1: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:08:12.52 ID:R5iaXm5zp
増える空き家や高経年マンション 国交省が対策を検討開始 https://t.co/MjwtHIIndG
— TBS NEWS DIG Powered by JNN (@tbsnewsdig) October 25, 2022
8: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:11:05.93 ID:25YNGR1W0
ガキの頃はこういうのに憧れるよな
15: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:13:12.25 ID:1xhKFjDz0
35万のは何年放置されとるんや
13: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:13:04.98 ID:4w/A8VJ3d
利用価値ある場所の空き家とか大体権利関係で揉めてるイメージやわ
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6: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:10:15.43 ID:YjM6y0DG0
競売物件見てるとめっちゃ安く買えるよな
中には住人まで付いて来ることもあるし
中には住人まで付いて来ることもあるし
9: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:11:11.60 ID:UJnAu71Xa
>>6
怖E
怖E
20: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:15:56.68 ID:btsqIVrlM
>>6
草
草
120: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:40:33.68 ID:XdErP4HM0
>>6
今興味わいて地元の見たら全部の物件がゴミ屋敷状態で闇を感じた…🤢
今興味わいて地元の見たら全部の物件がゴミ屋敷状態で闇を感じた…🤢
7: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:10:48.10 ID:TR2C+esG0
再建築不可やバブル期の郊外住宅なんてそりゃ空き家になるわ
都心回帰してるんだから通勤が厳しいレベルの郊外は廃れる
立地良い場所だったら即売れる
都心回帰してるんだから通勤が厳しいレベルの郊外は廃れる
立地良い場所だったら即売れる
11: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:11:52.83 ID:gTUggtB8d
空き家つっても70年代80年代に立てられた地方かつ駅から遠くて腐り果てたニュータウンの残骸やで
12: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:11:59.12 ID:ies8aj4D0
地方都市は駐車場ばかりっていうけど
空き家や老朽化物件がちゃんと取り壊されてない地方都市はもっと闇が深そう
空き家や老朽化物件がちゃんと取り壊されてない地方都市はもっと闇が深そう
16: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:13:55.81 ID:PNK/qnLi0
自治体が接収してリフォームして売ればええやん
24: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:17:16.74 ID:gTUggtB8d
>>16
地方かつ駅から遠いゴミ土地だから放っておくしかないんよ
そういう土地は自治体にただで寄付したいと言っても拒否されるんやで
地方かつ駅から遠いゴミ土地だから放っておくしかないんよ
そういう土地は自治体にただで寄付したいと言っても拒否されるんやで
29: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:18:29.75 ID:TR2C+esG0
>>16
0円物件とかたくさんあるけどそれなりの理由がある
権利関係以外で収益あげれるならそもそも買われてる
0円物件とかたくさんあるけどそれなりの理由がある
権利関係以外で収益あげれるならそもそも買われてる
19: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:14:51.07 ID:2yDPoihca
空き家言うても様々やからな
現状のライフスタイルに沿わないから売れ残ってるのやろ
既存不適格物件も多いしな
現状のライフスタイルに沿わないから売れ残ってるのやろ
既存不適格物件も多いしな
23: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:16:16.27 ID:NK3agVs/0
更地にすると工事費かかる上に固定資産税も上がる
216: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:12:36.53 ID:PmwbcrZP0
>>23
駐車場にするの多いな
駐車場にするの多いな
27: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:18:05.47 ID:+BhpljEY0
基礎がグズグズ
柱が腐ってるか一部は無い
筋交いは入ってない
断熱材は入ってない
密閉性は全然無い
解体して更地にするのにクソ金かかる
柱が腐ってるか一部は無い
筋交いは入ってない
断熱材は入ってない
密閉性は全然無い
解体して更地にするのにクソ金かかる
30: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:18:34.48 ID:N7ONE2LOa
潰すのにも金かかるし売ろうにも税金高くて買い手が居ない
潰してコインパーキングにするとかも出来るけど停める人がいないと意味ないし
そもそも潰した方が税金高いし
なんかいい使い道ないんかね?
潰してコインパーキングにするとかも出来るけど停める人がいないと意味ないし
そもそも潰した方が税金高いし
なんかいい使い道ないんかね?
