1: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:32:26.33 ID:VkX8CFRjM 
やっぱ賃貸やね



3: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:33:32.63 ID:VkX8CFRjM 
YouTubeで悪質な業者に施行されましたーって動画多すぎるやろ

5: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:34:38.73 ID:0lmffbKz0
ワイは満足してるで

7: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:35:24.90 ID:83BEZM2J0
後悔したのはコンセントの位置をもっと考えるべきだったな
意外と物置用の戸棚の中を忘れる

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6: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:34:59.29 ID:VkX8CFRjM 
あと新築後悔ポイントって検索するとワラワラ出てくる

8: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:36:14.06 ID:XDFfT7JkM
家買われへんの可哀想やね
早くお金稼げるようになったらええね

9: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:36:32.80 ID:0jbfFbUR0
あれローン金利変動するんやろ
半分博打だよな怖くないんか

11: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:37:09.09 ID:XDFfT7JkM
>>9
ローン金利上がったら賃貸の家賃も上がるぞ
頭大丈夫か?

17: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:41:21.36 ID:beRXZOm40
>>11
最近マイホーム買ってそう 頭金は親に齧りついたくせに😏

21: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:44:42.38 ID:quEao7q10
>>17
頭金無しで買ったぞ

10: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:36:59.10 ID:3gF3NiSW0
『老後 賃貸』で検索したら不安で泣くぞ

16: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:40:51.70 ID:M6eGCw8K0
>>10
市営住宅今でも余りまくってるで
高齢者は生活保護や福利厚生で一律勝ち組

19: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:43:14.60 ID:vpDLfiTz0
>>16
自分の時にそんな楽だと思ってんのか

12: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:37:23.28 ID:JZwAfBWx0
姉の家は一軒家なんやが2階の一室は物置になるねゲストルームとして作ったのにゲストはリビングに布団敷いて寝てるよ

14: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:38:05.73 ID:KXfkbm2KM
先行き不透明やで30年ローン組んだ勢は相当苦しそうや

20: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:43:45.68 ID:P+gFgVqNr
地方都市やけど駅から遠い戸建と駅近マンションどっちがええんや
駅から遠いと車二台必須やからマンションで管理費修繕費払った方がまだ安いんや

23: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:45:35.90 ID:m7RYJLgTa
平屋建てられる土地あればええけどなぁ

24: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:45:42.24 ID:dm0v0Odi0
中古住宅で水回りだけ変えるのが最強
新築なんて見栄だけや

107: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:08:44.33 ID:5WuklDjea
>>24
壁紙と床も替えなよ

112: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:09:32.38 ID:WCUL3LQy0
>>107
水回りのほうが大事

233: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:30:41.67 ID:5WuklDjea
>>112
「方が」ってなんや
「だけ」言うから「も」やで
壁紙なんて安いやろ

26: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:46:26.16 ID:nMusC6fea
賃貸でもトータル払う金額変わらんやん
賃貸の方が高く付くまである

28: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:47:15.84 ID:quEao7q10
>>26
余裕で賃貸の方が高いぞ

31: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:49:11.01 ID:0jbfFbUR0
>>26
金利ガチャと隣人ガチャ引くわけやん
やらかした時手仕舞い簡単な賃貸の方が魅力感じるわ

37: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:52:24.74 ID:JbdxpAE30
>>31
一括で払っとけば金利ガチャは回避出来るぞ

30: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:48:17.18 ID:wfadHTqT0
賃貸と持ち家ローンで払う料金同じならローンのほうが得だろ
いらなくなったら売ればいいし、引っ越しするなら貸せばいい

賃貸こそ貧乏でアホな選択なのに持ち上げてるやついるよな
持ち家は思ってるより簡単に手放せるし損もしないのに

33: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:50:23.84 ID:wfadHTqT0
例えば貧乏が70歳までローン組むとする
馬鹿はそれを揶揄するけど、お前が70歳まで生きてたとしたらその時野宿でもしてるのか?という質問をしたい
結局賃貸借りてるから同じように家賃払ってるよねと

