行くので入居者がどんどんいなくなり、最後は誰もいない廃墟になる。

14: アデホビル(SB-Android) [ニダ] 2021/03/14(日) 10:00:13.01 ID:nxTMYBjz0
家を買えば家賃払わなくていい→諸々経費がかかり続けます
家を買わないと老後に家を借りられない→退職する前に長く住める家借りたらいいです

16: ダルナビルエタノール(東京都) [US] 2021/03/14(日) 10:01:14.28 ID:ywxDG0rg0
>>14
賃貸と変わらないじゃんw

18: イノシンプラノベクス(大阪府) [CH] 2021/03/14(日) 10:01:48.62 ID:rySO8uDo0
>>14
家を買えば、固定資産税だけでいける。修繕費とか考えても
毎月家賃払うよりはよっぽど安い。はい論破

21: アデホビル(SB-Android) [ニダ] 2021/03/14(日) 10:02:43.89 ID:nxTMYBjz0
>>18
大震災が起きたら?はい論破

23: イノシンプラノベクス(大阪府) [CH] 2021/03/14(日) 10:03:07.64 ID:rySO8uDo0
>>21
大地震がきたら
持ち家 → 土地は残る
賃貸 → 何も残らない

49: アシクロビル(東京都) [US] 2021/03/14(日) 10:12:18.67 ID:Dut/YJBA0
>>23
更地になっても家の借金は残るんだよ
地震保険で50%が戻る
50%は保険が効かず借金が残る
因みに地震保険は高いし銀行によっては借りる時の条件になる

51: イノシンプラノベクス(大阪府) [CH] 2021/03/14(日) 10:13:56.17 ID:rySO8uDo0
>>49
ローンが残ってるなら、土地売ってチャラにすればええやん
なんでここで持ち家を批判する奴って自分の物になってる土地の価値を無視するんだw

74: アデホビル(SB-Android) [ニダ] 2021/03/14(日) 10:21:04.76 ID:nxTMYBjz0
>>51
住宅ローンは利息分から充てられていくから10年払っても元金2割くらいしか減らない
土地付き一戸建てローンで買って、家が壊れた状態で土地売ってチャラなんて幻想

185: ネビラピン(ジパング) [US] 2021/03/14(日) 11:20:29.63 ID:dOlBnIaI0
>>74
それが嫌なら元金均等を選択するんだよ

17: アメナメビル(神奈川県) [FR] 2021/03/14(日) 10:01:47.53 ID:8PxtP/kb0
バブル期のマンションを見に行ってみた
最初、手頃に感じたがローン以外に月6万を払い続けると聞いてやめてみた

20: アシクロビル(神奈川県) [DE] 2021/03/14(日) 10:02:38.41 ID:B2gDXaAm0
毎日敷地内とか共用部分の掃除や管理してもらってるから仕方ない。ただ機械式駐車場は金食い虫で困る

681: ポドフィロトキシン(愛知県) [US] 2021/03/14(日) 20:58:49.43 ID:KLbqyUvI0
>>20
車を持たない人が増えると、機械式はヤバイ

22: ホスフェニトインナトリウム(福岡県) [US] 2021/03/14(日) 10:02:53.23 ID:pSuYKyQJ0
持ち家はローン払い終わる前に修繕工事が必要になるからな、どちらにせよ老朽化には勝てんよ。

33: イノシンプラノベクス(大阪府) [CH] 2021/03/14(日) 10:06:58.67 ID:rySO8uDo0
賃貸はどんなに長く借りようと何も残らない
一戸建ては土地が残る。これわかってない奴多いな

53: ペラミビル(福岡県) [ニダ] 2021/03/14(日) 10:14:41.29 ID:RisPB0Eb0
>>33
売れる土地ならいいけどな

59: オムビタスビル(ジパング) [IN] 2021/03/14(日) 10:16:26.13 ID:glVV6FZN0
>>33
売れたらいいね
売れても税金かかるけどね