150: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:51:47.17 ID:VC6N2UKW0
>>30ソーラーやな
40: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:20:41.04 ID:TR2C+esG0
放置された商業施設、リゾートマンション、別荘とかの登記見るの楽しいぞ
そりゃ放置されるなって納得できる
権利が複雑すぎる
競売にすらかけれない
そりゃ放置されるなって納得できる
権利が複雑すぎる
競売にすらかけれない
44: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:21:08.38 ID:Q9aJul4r0
集合住宅は全部ゴミという
金持ちがタワマン買っても問題になる前に他人に売却するからノーダメージ
金持ちがタワマン買っても問題になる前に他人に売却するからノーダメージ
45: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:21:23.53 ID:rkCMcU1C0
ワインとこは豪雪地帯やから毎年空き家が雪で潰れとるわ
46: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:21:35.70 ID:MmPPrIPl0
再建築不可とかさっさと更地にして隣があくまで空き地で維持しとけや
47: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:21:59.38 ID:ies8aj4D0
バブリーなデベロッパーが調子こいて都市から遠く離れたとんでもない山奥に巨大ニュータウン作るの本当きらいやわ
成功してようがしてまいが
本来ああいうの自治体も都市計画で規制せなあかんのちゃうんか
成功してようがしてまいが
本来ああいうの自治体も都市計画で規制せなあかんのちゃうんか
165: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:56:16.68 ID:cIzTK1pf0
>>47
ワイんとこの地方にもそういうの作り始めてるけど、早数年は経ってて完成しとらん
ワイんとこの地方にもそういうの作り始めてるけど、早数年は経ってて完成しとらん
176: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:00:08.26 ID:Odj8asGTa
>>47
タワマンも同じ
あのせいで周りの生活環境ボロボロになるぞ
タワマンも同じ
あのせいで周りの生活環境ボロボロになるぞ
53: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:23:38.97 ID:MmPPrIPl0
今流行ってる一軒家跡地を分割して三階建てにして売ってるとこもそいつら死んだときにまためんどうなことなりそう
60: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:25:19.24 ID:ies8aj4D0
>>53
それまさにバブルのリゾート地でやらかしたのと同じ流れやな
それまさにバブルのリゾート地でやらかしたのと同じ流れやな
62: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:25:37.05 ID:4w/A8VJ3d
>>53
死んだら別にええやろけど築古の3階建てとか評価クソ低いやろな
死んだら別にええやろけど築古の3階建てとか評価クソ低いやろな
55: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:24:18.43 ID:JvLelmhg0
これ買ってどうするんや
自分達でリノベして綺麗な家にするまで頑張ります!ってYouTubeのチャンネルなら観たいけど
自分達でリノベして綺麗な家にするまで頑張ります!ってYouTubeのチャンネルなら観たいけど
58: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:24:49.35 ID:KnmdAVpB0
>>55
その通りだぞ
その通りだぞ
64: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:26:01.52 ID:JvLelmhg0
>>58
マジかよ
観てくるわ
マジかよ
観てくるわ
68: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:26:39.44 ID:KnmdAVpB0
>>64
むしろそういうのいっぱいあるぞ
むしろそういうのいっぱいあるぞ
57: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:24:45.51 ID:kp0pWK+va
ワイのパッパももうじき高齢者施設行きになるというのに、今住んでる家のリフォームとかやり始めたわ
もうじき空き家になるというのに
もうじき空き家になるというのに
61: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:25:29.35 ID:KnmdAVpB0
>>57
うわぁ…😭
うわぁ…😭
63: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:25:47.44 ID:A/vfn2/e0
>>57
日本全国それやからリフォーム業者は儲かっとるで
日本全国それやからリフォーム業者は儲かっとるで
66: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:26:22.15 ID:KnmdAVpB0
一軒家持ってたからわかるけど賃貸一択だわ
69: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:27:19.01 ID:nebb7ha80
建物無いと税金爆上がりするから空き家でも置いとくんや
70: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:27:38.87 ID:ies8aj4D0
最近は崖際の建築って条例とか法律とか変わって厳しいよな
71: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:27:45.50 ID:pwhJC/NH0
もう住宅ローン組んで新築建てるとかありえないね
73: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:28:26.36 ID:KnmdAVpB0
1R投資マンションとか死ぬほど増えてるけど、まじで可哀想だわ
76: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:29:46.87 ID:gTUggtB8d
>>73
それで儲かった話を聞いた事ないよなw
それで儲かった話を聞いた事ないよなw
78: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:31:46.47 ID:+BhpljEY0
崖の上や下は禁止にしろよ
83: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:32:30.27 ID:YjM6y0DG0
>>78
草
そんなに平地が無いんか
草
そんなに平地が無いんか
93: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:34:29.79 ID:Qntfpo5QM
220: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:13:57.10 ID:LzeZCp0l0
>>93
これ見ると日本の人口1億3千万は多すぎやな
これ見ると日本の人口1億3千万は多すぎやな
226: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:15:53.35 ID:dhvXrB7ha
>>93
その割に地方に人いないやん
平地はあるけど好き好んで都市部に住んでるだけや
その割に地方に人いないやん
平地はあるけど好き好んで都市部に住んでるだけや
80: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:31:53.17 ID:9SgWCdg9a
家は立地を買うもんだろ
売れない場所に立てても誰も買わない
売れない場所に立てても誰も買わない
96: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:35:22.02 ID:gTUggtB8d
>>80
ところがバブル時代はそういうゴミ土地にニューという名前をつけて売り出し
それを住む為ではなく投機目的で買う奴が大勢おったんやで
ところがバブル時代はそういうゴミ土地にニューという名前をつけて売り出し
それを住む為ではなく投機目的で買う奴が大勢おったんやで
81: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:32:02.55 ID:GIoOOTI80
田舎だろ?