一方でローン組んでるやつは完済後に土地を売るという選択もある

馬鹿はミクロでしか思考できない

39: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:52:45.60 ID:mtj5QAfw0
>>33
ローンなしで中古を買うという選択肢はないのか

45: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:54:20.81 ID:wfadHTqT0
>>39
まあそれもありなんじゃないか
言いたいのは不動産資産はそこに住める上に一番安全な投資でやらないやつはアホってことや

51: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:56:30.85 ID:OiU0finP0
>>45
土地に価値がないと資産とは言えないやで
例えば田舎の土地や不便な土地は需要がないので値段はついても換金性のないただの荷物や

38: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:52:35.35 ID:1bk68cFra
水周りだけは絶対チェックしとけよ

52: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:56:34.52 ID:u5Gov/pv0
自分の住処を固定化したくないわ

56: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:58:46.88 ID:wfadHTqT0
そこに住みたくなくなったら貸して家賃収入得るか、売ればいいんですけど😅

57: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:58:49.75 ID:IIeA11d7H
新築で防音シアタールーム作ったワイ大満足
食べるものや車は安くてもええからこの家だけは手放したくない

70: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:00:38.85 ID:Wfag5RTj0
>>57
何畳でいくらかかった?
ワイも防音シアタールーム作りたい

89: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:05:01.85 ID:IIeA11d7H
>>70
6畳で追加の材料費40万くらいと手間賃10万くらいだったかな
リスニングルームの音響学って本読んで自分で設計して工務店にその通り施工してもらった
たまたま出会った地元の工務店が面白がってやってくれたからこの値段やけど多分普通はもっとかかる

60: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:59:38.59 ID:tjSzytGI0
最終的にいい家を建てたかったら3回家を建てろって言われてるからな

61: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:59:40.17 ID:hV2YiToPa
ワイが作っているという事実
ええんか

66: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:00:29.20 ID:oYj7TSNi0
マンション買ったけどめちゃくちゃ金かかるわ
値段が維持できる所ならいいけど

68: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:00:31.42 ID:W2O6Zltt0
ワイ築40年の戸建てやが快適やで

76: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:02:07.31 ID:KW1OglVF0
実家が築20年のベーベルハウスだけどできればずっと相続していきたいわ
建て替えたくない

79: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:03:10.22 ID:W2O6Zltt0
>>76
ヘーベルハウスなら50〜60年は余裕やろ、外壁だけはやらなあかんけど

87: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:04:41.27 ID:KW1OglVF0
>>79
去年外壁はやったわ
東京とのアクセスいいし土地柄も凄くいいから一生残したい

80: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:03:27.58 ID:wfadHTqT0
不満持ってるやつは無駄にケチって意味不明な場所に土地と新居立てて首が回らなくなったアホだからだよ
住宅ローンで家買ったのが悪いんじゃなくて、そいつの投資に対する考え方がアホすぎたから失敗しただけ

それは持ち家とは関係ない
投資だということを理解できてない人間は、どんな投資をしても中途半端なことをして大損をこくだけ

81: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:03:40.38 ID:KW1OglVF0
庭付き一戸建ての新築なんて東京やその周辺じゃ見なくなったな

82: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:03:43.26 ID:1HBWpsnR0
ワイが100億あったらヘーベルハウスで豪邸建てるんやけどな
誰だってそうやろ

83: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:04:07.72 ID:DE/lEwRY0
建売なんか買うから定期

92: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:06:07.76 ID:KW1OglVF0
>>83
建売の方が安いからな
一軒家と言えば最近はみんな建売が普通じゃね?

