1: (東京都) [US] 2021/09/17(金) 06:58:06.92 ● BE:645525842-2BP(2000)
不動産のプロが必ずチェックする「買ってはいけないマンション」の特徴

駐車場・駐輪場トラブルが一番多い

<略>

トラブルは、「居住者間の行為、マナーをめぐるトラブル」が55・9%と最も多く、次いで「建物の不具合に係るトラブル」が31%、「費用負担」が28%となっています。特に、単棟型と団地型を比較すると、団地型の方がトラブルの発生率が高くなっています。 

この居住者間の行為、マナーをめぐるトラブルを具体的に見てみると、「違法駐車・違法駐輪」が最も多く40・1%、次いで「生活音」が34・3%、「ペット飼育」が22・7%です。これらはマンションの三大トラブルともいわれています。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/87266



18: ラルテグラビルカリウム(ジパング) [ニダ] 2021/09/17(金) 07:07:50.61 ID:/uQCV9Yr0
>>1
マンションなんて言っても所詮は集合住宅だからな

28: バルガンシクロビル(東京都) [US] 2021/09/17(金) 07:15:00.76 ID:PEBCGM+b0
集合住宅はいつでも逃げられる賃貸が最強
持ち家はまた別

9: エムトリシタビン(茸) [FR] 2021/09/17(金) 07:03:19.56 ID:jK/lvoeG0
一戸建て住めばいいのに

【おすすめ記事】

【朗報】こどおじ俺が「5000万のマンション」をローン購入し2年賃貸した結果wwww

【速報】 買ったばかり新築3年のマンションが自然倒壊してしまう 住民ら死亡か 動画あり

【愕然】3500万円のマンションを購入した年収600万夫婦、トンデモない事態に発展.....

【画像】フィリピンで買える約1.5億円のマンションのクオリティーwwwwwwwwwwwywy

【画像】日本一安いタワーマンションがこちらwwww






3: コビシスタット(光) [CN] 2021/09/17(金) 06:59:08.87 ID:xE92Ff4H0
一階にスーパーもしくは飲食店が入っているマンション

6: エルビテグラビル(愛知県) [FR] 2021/09/17(金) 07:01:05.59 ID:4KJ9WWyh0
>>3
ゴキ?

8: インターフェロンα(東京都) [US] 2021/09/17(金) 07:03:11.79 ID:4oK3/yTf0
>>3
コンビニだとお年寄りは助かる
うちのマンションは高齢化がすすんで、一人分にわけて惣菜があるコンビニがちょうどいいらしい
うちは両親がなくなったらマンション手放す予定
毎月誰かしらなくなったのお知らせあるのは高齢者が進んだマンションあるあるだな

14: アシクロビル(光) [US] 2021/09/17(金) 07:05:18.57 ID:ZPkWwKDN0
>>3
新しいと問題ないよ。
一階はコンビニと串カツ田中、二階は吉野家、手羽壱が入ってる。その四階に住んでるけど、ゴキは見たことないな。

19: ネビラピン(埼玉県) [HU] 2021/09/17(金) 07:08:40.36 ID:nJoGOoiy0
>>14
吉野家はともかく串カツと手羽だな
だんだん臭いと油がしみつく

5: ソホスブビル(兵庫県) [US] 2021/09/17(金) 07:00:31.20 ID:M78tayGs0
最近のマンションって駐輪場はリモコンが無いと入れない

7: ファビピラビル(茸) [FR] 2021/09/17(金) 07:02:05.29 ID:J69+07zH0
買ってはいけないはわかんないけど住んじゃ駄目なのごみ捨て場みるとなんとなくわかるな