住んでどうすんだ
そのうちインフラも整備されなくなるぞ
住んでどうすんだ
そのうちインフラも整備されなくなるぞ
82: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:32:22.38 ID:E+b7w4IW0
田舎なだけやろ
都会ならすぐ売れるわ
都会ならすぐ売れるわ
88: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:33:34.68 ID:Mp/4zSJqp
>>82
そういう問題じゃなくて権利者が入り組んでて誰も手をつけられないんや
そういう問題じゃなくて権利者が入り組んでて誰も手をつけられないんや
92: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:34:17.02 ID:RBabkuof0
立派な日本家屋ほしいわ 荒れ放題で良いから庭付きでさ
もちろん固定資産税払うしど田舎でも良い
もちろん固定資産税払うしど田舎でも良い
95: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:34:52.02 ID:A/vfn2/e0
>>92
0円であるけどアンタ言うだけで買わんやろ
0円であるけどアンタ言うだけで買わんやろ
101: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:37:25.83 ID:+LQJH8fo0
武蔵小杉とか20年後どうなってるのかね
多分日本有数のタワマン密集地帯やけど住民消えたらやばいやろ
多分日本有数のタワマン密集地帯やけど住民消えたらやばいやろ
114: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:39:29.23 ID:MhIhUS2ua
ろくに相続もされてないから登記調べても持ち主不明で買えないという
116: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:40:05.66 ID:MmPPrIPl0
解体費用かかる上に空き地が税金高いせいで空き家放置勢くそ多いのに
空き家は治安悪くなるからなんとかせーや
空き家は治安悪くなるからなんとかせーや
125: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:41:57.23 ID:YjM6y0DG0
固定資産税に限った話や無いけど税金回りは本腰入れて改正して欲しいわ
127: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:42:15.94 ID:XWaVpaPF0
空き家の平均築年数って50年超えてるからリフォームかリノベーションしないと住めんぞ
地方の自治体が格安で移住した若者とかに提供してるのは一応手入れしてるし
地方の自治体が格安で移住した若者とかに提供してるのは一応手入れしてるし
128: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:42:54.85 ID:VGPGJUq30
どうせシロアリにやられとる家ばっかやろ
132: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:44:51.78 ID:/wd/xdOEx
家は空き家になった時点でもうゴミや
人が住んでないとすぐ傷む
人が住んでないとすぐ傷む
139: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:49:16.84 ID:+afVq4A60
草ぼうぼうの綺麗にするのとか無理だわ
153: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:52:58.74 ID:VC6N2UKW0
放置して倒壊した時には市の管理責任になるん?