96: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:06:42.80 ID:DE/lEwRY0
>>92
注文の方がええやろ
自分の好きなようにオーダーメイドできるしな

102: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:07:44.49 ID:KW1OglVF0
>>96
注文だとどうしても高くなる
建売だと3000万から5000万くらいで買えるけど注文は6000万は余裕でかかる

84: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:04:12.81 ID:rxPxN0YWd
フリーランスやがフラット35団信無しで戸建買ったで
犬も飼えるし最高や

94: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:06:36.10 ID:wfadHTqT0
ワイの両親も会社の上司も30歳の頃に家買って途中で売って別の家買ったりしつつ土地ころがしで成功してるからワイもそれに習って家買うつもりや
金もノウハウも必要な場所にしか集まらないようになってるの面白い

95: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:06:41.35 ID:KW1OglVF0
28やがもう家かった奴素直にすごいと思うわ

97: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:07:03.53 ID:lZSSD8CLM
ペアローン50年とかが当たり前になるらしいな
意味不明すぎる
土地はともかく上モノの値段が馬鹿げてる

98: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:07:18.27 ID:Mc5lRRwj0
賃貸は市場原理働くから

99: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:07:18.62 ID:ywWGGRvX0
実際15年でボロボロだしな
広い家に住むにしても賃貸の方がコスパ良さそう

103: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:07:46.97 ID:wfadHTqT0
家買う=一生背負う負債
としか思考できない人は買わないほうがいい

できるだけ節制して貯金だけして生きたほうが幸せになれる

104: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:08:14.33 ID:LU8294ER0
高気密でめっちゃ乾燥する以外はええわ

105: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:08:30.17 ID:dCIrPoJWa
せや元々1軒建ってた土地に3軒建ててろ!😙

106: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:08:37.97 ID:DE/lEwRY0
建売とか似たような家の中に交じって住むのってどうなんよ

118: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:10:45.17 ID:wfadHTqT0
>>106
建売のメリットは安いこと、売るときに買い手が付きやすいこと(万人向けに設計された間取り等の理由)
デメリットは個性がないから土地以外の値段が上がりにくいこと
欠陥住宅を掴まされやすいこと(断熱材や水回りの欠陥確認が必要)

109: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:09:16.66 ID:DE/lEwRY0
気密性の高い家にした方がええで
エアコン消して夜寝てる時寝苦しくならん

111: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:09:30.54 ID:6DjpyknK0
新築を立てる層は4、5LDKを求めている
この大きさの賃貸ってなかなかないのよね

119: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:10:46.79 ID:KW1OglVF0
>>111
東京周辺では余裕で6000万超えてくるからな

113: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:09:49.49 ID:6jKaWg6L0
持ち家でも賃貸でも良いけどどちらか一方にする覚悟が無いと
賃料払いながらマイホーム資金貯めるとかいう意味不明な事になる

139: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:15:50.13 ID:wfadHTqT0
もし転勤になったら貸出せばいいのにバカはパニックになるらしい
もはや家を買うか悩むまえに頭の悪さを悩むべきだしおそらくそういう発想の人が成功した人生を送ることはない

142: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:16:08.65 ID:IQIaPtdP0
賃貸…金払うだけ
戸建…自分の物になる

この事実だけでも戸建のがええんちゃうか?
不動産屋も売り文句にしてるし納得するで

164: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:19:32.32 ID:/1bZY46va
>>142
賃貸はいつでも気軽に築浅に引っ越せるメリットある

145: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:17:00.46 ID:C4jLO0Bor
一括で買えるくらい金あるならいいんじゃない家で

148: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:17:28.52 ID:33pNGuGJ0
>>145
住宅は金あっても絶対ローン組んだ方がいい

166: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:19:48.80 ID:f8YlikdN0
人口減りまくってるんやから、中古でええのあるんやないの

169: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:20:40.32 ID:KW1OglVF0
>>166
これからは土地も高騰してるし中古をリフォームするのが主流になると思うで

171: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:20:48.98 ID:Hffuyc4XM
賃貸は設備がショボかったりすることが多い
いいところはそれこそ家賃も高いし持ち家でええやんってなる

174: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:22:01.84 ID:KW1OglVF0
>>171
東京周辺で借りるとなるとワンルームでも7万とられるからな
そうなると一生独り身でも買った方がええんかな?

