1: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:50:01.13 ID:ZLM1fHSv0 
買った瞬間数千万の借金負うんやで



2: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:50:20.29 ID:C3TcyhQq0
せやな

3: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:50:23.84 ID:ZLM1fHSv0 
すごくね?

5: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:50:43.45 ID:qBUJiGbqa
ワイには無理や

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6: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:50:55.12 ID:2O2TepEkd
ワイの弟も25で2500万くらいの家と土地買ってたけどすげえと思ったわ
公務員やから審査通るんやな

8: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:51:31.18 ID:60uXBIHNr
>>6
2500なんて300もあれば通るでしょ

13: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:52:19.15 ID:WzpVXFQSp
>>6
公務員はつよい

9: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:51:34.29 ID:ZLM1fHSv0 
離婚のリスクもあるで?

10: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:51:54.23 ID:WzpVXFQSp
借金しなくてもどうせ月々払わなあかん金はあるし
税金は取られるんやし
家賃の代わりにローン払うだけやで

23: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:54:46.48 ID:2Ig3/iRXH
>>10
持ち家はその分ライフステージや家計急変に合わせたダウンサイジングが効かずリスクが高いし、払い終わった頃には資産価値などないので結局一緒

27: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:55:51.48 ID:ZLM1fHSv0 
>>10
離婚や収入減ったらどうすんの?
賃貸なら安いとこ引っ越せばええけど

32: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:56:21.93 ID:zScMp3NUM
>>27
売ればええやん

49: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:59:22.04 ID:ZLM1fHSv0 
>>32
売値がローンの額越えることはほぼ無いんやけど

11: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:52:10.88 ID:PCIw+G1o0
借金言うても資産価値あるし変なもんに金使うよりはマシやで

79: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:04:44.42 ID:sEleZOu10
>>11
資産価値でるなんて都会の一部だけやぞ
殆どが負の資産や

15: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:52:37.21 ID:2Ig3/iRXH
この不確実性の高い世の中で何十年もローン組む奴の気がしれん
マイホーム欲しかったらコロナで手放さざるを得なくなった中古住宅とかを安値で買うわ

19: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:53:20.33 ID:WzpVXFQSp
>>15
確実性が高かった世の中なんて無いんやで

29: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:55:54.71 ID:2Ig3/iRXH
>>19
一応我が国の高度成長期〜バブル期は一億総中流という幸福な幻想の中でいられたんだけどね

16: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:52:52.48 ID:BVrVU4GVa
どうせ家賃払うわけだし大して変わらん

17: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:53:07.90 ID:1OtDvGZ10
ちょっと経てば無料で貰えるのにな

18: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:53:10.23 ID:3+7AFWqO0
バブル期ならボーナスでいけたが未だときついな

21: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:53:51.91 ID:REUN5scG0
これから本格的に人口が減るのになあ

24: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:54:47.86 ID:YD5W4fjb0
アパートだと修繕費大家持ちやが持ち家は金掛かるでー

33: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:56:34.93 ID:ImVy58HRH
>>24
家賃に修繕等経費コミコミなんだよなぁ

25: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:54:53.15 ID:yyvnxBdn0
結婚すらできんのに家とか考えたことも無い

30: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:56:06.27 ID:oYAYNCLeM
60くらいまで金ためてキャッシュでマンション買おうと思うんやけどどうやろ

37: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:56:55.01 ID:zScMp3NUM
>>30
完全に悪手
今は借りたもん勝ちだから

43: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:58:31.91 ID:oYAYNCLeM
>>37
そうなん?
せやけど年取ったらそもそも貸してくれへんやろ

48: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:59:10.64 ID:zScMp3NUM
>>43
だったらなおさら早くローン組むべきだろ

56: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:00:14.04 ID:oYAYNCLeM
>>48
リスク背負うのやーやーなの!