16: エンテカビル(図書館の中の街) [US] 2021/09/17(金) 07:06:53.72 ID:Ow42p7s40
>>7
分かる。

29: ペラミビル(神奈川県) [KR] 2021/09/17(金) 07:17:16.23 ID:O/asbu5A0
>>7
本当にこれ
民度が分かる

244: エムトリシタビン(大阪府) [ニダ] 2021/09/17(金) 10:14:57.08 ID:Gpp4Dqtu0
>>7
とりあえずごみ捨て場や

251: ファムシクロビル(東京都) [ニダ] 2021/09/17(金) 10:21:43.39 ID:6MYfSLDA0
>>244
うちもゴミ捨て場でもめてるな。
指定ごみ袋に入れずに捨てていくんだがゴミ回収業者が持っていってくれないから一時期ゴミ屋敷みたいになって酷かった。
カメラを付けてもらって犯人を特定したらマンションの住人ではなく、近所の1軒屋のジジイだったが。

257: ガンシクロビル(茸) [FR] 2021/09/17(金) 10:26:06.78 ID:c/buzHe00
>>251
すげぇオチだなw

11: レテルモビル(茸) [AT] 2021/09/17(金) 07:03:39.00 ID:oKmuymTn0
駐輪代をケチってエレベーターで玄関前に置くDQN親子

46: ネビラピン(茸) [FR] 2021/09/17(金) 07:29:32.59 ID:zpL+DRXD0
>>11
駐輪場って希望すれば誰でもいつでも使えるの?

52: ファムシクロビル(茸) [DE] 2021/09/17(金) 07:36:45.36 ID:Pm1avXJi0
>>46
うちは300円でステッカー買わされて貼らねばならん
貼ってないで長期利用してると2度警告があった後強制撤去

266: ネビラピン(大阪府) [US] 2021/09/17(金) 10:32:18.15 ID:fB4khWws0
>>11
テレビで見ることがあるあれってそういうことなんか

15: エンテカビル(図書館の中の街) [US] 2021/09/17(金) 07:06:17.49 ID:Ow42p7s40
駐輪場でボロボロの自転車をよく見かけるけど、現役なのか廃棄せず放置してるのか分からない。

21: ビクテグラビルナトリウム(ジパング) [GB] 2021/09/17(金) 07:10:22.03 ID:9H8lhGe+0
マンションなんかやめとけ
ローン組んで買っても虚しいだけだぞ
自分の家なのにベランダにプランター置くな犬っころ1匹飼えないわクルマとめるのにゼニかかるわ朝晩エレベーター来ないわでストレスしかない

171: イノシンプラノベクス(神奈川県) [US] 2021/09/17(金) 08:50:04.69 ID:C7MxbWWZ0
>>21
できるできないはともかくとして
自分の家なのに共用部とか言って勝手に手を出せない部分があるのが心理的に受け付けない
それ自分の家じゃないじゃんって

24: ポドフィロトキシン(愛知県) [ニダ] 2021/09/17(金) 07:12:59.49 ID:X8k0I9H20
平屋の一軒家が良いですね
やっぱり

32: レムデシビル(福島県) [US] 2021/09/17(金) 07:17:59.06 ID:GPANDhy00
所詮は共同住宅

35: ファビピラビル(東京都) [JP] 2021/09/17(金) 07:19:04.35 ID:uU/1H4Je0
ポツンと一軒家が正解

36: ペラミビル(神奈川県) [KR] 2021/09/17(金) 07:20:02.05 ID:O/asbu5A0
>>35
そういう場所は地盤が悪いか山の上か土砂崩れありのどれか

193: ホスフェニトインナトリウム(大阪府) [ニダ] 2021/09/17(金) 09:05:36.51 ID:9A2wyqNL0
>>35
食料とかの調達だけでも数時間とかやで

48: プロストラチン(東京都) [US] 2021/09/17(金) 07:33:53.49 ID:Gzs/ioQn0
機械式に合わないタイプの自転車買って二台分占有してるのが邪魔すぎるわ