38: ポドフィロトキシン(奈良県) [US] 2021/03/14(日) 10:08:19.41 ID:bLWa9iPR0
戸建てもメンテや建て直しが必要だけど、自分の一存で、
まぁ家族の意見もあるけど、何でも決められるのに対して

分譲マンションだと入居してる他の世帯全員と話し合って
どうするか決めなならんやろ?
俺みたいな協調性がかけらもない人間には到底ムリや

48: アバカビル(兵庫県) [CN] 2021/03/14(日) 10:11:48.41 ID:3ix1T0Ve0
>>38
ほんとこれ
自分は見た目とか気にしない方なので、機能上問題なくても見た目が古くなったから改修しようっていう人とは意見が合わないだろうと思う
分譲マンションは何かにつけ面倒すぎる

41: ビダラビン(栃木県) [FR] 2021/03/14(日) 10:09:20.54 ID:7CBvQQY20
タワマン買うような人間は富裕層なんだから、とれるものはガンガンとればいいんだよ

63: エムトリシタビン(徳島県) [ニダ] 2021/03/14(日) 10:18:20.95 ID:x3nbqGNM0
戸建ても固定資産税かかるし、修繕費もかかるけどな
まあボロ家のままでも良ければ、もう少し安くなるんだろうけど

71: ミルテホシン(東京都) [US] 2021/03/14(日) 10:20:24.69 ID:gQY8TdvT0
戸建ては、さらに町内会費、自治会費とか謎の地域ルールの徴収やらなんやらで、管理費修繕費どころの出費ではない

73: ガンシクロビル(神奈川県) [US] 2021/03/14(日) 10:20:33.96 ID:oD6Uu9CB0
マンション→管理費+修繕費で3万
戸建て→修繕費5千円ぐらい貯めとくだけ

83: アタザナビル(長野県) [US] 2021/03/14(日) 10:24:50.19 ID:0bV6y6qV0
その管理費も将来的に上がる可能性大だからな
大規模修繕で金足りなきゃ借り入れや組合員から一時徴収なんて事もするし

85: ジドブジン(東京都) [DE] 2021/03/14(日) 10:24:57.03 ID:dLmoDZLk0
ローンの控除分をうちは修繕費として貯金してる

86: バロキサビルマルボキシル(埼玉県) [ニダ] 2021/03/14(日) 10:25:01.72 ID:LGPcvV9Y0
どの賃貸物件の賃料にも管理費や修繕費が含まれている。
賃料と管理費を分けて記載してる場合もあるが
あんなもんはオーナーや管理会社従業員が
気紛れで適当に表示してるだけ。
賃貸は頻繁に原状回復しなくてはならないし
賃料には不動産維持費用や税金等支出に
大家や管理会社の儲け上乗せしてるから割高。

93: ソホスブビル(大阪府) [ヌコ] 2021/03/14(日) 10:27:14.52 ID:B6HeH1Jw0
そろそろ40なんだが未だに賃貸でそろそろ家ほしいなと思いつつここまでダラダラ来てる

95: バロキサビルマルボキシル(光) [GB] 2021/03/14(日) 10:27:17.59 ID:G2eifHDA0
年取ったら平屋の2LDKに住みたい
なんならコンテナハウスでもいい

96: イノシンプラノベクス(大阪府) [CH] 2021/03/14(日) 10:27:35.41 ID:rySO8uDo0
最近のまんそんが酷いのは、最初の何年かは修繕費や管理費をあえて安くして
その分を上乗せして10年以降に徴収するとこだよね。これきちんと記載してあるけど
たいてい小さい文字で書いてあるからある意味詐欺だよね

129: レムデシビル(光) [US] 2021/03/14(日) 10:47:12.03 ID:j/I4Zqv/0
戸建ては建てちゃえば一生物って思ってる客多すぎ
改修費用考えてないんやろな