63: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:01:17.82 ID:zScMp3NUM
>>56
言うほどリスクか?
中古で買って中古で売ればええやん

74: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:04:26.96 ID:ZLM1fHSv0 
>>63
中古なら全然ありやな
買った時とある時の差額が少ない
新築は買った瞬間数百万飛ぶ

85: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:05:31.87 ID:zScMp3NUM
>>74
その通り
中古でゴリゴリに交渉して買ったらええねん

42: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:58:20.92 ID:ZLM1fHSv0 
>>30
一括ならありかもやが
ジジイになって新築住みたいか?

50: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:59:28.60 ID:oYAYNCLeM
>>42
一括や
子どもの手が離れた辺りで定年と同時に嫁さんと二人で暮らすだけの中古マンション買うつもり

34: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:56:38.36 ID:bR1xXW6c0
500万くらいの一人から二人用のちっさい家欲しいわ
家賃なんか払ってたら損や

41: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:57:54.74 ID:QA79HduC0
いつもの家賃で家を建てればええやん
なお外壁とか色々な補修整備は含まれてないとする

51: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:59:28.73 ID:bR1xXW6c0
ちっさい平屋建ての家に住みたい
賃貸暮らしはなにかと不自由や

61: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:00:59.54 ID:bR1xXW6c0
中古住宅買いたいんやが
断熱性とか耐震性の事考えたら築20年以内がええよな

69: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:03:21.92 ID:Ey1itZsT0
>>61
バブル以降はコストダウンが半端ないから一概に新しいほうが良いとは言えんな

77: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:04:37.18 ID:oYAYNCLeM
>>69
90年代前半築のマンションってどこも造りがしっかりしてる気がするわ
安いけどお得

89: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:06:40.33 ID:ImVy58HRH
>>77
その頃のマンションは高く買わされてるからなぁ
そろそろエレベーター逝き始めるから管理大変やぞ

114: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:10:22.66 ID:sEleZOu10
>>77
今と考え方違うから使い勝手悪いところ多いで
バリアフリーなんてないし何でも嵌め込みにしててメンテ性悪いの多い

62: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:01:01.88 ID:QkSXpjOX0
家賃的に考えたら毎月数万払うだけやろ

67: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:02:54.71 ID:KnDI/0i/0
800万でボロ屋建てて30年ノーメンテで住んでまた800万で家建てれば安上がりじゃね

70: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:03:32.75 ID:zScMp3NUM
>>67
上物に800万出すなら程度の良い中古戸建が買える

68: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:02:57.44 ID:zScMp3NUM
借り手が見込めるか、利回り何%かが問題
大家業としてペイする水準なら引越すハメになっても怖くない

72: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:04:08.76 ID:8sprQiu+0
住んだ瞬間何割か価値が落ちるとか耐えられんわ

75: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:04:33.87 ID:h8enYbwh0
田舎の中古なら土地家込みでも数百万くらいで割と売ってるけど怖くて手が出せんな
やっぱり2000万くらいの価格帯やないとまともな物件じゃないのかね

76: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:04:37.15 ID:qWhpZgxQ0
隣人ガチャの恐ろしさよ

81: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:04:48.57 ID:n3wLGaPK0
義実家の敷地内で狭い家を建てるか
新たに土地買って家を建てるか悩んどる
2000万ぐらい変わるんやがやっぱり狭い家で我慢したほうがええやろか

101: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:08:37.37 ID:zScMp3NUM
>>81
その2000万に余分に払う金利と、享受出来るメリットとで天秤にかけたらええよ

土地値はどうせ読めないから上がりも下りもしない想定で

86: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:05:46.89 ID:tJDff9K70
貸すやつのほうが凄い

87: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:06:02.43 ID:jXTybcYQM
普通のサラリーマンの分際で数千万のローンをポーンと組めるやつ頭どうなってんの?