49: マラビロク(ジパング) [ニダ] 2021/09/17(金) 07:34:20.11 ID:+OhiUPnx0
トイレが1箇所しかない

234: オセルタミビルリン(千葉県) [RU] 2021/09/17(金) 09:44:34.69 ID:TLo5TQco0
>>49
普通のレベルのマンションでトイレ2つ付いてるのってあるの?
家族4人で住んでたら朝大変じゃないの

235: レムデシビル(和歌山県) [US] 2021/09/17(金) 09:51:46.10 ID:bai5qGyY0
>>234
ロビーの共用トイレでする

56: ホスフェニトインナトリウム(愛知県) [ニダ] 2021/09/17(金) 07:39:36.52 ID:IljWcxmn0
かかと歩きすんな

58: ラニナミビルオクタン酸エステル(兵庫県) [ニダ] 2021/09/17(金) 07:40:15.16 ID:/IDeVcFl0
そういう所に住む時点で似た者同士の集まりだし問題ない

64: ダルナビルエタノール(東京都) [US] 2021/09/17(金) 07:42:48.20 ID:0Va/nl9m0
1階がコンビニのマンションだろうねぇ
Gは出るし、煩いし、夜中銃明るいし

66: イドクスウリジン(ジパング) [US] 2021/09/17(金) 07:43:36.46 ID:eikRRAbv0
戸建てを勧める人がいるけど、マンションだとゴミをいつでも出せるし、ゴミ置き場の清掃当番なんてない
町内会の役員や当番もない
だから、マンションなんだよ

72: アメナメビル(静岡県) [US] 2021/09/17(金) 07:44:58.38 ID:GBWaHWDV0
>>66
マンション内理事会あるだろ

75: ピマリシン(北海道) [DE] 2021/09/17(金) 07:46:29.41 ID:Vw4auppY0
>>66
集合住宅に住む不快感よりマシ

80: エムトリシタビン(長野県) [VN] 2021/09/17(金) 07:48:05.95 ID:BleXOQU70
>>66
管理組合があるだろう

71: イドクスウリジン(ジパング) [US] 2021/09/17(金) 07:44:55.43 ID:eikRRAbv0
マンションでも自治会あるけど適当でも大丈夫だよ

73: アバカビル(日本のどこかに) [GB] 2021/09/17(金) 07:44:59.16 ID:GHuNMO2V0
やっぱり戸建だよな
隣人との距離感が違う

77: ラニナミビルオクタン酸エステル(東京都) [KR] 2021/09/17(金) 07:47:26.93 ID:32wGRIme0
俺は戸建買ったけど庭もあるし玄関と車近いし最高よ
ローン減税13年終わったら一括返済..したい

78: ホスフェニトインナトリウム(愛知県) [ニダ] 2021/09/17(金) 07:47:58.34 ID:IljWcxmn0
>>77
都内で戸建てとかいいな(´・ω・`)

82: ラニナミビルオクタン酸エステル(東京都) [KR] 2021/09/17(金) 07:49:24.79 ID:32wGRIme0
>>78都内でも戸建売ってるでしょ?買えないのは知らん それは自分の経済力の問題だね
俺は都内じゃないよ

84: ホスフェニトインナトリウム(愛知県) [ニダ] 2021/09/17(金) 07:51:18.10 ID:IljWcxmn0
>>82
そーなの?
都内の庭付き戸建てとかくっそ高そう

83: ネビラピン(埼玉県) [HU] 2021/09/17(金) 07:49:47.62 ID:nJoGOoiy0
マンションの楽なとこは手間いらずと24hゴミ捨て機能かな

悪いとこは修繕費と住民トラブルか

84: ホスフェニトインナトリウム(愛知県) [ニダ] 2021/09/17(金) 07:51:18.10 ID:IljWcxmn0
>>83
足音 廊下の奇声 たばこあたりは管理会社からの
通知で届くね