154: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:53:21.22 ID:4w/A8VJ3d
>>153
権利者の責任になるよ
権利者の責任になるよ
156: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:53:52.09 ID:xzemuid9p
>>153
ならない
権利者の責任になるが権利者が特定できないケースが多いので怪我人が出ても泣き寝入りや
ならない
権利者の責任になるが権利者が特定できないケースが多いので怪我人が出ても泣き寝入りや
158: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:54:29.69 ID:VC6N2UKW0
>>156なんやそれえぐいな
168: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:57:03.44 ID:tkI1AuXVp
地方の駅近ボロ屋を相続しようか悩む
いい事無いか
いい事無いか
173: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 18:59:24.10 ID:hFdO2UPsd
いとこの家が土地だけで3000万って言ってた
ワイの家全部込で3000万やねんけど
ワイの家全部込で3000万やねんけど
175: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:00:01.15 ID:z2vwA2gN0
189: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:03:59.64 ID:tiXznGIeM
>>175
めちゃくちゃ深掘りした調査と考察してておもろいよなこの人
めちゃくちゃ深掘りした調査と考察してておもろいよなこの人
223: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:14:30.54 ID:8PUUhT4g0
>>175
苗場のやつめっちゃ面白かった
苗場のやつめっちゃ面白かった
179: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:00:34.41 ID:tiXznGIeM
東京郊外のニュータウンの廃墟は結構悲惨だよな
特に千葉に多いと思う
特に千葉に多いと思う
182: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:02:34.48 ID:b+qepX5JM
>>179
都内通勤圏(通勤時間も嘘、通勤できるとは言ってるけど実際は無理)
こんなんがまかり通ってたからな
都内通勤圏(通勤時間も嘘、通勤できるとは言ってるけど実際は無理)
こんなんがまかり通ってたからな
181: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:02:27.02 ID:dDq3mKjO0
こんな腐った家住むより都内の事故物件住んだ方がマシという事実
187: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:03:42.92 ID:T2XBQm6ha
最近リノベとか流行ってるけど
建物自体の強度が怖いよな
建物自体の強度が怖いよな
192: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:05:44.16 ID:hTlP/b8t0
そもそも新築で30年くらいしか持たないゴミ建売り売ってるのがおかしいわ
197: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:07:28.35 ID:4w/A8VJ3d
>>192
まあそれは法的耐用年数変えないとどうしようも無いし国が悪い
まあそれは法的耐用年数変えないとどうしようも無いし国が悪い
209: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:11:15.79 ID:UWifGIhF0
爺になったら安い家買えばええか
211: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:11:59.07 ID:ZnG/xpaM0
>>209
どうせ遠くいかんしな
体動かななったら地元で完結したいわ
どうせ遠くいかんしな
体動かななったら地元で完結したいわ
215: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:12:35.45 ID:hFdO2UPsd
>>211
そのころの地方に完結するインフラはあるんか?
そのころの地方に完結するインフラはあるんか?
221: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:14:08.64 ID:ZnG/xpaM0
>>215
いや無かったら日本終わりすぎやろ
元々住んでた人どーすんねん
いや無かったら日本終わりすぎやろ
元々住んでた人どーすんねん
213: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:12:13.90 ID:7IVqNnd80
ガチの田舎の空き家だといくらぐらいで買えるのか気になる
500万ぐらいで買えんのかな?
500万ぐらいで買えんのかな?
218: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:12:42.85 ID:Lf0hL8Ys0
>>213
もっと安いやろ
もっと安いやろ
222: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:14:16.04 ID:b+qepX5JM
ろくに相続とかも問題視せずにバブル期に分筆&分筆しまくって、地図上だけで承認しまくったのがいかん
崖に権利があったり、道路もない山林を分筆しまくってめちゃくちゃや
郊外に大規模倉庫や、データセンターとか道路作ろうとするとこれで頓挫とか多すぎる
崖に権利があったり、道路もない山林を分筆しまくってめちゃくちゃや
郊外に大規模倉庫や、データセンターとか道路作ろうとするとこれで頓挫とか多すぎる
237: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:20:20.09 ID:pUqoD62Q0
ガチの田舎に住んでるじじばばは無理やり地方都市に住ませたほうがええんちゃうか
これからもっと人口減るんやから田舎はもう無理や
これからもっと人口減るんやから田舎はもう無理や
239: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:21:11.62 ID:yUro2g2mM
シロアリゴキブリネズミダニノミ幽霊「よろしくニキー」
252: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:23:16.17 ID:4w/A8VJ3d
まあ言うて市街地の空き家に対して有効な対策も無いからな
253: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:23:27.94 ID:uPtEZSfva
所有者わからん家ってなんでや
土地の権利持ってるやつとかどっかでまとめて管理しとらんのか
土地の権利持ってるやつとかどっかでまとめて管理しとらんのか
251: それでも動く名無し 2022/10/28(金) 19:23:03.10 ID:7sT/JEHea
壊すのにも金かかるし壊したら壊したで税金高くつくしでそら空き家も増えるわな
◆【悲報】渋谷ハロウィン、ダメそうwwwwwww
◆【速報】警察「え!?ソープランドって金取ってセ○クスしてたの!?」
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引用元: https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1666948092/
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1 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:03 ▼このコメントに返信 交通の便が悪すぎる最低立地やら家屋その物が廃墟同然のボロ家を含めての数字だろ?