182: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:23:49.54 ID:PIQjmD1GM
>>174
マンションでええやろ
東京都内は中古でも値上がり傾向続くからな

186: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:24:24.32 ID:Hffuyc4XM
>>174
独り身なら正直賃貸でええと思う
金持ってて投資目的で単身用のマンション買うとかでなければ

177: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:22:58.49 ID:YkDJ1GIS0
中古築浅がさいつよという証明

184: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:24:03.14 ID:KW1OglVF0
>>177
サイト見てるとこんないい家どうして引っ越したんやろうなぁとか考えてしまう

190: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:24:35.98 ID:P+gFgVqNr
>>177
何か手放す理由があるんちゃうかと勘繰るわ

199: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:25:49.48 ID:mtj5QAfw0
>>190
資金繰りか転勤やね

218: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:28:18.62 ID:KW1OglVF0
>>199
なるほどなぁ
家を買った後も大変やなあ

195: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:25:24.66 ID:LPzMtmjtM
うちは築25年だが信じられんほど綺麗
ローンもないし引き継げて感謝してる
まわりの家みてると10年そこらでボロになってるし、結局施工次第なんだよ

204: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:27:08.91 ID:KW1OglVF0
>>195
実家も築20年だけどそろそろリフォームしたいけど親が許可くれんねん

201: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:26:31.81 ID:oMyW1iTAp
田舎だけど家賃1万で築60年くらいの町営に40年住んでる俺は勝ち組

207: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:27:13.90 ID:mtj5QAfw0
>>201
田舎ならタダで土地あまりまくってるやろ

209: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:27:30.08 ID:LPzMtmjtM
>>201
子供いたら普通恥ずかしくて住まわせられんだろ

206: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:27:11.72 ID:zOZdL0pEd
普通に一軒家のがええわ
自分で住むのに将来の値段がどうこうなんて関係ないしマンションが安全なんてのも保証ないし
てか金額の問題や周りの利便性の考えない純粋な住居として一軒家よりマンション選ぶ人おらんやろ
どこでもドアあったらみんな田舎の一軒家住むで

212: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:27:42.33 ID:xpRF8gtc0
住宅地の量産型は20年保たんと思うわ
逆にアレで何十年も保つなら日本の技術力スゲーってなるわ

227: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:29:43.26 ID:APIm+JsPp
ワイ会社が10万負担してくれてるからしばらくは賃貸や

230: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:30:11.78 ID:mtj5QAfw0
>>227
最高やね

238: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:30:58.94 ID:APIm+JsPp
>>230
その間に家買ったら払うであろう資金を貯めるつもりやがなかなかそうもいかへん😭

228: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:29:50.44 ID:s2/8LHqi0
ワイは夜中でも騒ぎたいからいつか絶対夢のマイホームを手に入れたるんや
地方の中古なら安そうやし

240: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:31:16.65 ID:Fieyomfvd
>>228
マイホームで一人暮らしするんか?家族いたらどっちみちたいして騒げないやろ

252: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:32:54.99 ID:KW1OglVF0
>>228
マイホームでの一人暮らしは憧れるな
建売でもいいからほしいわ

246: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:31:59.10 ID:P+gFgVqNr
何で外壁サイディングが主流なんや
タイルに付加価値をつけるためにわざと作ってるようにしか見えないわ

54: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:58:23.60 ID:hoF6jvz00
新築買ってめちゃ幸せ

137: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:15:14.87 ID:33pNGuGJ0
建て売り住宅は後悔する人多いけど注文住宅は大体満足してるだろ

237: 風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:30:57.03 ID:mEulYgc/0
完璧に建てれればいいけど不満残しちゃうと賃貸のがええなってなる



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引用元: https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1661837546/