1: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:45:07.57 ID:9iAxt2PA0 
退去費3万で済んだわ



3: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:45:56.23 ID:ULyeiF+xa
取られるんかーい

10: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:48:26.94 ID:9iAxt2PA0 
>>3
そら取られるやろ
割と掃除サボってたしな
それで3万は勝ちや

4: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:46:32.66 ID:0p0k/Emw0
ゴネ得やあんなもん

11: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:49:39.98 ID:9iAxt2PA0 
>>4
ごねなかったら絶対ボラれるわ
立ち会い時にガイドライン持ち出して抗議したらなんか的外れな回答しとったし絶対それが効いてる

【おすすめ記事】

【朗報】こどおじ俺が「5000万のマンション」をローン購入し2年賃貸した結果wwww

【緊急】ぼく、家賃3万円の賃貸で退去費100万円を請求されてしまう・・・・・・

【ノーダメ】賃貸収入が7千万円ある消防士さん、消防署から懲戒免職処分を受ける






5: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:46:42.12 ID:ugALat040
壁殴って穴あけてたの紙貼ってごまかしてたら
バレへんくて4万で住んで草生えた

6: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:46:55.68 ID:jnvW1N2Qd
普通取られないぞ

7: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:47:50.78 ID:9iAxt2PA0 
>>6
首都圏は貸し手有利やから最初に条件付けられるんやで

8: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:48:13.60 ID:ugALat040
喫煙してると壁紙全取替になるから取られるんや
なんかゴネたらなんとかなるらしいけど壁の穴がバレルの怖くてゴネなかった

29: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:56:38.14 ID:VE0/4MKw0
>>8
そもそも4,5年で耐用年数終えて張り替えるものらしいで
だからワイは何も言われんかった

35: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:57:39.97 ID:9iAxt2PA0 
>>29
壁紙は6年やな
タバコ吸ってるとちょっとややこしくなるが強気が得や

9: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:48:20.61 ID:Q8SxLXmG0
優しくしてたら家賃15万円分免除してくれたで

14: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:50:36.44 ID:9iAxt2PA0 
>>9
家賃免除ってどういうことやねん

13: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:50:24.87 ID:ugALat040
敷金20万とかで退去時に10万円とか取られるんよな

17: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:51:35.56 ID:9iAxt2PA0 
>>13
舐めとる

15: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:50:38.75 ID:RoNB1POU0
雨漏れで壁紙ボロボロなんやがいくらくらいぶん取られるんや

16: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:51:15.08 ID:9iAxt2PA0 
>>15
それヤバい
申告しなかったとかなんとかでボロうとしてくるで

19: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:52:21.55 ID:9iAxt2PA0 
敷金超えの請求覚悟してたからガッツポしたわ

22: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:53:49.47 ID:idE6lBkl0
30000の内訳は?ルークリ含む?

25: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:55:31.17 ID:9iAxt2PA0 
>>22
ルークリやな
それは契約時の特記事項に入ってたから避けられへんかった

23: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:53:53.38 ID:AMMkT9bC0
更新料と礼金考えたカスマジで死ねや

26: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:55:55.47 ID:9iAxt2PA0 
>>23
更新料はガチでクソ
更新したるのになんでこっちが払わなあかんねん

24: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:54:21.89 ID:Y+Nq81n40
>>23
保証料もマジ死んで欲しい

27: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:56:10.28 ID:9iAxt2PA0 
>>24
ほんまあいつらムカつくわ

28: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:56:14.31 ID:idE6lBkl0
したら特約以外過失とられなかったんやなイッチが上手いのか立ち合い業者がめんどくさがったのか

31: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:57:01.77 ID:9iAxt2PA0 
>>28
立ち会い業者が良心的やったんかもしれんなあ
立ち会い業者は大家は優しいって言ってたし大家が心広かったんかもしれん

32: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:57:10.63 ID:dXBbHLftM
ワイは120万円請求されたわ
無視したがな

37: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:57:52.61 ID:9iAxt2PA0 
>>32
何したんや…

41: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:58:40.67 ID:dXBbHLftM
>>37
ユニットバスの汚れ
特にトイレが尿石がこびりついて全部変えないとダメだって言われたわ

43: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:59:05.63 ID:9iAxt2PA0 
>>41
それで120万って舐めすぎやろ