住みたいと思う人間が現れる様な家屋は空き家にはならねえよ
2 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:05 ▼このコメントに返信 なぜ放置されてるのか理由を考える頭はないのか
3 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:06 ▼このコメントに返信 更地にすると税金あがるんだから廃屋がそのまま残るんだよ。まずは法改正してくれ
4 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:13 ▼このコメントに返信 クソみたいな物件でも数百万はするんだよな
5 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:19 ▼このコメントに返信 固定資産税何とかしろ
うちも古い家そのままで隣に建てたわ
6 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:22 ▼このコメントに返信 耕作放棄地なんかも同じだな
どう頑張っても使う価値が無いから放棄されるんよ
7 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:24 ▼このコメントに返信 持ち主分からない土地って固定資産税がずっと未納なの?もしそうなら自治体は無能なの?
8 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:24 ▼このコメントに返信 0円物件も大概住めないレベルだから一度更地にしてくださいが多いな。
9 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:25 ▼このコメントに返信 こういうのにケチ付けて必死に貶めてる奴は100%利害関係者だろうよ
そりゃそうだwwタダ同然で家を入手されちゃ30年ローンで新築を買う様な馬鹿を騙せなくなるもんな
10 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:25 ▼このコメントに返信 >>93
もっともこの可住地とされるとこ以外にも住んでる人は沢山居て
山がちな地勢を示してはいるけど、文字通りの指標って訳でもないんよね
11 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:37 ▼このコメントに返信 都市部の再建築不可もなんとかしてほしい。
12 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:39 ▼このコメントに返信 >>9
この手の物件専門のサイトもあるから見てから言えよ、訳アリだから安い(タダ)がほとんどやぞ。
13 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:42 ▼このコメントに返信 米9
いやケチつけるも何も今時少し調べればデータとして出てくるからな
タダ同然の家なんて誰も欲しがらないよ
14 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:45 ▼このコメントに返信 売れ残るには理由がある
15 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:47 ▼このコメントに返信 一時期見て回ってたけど酷いのはホント酷いからなぁ
下手したら住んでみたら雨降って漏水から気付いて調べたらシロアリ侵入してた
柱無くなっててリフォーム必須ってのも普通にあるで気つけなアカンよ
16 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:48 ▼このコメントに返信 登記は義務じゃないし権利者死亡してもそのままが多い
ウチの隣の空き地買おうかと思って登記調べたら、○○留吉とか○○権兵衛とか20人ぐらいの共有になってた
0円の物件は大体接道なくて他人の土地通らないと入れない
17 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:52 ▼このコメントに返信 >>9
そう思ってた時期がありました
激安物件なんて郊外の築50年は下らない廃屋みたいなとこばっかり。土地も税金逃れに手放した誰が買うのっているような変化球みたいなのばっか
まともな立地の中古住宅とか土地は普通に高いし売れてる。安かろう悪かろうやで
18 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:52 ▼このコメントに返信 駅から遠い物件はマジでゴミ
19 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 06:54 ▼このコメントに返信 まずは更地にすると税金が高くなるというクソルールを撤廃しなきゃだよな
倒壊や台風の強風で飛んで他の家に被害を及ぼす前に取り壊しておくのを
推進して安全を確保しなければいけないと思うんだ
取り壊しに多額の費用がかかる税金は3倍になるじゃ放置してしまうの無理ないわ
20 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:00 ▼このコメントに返信 >>18
徒歩5分です!
(ただし長い信号やサグ、階段もあるので実際に歩けば15分かかります!)
21 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:05 ▼このコメントに返信 気がつけばジジイだけど
不思議なもので
家って住まなくなると劣化が加速する。
両親が居なくなる⇒子供達では管理不可能。
22 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:08 ▼このコメントに返信 ま、オレが生きてる間だけなんとかなればそれでいいよ
後の事なんか知ったこっちゃないわ
23 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:09 ▼このコメントに返信 空き家が増えてる、まではわかるけど何でそこに自分が住めると勘違いしちゃってるの…?
家の権利関係とかわかってる?