141: ポドフィロトキシン(東京都) [CN] 2021/03/14(日) 10:54:41.37 ID:Vlzx60VN0
戸建てだと修繕費がいらないとでも?庭なしの貧乏な家なら植木の剪定などもしないし良いかもしれんが、虚しくねーか?老朽化するだけの狭い敷地の戸建てとか、貧乏くさい

161: ファムシクロビル(愛知県) [VN] 2021/03/14(日) 11:07:21.11 ID:FAuKYp0p0
規模によると思うわ
不労所得のうまみと税金の

163: コビシスタット(兵庫県) [ニダ] 2021/03/14(日) 11:09:36.45 ID:5BL5xvE90
中古物件買って好きにリフォームするのが正解な気がする

168: イノシンプラノベクス(大阪府) [CH] 2021/03/14(日) 11:12:01.24 ID:rySO8uDo0
>>163
それもアリじゃね?でも、修繕費は中古のほうが相当かかるから
自分好みにできる点ではいいけど、そこまで安くないかもだけど

170: ラニナミビルオクタン酸エステル(東京都) [BR] 2021/03/14(日) 11:13:52.95 ID:QJKtiPzt0
戸建ては虫でるから無理

174: ソリブジン(福島県) [US] 2021/03/14(日) 11:15:11.12 ID:bTRAiWwW0
俺も老後はマンション考えたが修繕積み立てがあほらしくて。1000万円で2LDK位の平屋戸建てが作れないもんか

175: ファビピラビル(やわらか銀行) [US] 2021/03/14(日) 11:15:20.50 ID:1dsVtMrZ0
戸建ても払うし、しかも田舎に建てると色々徴収される

192: ポドフィロトキシン(愛知県) [US] 2021/03/14(日) 11:22:52.71 ID:HBmT5wMB0
我が家は一戸建て、3年前にローン完済
余裕です

194: オムビタスビル(千葉県) [DE] 2021/03/14(日) 11:24:49.79 ID:zDcq7/AX0
スタグフレーションで不動産は値下がりしてくよ
今が天井

196: イノシンプラノベクス(大阪府) [BR] 2021/03/14(日) 11:25:32.58 ID:qZIcliAl0
マンションだけどゴミはいつでも捨てれるし、いろんなメンテナンスも定期的にあるし、20年住んでるけど買った時より値上がりしてるので不満はないです

206: コビシスタット(神奈川県) [CN] 2021/03/14(日) 11:29:04.21 ID:PPWWKirf0
払わないとどうなるの?

211: プロストラチン(東京都) [ニダ] 2021/03/14(日) 11:30:54.29 ID:7ZnWToN80
>>206
内容証明出してそれでも払わないと最終的に競売に掛けることができる

208: ペンシクロビル(神奈川県) [US] 2021/03/14(日) 11:29:32.07 ID:3Gl5agmm0
管理費高すぎ
別の業者に変えろよw

215: ドルテグラビルナトリウム(大阪府) [US] 2021/03/14(日) 11:32:09.25 ID:a9ZNEKJi0
なんにしても金はいる
大家族最強かなあ

224: インターフェロンβ(ジパング) [EU] 2021/03/14(日) 11:35:17.15 ID:nuvYQBdn0
戸建てだってサイディングやスレート塗り直し、シーリング打ち直しで100万くらい飛ぶわ

225: ファムシクロビル(ジパング) [EU] 2021/03/14(日) 11:35:19.50 ID:H7P3wzGK0
戸建ての修繕費はある年齢から減る。死んで、修繕シッカリしてる事故物件遺して仕方ないからね。

227: ガンシクロビル(神奈川県) [US] 2021/03/14(日) 11:35:50.43 ID:oD6Uu9CB0
住むための修繕費と価格を維持するための修繕費とは違う

240: ガンシクロビル(神奈川県) [US] 2021/03/14(日) 11:41:04.24 ID:oD6Uu9CB0
安いカバンか
高いブランドカバンか
の違いでしかない