95: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:07:31.32 ID:ZLM1fHSv0 
>>87
大抵はなんも考えてないぞ

123: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:11:42.41 ID:Gh0NoFTE0
>>87
賃貸に30年くらい住み続けたら数千万吹っ飛ぶぞ

91: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:07:02.27 ID:bR1xXW6c0
単身者向けのミニ住宅とかあったらええのにな
土地込みで数百万くらいの

99: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:08:17.99 ID:ImVy58HRH
>>91
土地で数百万するやろ
どんな田舎を想定してんねん

103: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:09:09.97 ID:zScMp3NUM
>>91
マンションで我慢せえ

110: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:09:59.89 ID:pgCkhCO3M
>>91
あるっちゃあるで
そんな安くないからコスパ悪いけど

92: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:07:03.81 ID:hrrYt4yuM
消費税かかるの罠だよな
中古しか無理だわ俺

93: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:07:23.71 ID:n3wLGaPK0
親か義親が金持ちなら家買ったほうがええやろ
1500万出してもらえて相続税対策もできる

94: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:07:29.02 ID:gNrKYVb/0
親も一部負担するやろ今時

96: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:07:44.13 ID:3ku9Qv0ed
新築買うのも建てるのも勝手やけどお前ワイと同じ給料でこの会社で70まで働くつもりなんか…とは思ったことある

102: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:08:45.68 ID:YqEG/I+t0
土地あってマンション建てるの勧められたけどめんどくさいから駐車場にしちゃったわ
スマンな営業のおっさん

104: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:09:30.15 ID:QkSXpjOX0
>>102
それが一番コスパええやろ

119: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:11:18.48 ID:YqEG/I+t0
>>104
タイヤ引っかかる機械無しで運営しとるんやけど毎月一回は払わず帰るやつおって草生えるわ

128: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:12:39.60 ID:zScMp3NUM
>>119
逆にそんなもんなのか
3日に1回くらい起きてるイメージだわ

129: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:12:50.69 ID:ZLM1fHSv0 
>>119
たかだか数百円くらい痛く無いやろ

105: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:09:46.34 ID:oHwptInA0
金よりも同じ場所に定住しようとする意志がすごいわ
ガレージハウスとか防音室とか目的感がしっかりしとる物件なら分かるんやけど

116: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:10:53.38 ID:n3wLGaPK0
>>105
逆に定住しない気持ちがわからん
親が転勤族だったから子供にはその思いしてほしくないわ

122: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:11:37.40 ID:zScMp3NUM
>>105
定住というか何年か以上住むと見込めるなら買った方がいいんじゃない、程度やぞ

107: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:09:50.49 ID:LG5jvlxx0
マンションとかルームランナー一つすら満足に使えんとかアホらしくね

109: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:09:55.04 ID:OxsVwgue0
古い田舎の実家住んでるこどおじやけど
親死んだ後ここに住み続けるんやろかと考える時ある

112: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:10:14.15 ID:1J2EFe6r0
ワイは買って後悔したわ
賃貸でええ

117: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:10:55.01 ID:fOtJU9Ej0
買った後に一切ローン無視したらどうなるん?
ワンチャン銀行が不良債権扱いとかしてチャラになったりとかある?

126: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:12:10.25 ID:ImVy58HRH
>>117
ローン終わるまで家、土地は銀行のもんなんやで

124: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:12:02.86 ID:3w/LIMKe0
仕事がフルテレワークになったから家売って田舎いって古民家に住みたいんやで…

125: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:12:03.25 ID:N9s6sBiB0
でもマンションでも毎月何万も払わないとアカンやん
ローンと変わらん

127: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:12:12.77 ID:hrrYt4yuM
コンパクトマンションクソ高いよね

130: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:13:39.12 ID:n3wLGaPK0
ワイの親は転勤族で今も賃貸で夫婦2人で狭い家住んでるけど子供全員その家や土地に思い入れないし狭いからほぼ帰らん
家って帰る場所じゃん
ずっと賃貸って自分の場所がないようなもんや

12: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:52:18.84 ID:fcS+eBmn0
人口減り続けてるのに新しい土地と家買うのは凄いと思う

39: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 00:57:34.91 ID:5k8ZQtGBa
家買うのは早い方がいいわ
子育ては持ち家一択

108: 風吹けば名無し 2022/03/04(金) 01:09:54.64 ID:3w/LIMKe0
普通の人が一生借金かかえる闇深い文化やで



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引用元: https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1646322601/