186: ホスカルネット(京都府) [NL] 2021/09/17(金) 09:01:28.03 ID:IT+9x4t20
>>83
戸建ても15年すると外壁直したりして150万ほどかかる
修繕費を毎月積み立ててりゃ困らなかったんだけど結構痛いよ
マンションはそれをきっちり積み立てしてるみたいなもんだから安心だと思うよ

188: オセルタミビルリン(東京都) [US] 2021/09/17(金) 09:02:24.93 ID:8yId2nYY0
>>186
最近は積立足りなくて修繕出来ないってそこら中で問題になってるじゃん

189: ホスカルネット(京都府) [NL] 2021/09/17(金) 09:04:13.71 ID:IT+9x4t20
>>188
築50年近く経ってんだろ

85: ミルテホシン(東京都) [US] 2021/09/17(金) 07:51:30.18 ID:zct9xal30
戸建ては庭の草抜きとか自治会のどぶさらいとか面倒

86: マラビロク(愛知県) [DE] 2021/09/17(金) 07:52:52.96 ID:rqHYO2IB0
>>85
草抜きとかどぶさらいって未だにあるの

88: ホスフェニトインナトリウム(愛知県) [ニダ] 2021/09/17(金) 07:53:33.53 ID:IljWcxmn0
>>86
ないよ
実家戸建てだけど町内会死んでる
年1000円 やることなんもなし 回覧が来るくらい
ごみも自宅前回収

97: イドクスウリジン(ジパング) [US] 2021/09/17(金) 07:59:23.31 ID:7MrDv+7s0
>>88
ないとこあるんだ。うちは年に2回ありますわ。あと、運動会とか消防訓練とか子供会、婦人会とかイベントもりもり。コロナでほぼなくなったけど。イベント必須じゃないし、近所の人間を見れるので悪くはない

87: レムデシビル(埼玉県) [TW] 2021/09/17(金) 07:53:02.56 ID:3o3r0V8m0
だからっつって戸建ても10坪20坪台の中途半端な土地持ってても人口減で将来売れない
方角や道路幅とか立地は揃わないと

91: ラニナミビルオクタン酸エステル(東京都) [KR] 2021/09/17(金) 07:56:09.57 ID:32wGRIme0
マンションも戸建もメリットデメリットあるからな
 高い買い物だし言われたくないよな

92: アシクロビル(大阪府) [KR] 2021/09/17(金) 07:56:23.18 ID:VkHrQK9F0
マンションでも一戸建てでも隣人ガチャ外したら終わり
サイコパスが隣に住んでたら引っ越すしかない

98: ラニナミビルオクタン酸エステル(東京都) [KR] 2021/09/17(金) 08:00:05.35 ID:32wGRIme0
うちは娘がいるからマンションの防犯面はうらやましい
 防犯カメラとか着けたけどマンションにはそこは敵わん

160: ロピナビル(大阪府) [ニダ] 2021/09/17(金) 08:43:43.84 ID:w4QVmLZZ0
>>98
マンションの方が性犯罪とかが多い

161: レテルモビル(東京都) [US] 2021/09/17(金) 08:44:57.11 ID:W61p6IJb0
>>160
それはマンションとか関係なく地域性だろ

104: バラシクロビル(光) [US] 2021/09/17(金) 08:05:46.16 ID:yrIMJWt90
一戸建て住宅も隣人ガチャで外れ引いたらヤベーよな

106: ラニナミビルオクタン酸エステル(東京都) [KR] 2021/09/17(金) 08:08:03.20 ID:32wGRIme0
>>104ぶつちゃけどこでそうよな

111: エトラビリン(埼玉県) [ニダ] 2021/09/17(金) 08:11:33.66 ID:NFZw76Uu0
>>104
物理的距離ある分マシだけどな
物音なんかはマンションより伝わらないし
まぁマンションでも戸建てでも相場があるから価格相応の人が集まるから賃貸よりハズレ引く確率は下がる