安いのがいい人もいれば高いのがいい人もいる
転売目的の人もいる

248: ラニナミビルオクタン酸エステル(愛媛県) [JP] 2021/03/14(日) 11:43:55.31 ID:t7tlA/MI0
戸建ても似たようなもんだ
好きな方を選びたまえ

253: イドクスウリジン(東京都) [ニダ] 2021/03/14(日) 11:45:07.53 ID:9jI4uXzq0
>>248
戸建ては隣近所にキチガイがいたらマンション以上にめんどくさいよな
実家が戸建てだが近隣に創価がいるからもう最悪

270: ラニナミビルオクタン酸エステル(愛媛県) [JP] 2021/03/14(日) 11:49:17.43 ID:t7tlA/MI0
>>253
こっちに何軒か寄越したまえ
周囲200mに人家が無くてちょっと寂しいんだ

249: バロキサビルマルボキシル(広島県) [US] 2021/03/14(日) 11:44:39.21 ID:lnp/rhq30
まず水回りから壊れます

263: レムデシビル(SB-iPhone) [US] 2021/03/14(日) 11:47:05.26 ID:cGdFcPD50
一戸建ての修繕はDIYでできる,
マンションはそういうわけにいかない

271: プロストラチン(東京都) [ニダ] 2021/03/14(日) 11:49:40.43 ID:7ZnWToN80
>>263
そのとおり
それが一番でかい違い
建築資材って安いから自分でやったら相当の安上がりだし

298: ガンシクロビル(大阪府) [ニダ] 2021/03/14(日) 11:56:40.07 ID:9k+2eXYN0
たとえ月々の家賃以下だとしても家買うと負債なんだよなぁ
ただ、持ち家での暮らしの快適さはプライスレス

305: エファビレンツ(光) [US] 2021/03/14(日) 11:59:06.52 ID:sak6eLSE0
クロスの張り替えも床の張り替えも自分でやってみようと思ってたけど、
結局自分でやったのはカーテンレールの交換だけだったよ。ダメだな俺は

306: バラシクロビル(神奈川県) [US] 2021/03/14(日) 11:59:09.71 ID:k2Qa1AN30
屋根直した直後に大雨で雨漏りとかやってらんねぇ

338: ビダラビン(東京都) [IN] 2021/03/14(日) 12:12:53.67 ID:024xvixL0
マンションに8万払うなら戸建に10万払う方が得ってことか。

340: アデホビル(やわらか銀行) [US] 2021/03/14(日) 12:13:49.40 ID:zgiu4kJ30
やはり広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな悠々自適
に暮らすのが最適の選択やな。

342: ネビラピン(ジパング) [US] 2021/03/14(日) 12:14:32.17 ID:NO41GkP10
賃貸だと払わないような意識のいるけど
資産税も修繕費も管理費も多めに払ってるんだよな

349: ソホスブビル(東京都) [JP] 2021/03/14(日) 12:18:32.36 ID:tBwYQsxW0
せやな
マンションは賃貸で稼ぐもんやからな
てか資金に余裕がないなら戸建てにしとけって・・・
土地買ってプレハブ小屋を組み立てようぜ、捗るぞい(´・ω・`)

352: エファビレンツ(東京都) [US] 2021/03/14(日) 12:19:59.04 ID:dPJEuYNp0
>>349
生涯独身で良い俺はコンテナハウスもアリだな〜って思うけどね。
ただまだそこまでコンテナハウスも浸透してないしなぁ。

355: オセルタミビルリン(神奈川県) [DE] 2021/03/14(日) 12:21:24.55 ID:ujRk2mO40
一蓮托生すぎて購入とは何かとなる

367: エムトリシタビン(茸) [CN] 2021/03/14(日) 12:28:28.02 ID:AgcC3F/10
うちの住宅土地固定資産税は72万
さらにローンや修繕費も見なきゃだから