53: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:00:22.73 ID:dXBbHLftM
>>43
だよね
10年住んでたし金は無い!
で放置したわ

237: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:25:39.24 ID:2WU1E/LP0
>>53
10年暮らしてたら4LDKをワンルームになるぐらい破壊しないと120万円も請求されないぞ

36: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:57:41.58 ID:Tx00dM7a0
入居時にハウスクリーニング決まってるとこすら拒否出来るらしいし引越し業者と同じで言ったもん勝ちや

38: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:58:02.05 ID:xUm/FCow0
部屋のドアをストーブで思いっきり焦がしたからドア外して捨てたけど出る時チェックされなかったことあるわ

42: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:58:44.81 ID:9iAxt2PA0 
>>38
キチガイで草

39: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:58:32.25 ID:9iAxt2PA0 
椅子引き摺ったりして傷入ってたからクロスの請求は覚悟してたけどそれなくて助かったわマジで

44: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:59:28.60 ID:Q3KLnaDB0
3回は引っ越してるけど退去費用なんかクリーニング代の1万ぐらいしか取られんぞ

45: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:59:37.97 ID:1oJOX75q0
敷金無料に釣られて契約するアホ多すぎるよな
敷金無料→現状回復実費精算になるから結果的に敷金より多く掛かるのに

55: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:00:58.86 ID:9iAxt2PA0 
>>45
やるなら礼金無料よな
礼金はマジでクソ
敷引はさらにクソ

46: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:59:38.94 ID:z4wvDGZY0
雨漏りはオーナーに連絡しろ
保険で直せるからオーナーの懐も痛まんし

48: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 00:59:57.64 ID:9iAxt2PA0 
マジで法例準備して戦う姿勢やったから拍子抜けしたけどよかったわ
それなりに高い家賃と更新料払ってたんやから当たり前か

57: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:01:08.13 ID:As/mhQt40
退去時のチェックも清掃業者にやらせて、適当な見積もりをクリーニング費用にする管理会社も多いから。
3か月で退去して掃除もかなり丁寧にしたのに32000円引かれた時はアホ臭くなった。

58: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:01:40.91 ID:mCNUcaqw0
むしろ返してもらえる定期

62: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:02:18.29 ID:ugALat040
>>58
何を返してもらえるんや

63: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:02:22.59 ID:9iAxt2PA0 
>>58
敷金7万返ってきたで

60: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:02:01.69 ID:3QKsPouw0
ワイ、不動産収入あるけど
不動産収入にもボーナスあったらええなって思ってるのよ
夏と冬に 今月は家賃3倍払ってください!!で払ってくれるみたいな

みんなせーのではじめたら大家さんはみんな得するしやってくれんかな

64: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:02:33.37 ID:dXBbHLftM
>>60
敷金、礼金があるから無理や

72: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:03:45.14 ID:3QKsPouw0
>>64
敷金礼金とは別にや もちろん更新費とも別に

61: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:02:12.12 ID:z4wvDGZY0
ヤニ汚れは例外的に6年超えても請求されることあるぞ

67: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:02:45.01 ID:9iAxt2PA0 
>>61
ヤニは揉めるんよなあ
賃貸では吸わん方がええ

80: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:05:18.86 ID:z4wvDGZY0
>>67
壁紙だけじゃなく備え付け家具も変色して請求されるからマジ注意したほうがええやつやな

85: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:07:01.87 ID:9iAxt2PA0 
>>80
ペットとかタバコとか明らかな契約違反は避けなあかんな
交渉の余地がなくなってまう

65: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:02:39.14 ID:Yp0+wwYb0
解約精算は基本ぶちギレたらなんとかなる
裁判起こしてなんて管理会社からしても手間なだけだしどうせオーナーから修繕費出させるし
まじで汚しまくってるやつは本気で取りに来るけど

68: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:02:46.07 ID:1oJOX75q0
都内は退去時ガイドラインが整備されてるから揉めたら都庁の住宅局に問い合わせるとええで
貸主と借主の費用負担範囲わかるで

69: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:03:01.51 ID:idE6lBkl0
契約書に記載あるかやな
畳、襖ヤニ汚れは退去時入居者負担って書いてあったら注意やぞ

71: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:03:23.82 ID:9iAxt2PA0 
床のクロスは耐用年数ないから気を付けた方がええ

74: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:04:16.18 ID:idE6lBkl0
クッションフロアも内装材で減価償却やないっけ?