24 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:13 ▼このコメントに返信 人が住める上等な空き家をイメージしてるんだろうけど
大体、どこか傷んでるし、古い家だと修理にいろいろ金かかるよ
うちも親から受け継いだ古い家屋だけど
可能な限り自分で直してもやっぱり修理費バカにならんよ。
予想できないようなところが壊れたりするからね。
25 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:14 ▼このコメントに返信 ※19
取り壊しに金が掛かるなら更地の固定資産税を下げたところでどちみちぼろ屋は放置やろ。
居住実態がない戸建ては固定資産税を更地の3倍にせんと。
26 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:19 ▼このコメントに返信 夢の田舎生活で、田舎に立派な新居ぶち建てた金持ちが、田舎の現実突きつけられて都会に逃げ帰って売りに出された築数年みたいな掘り出し物もあるけど、田舎のアホどもは二千万の中古より、変動金利で三十年ローン組んでマイホーム建てるからな。
27 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:21 ▼このコメントに返信 土地転がし。
懐かしい響きや。
日本は終わったな。
28 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:21 ▼このコメントに返信 賢い1くんがその無料で生えてる空き家に住めばいいだろ
まさかどれだけ劣化してるかわからないなんてことはないだろ
29 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:28 ▼このコメントに返信 リフォーム番組と僻地住人の番組はやりつくしたから
今度は空き家を取り壊して更地にする番組もいいかもな。
空き家は改装よりも更地にして、道路の幅広げたり
他に色んな使い道あるんだよ。
30 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:35 ▼このコメントに返信 まともな立地で状態の良い適正価格の中古住宅なんてすぐ売れるぞ。
家を探してる人はいくらでもいる。売れ残るってことは、そういうこと。
31 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:38 ▼このコメントに返信 本当に住むつもりなら別荘とかリゾマンとかで綺麗なところはあるよ
住み良くはないけど
32 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:42 ▼このコメントに返信 >>1
そんな所、国関係の建物にすれば良いんだよ。
わざわざ交通の便利な所に建ててもしょうがない物山ほどあるだろ、税金なんだから多少不便でも我慢しろよ。
33 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:45 ▼このコメントに返信 それに高い相続税も理由の一つだよね。相続税を払うために土地を手放して現金を作るんだけど、売り先って結局は住宅メーカーになってしまうんだよ。それでどんどん新築が増え続ける。もちろん田舎なんかは土地の価値が低いから相続税はかかりにくいけど、都市部に土地を持ってるとね相続税はかかってしまうからね。だからこれからも新築住宅は増え続けるよ。
34 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:46 ▼このコメントに返信 これ国がわざわざ対策することでも無くね?
需要が無い物件が適正価格以上で売れないってだけでしょ
35 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:46 ▼このコメントに返信 田舎だと7割空き家なんだから 日本政府、壺と組んで税金じゃぶじゃぶ溶かしてんじゃねーよぉ
36 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:48 ▼このコメントに返信 固定資産税と相続税の考え方を見ると、日本も中国と同じで実質的には土地はお上のものなんだよな。
37 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:49 ▼このコメントに返信 法律も悪いよ
登記は義務ですじゃないよ
強制的に相続させろと思う
東北の地震で整備しなきゃいけない区画あるのに権利者調べたら100人相続人いて
かつ数名が外国にいるから許可を得られず手を付けられない土地があるそうな
5代放置したらもう遡れん
38 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:49 ▼このコメントに返信 田舎だといい場所に手入れしたら化ける物件結構あるね
でも今は良くても10年後は更に過疎化進んでるから冷静に考えたら良くはない
39 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:52 ▼このコメントに返信 長崎の田舎に住んでるけど、近所の豪邸は住人が老衰で亡くなられてからずっと競売にかけられてる
そういう物件がもう何件もある、田舎だから買い手もいないしゴーストタウンだよ
40 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:53 ▼このコメントに返信 空き家とか何にも使われてない土地は召し上げでいいんじゃね?
41 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:56 ▼このコメントに返信 放置されてるのには理由があるって事よな。
42 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:57 ▼このコメントに返信 売地お気軽にご連絡ください👈なお、建物は建てられん模様
どないすんねんこんな土地キャンプでもするんか?
43 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 07:58 ▼このコメントに返信 一区画が糞みたいな小ささのニュータウンの土地とか
行政の責任が大きいよな
44 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:00 ▼このコメントに返信 空き家が無料で?
