1: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:14:48.79 ID:7DxRenZq0　
管理会社「そういう話じゃなくて、あなた人から借りたら汚れたまま返すんですか！？」
ワイ「だから、その汚れを落とすためのクリーニング代5万円も払ったでしょ？先払いした代金よりもオーバーするってことですか？」
って言い返したらぐちぐち言われて結局追加料金の請求はなし
マジで意味わからん



2: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:15:16.94 ID:uAPw2xpt0
ようやった

9: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:16:50.34 ID:f/nCj6Vc0
間違ってないし、わいも最初に掃除代払ったわ

5: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:16:01.70 ID:06Ymkmpv0
クリーニング済みでも入居前に掃除はするやろ

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7: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:16:28.71 ID:VkjsX2lW0
最後に来る状態見極め師みたいなやつの口調は異常

21: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:22:40.90 ID:Fuqa4DZ5M
>>7
ほんま殺したくなるわ

10: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:17:30.86 ID:haHMK2EC0
6年くらい住んでたらクリーニング代すら必要ないんだけどな本当は
まあそこは入居時の契約だからしょうがないけど

13: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:20:06.17 ID:hA8SaHSx0
>>10
それは違う
６年住んでいたら減価償却でクロスの価値が１円になるだけでクリーニング代は別の話や

16: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:21:20.82 ID:R4vbp8osa
>>13
清掃無しは基本的に無いよな
適当極まってる所は多々あるけど

26: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:24:13.78 ID:hA8SaHSx0
>>16
清掃しなかったら次の入居者なんて決まる分けないしね
清掃が適当だったかどうかは別にして

31: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:25:35.92 ID:LoPDB5Sud
>>26
超過してないくせに超過したとか言ってきてたんやで

43: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:28:43.31 ID:hA8SaHSx0
>>31
その見積りは見たの？
いくら敷金払ったの？
壁の貼り替えや床の修繕費用が数万そこそこで済んだとは到底思えんが

50: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:31:21.44 ID:LoPDB5Sud
>>43
敷金は12万円やで
敷金で足りないなら見積もり出せって言ったら向こうが引いたから見積もりは見てない

56: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:34:15.62 ID:hA8SaHSx0
>>50
12万円なら間取りにもよるけどなんとか収まる可能性はあるな
今時そこまで敷金とってる物件も珍しいが、猫飼ってなければ戻ってくるはずのお金やったと考えると結局は損や
お前がそれを代償に猫飼えて満足やったんなら問題はないけどね

62: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:37:18.27 ID:R4vbp8osa
>>56
清掃前はぜったい見せんわ やっぱやめた率と後からゴタゴタ言う率高い
先日、清掃前でもええから見せろってしつこく無理言われたから断った

73: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:41:22.05 ID:hA8SaHSx0
>>62
キミも管理会社の人間？仲介屋さん？
うちはなんなら学生街の話やけども、まだ入居中の部屋を見せることもあったわ
それでも決まるところは決まるのが凄い

44: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:28:59.21 ID:R4vbp8osa
>>26
最低限清掃終わるまで募集掛けないし客にも内見させんわな

56: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:34:15.62 ID:hA8SaHSx0
>>44
どうしても綺麗な空室がなくて見せる部屋がないときは「清掃前ですが〜」って見せるけど、人気物件なら割りとそれでも決まるわ
基本は清掃した部屋見せんと印象が悪いから避けたいとこやけど

88: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:53:26.42 ID:GCiGI9Fy0
>>44
最近の賃貸は前の奴が出ると決まった時点で次の募集かけるぞ

11: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:17:44.83 ID:BCJtavxqM
クリーニング代だけ取って清掃なんかほとんどしてないまである

13: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:20:06.17 ID:hA8SaHSx0
>>11
それはない
次の入居者の為に清掃せん訳ないやろ

14: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:20:56.15 ID:LoPDB5Sud
敷金払ってるんだから一切金出す必要はない
俺はペット不可のマンションで猫飼って壁はボロボロだしフローリングは一部ゲロで腐ったけど修繕費とか0で済ませた
強気にいけ

18: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:21:57.05 ID:R4vbp8osa
>>14
それはあかんやろ…

20: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:22:32.88 ID:LoPDB5Sud
>>18
敷金があるから大丈夫や
そのための敷金なんや

24: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:23:23.93 ID:R4vbp8osa
>>20
敷金で足りたならセーフや

29: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:25:06.83 ID:LoPDB5Sud
>>24
足りないとかいうから見積もり寄越せって言ったら相手が引いたで
あいつらぼったくりたいだけや

39: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:27:45.04 ID:R4vbp8osa
>>29
その管理会社なり不動産屋がぼったくりやったんやな
悪徳かもしれんな
まともな所はちゃんと正常な見積もり出して請求するし 大家次第やけど民事訴訟も別に躊躇わん

37: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:27:07.05 ID:k7q+HmgMa
>>20
敷金の意味すら分かってないやん
敷金は元々返ってくる前提の金やん
返ってこなかったらお前が修繕費払ったのと同じやんけバカすぎ

40: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:28:00.46 ID:LoPDB5Sud
>>37
賃貸エアプか？
敷金が返ってくる前提なんていうのは建前であって返ってこないぞ

58: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:35:10.66 ID:hA8SaHSx0
>>40
基本は還ってくるものやぞ
敷引契約ではない限り判例でそうなっとる

15: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:21:16.33 ID:k7q+HmgMa
オーバーするって話やろ
お前の"負け"やで

28: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:24:35.48 ID:7DxRenZq0　
>>15
1円も請求なかったで