424: リバビリン(京都府) [JP] 2021/03/14(日) 13:02:13.39 ID:x5ilyW+f0
戸建てだって維持費かかるかから変わらない
給湯器の買い替えとか、屋根の再塗装とか外壁変えたり

425: エトラビリン(兵庫県) [EU] 2021/03/14(日) 13:02:23.93 ID:trnDtFpc0
修繕費(積立)はある日突然増えたりするからな草生える

434: インターフェロンβ(埼玉県) [ニダ] 2021/03/14(日) 13:04:14.50 ID:zcGygUS50
貯金の三倍くらいの物件買って
低金利でフルローン
金利より高いリターンの外国株投資で返していくようにしないとジリ貧
あと建売の一軒家よりはマンションの方が長く持つ
会社たちあげてるなら賃貸で経費にするのがいい

435: テラプレビル(神奈川県) [NO] 2021/03/14(日) 13:04:25.16 ID:qAHYyTso0
分譲マンションを賃貸するのが気楽かな

466: リルピビリン(福岡県) [TH] 2021/03/14(日) 13:23:52.69 ID:1v2fCz9/0
 修繕積立金は、管理業者から、剥ぎ取られて、良いように浪費されてしまうだけ。
 壱戸建てを買った方が言いに決まっているが、そうした時期に転勤と成り、人に貸して取られるのだ。
だから、借りるのが一番、得なんだよ。

477: ミルテホシン(東京都) [US] 2021/03/14(日) 13:36:21.51 ID:p696e1780
だから賃貸最強なんだっつうの
確かに賃貸は、払った家賃は返ってこないよ
しかし戸建てにしろマンションにしろ、所有不動産だって
諸々膨大な金額が返ってこないんだよ
それで町内会だ管理組合だって面倒なことばかりだろ
これから先、日本は不動産を所有するリスクにも怯えなきゃならんしな
どう考えても賃貸一択

478: レムデシビル(ジパング) [ニダ] 2021/03/14(日) 13:37:11.96 ID:57nQjymJ0
>>477
賃貸は住設がショボい

480: ポドフィロトキシン(愛知県) [US] 2021/03/14(日) 13:39:44.75 ID:HBmT5wMB0
>>477
まぁ負け組はいきなり本社が淡路島になったりするから
固定の住居を持つのがリスクになるのは理解できる
あちら側の人たちには同情するよ

485: ホスアンプレナビルカルシウム(東京都) [ニダ] 2021/03/14(日) 13:43:17.41 ID:JNFDe+zI0
戸建ては車とペットがセットでそっちにお金かかるんだよな。かわいいけどね

487: ホスカルネット(茸) [ニダ] 2021/03/14(日) 13:44:26.67 ID:QUs5STrn0
賃貸済んでても信用無いだろ

491: エトラビリン(静岡県) [NL] 2021/03/14(日) 13:49:33.38 ID:acP4ofBi0
多少器用なら自分で直したらエエ。そんな大変なことも無いよ。

500: ロピナビル(東京都) [DE] 2021/03/14(日) 13:55:16.42 ID:w2xCfJDI0
修繕の話が出る度に、俺は反対してる
今さら直した所で無駄だとしか思えないから
住人との付き合いなんてないし、嫁や子供たちは貧乏臭い住人と付き合ってるが、俺は嫌だからな
直したければ自分でやれよ

511: ラミブジン(埼玉県) [ニダ] 2021/03/14(日) 14:00:56.79 ID:sms/4nHK0
>>500
集合住宅でよく揉める話のひとつがまさにそれだな

生先短い自分には関係ないから、というので長期的な視点を見据えた修繕に反対する高齢者がいるんだと

840: アタザナビル(東京都) [US] 2021/03/15(月) 12:01:08.68 ID:oyNQoITL0
>>500
疎まれる存在だな
お前がそんなだから家族が色々近隣に気を使っている事に気づけ