116: バラシクロビル(光) [US] 2021/09/17(金) 08:13:38.96 ID:yrIMJWt90
>>111
マンションより1ゲーム差でマシなのは分かる

117: イノシンプラノベクス(東京都) [JP] 2021/09/17(金) 08:15:14.91 ID:gzmNuYt30
友人のマンションに自転車で行って駐輪場に停めてたら管理人が勝手に敷地外の道路に遺棄してた
最初盗まれたかと思った
住人の自転車にはステッカーが貼られてるらしい
来客のための場所も案内も無いし不親切だな

162: ロピナビル(大阪府) [ニダ] 2021/09/17(金) 08:45:30.80 ID:w4QVmLZZ0
>>117
案内するのは 友人宅を招いた君

206: エトラビリン(東京都) [US] 2021/09/17(金) 09:17:05.71 ID:C2qTUnsq0
>>117
こういう馬鹿がトラブルの元。

121: バラシクロビル(神奈川県) [US] 2021/09/17(金) 08:19:32.10 ID:cbDcYYHj0
戸建て一択
同居住人のトラブル。後始末なんて御免無理

123: ロピナビル(東京都) [JP] 2021/09/17(金) 08:21:54.65 ID:v+0f6Zne0
>>121
戸建て隣人ガチャの話聞かないか?
集合住宅より大変だよ

191: エトラビリン(埼玉県) [ニダ] 2021/09/17(金) 09:04:39.65 ID:NFZw76Uu0
>>123
より大変ってのは無い
同じだろ

142: インターフェロンα(京都府) [US] 2021/09/17(金) 08:35:52.75 ID:cClhT/740
マンションは何階建てが最適解なの?

148: ピマリシン(東京都) [ニダ] 2021/09/17(金) 08:38:55.11 ID:s8LJhSvl0
>>142
タワマンはあまり良くないな
構造的にチャチくなる
15階ぐらいまでの中層マンションかな

158: マラビロク(愛知県) [DE] 2021/09/17(金) 08:43:30.16 ID:rqHYO2IB0
>>142
うちは5階建の5階部分だけど、まぁ快適かな
ただロフトとかあって天井が高いから夏は暑い
蚊は居なくはないけどかなり少ない

222: リバビリン(SB-iPhone) [GB] 2021/09/17(金) 09:38:55.65 ID:HOmUGetd0
>>158
エレベーターは?

232: マラビロク(愛知県) [DE] 2021/09/17(金) 09:43:59.25 ID:rqHYO2IB0
>>222
エレベーターはほとんど人と会わない
出勤時やゴミ出しでたまに会うぐらい
待ち時間もないかな

168: ビダラビン(光) [JP] 2021/09/17(金) 08:49:00.58 ID:kfpx9Mab0
>>142
個人的には5階以上の物件の3階がベスト
5階以上じゃないとエレベーターがない
1階2階は防犯的に劣る
4階以上は階段登り降りが面倒

167: アマンタジン(東京都) [US] 2021/09/17(金) 08:48:32.90 ID:NlJw9HKc0
歳をとるとマンションが圧倒的に楽だよ
階段を一歩も登らずに暮らせるし掃除やゴミ捨てが超絶楽
なんといっても室温が安定してる(冬は暖かく夏は涼しい)

169: エルビテグラビル(東京都) [US] 2021/09/17(金) 08:49:15.18 ID:pIPz6F2+0
おれは戸建てと低層マンション、タワマンを一戸ずつ所有してるけどどれも一長一短なのは違いない
けど一番快適なのはどれかと言えばタワマン。次もう一戸買うにしてもそれだわ

197: イノシンプラノベクス(神奈川県) [US] 2021/09/17(金) 09:09:00.42 ID:C7MxbWWZ0
>>169
複数戸持ってる奴なんて参考になるかよ
そういうライフスタイルだと致命的なデメリットが隠れるだけでは