17: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:21:22.06 ID:p6Di1SYv0
強く出れば払う金だいぶ少なくできる

23: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:23:00.34 ID:OmlwLOrG0
常識あるなら掃除していくけどな
水回りはだるいからやらんが

32: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:25:38.62 ID:OmlwLOrG0
レオパレスでさえ追加の掃除代なんか取られたことないな
どれだけ汚いんや

33: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:26:04.27 ID:esf8mwMC0
ワイは大人しく10万円払ったで
汚い部屋にしてすまんかったと思ってる

34: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:26:35.48 ID:jZZFY8+Ua
んー…これは管理会社が可哀想だけどクリーニング代が浮いたら返って来る？と言うか使い切るよね？
敷金もいい話聞かないし皆から恨まれるのも仕方無いよね

52: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:31:54.75 ID:7DxRenZq0　
>>34
クリーニング代は敷金と違って1円も返ってこないやつや（って管理会社に説明された）
一応事前に部屋の掃除代の相場調べてて、クリーニング代から大幅に収まるな
っと思ったらめっちゃキレてて結局請求なしや

57: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:34:53.62 ID:jZZFY8+Ua
>>52
ならいっちの勝ちや
先払いなんだから汚れててもなーんも関係ないなw

35: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:27:04.42 ID:rtDbgDcFa
掃除しても「別に業者に掃除してもらうから家具とか撤去してくれれば別にええよ」みたいな事言われるやろ

54: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:33:22.45 ID:A7Tib6tq0
クリーニングと原状回復ごっちゃになってるやつ多すぎやろ
クロスの汚れ→張り替えはクリーニングじゃなくて原状回復に相当するし
エアコン洗浄なんかはハウスクリーニングや

59: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:35:35.96 ID:A7Tib6tq0
原状回復費用は敷金から取り崩すもんで余った額が返ってくるだけ
ハウスクリーニング費用は普通特約でついてて1円も返ってこない

66: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:39:01.29 ID:29TqdIHU0
クリーニング代クソ取るくせに
業者には1マンちょいとかしか
渡さないからな

70: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:40:28.09 ID:R4vbp8osa
>>66
それはクソ不動産やで
普通1Rで最低3万円くらいは清掃業者に渡ってる

75: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:42:43.03 ID:hA8SaHSx0
>>70
都内？最低30000はクソ高いな
うちのところは1R27平米で1.5万円が相場やわ

79: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:47:23.80 ID:R4vbp8osa
>>75
都内やで 1R27,8平米3万円〜 エアコン内部洗浄とかやると更に結構乗っかるやで　安いところやとちゃんと綺麗にならんし あかんわ
その代わり色々やってくれるやで

71: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:40:38.91 ID:7nllff5+0
めんどくさがる奴は金で解決するけどレスバチャンスやからな

76: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:43:10.87 ID:pvIkrOHC0
管理会社=悪みたいな風潮あるけど
そんな管理会社が管理してる建物にしか住めないお前が悪いんやで

81: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:48:47.51 ID:7DxRenZq0　
>>76
本当それ
ケチって安い賃貸に住んだが住んでるときもいろいろあって今でも失敗したと思うわ

77: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:43:52.04 ID:TbrapjlA0
不動産に喧嘩売らん方がええで
あいつら気に入らん奴には適当な理由つけて修理費用とか請求するからな
入居時に写真撮るとかして自衛してるんやったらええけど

82: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:49:09.79 ID:iDJCDIvf0
>>77
元からあったの一本槍で徹底抗戦するで

94: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:59:31.91 ID:dQwknqIv0
>>77
そんなんこっちも適当な理由つけて払わなけりゃええんよ

84: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:50:28.03 ID:HwTFf1VW0
内装材が値上がりしとるから単価上げないと赤字やからね

87: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:52:48.37 ID:R4vbp8osa
>>84
いつものところとうとう1200円なったンゴ
しゃーないやけどな

86: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:51:20.41 ID:E/nHin1O0
少し掃除して返したら敷金ほぼ全額返ってくるしアルバイト代やと思ってお掃除頑張るやで😤

89: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:55:32.62 ID:PM6MDpnWa
うちは会社補助が出てて不動産会社とのやり取りは絶対会社が間に入るから助かるわ
後輩が一度モメたときも会社同士で穏便に済ませたし

92: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:58:31.34 ID:fTYDq+cd0
ワイオーナーやが管理会社の清掃適当なこと多いぞ

96: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:00:06.01 ID:38TM8slNa
どこの管理会社か言えないなら嘘

111: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:09:52.27 ID:Wlkke5O60
フローリングへこみ1か所で全面張り替えとかはどう考えても相手の責任やと思うんやけど
在庫無しとかこっちのせいちゃうやろ

116: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:14:35.41 ID:hA8SaHSx0
>>111
部屋は面単位で考えるのが基本や
フローリングってサイドの凹凸を組み込んでつくるから一部だけ代えるなんてことできんし、仮に一部新しくなったとしても見栄えが変になるやろ
在庫があるかどうかもメーカー次第やし、それに文句を言うのはお門違いや

106: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:06:03.20 ID:rQED3tDo0
契約が全てです　で終わりやな
出ていく家なんかどうでもええし

107: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 13:06:17.88 ID:X8L3nvD40
ワイは業者入れるから素人の大掃除はせんでいいって逆に寿司桶みたいなこと言われたわ

51: 風吹けば名無し 2022/06/05(日) 12:31:40.17 ID:9nuIEWW70
つーか普通に住んでてどんだけ汚いんやお前ら



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