1: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:01:47.94 ID:RpGDX/0f0 
働かなくても勝手に毎月金入ってくるやん
5万の部屋が10個借りられたらそれだけで月収50万円
勝ち組すぎやろ



2: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:01:55.58 ID:RpGDX/0f0 
羨ましい

10: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:02:55.83 ID:obdIwgjJ0
人入るかどうかやろ

13: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:03:13.85 ID:RpGDX/0f0 
>>10
都会ならまあ入るやろ
大学の近くとかなら特に

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3: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:02:11.59 ID:wNfrpZBS0
なお滞納

8: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:02:27.74 ID:RpGDX/0f0 
>>3
追い出せばええやん

12: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:03:12.75 ID:wNfrpZBS0
>>8
そう簡単には追い出せんのや……

17: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:03:30.03 ID:RpGDX/0f0 
>>12
初めから滞納しそうな奴は入れなきゃええやん

4: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:02:13.14 ID:RpGDX/0f0 
ワイもアパートの大家さんになりたい

11: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:03:07.11 ID:12uaJVVed
滞納はしてないけど家賃上げる通知来たとき文句垂れてすまんな

15: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:03:26.60 ID:UegMjoin0
銀行行ってローン組んでやれよ
普通にそれで投資してる奴いくらでもいるわ

16: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:03:26.90 ID:pSHrvMre0
騒音トラブルおこすBBAマジ勘弁

18: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:03:31.30 ID:sy8HaupG0
なんだかんだ金かかるんで貯めとかなあかんで

23: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:04:19.92 ID:RpGDX/0f0 
>>18
何にかかるんや?

28: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:04:55.79 ID:B8BMHcmJ0
>>23
設備維持する義務があるとかなんとか

30: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:05:08.04 ID:sy8HaupG0
>>23
最近やと防水ペイントの外壁工事したで

19: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:03:42.98 ID:ifiZMX5i0
ワイやん

24: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:04:26.83 ID:RpGDX/0f0 
>>19
羨ましい

21: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:03:53.75 ID:+Iw8KcgT0
全然勝ち組ちゃうやろ

22: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:03:53.77 ID:2SSkQP860
これから人減りまくるんやぞ

25: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:04:28.38 ID:osFtaZh6d
孤独死も増えるやろしなぁ

29: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:04:56.72 ID:N94rlPDN0
ローンで作るから金入ってくるまで長いです

32: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:05:23.56 ID:DMCMi34XM
借金だらけで全然勝ちちゃうで
地主様は勝ち組やけど

33: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:05:35.20 ID:OMAqegl6M
うちのとこはおじいちゃんのを受け継いだおっさんがやってるわ
あいつ人生楽やろな

35: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:05:51.43 ID:RpGDX/0f0 
>>33
そういうの1番羨ましいな嫉妬するわ

53: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:10:03.39 ID:UegMjoin0
>>35
古い物件ほど安い賃料と高い維持費で儲からないよ
壊すのにも金かかるから考えてるほど甘くないよ

40: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:06:20.78 ID:GFTqUOWua
楽まちで大家の動画見てるけど儲かっとるわ
ただ夜逃げ、滞納その辺だるい

41: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:06:32.36 ID:8hum4RTE0
入ったもん勝ちや
そうそう追い出せんからな

42: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:07:17.05 ID:RpGDX/0f0 
女は滞納とかしないイメージあるから女を入れればええな
ムフフなことも起きるかもしれんし、あとジジイババアも滞納しそうやからアカンな、それと外人も

52: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:09:50.72 ID:0DXU5AoLd
>>42
ラッキースケベなんて起きるわけねーだろ馬鹿だろお前
起きても最終的に警察沙汰になるだけだわ阿呆

56: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:11:17.29 ID:/AM/NrVz0
>>42
エアプかよ
ジジババなんて無職並みに査定通らさんわ

49: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:09:20.34 ID:/AM/NrVz0
マンションだけじゃ儲からん
一階が店舗なら都会じゃなくても3年契約2000万円は行ける
1年で潰れても2000万円払わせるから2000万円貰って
また新たな契約できたら計4年で4000万円で笑いが止まらん

50: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:09:27.31 ID:Xxcr20Bg0
外国人
40歳以上で独身
非正規
見た目が不潔
前科持ち
ハゲ


アパート経営に少しでも携わった事あるなら常識やけど
上記の滞納する可能性高いガイジには
貸したくないって暗黙の了解あるんやで

66: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:14:30.61 ID:creTPDHla
>>50
この前夕方の特集番組でやってたよな
アパート借りられない外人が可哀想だからって8部屋中4部屋を外人に借してた大家いたけど滞納されまくって突然4人全員が同じ日に夜逃げしたって泣いてて爆笑したわ🤣