182: ファビピラビル(東京都) [US] 2021/09/17(金) 08:56:58.97 ID:jNM63BkC0
子供いたらマンションは無理でしょ

192: ジドブジン(静岡県) [GB] 2021/09/17(金) 09:05:35.45 ID:k+f+XGXt0
ゴミ捨てマナーやベランダ、駐輪場、周りと建物の荒れ具合とかかね

210: バラシクロビル(東京都) [US] 2021/09/17(金) 09:20:01.59 ID:aMWtyvTD0
つれが賃貸の6階に住んでいるけど
夏でも蚊とか来ないから快適だと言っていた
(ただし、身体とかにくっついて入ってくるのはいるらしいが)

何階以上なら、蚊とかハエが入って来なくなるんだろう
(ゴキブリとかは聞いていないから)

242: ポドフィロトキシン(福岡県) [US] 2021/09/17(金) 10:13:30.96 ID:+ivDXrW10
>>210
周りの環境次第だよ。高層でもベランダに虫がわく物置いてる部屋があれば入ってくるし。
たしかに地上で発生した虫は飛んでくる確率は高さに比例するだろうけど。
ゴキは建物伝ってくるから無理でしょw

250: エンテカビル(東京都) [BR] 2021/09/17(金) 10:21:18.95 ID:sMs3tYwv0
>>242
ゴキブリは高層階にはいない
楽な所に住み着くからな

254: レムデシビル(埼玉県) [TW] 2021/09/17(金) 10:23:10.55 ID:3o3r0V8m0
>>250
なんか前ここで高層マンションでカニ食って一晩放置したらゴキが複数きたみたいな書き込み見てからその話信用してない

224: リトナビル(大阪府) [US] 2021/09/17(金) 09:39:27.43 ID:qmQ+2RW60
俺は気軽に引っ越しができる賃貸マンションに住んでる
だいたい5年ぐらいで引っ越し
いろんな町に住めて楽しいよ

226: ソリブジン(長野県) [US] 2021/09/17(金) 09:40:15.40 ID:luxB+4SX0
いわゆる高級タワマンレベルだと駐輪場ってどうなってんねん

237: アシクロビル(長野県) [JP] 2021/09/17(金) 10:06:11.03 ID:f6b40bOH0
良いマンションでも階上からの足音は聞こえてきたりするしストレスになるもんな
やっぱ、庭付き一戸建てが良いや

265: インターフェロンβ(北海道) [US] 2021/09/17(金) 10:32:15.41 ID:ETh5UYXB0
ビルの中に住人用のコインランドリー入れたら出会いの場になったわ

276: ファビピラビル(愛知県) [JP] 2021/09/17(金) 10:40:13.28 ID:0NENP/aS0
今朝も朝5時半くらいに洗濯機回してるやつがいたんだけど、これはありなのか?

279: エンテカビル(東京都) [BR] 2021/09/17(金) 10:41:33.21 ID:sMs3tYwv0
>>276
スマン俺だ

220: リトナビル(群馬県) [ニダ] 2021/09/17(金) 09:33:34.26 ID:PSZ7Gf/U0
集合住宅は大変だなあ

252: ダルナビルエタノール(愛知県) [US] 2021/09/17(金) 10:21:53.11 ID:8X05i6FI0
車が趣味だとマンションはマジで有り得んわ

96: テラプレビル(光) [PS] 2021/09/17(金) 07:58:34.03 ID:3+mdv0dZ0
賃貸長屋に住んでるけど快適



【悲報】中国人、日本のAV女優をめぐって大喧嘩wwwwwwwwwwww

【悲報】京都市「助けて!ホテル立てるために住民追い出したら破産危機なの!」

【画像大量】おっぱいGIF見て欲しいンゴねぇ

知人女性の妹(16)とセ●クスしまくった男を逮捕

【朗報】40年前の転生ものブーム、今よりかなりイタかった


おすすめ

引用元: https://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1631829486/