505: ホスアンプレナビルカルシウム(滋賀県) [KR] 2021/03/14(日) 13:58:45.04 ID:8WVoiZes0
住んでない家に年間12万も固定資産税取られてる

506: プロストラチン(埼玉県) [ニダ] 2021/03/14(日) 13:58:46.75 ID:wO5pyh1l0
一戸建ても30年とかなってくると修繕が必要だけどなー

509: バロキサビルマルボキシル(東京都) [US] 2021/03/14(日) 13:59:56.19 ID:SGUL4pzx0
戸建集合両方持ってるけど大体2倍かな
どっちも塗装で結構持ってかれる

590: バロキサビルマルボキシル(広島県) [US] 2021/03/14(日) 16:21:40.16 ID:lnp/rhq30
マンションの利点は立地かな
同じ値段で戸建てだと都心からかなり離れなくちゃならんし

597: イドクスウリジン(福岡県) [US] 2021/03/14(日) 16:44:24.03 ID:9TFRqi7y0
マンションは買うもんじゃないわな
借りるもんだ

631: レテルモビル(東京都) [AU] 2021/03/14(日) 17:56:47.07 ID:jwG5Ow4Y0
新築戸建ては一代目がローン・修繕費
二代目が修繕費・リフォーム費

657: テラプレビル(埼玉県) [CN] 2021/03/14(日) 19:15:37.04 ID:PXVsVNMu0
それが3万越えると団地の家賃じゃんってなるよな

692: ダクラタスビル(愛知県) [US] 2021/03/14(日) 22:03:16.94 ID:7+zqsLKV0
戸建だと金もあるけどイチイチ業者呼ぶのが面倒くさくて自分で直すわ

やり方がよくわからん所は流石に業者呼ぶけど、
やってるところ見ておけば後は自分でできる

694: オセルタミビルリン(愛知県) [DO] 2021/03/14(日) 22:09:33.86 ID:tsyUMBNT0
修繕費は入居時は安く、古くなるにつれて月45000まで上がるプランだったから2回目の値上げてマンション売って戸建てにした。そして戸建ても壁塗装の選択に迫られてる

695: ダクラタスビル(愛知県) [US] 2021/03/14(日) 22:12:10.58 ID:7+zqsLKV0
外壁ってスプレーとかならドローンでできそうだけどそんなの無いんかな
別にバッテリーじゃなくて電源ケーブル引きずってもいいわけだし

732: エムトリシタビン(東京都) [US] 2021/03/15(月) 00:08:30.32 ID:Wh9+pIJM0
腕に自信があれば材料費だけで済む

733: イノシンプラノベクス(ジパング) [CN] 2021/03/15(月) 00:11:12.44 ID:mcTTtYrx0
エレベーター、給水設備、自火報設備、防災設備
マンションに必須で高額な設備補修は戸建住宅には不要

735: リトナビル(福岡県) [AU] 2021/03/15(月) 00:15:52.31 ID:uQ31Acnt0
マンション建替え検討する時期になったら手放す事もできんやろ
買い手付かずってのが怖い

736: ラミブジン(神奈川県) [US] 2021/03/15(月) 00:20:33.66 ID:Dc/z9qtr0
そんなん戸建ても一緒

749: エンテカビル(東京都) [US] 2021/03/15(月) 00:47:22.45 ID:d0LgnRuD0
戸建てのメンテもやばいよ
マンションの修繕積立金の方が全然いい
戸建てはいちいち金かかるしな

759: ミルテホシン(茸) [US] 2021/03/15(月) 02:11:46.51 ID:ebSnc1+80
都心の駅近にマンションでも戸建でも新築買って20年ぐらいで住み替えるのが一番コスパいい
まぁ手続きとか引っ越しとか面倒だから皆やらないけど

