1: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:09:16.71 ID:jzcyjwzcp　
不動産屋B「ご案内可能です！」
ワイ「！？」




これAが紹介できないのに載せてたの？
Bが申し込みあるのに嘘吐いてるの？



4: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:10:03.60 ID:jzcyjwzcp　
ワイはBに行く意味あるんか？
遠いから1日潰れるんやが

14: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:14:07.71 ID:/5LD3s6H0
>>4
Bにまだ行ってへんのやったら
行ったあと埋まっちゃいましたって言われる可能性大やで

あいつら平気で嘘つくから

16: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:15:01.06 ID:jzcyjwzcp　
>>14
なんかそれっぽいな
ワイの1日無駄にするんか

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5: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:10:34.89 ID:jzcyjwzcp　
Aは明らか頭おかしいのはわかんねん
メールで質問しても無視して別の物件案内してくる

7: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:11:25.71 ID:Xr2xR70Qd
同じ棟でも部屋ごとに仲介業者が違うってだけの話や

8: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:11:40.86 ID:fijm8eLbp
申し込みがあったことがBにまだ伝わってないかBが知ってる上でとりあえず来させて他の物件紹介しようとしてるかやな

10: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:12:33.54 ID:sOfwAsBg0
B側は今ある申し込みがキャンセルになった時の保険にお前をおさえておきたかったんやろ

15: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:14:08.22 ID:jzcyjwzcp　
>>8
>>10

来店前にめちゃくちゃ連絡来て詳細条件聞いてきたのはそういうことなんか
電話メールSMSで連絡来たからな

27: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:19:58.49 ID:0LnkQ7gp0
>>8
これっぽい
行ったら行ったで埋まっちゃいました〜でも条件似てるこれとかどうです？ってなりそう

29: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:20:29.80 ID:jzcyjwzcp　
>>27
まあぶっちゃけワイの条件満たしてくれたら他の物件でもええんやがな

18: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:15:44.35 ID:6Vim3kBzH
釣り物件多すぎて萎えるわ
とりあえず問い合わせしてから検討するようにしないと空いてないのかよと落ち込むから注意

19: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:16:00.79 ID:lVeA3veJ0
おとり物件や
内見中にわざとらしく電話とって「え！もう申し込まれた！？」とか演技し出すで

20: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:16:15.66 ID:jzcyjwzcp　
ちな問い合わせした後数日経っとるがホームズにはまだあんねんな
でもタウンハウジングが取り扱ってる不動産屋一覧から消えてた

22: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:17:03.54 ID:kaHThasAd
>>20
じゃあないやんけ
わざわざ行く必要ない

23: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:17:37.32 ID:jzcyjwzcp　
てかワイ7月3週に引越ししたいから2週に契約したい言うたらギリッスね…言われたんやが言うほどギリなん？

5末にアパマンショップ行った時は6末やないとその頃入居の物件ありまへん言われたんやが

26: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:19:02.96 ID:aSBaZZ9s0
>>23
余裕やで
ただ契約焦らせるために嘘ついてるんや
そいつは信用したらあかんな
報酬高いとこだけ勧めてくるで

28: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:20:02.10 ID:jzcyjwzcp　
>>26
はえーサンガツ信用せんで話聞くわ

25: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:18:09.98 ID:jzcyjwzcp　
不動産屋マジ適当な奴しかおらんの困るわ

31: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:21:12.63 ID:M1EhKaFp0
相場から外れてる所はたいていおとり物件やね
ちなみにいきなり店舗に行くと逆おとり物件に案内されるで
掃除してなかったりあえて汚くしてる相場ぐらいの物件から案内させてから相場より高いきれいな物件に案内して誘導する

33: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:22:03.02 ID:jzcyjwzcp　
>>31
別に相場やねんな…

32: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:21:21.12 ID:mcQSV0Lk0
その物件がBの専任媒介で、成約したら報酬が2倍もらえるんや
Aは旨味が少ないからせっかくの客にもっと実入りが良い物件で契約したい

36: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:23:04.84 ID:jzcyjwzcp　
>>32
あーなるほどねA視点でも来るだけ来させた方得に見えるけどそういうわけでもないんか

39: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:23:38.29 ID:2AnqFNWZd
紹介料高いところ勧めてるだけやろ
管理業者のメインはワイらやなくて賃貸のオーナーが主な顧客やからそこから高く請求できるところを優先してるんや

45: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:26:20.72 ID:h+rJmcp20
Aが直接案内出来る物件やなかったんやろ