79: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:04:55.33 ID:9iAxt2PA0 
>>74
クッションフロアは6年やで
クロスは別

77: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:04:54.23 ID:mcj/Fjpj0
ワイなぜか大家さんに好かれてネットただ、家賃も安くしてくれた

78: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:04:55.21 ID:ugALat040
イッチめっちゃ詳しいやんけ
ゴネるためにめっちゃ勉強したんか

81: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:05:34.85 ID:9iAxt2PA0 
>>78
めちゃ勉強した
敷金返ってこんどころか数万単位の請求ある可能性あったから

84: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:06:28.34 ID:mcj/Fjpj0
ワイ野良猫がかわいそうで内緒で飼ってるけど大家さんにバレた
でも何も言ってこないわ

86: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:07:14.95 ID:9iAxt2PA0 
>>84
それヤバいで

90: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:08:52.66 ID:mcj/Fjpj0
>>86
大家さんワイのすぐ上に住んでて
こんにちわー言ったら猫ちゃん大丈夫?ずいぶん鳴いてたみたいだけど
言われた
ワイがいないと鳴くみたいなんや😔

96: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:09:46.71 ID:9iAxt2PA0 
>>90
退去時ボラれても反論できんで

92: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:09:03.29 ID:z4wvDGZY0
>>84
退去されるとリフォーム費用かかるし次入る奴の家賃下がるかもしれんし多少は目をつぶるが
出て行く時消臭やら傷みやらでしっかりとられるで

105: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:11:02.00 ID:mcj/Fjpj0
>>92
こ、怖いこと言うなよ
ワイ学生やし貧乏なんや😭

130: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:14:29.12 ID:9iAxt2PA0 
>>105
黙ってペット飼ったら室内に劣化起きた時点で普通にアウトになってまうで

87: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:07:40.13 ID:idE6lBkl0
まあごね得言うけど借りたもん元に戻して返すのは当たり前っちゃ当たり前なんやけどな

91: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:08:55.57 ID:9iAxt2PA0 
>>87
何年も住んだら多少汚れるのは当たり前や
もともと新品でもないし元通りなんかありえへん
更新料や滞納も1回もしとらんのに保証料やらいろいろはろとる

104: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:11:00.87 ID:idE6lBkl0
>>91せやから経年劣化と過失があるんやろ何も全て新品に戻せって話やないで

壊した、汚したタバコ吸った契約書の事項破ったのに長く住んでるからいいやろっていうのはそれはそれでどうなんやってオーナー側の目線やな

109: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:12:01.98 ID:9iAxt2PA0 
>>104
そういうのは普通に負けるからごね得にならんし…

89: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:08:01.06 ID:2BJmbWqk0
マンション仕方なく貸してるけど寧ろ退去時敷金全額返してるよ

94: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:09:28.34 ID:zal987yj0
退去を控えてるワイ震える
時間なさすぎてゴミは碌に片付けられないし車も持ってないし家具とか搬出できないから置きっぱで退去することにしたわ
費用の請求が来る頃にはワイの貯金も溜まってるやろと思いたい

97: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:10:23.30 ID:BklFJfDC0
>>94
とりあえず立ち退きの時に絶対にサインせずにあとはひたすらゴネまくれば意外といけるで

101: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:10:50.11 ID:zal987yj0
>>97
マジか〜
参考にするわサンガツ

106: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:11:15.91 ID:9iAxt2PA0 
>>97
サインしないのは大事やな
業者もおらんのに見積もりなんかできるわけないんやから

95: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:09:44.86 ID:Tx00dM7a0
退去費2年住んだとこ3000円4年住んだとこ32400円
2件目ハウスクリーニング3万+税って書いてあったから黙って払ったけどゴネれば行けたっぽいんよなぁ

100: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:10:33.33 ID:9iAxt2PA0 
>>95
綺麗にしてればいけると思うわ
ワイはそんな綺麗じゃなかったからハウスクリーニングは大人しく払ったが

98: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:10:24.94 ID:TCz7QnXr0
ワイ敷金全額戻ってきたわ
退去前に掃除しとけば印象いい

103: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:10:55.43 ID:ML2Eh1xx0
ワイも真下の階の人間が部屋の中で死んで死臭が上まで充満して耐えられなくなって引越ししたけどその時は退去費用0円やったわ

110: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:12:10.96 ID:1oJOX75q0
>>103
それむしろ引越し費用とか新居移るための初期費用取れたで

116: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:13:07.54 ID:9iAxt2PA0 
>>103
それは請求してもええレベル

108: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:11:45.18 ID:z4wvDGZY0
退去時に掃除してかない奴9割以上やねえ
廃墟みたいになってる奴もおるわ

123: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:13:38.67 ID:9iAxt2PA0 
>>108
それどうしてんの?
請求しとんの?