762: ソホスブビル(東京都) [IT] 2021/03/15(月) 02:32:14.33 ID:GqtTmYRK0
戸建て住みの場合、修繕が必要か必要でないかとかって人によるんだよ
そりゃ雨漏りとか配水管からの水漏れだとか放っておくとマズイ類いのものもあるが

769: ソホスブビル(ジパング) [EU] 2021/03/15(月) 02:54:39.28 ID:2MVg+BIA0
寧ろローン返した後よりもローン+管理費+修繕費の時期がヤバすぎだろ

776: バラシクロビル(やわらか銀行) [HK] 2021/03/15(月) 03:43:14.56 ID:vDyr3b4r0
マンションかわいそう

778: アタザナビル(東京都) [UA] 2021/03/15(月) 04:22:50.13 ID:p33rIGEO0
住人で当番制で管理するのもいやだろ

780: バラシクロビル(やわらか銀行) [HK] 2021/03/15(月) 04:51:28.46 ID:vDyr3b4r0
変な家の為に人生台無し、変な家に苦労して稼いだ金を全て持ってかれる人生って一体・・・・・

792: リトナビル(神奈川県) [ニダ] 2021/03/15(月) 07:55:54.23 ID:L7itFoRS0
分譲マンションに住んでるが、戸建ての方を買えばよかったと思ってる。

まぁ今更だがな

794: ダクラタスビル(大阪府) [IN] 2021/03/15(月) 08:05:55.63 ID:uakUHMyw0
いやうちのマンション駅徒歩1分だから近くて楽なのよ

795: ファビピラビル(大阪府) [US] 2021/03/15(月) 08:10:26.33 ID:5K0txjxe0
なんかよく分からんが立ってる場所は同じと思って
マンションと戸建て比べてる奴いるけど
駅から同じ距離で戸建てかマンションかだったら
そりゃ戸建て選ぶだろ
立地がいいからマンション選ぶんだろ
不動産って呼んだ通り動かないんだから

796: ドルテグラビルナトリウム(SB-Android) [ニダ] 2021/03/15(月) 08:12:57.06 ID:e5+4wMza0
>>795
戸建はマイカーが持てるから無理して駅近に住む必要が無いからな

809: インターフェロンα(千葉県) [JP] 2021/03/15(月) 08:53:47.02 ID:V1tYy7MJ0
一軒家も修繕費で金かかるぞ

811: プロストラチン(新潟県) [RU] 2021/03/15(月) 09:00:33.10 ID:prMWwaWc0
持ち家だけど月に修繕用に2万貯金しとるぞ

816: レテルモビル(ジパング) [MX] 2021/03/15(月) 09:20:29.63 ID:8v/uyand0
ローン組むなら買わない方がマシ
うちは一括5000万

818: ビダラビン(神奈川県) [BR] 2021/03/15(月) 09:25:31.59 ID:Gsfe+pCJ0
マンションにしろ一戸建てにしろ、
持ち家にするなら電気工事2種持ってないと楽しくないぞ

819: インターフェロンβ(茸) [US] 2021/03/15(月) 09:30:12.47 ID:NRpX0UOA0
一戸建てでも将来に備えた修繕費を
貯めたり等必要だよ

まー好きな方を買えばいい

住人十色

820: ドルテグラビルナトリウム(やわらか銀行) [FR] 2021/03/15(月) 09:35:21.91 ID:ACv3+pkk0
修繕の時期を壊れ具合と自分の懐具合で余裕持たせられるのは当然として
業者を選べるのも、知り合い付き合い多い人にはメリット
安上がりもだが、仕事欲しい時期の知人達にやってもらえる

822: イドクスウリジン(神奈川県) [US] 2021/03/15(月) 11:21:52.84 ID:MOQhVcKX0
マンション管理費は福島方式だ
第一段 管理会社が抜く 第二段 派遣会社が抜く 第三段 ここでやっと
管理員さんや掃除のオバチャンに渡る

