1: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:39:33.47 ID:2l/DclvOa
\新着0円物件のお知らせ!/
— みんなの0円物件R︎(みんゼロ)|不動産サイト🏘 (@zeroestate) October 4, 2022
香川県坂出市|JR坂出駅より徒歩10分、山も海も近い場所にある物件が0円−【みんなの0円物件】無償譲渡物件の不動産マッチング支援サイト https://t.co/yNHqzuNLzB #みんなの0円物件 @zeroestateより
廃墟やんけ
4: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:42:33.42 ID:l0+iA3CgM
こっわ
5: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:42:42.71 ID:2l/DclvOa
草生えてる
6: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:42:50.76 ID:y/oJHDp3H
リフォーム楽しそう
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10: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:43:29.16 ID:PjYxhRIg0
駅から徒歩十分ならいいな
11: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:43:51.75 ID:AchbJHsA0
このサイトおもろいな
12: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:43:53.85 ID:RBGd63YV0
そもそもこんなサイトあるんか…
13: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:44:02.27 ID:gjMaGsBf0
意外と開けてるところなんかな
21: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:45:41.09 ID:XGkLtv9B0
>>13
調べたら普通に市街地だったわ
駅もある
調べたら普通に市街地だったわ
駅もある
20: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:45:30.27 ID:3eiuNuyW0
58: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:54:41.96 ID:Q/bhicWo0
>>20
坂出で駅近い利点ないんだよなぁ
まあその辺はイオンあるから生活には困らんやろうけど
坂出で駅近い利点ないんだよなぁ
まあその辺はイオンあるから生活には困らんやろうけど
94: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 22:06:11.10 ID:3dy3QeGX0
>>20
混雑エリアでくさ
混雑エリアでくさ
107: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 22:08:35.99 ID:jZxjNcjP0
>>20
良い所じゃん
うどんとまるがめ競艇で一生過ごせる
良い所じゃん
うどんとまるがめ競艇で一生過ごせる
14: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:44:05.56 ID:l0QjR7rP0
木造?
嘘やろ
嘘やろ
25: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:46:47.23 ID:UDqDz6XH0
>>14
思った
思った
15: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:44:25.43 ID:Xwnprapw0
更地にして引き渡してくれとか色々交渉できそうやん
22: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:45:56.56 ID:l0QjR7rP0
>>15
そら無理やろ
解体費がかかりすぎる
そら無理やろ
解体費がかかりすぎる
35: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:48:42.94 ID:EfafppKo0
>>15
それも費用かかるし固定資産税もかかるから押し付けたいんだろ
それも費用かかるし固定資産税もかかるから押し付けたいんだろ
18: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:44:47.60 ID:IWhrzGD60
建物はもう無理やろ何年雨ざらしかわからん
無償で貰っても解体+建て直す費用でペイできるかやな
無償で貰っても解体+建て直す費用でペイできるかやな
23: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:46:14.24 ID:hDWUY3o/0
更地にして売るわけにはいかんのか?
50: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:52:25.25 ID:21pr9EvpM
>>23
金かかるやろ
金かかるやろ
26: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:46:59.49 ID:RBGd63YV0
当たり前やけど0円で処分したい割に好条件みたいな紹介文ばっかで草生える
36: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:49:08.96 ID:G7X7UXSB0
0円物件ってなんで0円で家をゆずろうとすんの?
42: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:50:48.70 ID:LvTH4pX+0
>>36
持ってても税金で赤字になる
解体するのも金かかる
使い道がないなら持っておくのはマイナスなんだろ
持ってても税金で赤字になる
解体するのも金かかる
使い道がないなら持っておくのはマイナスなんだろ
83: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 22:02:09.40 ID:GRIYp3910
>>36
負動産になってる
負動産になってる
38: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:49:49.50 ID:SQ76Dawqa
いまのご時世、
マイホーム買うよか中古をリフォームしたほうが経済的やからな
マイホーム買うよか中古をリフォームしたほうが経済的やからな
39: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:50:07.98 ID:+vGC+tevd
解体費用だけで軽く300万コースだろうな
木造って書いてるけどコンクリートっぽいし
木造って書いてるけどコンクリートっぽいし
41: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:50:22.42 ID:KOsIGH9r0
湯沢のリゾートマンションとか0円であるんやな
買い手が付かんで安いとは聞いとったけど
買い手が付かんで安いとは聞いとったけど
43: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:51:04.89 ID:Mw3SrbnO0
こういうの自力で整備して賃貸化したら儲かるって話は聞くけどな
49: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:52:22.96 ID:XGkLtv9B0
>>43
もしここ採算取れるなら地元の不動産屋が買っとるわw
もしここ採算取れるなら地元の不動産屋が買っとるわw
46: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:51:58.87 ID:zI5FkTZL0
48: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:52:15.63 ID:TTcbJWHg0
>>46
これなんで非課税なん?