46: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:26:52.39 ID:pUS4zUa70
不動産屋仲介しないで大家と直接やり取りできるサイトもあるらしいよ

49: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:28:20.20 ID:jzcyjwzcp　
>>46
貧乏わいには魅力的なんやが後々トラブりそうで怖いわ
今のところがそんな感じやねん

51: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:28:44.86 ID:87ZijiJwM
スシローの件みたいに叩かれんのやろか
不動産業界だけお咎めなしとかおかしいやろ

53: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:31:47.88 ID:xNv7jGjj0
なんか店のパソコンであいつらだけ見れるスーモっぽいサイトあるよな
それ直に使わせろや

57: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:35:30.03 ID:/5LD3s6H0
>>53
まじでこれ
どこ行っても結局紹介される物件変わらんっていう

54: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:32:15.13 ID:xy2lEquq0
物件ごとに紹介して良いかアカンかは業者ごとに違うねん
だから片方はおとりで載せてたけどもう片方はokだったてこと

55: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:32:17.07 ID:1B9k+oXt0
多分選んではいないだろうが定期借家のとことかは絶対やめとけよ

56: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:34:17.74 ID:++o2xqzy0
賃貸と分譲やったらどっちが長期的に見て安いんやろか

59: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:36:41.32 ID:lVeA3veJ0
>>56
分譲に決まっとる

58: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:35:51.55 ID:QQspsavH0
ワイも経験したけど、たぶんBは申し込み入ってること隠しておびき寄せてるだけやな
他の物件紹介したいだけや

62: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:41:56.28 ID:d7Ar8KBdp
ワイのパッパが建築士でマッマがハウスデザイナーだったから一人暮らしの家決めるとき付いてきてもらったら不動産屋が死にそうな顔してて草だった

63: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:43:53.69 ID:0LnkQ7gp0
>>62
死にそうな顔になる理由分からんのやが
建築士もハウスデザイナー(という仕事がいまいちんからんが)も不動産の事には詳しくないで

65: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:44:48.97 ID:GHp6lYK9p
>>62
建築士が何なのか知らなさそう

67: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:46:43.75 ID:szGMl/0s0
ワイが行った不動産屋の中でガチでビビったのが1つある
南部屋って言って案内してもらった部屋が西向きの部屋だった
たまたま晴れの日の15時に行ったから西日で気付いたけどマジでブチ切れてやろうかと思ったわ
ほぼ詐欺だろ

68: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:46:54.48 ID:3PgKl5CC0
実際に最近あったわ
他社が掲載してる物件でもうちで紹介できるとかいうんだけど、実際には無理っぽいんだよね

69: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:46:58.54 ID:S9qRmnJwd
絶対合カギ作れんカードキー物件なのに交換代取ってきたのほんまガイジ

73: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:49:36.76 ID:0LnkQ7gp0
>>69
鍵交換代のがちゃんと使われてるかどうかの真偽はともかく、カードキー自体は合鍵作れるし鍵交換はするで

75: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:49:52.61 ID:BcMY/KMld
>>69
カードキータイプも交換するで
シャーロックとかメーカーから新しい鍵とセットで初期化のカードも送られてくるから管理会社が入居前に交換してる

70: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:48:01.64 ID:BcMY/KMld
不動産営業のワイが来たで
Bも嘘付いてる可能性大や

71: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:48:59.06 ID:YuLV1N9m0
Aは仲介でBは自社管理物件だったんやろ
Aはその物件契約されても大した収入にならないから自社の管理物件に誘導したかったんや

82: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 10:02:09.08 ID:fZ9AUtaV0
不動産屋から良い物件を紹介してもらうコツ
良い物件が見つかるまで何件でも探すつもりですと最初に宣言する

85: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 10:08:20.20 ID:oXBWf9mS0
専任媒介の物件でも交渉できる？
交渉したら「じゃあ契約させません」て言われそうで怖い

86: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 10:09:20.71 ID:fZ9AUtaV0
>>85
交渉は無理やで
仲介屋に裁量一切ないから

42: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:24:46.49 ID:+uCZzHH6a
ワイもこないだ釣り物件引っかかったわ
正直不動産読んでからあいつらには不信感しかない

76: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:50:01.02 ID:LHYJinvr0
不動産営業と生命保険営業には、できる限り近寄りたくないわ

60: 風吹けば名無し 2022/06/19(日) 09:40:31.07 ID:n/gSIUki0
申し込みあっても審査とおらなくてまた市場に出るのは良くある



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引用元: https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1655597356/