112: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:12:54.34 ID:9iAxt2PA0 
ワイも元は掃除はあんまりしてなかったけど引越してから立ち会いまでに必死こいて掃除したわ
割とそれが効いた可能性はある

114: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:13:07.38 ID:idE6lBkl0
実際クロスに傷あったら壁天全面とか言うガチ詐欺管理会社もあるからどっちがどうとか言えんけどな

136: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:15:14.03 ID:z4wvDGZY0
>>114
壁紙綺麗じゃないと入居決まらんからまじで全部張り替えやっとるで
儲かるのは中間搾取してる管理会社や

148: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:17:07.37 ID:idE6lBkl0
>>136
クロス全面張り替え自体はわかるけどそれ退去時に傷一つで求めんのは流石にやろとは思うわ

121: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:13:34.68 ID:Cpvra9S70
フローリングに貼ってた両面テープ剥がしたらフローリングごと剥がれちゃったんやがこれ退去時いくらぐらい取られるんやろか? 今5年住んでるんやが

139: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:15:29.56 ID:1oJOX75q0
>>121
それ多分とられない
経年劣化の範囲や

168: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:18:37.42 ID:Cpvra9S70
>>139
マジか経年劣化最高やな そろそろ引っ越し考えとったから取られないなら嬉しいわ

188: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:21:00.07 ID:1oJOX75q0
>>168
通常使っていれば劣化って必ず生じるんや
大家は賃料っていう収入を得て修繕や税金や保険っていうコストを払うって言う商売をしている
だから入居者が普通に使ってて生じた劣化はオーナーの負担や

122: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:13:35.77 ID:ivZBkrcc0
関東の更新料文化クソすぎる
単身者なら2年おきに引越すくらいでもええよな

128: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:14:18.05 ID:9GKq+dSy0
>>122
それはめんどくさくないか?

145: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:16:33.85 ID:9iAxt2PA0 
>>122
ほんまクソ
お前らが払えやと

175: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:19:15.75 ID:Tx00dM7a0
>>122
更新料2ヶ月のとこは頭おかしいわ
引越しと新居の契約費に比べたらだいたい安いから転居も微妙だけども

129: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:14:19.90 ID:/hHzmdJKa
敷金絶対返ってこないしカバーできないぶんは追加で請求って契約書に書いてあったけどこれもう敷金ちゃうやん

135: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:14:50.26 ID:9iAxt2PA0 
>>129
クソやなその貸主

131: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:14:30.46 ID:FvBWtlK2a
まあ敷引きまでは想定内で返さんでええんやがそれ以上を求められるならちょっとだけ戦わなならんな

140: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:15:34.21 ID:9iAxt2PA0 
>>131
敷引とかいう制度ムカつくわー
今は借り上げ社宅やから会社が払うし許してるけど

143: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:15:52.10 ID:df3Yzwqe0
キッチン周り錆だらけなんやけどやばい?

仕方なくね?

152: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:17:38.03 ID:ugALat040
>>143
日頃の清掃を怠ったってことやから入居者負担になる

154: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:17:42.44 ID:9iAxt2PA0 
>>143
多分大丈夫

167: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:18:37.16 ID:1oJOX75q0
>>143
仕方ない
それも経年劣化の範囲で主張できる
不安なら管理会社にメールかなんかでサビるんだけどどうしたら良いかって問い合わせておけ
そう言うログを残しておくと退去時に生きる

153: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:17:39.65 ID:ar9BJxIZ0
壁穴自分で埋めたけど、壁紙どこに売ってるんだこれ

159: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:18:04.46 ID:ucFbpBSF0
>>153
ホームセンターに売ってるで

194: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:21:35.89 ID:ar9BJxIZ0
>>159
なるほど
パテ埋め自分でしたんだけど、デコボコのまま壁紙貼ったらバレる?