これなんで非課税なん?
64: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:57:07.96 ID:gKDxGID60
>>48
普通に課税標準額が免税点以下なんやろ
普通に課税標準額が免税点以下なんやろ
73: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:59:50.08 ID:opxnXxnA0
>>48
固定資産税が土地30万、家屋20万切ったら免税になる
固定資産税が土地30万、家屋20万切ったら免税になる
53: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:52:51.33 ID:IWhrzGD60
築年数もわからん、登記もしてない、半端に解体してる、そんな建物リフォームしてくれるような所ないやろ
そこにあるだけの粗大ゴミやぞ
そこにあるだけの粗大ゴミやぞ
54: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:53:32.50 ID:XGkLtv9B0
土地面積もおかしいし建物面積もおかしいしホラー物件だわこれ
55: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:53:42.67 ID:TTcbJWHg0
つかそもそも未登記だと罰金じゃねえの?
59: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:54:50.95 ID:IWhrzGD60
>>55
建前上そうやけど昔の建物ならゴロゴロあるで
罰金受けたとか聞いたことない
建前上そうやけど昔の建物ならゴロゴロあるで
罰金受けたとか聞いたことない
63: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:57:00.06 ID:OWlq816F0
>>55
法律上はそうやけど罰金(過料)の運用されてないんや
法律上はそうやけど罰金(過料)の運用されてないんや
61: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:56:14.91 ID:RlokzGey0
サイトパッと見たけど結構売却済みになってるな
立地悪くなさそうやしここもすぐ売れるんちゃう
立地悪くなさそうやしここもすぐ売れるんちゃう
65: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:57:44.87 ID:LvTH4pX+0
ってか譲渡したい物件こんなにあるんだな
この手の廃墟を自力で少しずつリフォーム系のYouTuberとかいるよな
この手の廃墟を自力で少しずつリフォーム系のYouTuberとかいるよな
67: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:58:07.64 ID:/7UrHvbL0
坂出駅徒歩10分なら割と便利ちゃうか
解体にいくらかかるかしらんが数百万やろ
解体にいくらかかるかしらんが数百万やろ
68: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:58:34.24 ID:b55ZeYnI0
これからこういう土地増えてくんやろな
69: デブサイクル ◆ubumiser26 2022/10/05(水) 21:58:40.69 ID:bj0Hem240
土地だけなら全然良さそうなので建物の処分ですよね……。
壊している最中に再建築不可に気づいたとか、そんなのでしょうか……?(;';ё;`;)
壊している最中に再建築不可に気づいたとか、そんなのでしょうか……?(;';ё;`;)
70: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:59:18.02 ID:1OFo4c510
土地はけっこうええとこじゃね
解体費用に見合ってるかは知らんが
解体費用に見合ってるかは知らんが
72: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 21:59:41.37 ID:N6iqzN0o0
中途半端に解体←ここが怪しいわね
79: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 22:01:02.11 ID:H1cFSl9p0
住めねえだろ
80: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 22:01:18.12 ID:OWlq816F0
接道も悪いから再築不可やろ
土地は100万以下やろ
重機入らんから解体に1000万かかるでこれ
土地は100万以下やろ
重機入らんから解体に1000万かかるでこれ
82: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 22:02:02.68 ID:TTcbJWHg0
これ買ったとして何に使うんや
ザバゲーか
ザバゲーか
84: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 22:02:14.48 ID:LvTH4pX+0
でも紹介文だと「現在私が固定資産税を払い、処分を任されています」って書いてある
よくわからん
よくわからん
100: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 22:07:10.34 ID:OWlq816F0
>>84
建物は共有で叔母かその相続人に権利があるけど、取壊しでも異議はないってことやろ
未登記建物壊すなら手続いらんし
建物は共有で叔母かその相続人に権利があるけど、取壊しでも異議はないってことやろ
未登記建物壊すなら手続いらんし
95: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 22:06:35.07 ID:wWQuGQUZ0
香川か...