829: ラルテグラビルカリウム(神奈川県) [MX] 2021/03/15(月) 11:36:07.56 ID:Xb+Bm+/T0
マンションなら賃貸
買うとなるとリスクでかすぎるし管理組合とか関わりたくない
管理外注するとボッタくられる
買うなら戸建て一択

864: ホスカルネット(東京都) [BR] 2021/03/15(月) 13:21:46.18 ID:5Kgu+Q/W0
バイクや車が好きなら戸建て買ってガレージ建てるのが夢だよね〜

867: ソホスブビル(ジパング) [EU] 2021/03/15(月) 13:37:42.34 ID:2MVg+BIA0
>>864
ほんと一人暮らしだから普通の家の半分の大きさにして半分をガレージみたいなタイプの家建てて欲しいわ
無駄に使わない部屋多すぎなんだよなあ
丁度いい一人暮らし用の戸建てもマンションも全く供給不足だわ
時代のニーズに合ってない

868: オムビタスビル(広島県) [US] 2021/03/15(月) 13:54:44.20 ID:LUqefiZB0
>>864
鉄骨のカーポート(屋根と柱だけ)までは辿り着いた
先は長い、頑張れ俺w

889: バルガンシクロビル(神奈川県) [JP] 2021/03/15(月) 17:17:18.16 ID:Dq60BrR90
>>864
大方達成、でもあの日の情熱は戻らないwやりっぱなしで放置できるのは
嬉しいけどね。

874: ピマリシン(愛知県) [US] 2021/03/15(月) 14:37:24.17 ID:ElyyFEG60
あいつら修繕費で利益出そうとするから腹立つ

875: バラシクロビル(東京都) [US] 2021/03/15(月) 15:16:43.04 ID:Uo0kUphz0
60屬離泪鵐轡腑鵑飽貎擁襪蕕靴世韻鼻狭くも広くもない、丁度いい
このくらいの物件はいくらでもある

902: ビダラビン(兵庫県) [ニダ] 2021/03/15(月) 18:53:28.94 ID:kQboiB0V0
土地が高いところは戸建てなんてそもそも無理だから

912: ビダラビン(奈良県) [US] 2021/03/15(月) 21:38:29.48 ID:1BYxMoTi0
おれ4LDK 完済
水道代と駐車場代込みで管理費とか修繕積立金もろもろで4万円
ボロアパート代より安いよ
お金余りまくり

946: ペンシクロビル(東京都) [ニダ] 2021/03/16(火) 09:31:49.76 ID:XU6Sx6eA0
ローンで買えば金利0.4%なのに住宅ローン控除で所得税が残債務の1%戻ってくるんだから
借りたほうがお得なんですけどね。

949: コビシスタット(SB-iPhone) [ニダ] 2021/03/16(火) 09:46:43.35 ID:kz3ZIfl40
マンションの修繕費って共有場所のためのものだから、
自分の部屋は更に実費で修繕が必要になる

965: パリビズマブ(東京都) [FR] 2021/03/16(火) 10:30:10.95 ID:gfx4Wd0U0
>>949
配管や風呂トイレとかな

991: アシクロビル(兵庫県) [US] 2021/03/16(火) 11:55:56.97 ID:SjJ7tmJE0
所詮マンションはどんなに豪華であろうが乗り合いバス

戸建ては中古だろうが新築だろうが自分の意思で自由にどこにでも運転できるマイカー

945: レムデシビル(東京都) [US] 2021/03/16(火) 09:15:05.48 ID:6OlJqHg/0
ローンで買うから苦しい。
キャッシュでさっと買えば楽。

858: エファビレンツ(兵庫県) [EU] 2021/03/15(月) 13:06:57.21 ID:XcmtPZLe0
時間とお金に余裕がある人間は戸建てだわ
働きアリはマンション

788: ペンシクロビル(静岡県) [BY] 2021/03/15(月) 06:50:38.85 ID:+s4waYdJ0
 
ローン+管理費+修繕費って地獄だよな






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引用元: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1615683228/