普通に家買うより高くつく事の方が多いやろ
45 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:02 ▼このコメントに返信 現状だとどうしようもない物件・土地だから放置されてるのは重々わかるが
だからって「どうしようもないんだからしょーがないじゃん」で放ったらかしにしてる自治体や国はアホとしか思えん。有効活用できるように制度見直すなり何かやれる事考えるのがお前らの仕事ちゃうんかと。
46 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:06 ▼このコメントに返信 駅から徒歩一時間とかクソみたいな物件しかないぞ
駅近だったら放置はありえんからな
誰かしら買って何が建てるなり貸したりする
47 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:07 ▼このコメントに返信 高い借地条件ついてたり、ジジババしかいないから若者釣って地元の便利屋にしようとして衝突してる話も聞くから気をつけろ
48 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:07 ▼このコメントに返信 849万戸のうちゴミを除いた利用価値のある物は何戸やろな
49 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:11 ▼このコメントに返信 権利関係が複雑に入り組んで手出しができなくなる問題どうにかならんもんか
連絡がつかんかったら供託手続きみたいなことやって取り上げでええやろ
50 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:13 ▼このコメントに返信 駅近は高騰しててそれ以外は値下がりしてる
少子高齢化で便利な場所への一極集中が始まりつつある
有用な駅から徒歩数分のマンションは、築20年とかでも買った当時以上の値段で売れるんだとか
51 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:16 ▼このコメントに返信 30年後くらいに中古をリフォームして終の棲家とする予定や
52 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:23 ▼このコメントに返信 複雑な根抵当とか相続問題多々ありそうな物件も含まれる
53 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:25 ▼このコメントに返信 駅10分以内だけど電車に10年以上乗ってない俺からしたら駅1時間とかどうでもよすぎる
1階をバイクガレージに改造していいなら住みたいな
54 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:27 ▼このコメントに返信 >>2
競売物件だと住んでる人を買った人が追い出すとかいう条件あるからな。
まー、でも普通の中古も安いからアリよな。
55 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:28 ▼このコメントに返信 >>5
そこは改築の方が長期的に安いでしょうよ
56 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:29 ▼このコメントに返信 >>55
もとから宅地が広すぎたんか?
57 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:34 ▼このコメントに返信 住宅街にぽつんとある廃墟ならいいが、僻地やポツンと一軒家みたいな立地なのが大半やろ。万一買い取っても取り壊すかどうかとか、内装フルリフォームしなあかんとか、色々手を加える必要があるのが面倒なんやろ。
58 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:39 ▼このコメントに返信 >>32
いや、だからスレタイ間違ってるって話だろ
空き家無料であるっても住みたいような場所に無いし家は新しく今時の設備にリフォームしたらほとんど新築と変わらない値段だぞ
しかも間取りの自由が効かない
59 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:50 ▼このコメントに返信 売り物にならないごみ屋敷みたいな空き家は解体を義務化すればいいのに放置だらけ
そんなガラクタ空き家の数に含まれない
60 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:51 ▼このコメントに返信 >>19
ほんそれ
せめて更地の方が税金が安くなる仕組みなら、取り壊し費用かかっても壊してくれる持ち主増えるだろうに
61 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:56 ▼このコメントに返信 >>34
空き家は色々危ないからな
近隣住民のリスクになるなら自治体や国の干渉がいると思う
62 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:58 ▼このコメントに返信 空き家があるから何だというのか。
それぞれ地権者がいるから好き勝手に住めんぞ。
63 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 08:59 ▼このコメントに返信 道路幅が4mも無いとリフォーム禁止
道路幅増やしたら増やした部分の道路の税金は所有者持ち
リフォームしたら税金増える
潰したら税金増える
寄付拒否
空き家増やしたいんちゃうんかこれ
64 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:00 ▼このコメントに返信 日本って行政がしっかりしてないから、
なんでも許可しちゃうのよね
だから、飲食店でも、病院でも、小売店でも、建物でも、
全部、供給過剰
海外はそんなに簡単に許可下りねーから
例えば、住宅地にしか建物立てられねーとか
だから値段・価値も維持される
65 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:02 ▼このコメントに返信 >>63
バブル期なら道路拡張とかで需要あったかもしれんけど今更これ続けても意味ない気が
66 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:02 ▼このコメントに返信 日本は駅も断トツで多いんだよな
駅作って不動産高騰、農地とかを宅地や商業地にして・・・、
っていう土地ころがしで政治家とかが儲けてきた歴史が負の歴史になってるんだわ
67 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:03 ▼このコメントに返信 せめて、30坪ないと家は建てられないとか、
マンションは100へいべー以上とか、義務付ければよかったのになー
68 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:04 ▼このコメントに返信
固定資産税を見直せばいいだけ、空き家の方が更地より固定資産税が安いからみな更地に
しないだけ、更地の固定資産税を空き地と同じか安くすれば古家を解体して更地にするから
一気に空き家解消に進む、更地の方が土地の有効利用につながる、大体固定資産税が高
過ぎる。現に住んでいる個人の家ぐらいは固定資産税をゼロにすべきだ。高齢者の負担が
大変だ。
69 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:04 ▼このコメントに返信 インフラ修繕が普通で下手したらが来てない物件もあるからな
70 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:05 ▼このコメントに返信 家があったところを取り壊して、ペンシルハウス二戸か三戸
この商売もやめられん
71 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:06 ▼このコメントに返信 その更地にしろっていうのも、業者を利するだけやないの?