218: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:23:57.64 ID:ucFbpBSF0
>>194
どの程度ボコボコかわからんけど、不安ならもっかいパテしてペーパーで削ってやれば?

166: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:18:32.85 ID:9iAxt2PA0 
>>160
割となる

165: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:18:32.23 ID:NeKoaC3IM
短期解約は違約金2ヶ月分って言われてたんやがそこの部屋の設備が壊れてて報告してもなかなか修理してくれなかったから引っ越すと決めたんや
一応引っ越す直前に修理されたんやけどこれ違約金払わなあかん?

173: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:19:05.95 ID:9iAxt2PA0 
>>165
裁判辞さない姿勢でごねればいける

178: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:19:44.90 ID:c9+GUSZZM
>>173
まじかサンガツ

191: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:21:26.97 ID:J0rLTEv/a
>>173
揉めたらどうしたらええの?弁護士に相談?

205: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:22:41.53 ID:9iAxt2PA0 
>>191
まずは国民生活センターやな
相手方にもそれを告げる

http://www.kokusen.go.jp/soudan_topics/data/chintai.html

179: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:19:53.04 ID:DksCMeye0
ルームクリーニングで金取りやがるけど入居時にも取ってて合計7〜8万かかってんのほんまありえんやろ
ジジイ一人数時間で終わりの作業でどんだけボるねん

186: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:20:47.78 ID:9iAxt2PA0 
>>179
ほんま舐めとるわ
判例見るとホームクリーニング代○万円って契約書に明記してないと無効ってのもあるしな

180: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:20:10.52 ID:Tx00dM7a0
今の時代悪徳見積もりネットにあげたら詳しいおじさん達が査定してくれそう

181: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:20:13.49 ID:MX8hp2Ydp
半年滞納して夜逃げしたことあるわ

187: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:20:59.22 ID:tl3W4wgaM
ワイのとこは入居時に払わされたわ

195: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:21:39.57 ID:9iAxt2PA0 
>>187
首都圏やと契約時は貸主有利やからなあ

199: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:22:05.06 ID:wR/tFfUHd
6年住んでて壁穴あるんやがいくらかかるんや?

211: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:23:17.05 ID:98xdVHrg0
>>199
穴ってどれくらいや、画鋲くらいなら何も言われん
殴って空いた穴なら残念ながら

217: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:23:53.69 ID:wR/tFfUHd
>>211
蹴って10cm位の空いたで

220: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:24:08.37 ID:9iAxt2PA0 
>>217
さすがにアウト

224: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:24:31.91 ID:wR/tFfUHd
>>220
せやからバレるバレへんやなくて値段教えてや

239: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:25:46.15 ID:9iAxt2PA0 
>>224
数万円は取られるやろな
明らかに経年劣化じゃないからどうしようもない

204: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:22:32.42 ID:oi5ffWFdH
ゴキブリ手で潰したら壁紙に体液こびりついて汚れついたんやがこれ金請求されるのかな

216: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:23:53.33 ID:9iAxt2PA0 
>>204
壁紙ならたかが知れとる
1年未満とかじゃなければ余裕や

215: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:23:52.85 ID:yEdcHh/80
前んとこ契約しとる大家がかなりボッてきたから調べたら過去にも退去費用でかなり揉めとるとこやった
頭きたから国土交通省のガイドライン元に徹底的に交渉して5千円までまけさせたったわ

221: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:24:26.71 ID:9iAxt2PA0 
>>215
ええやん
ネット社会の強みやな

223: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:24:30.80 ID:U4/NQFi60
洗面台の陶器に何故かヒビはいってたんやけど請求されるんかな
築20年やし経年劣化でいけんやろうか

230: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:25:00.38 ID:BklFJfDC0
>>223
20年経ってたら資産価値無いから大丈夫やろ

243: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:26:15.00 ID:ugALat040
>>223
その陶器が何年前に設置されたか
陶器類は15年で耐久年数終わるからそれ越えてたの壊しても払わんでええ

245: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:26:20.64 ID:9iAxt2PA0 
>>223
いけるわ
払えって言われたらガイドライン持ち出してちゃんと抗議や

246: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:26:40.04 ID:siex6GSy0
むしろ敷金半分くらい帰ってくるやろ

251: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:27:08.42 ID:9iAxt2PA0 
>>246
7万円返ってきたが

254: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:27:30.31 ID:rdkuXchXd
6年住むと現場復帰義務無くなるからな?
お前らちゃんと6年住んでるよな?