57: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:11:22.67 ID:OMAqegl6M
未だに家賃手渡しとかホンマめんどくさいわ
それさえなきゃ駅徒歩10歩やからええんやけどな

61: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:12:43.97 ID:2PHI8WwC0
所得税
固定資産税
国保max
これだけ国に金取られてるのに貧乏人に憎まれてるとか
大家ワイ可哀想すぎる

62: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:13:04.78 ID:Sjb71PV80
ボロアパート買って生活保護入れたらええねん

65: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:13:55.24 ID:UcbmryEO0
買えばええやん
頭金1000万〜2000万でローン組んだらそこそこの建物買えるやろ
ほんで年500万くらいは儲かるやろうし何年か経営すればすぐ返済も終わって上級国民の仲間入りやろ

68: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:15:14.74 ID:z2Tg6Zl80
アパート建てるなら大学近く一択やで
常に満員で安泰や

70: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:16:43.25 ID:OMAqegl6M
>>68
コロナ禍でも大丈夫かね?

71: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:16:51.48 ID:UcbmryEO0
ちな確定申告っていう特殊イベントが毎年発生するで

74: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:19:40.82 ID:4QeNbIswM
>>71
固定資産税対策で皆タワマン建てる

76: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:20:04.00 ID:AeeDAF3GM
東京にはまだアパートが多いらしいな
なんか東京って古いよな

77: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:20:22.03 ID:6vJ6gd900
ここ10年くらいで郊外の大学がいくつも都心に
移転したから酷い目に遭った大家も多いで

81: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:22:39.86 ID:2bcIzgeT0
何ヶ月まで滞納できるかチャレンジされるで

84: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:24:00.53 ID:FsPaC0M0M
知らんけど保証会社みたいなとこに委託しとけばそこが払ってくれるんちゃうんか?

85: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:25:43.32 ID:Wgj1IOtd0
>>84
安アパートやと保証会社必須で対象外にされるぞ
立地良ければ別やけど

86: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:26:11.65 ID:zNUAaqF50
ワイの部屋のコンロぶっ壊れてるんやけど全然直してもらえん😡😡😡

87: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:26:50.83 ID:bO0+vgCS0
地主だの大家だのヤバイよな
性活に直結するものは国有化して平等にしたほうがええわ

95: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:31:39.40 ID:+LbTj0cI0
うちのアパート安いけど他の住人が謎すぎる
向こうも思ってるんやろな

99: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:32:53.11 ID:Iran1st0M
>>95
いくらや?

107: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:35:28.24 ID:+LbTj0cI0
>>99
関東郊外
駅近5マン1LDK

110: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:37:42.48 ID:Iran1st0M
>>107
安いのか高いのかよう分からんな
うちのが安い気がする

114: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:39:51.38 ID:+LbTj0cI0
>>110
築浅でキレイなアパートでしかも駐車場付きや
コレ以下で安いのはホンマ汚いボロ屋ばっかだったんよ

100: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:32:57.69 ID:PI/s7jsZ0
入居して半年後に転勤で引っ越すことになったときのアパートの大家は敷金も礼金も全額返してくれた
優しい人もおるもんやで

101: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:33:09.20 ID:apE8WPA/0
メンテナンスしたり店子募集したり賃料回収したりやる事あるんやで
勝ち組なんは大都市圏で親の不動産引き継いだ大家くらいのもんやろ

104: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:34:49.03 ID:Iran1st0M
>>101
代々都内に土地持ってる地主はマジで勝ち組やわ
そうでない奴が今から都内に土地買ってアパート建てても採算取れないもん

105: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:34:51.97 ID:PrYJBPxE0
大手企業の夢の大家になりませんか?ってのは注意な
大体ゴミ物件買わされて空室だらけで搾取されて終わるで

109: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:36:54.50 ID:apE8WPA/0
>>105
本当に収益取れる不動産ならまず出回る事はなくて不動産屋が自分で買うしな

111: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:38:40.15 ID:0DY/ig0ta
ローン終わった位に結構メンテ費用掛かるよな
引っ越しバイトのガイジせいで廊下にクラックや

115: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:41:31.82 ID:tIe8ieHFp
ワイが住んでるところ大家全然設備管理してくれへん なんていうか苔がむしてる

102: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:33:51.06 ID:DhY/loPra
主要駅の徒歩10分以内の物件でもない限り言うほど儲かってないで

113: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:39:33.25 ID:Jybb9/jdM
不動産はこれから下火ちゃうんか

79: 風吹けば名無し 2021/10/09(土) 04:21:16.77 ID:CB2EKejd0
学生マンションクソ儲かりそうやなとは住んでて思う



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