97: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 22:06:50.04 ID:d8ou9qO9a
両親死んだら実家どうすりゃええの?
売りたいて言って売れるもんなん
売りたいて言って売れるもんなん
101: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 22:07:41.26 ID:lzm1LblA0
>>97
色んな売買はあるけど更地が基本
色んな売買はあるけど更地が基本
110: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 22:10:43.57 ID:GRIYp3910
>>97
近くの不動産屋に相談してどうなるかやな
近くの不動産屋に相談してどうなるかやな
98: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 22:07:05.80 ID:k0hI5MQPp
スレッジハンマー持って解体すればええやん
112: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 22:11:00.52 ID:uVACgt8FM
119: それでも動く名無し 2022/10/05(水) 22:12:35.88 ID:ENYMLcl60
チャリがギリギリすれ違えるぐらいの路地にしか面してないじゃん
こんなところを解体ってめちゃしんどそう
こんなところを解体ってめちゃしんどそう
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引用元: https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1664973573/
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1 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 06:03 ▼このコメントに返信 2030年以降は人口が減りまくるから維持管理が出来なくなった民家が次から次へと「0円物件」化するのは見えてるわな
今は坂出みたいな田舎が中心だが、そう遠からず東京圏・京阪神でもこうなるのは間違いない
2 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 06:11 ▼このコメントに返信 建物が使えるなら貰い手はあったかもしれないけど
3 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 06:18 ▼このコメントに返信 >>2
これ、接道が無くて、今建ってる廃墟を壊したら、以後は再建築不可になる物件な気がするな。
4 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 06:26 ▼このコメントに返信 固定資産税0の物件なんて
基本どうしようもない僻地とゴミカス物件のコンボやん
5 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 06:35 ▼このコメントに返信 これもしかして草ボーボーの所が物件で、草で埋もれて見えないけど木造の建物あるんじゃない?
奥のどう見ても表記より大きい鉄筋の建物だと色々とおかしい
6 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 06:35 ▼このコメントに返信 隣接している土地の持ち主にただで譲渡すればいいのに。
7 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 06:39 ▼このコメントに返信 >>3
昔は建築法が緩かったから建てれたけど、今は建てる許可おりないだろね
昔の物件を取り壊しても再建築不可な物件が沢山あって、壊しても費用がかかるだけだから廃墟のままになってる建物が各地にあるね
8 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 06:41 ▼このコメントに返信 服屋が100年後ぐらいに引っ越して、土地を売りに出した時がチャンスかな?
9 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 06:41 ▼このコメントに返信 相続土地国庫帰属法施行後には国有更地が増えるのかねぇ?
10 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 06:55 ▼このコメントに返信 情報が色々おかしすぎて貰い手無いだろこれ
11 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 07:25 ▼このコメントに返信 道に面してる土地も買わないと家が建てられないってやつか
日本お得意の情報弱者を騙す手法やね
12 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 07:26 ▼このコメントに返信 建物使える状態で無償譲渡なんかするわけねーだろ
解体費用と土地代相殺だから解体せずに譲渡の形を取ろうとしてるのに
13 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 07:29 ▼このコメントに返信 近隣のこと考えると倒壊したらまずい距離
しかし、解体して更地にして売ると赤字だから「タダでいいから誰かもらってくれー」となる
14 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 07:48 ▼このコメントに返信 当たり前の話だけど持ってて得する物件ならタダで譲る訳が無い
持ってても損しかしない物件ってことだわな
15 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 07:59 ▼このコメントに返信 >>7
今年中にセットバックしないと行政代執行で塀倒します
くらいやってくれたら買いたい物件いくつかあるんやけどな…。
16 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 07:59 ▼このコメントに返信 YouTuberが買って解体動画やればええんでない?