271: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:28:52.43 ID:egrD0A2O0
>>254
壁紙の耐用年数のこと言ってるんだと思うけど
耐用年数すぎても経済的価値がなくなるわけじゃないから請求される時はされるよ合法に

265: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:28:13.98 ID:qcs/WgHC0
取れたらラッキーくらいでクソみたいな請求するよな

282: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:31:02.15 ID:9iAxt2PA0 
>>265
立ち会い時にかましとかなあかんわ

269: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:28:31.45 ID:2WU1E/LP0
15年住んでて一軒家買ったから出る時に
引っ越してきてすぐに開けた穴見つけて事務所に言ったら
リノベーションするレベルだから要らないって言われて幸運だった

287: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:31:36.74 ID:9iAxt2PA0 
>>269
15年住んでて請求したらごねまくってええわ
ペット飼ってたら別やが

279: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:30:53.54 ID:lNcbRgG20
聞きたいんやが、畳がカビた場合どうすればええんや
出ていく時に丁寧に拭くけど退去費用が爆上げしそうで怖いわ

299: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:32:51.40 ID:HUccZZdTa
>>279
畳の中身までカビてなかったらセーフや
外側(畳表)は消耗品やから賃借人の負担はなしや

308: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:33:30.00 ID:9iAxt2PA0 
>>279
契約書見た方がいい
畳は契約書にかましてくるとこ多いから

290: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:32:09.61 ID:nN6+ah3U0
それより礼金とかいうクソゴミ制度をなくしてくれよ

295: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:32:40.86 ID:9iAxt2PA0 
>>290
ゼロ探すしかないな
礼金はガチでゴミやから

303: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:33:09.54 ID:mA0F0ci20
>>290
これ法律的にアリなんかな

318: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:34:39.74 ID:9iAxt2PA0 
>>303
嫌なら契約するなが成り立ってしまうからな

325: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:35:29.17 ID:Tx00dM7a0
初期費用会社持ちの時は礼金上げて良いから家賃下げてくれって交渉するんやで

336: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:36:42.22 ID:9iAxt2PA0 
>>325
初期費用会社持ちなら家賃も大半会社持ちやろ

339: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:37:15.43 ID:yk6YH9Vz0
つか敷金で収まらない事ないやろ普通は

351: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:38:31.70 ID:9iAxt2PA0 
>>339
請求自体は不動産屋の気分次第やしなんでもありやぞ

348: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:38:30.30 ID:OJ5mbKLt0
敷金で収まるはずなのに日割りの家賃戻ってこなかったわ

378: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:42:51.38 ID:S0mIDInD0
フローリングとか壁紙とか経年劣化するものまで退去時に請求されるから、気をつけるんやで

398: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:44:33.87 ID:9iAxt2PA0 
>>378
フローリングは経過年数考慮しないってガイドラインに書かれちゃってるから気を付けた方がいい

388: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:43:33.80 ID:J4qAQE/Dr
退去する前に1ヶ月滞納すると費用求められんで
居座られると面倒やからな

391: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:43:54.15 ID:/Wx99O+sM
ワイは4年住んで退去時に綺麗に使ってくれてありがとう言われてフローリング1箇所ベッコリ凹ませてたけど敷金ほとんど帰ってきたで

382: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:43:17.08 ID:l+sDUTXi0
壁にダイニングテーブル当ててたら跡が付いちゃったけど請求されんかったな
あれ日常使用の範疇で収まらんやろとおもったんやが

405: 風吹けば名無し 2021/09/05(日) 01:45:43.25 ID:gW2JQaKqM
こういうの見ると不動産ってかすのだるいな

知り合いもそれでもめたし



一回のセッ○スで二回以上、射精できる奴wwwwwwwwwwwww

【悲報】女向けのエロ漫画、乱交ものばっかwwwwwwwwww

【画像】おっぱいピアノさん、どんどんエッチになるwwwwwwwwwwww

【悲報】「おっさんはスタートラインから嫌われてるという自覚を持って生きましょう」 → 1万いいね

【画像あり】佐々木希がスタイル良すぎてファン大興奮 「世界一」「かわいいです」


おすすめ

引用元: https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1630770307/