17 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 08:07 ▼このコメントに返信 木造だけど鉄筋が入ってるんじゃないか?
実家の解体費用で目玉飛び出たわ
18 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 08:20 ▼このコメントに返信 廃墟ビルみたい写真自体が間違ってるんじゃないのこれ
衛星写真で見る限り、普通の木造一軒家だと思うけど
19 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 08:21 ▼このコメントに返信 無料の負債です!!どうぞ!!
20 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 08:30 ▼このコメントに返信 😎「安いよ安いよ〜」
🇨🇳「買うアルヨよ」
🎌「ちょっっと待った〜〜!!」
🎌「また日本を救ってしまった」
21 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 08:39 ▼このコメントに返信 無料で解体したい人募集したら案外集まるんじゃ
ないか
22 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 08:47 ▼このコメントに返信 表題登記はされてるだろ。権利部は対抗要件なだけで強制するもんでねーだろがい
23 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 08:52 ▼このコメントに返信 坂出はホント何もない、瀬戸大橋繋がってるだけ。宇多津に行けばまぁ…という感じ。
24 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 09:23 ▼このコメントに返信 片方ならともかく、海も山も近くにあるって良い事なんだろうか
25 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 09:35 ▼このコメントに返信 使わない不動産は借金みたいなもんだからね
最悪タダでも手放したいのはわかる
26 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 12:39 ▼このコメントに返信 これ多分、物件情報のマップのピンの位置間違ってるな。
おそらくピンの位置から左下にある『スナック・喫茶フカヤ』って看板が付いてる3階建の建築物だわ。
ストリートビューの過去遡ると裏の方を少しずつ解体してるっぽい感じだしさ。
一応、車が通れそうな道路に面してるし解体すれば普通に立て直し可能ちゃう。
それにしてもこの物件見た感じ元は2階建てであとから3階を無理やり増設してる感じだな。
上に載せてます感が半端ないわ。
27 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 14:15 ▼このコメントに返信 なんか中国人が日本の土地とか家とかを買いまくってるみたいな話題を時々聞くが日本の土地には固定資産税とかがかかるっていうのを後から知って後悔して売りまくってるとかなんとか。(中国には固定資産税はないらしい、国の土地だから)
28 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 15:21 ▼このコメントに返信 接道の幅足りてないとかじゃねーの
29 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 15:30 ▼このコメントに返信 >>9
増えないと思う。ザル法だもん
30 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 15:31 ▼このコメントに返信 >>12
解体費用の方が全然高いよ。
土地の価値は0みたいなもんだもん
31 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 15:31 ▼このコメントに返信 >>17
木造に鉄筋??
32 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 15:33 ▼このコメントに返信 接道の幅足りてないとかじゃねーの
33 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 15:36 ▼このコメントに返信 接道の幅足りてないとかじゃねーの
34 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 15:39 ▼このコメントに返信 最近は解体屋も人手不足だから重機が入れられないとこはお断りされる。
ソースはワシ。
35 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月06日 19:50 ▼このコメントに返信 城東住みたいわ。風俗も商店街もうどんも骨付きどりも駅もあるし。
36 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月07日 00:17 ▼このコメントに返信 前に廃墟買い取ってセルフリフォームしてた人のブログか何か見たけど
明らかに人の手が入りつつあるのにしつっこく侵入者がいるのな
廃墟リフォームって夢があるけどそのテの面倒も多いんだなと思ったわ
37 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月07日 07:56 ▼このコメントに返信 >>16
真面目に、使うとしたらその手の用途しか思い付かねぇな
そして絶対揉める
38 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月08日 23:15 ▼このコメントに返信 火災保険加入後3年目に不審火で何かを回収。
39 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月10日 03:27 ▼このコメントに返信 鉄砲町、って言っても誰もわからないだろうが、鉄砲町児童公園っていう公園に名前が残る坂出市元町2丁目、の旧名が鉄砲町
例の物件は鉄砲町児童公園のすぐ近くだね
坂出市は空襲がなく、また戦後も手が入らなかったため戦前からの市街地は車が入れない細い道がかなり多く、散歩するにはかなり面白い