72 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:09 ▼このコメントに返信 何故、空き家=無料
という思想が生じるのか?義務教育の敗北だな
73 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:10 ▼このコメントに返信 田舎に新築賃貸いっぱい建てているけどアホなんか
しかも5万〜がほとんどでだれが住むねん
74 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:10 ▼このコメントに返信 住める中古物件は意外に高い
権利関係がよく分からず空き家になってる所も多い
問題多いからなかなか解消しない
75 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:11 ▼このコメントに返信 米64
むしろ海外の方が野放図な気がするけど
住宅用地や商業地、農地が分けられて無い所為で無計画に建ちまくって、結果スラム街に成るやつ
76 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:15 ▼このコメントに返信 掘り出しもんだ みたいなものが850万も有るわけない
殆どが問題を抱えている それは立地だとか基礎も出来てないとかが当たり前
再生しようとするユーチューバーは好き 本来こういう使い方をすべき
77 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:16 ▼このコメントに返信 家の本家がこうなりそうなんだよなぁ
今は少し遠い親戚が管理してるみたいだが
扱いに困ってる
場所も周防大島だし
78 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:18 ▼このコメントに返信 マンションも住宅地もガンガン建ててるけど誰が面倒みるんやろな
古い家や公営住宅なんかはまだなんとかなるやろけど
タワマンとか誰が解体費用だすねん
79 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:20 ▼このコメントに返信 東京の土地は値上がりしてんのになぁ
80 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:22 ▼このコメントに返信 >>19
更地にすると税金が高くなる訳ではなくて元に戻るんだよ
上に家が建ってると特例で6割引とかになってるだけ
実質同じことだけど趣旨がちがう
81 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:23 ▼このコメントに返信 権利関係ごちゃごちゃで動かせない土地家屋とかどうなってくんだろうな
権利者が生きてるかどうかも判らん物件とか一生そのままだろ
もう”固定資産税○○年払ってない物件は強制的に接収します”とかにしないと再開発も無理だろ
82 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:23 ▼このコメントに返信 >>37
たまにはニュースも見ようぜ
24年4月から義務化だ
83 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:27 ▼このコメントに返信 米78
タワーマンションとかは大事に使っていくで良いんじゃない?
あんまり海外は〜とか言いたくはないけど向こうじゃ築100年とか当たり前らしいし
最新技術で開発されたタワマンなら百年持つし無理に解体しなくてもいいでしょ
84 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:32 ▼このコメントに返信 日本みたいにゴチャゴチャしてる国はないで
根本的には、住宅地以外にも住宅建てまくってるからだと思う
で、この供給過剰が不動産が上がらない原因の一つにもなっている
供給をちゃんと制約すれば(要するに、建築許可を簡単に出さなければ)、
家にしろ、住宅地にしろ上がっていくはずなのに
85 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:39 ▼このコメントに返信 人の住まない家を建てまくるとか、中国笑えないのよ
むしろ日本が先輩だったりするからな
何百年前の建物使いつづけて、それなりのGDPを維持してるヨーロッパはやっぱりそれなりにすごい
86 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:41 ▼このコメントに返信 エア知識だけで語ってる奴が多くて笑える
87 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 09:53 ▼このコメントに返信 経済区域などできそうだな負担がデカすぎる
88 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 10:13 ▼このコメントに返信 不動産投資を最近やたら素人に勧めてるのとも関係ありそうだな
89 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 10:22 ▼このコメントに返信 >>54
一般人がアリと思う物件は中古でもそれなりの値段で売れてるんよね、安いって事はその値段になる理由があるんよ
無料なんて無料でも引き取りたくないって事だから無料住宅増えて住み放題だから住居に金かけるなんて〜みたいな奴はただのアホ
90 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 10:23 ▼このコメントに返信 グエンやなんか分からん外人の寮になってる空き家が多い。やっぱりボロい昭和の造りの家。
奴らも今時、こんな所に住みたくないだろ。
稼げないし、寒いから帰った方が良い。
91 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 10:26 ▼このコメントに返信 >>9
需要と供給の関係がわからないアホなんか?
タダで使えるものが手に入るなら皆貰ってるんだから、タダで放置されてる時点で答えが出てる
92 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 10:37 ▼このコメントに返信 利用価値がないから空き家やねん
93 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 10:44 ▼このコメントに返信 都内の空き家率10%も実は調査団体によって半分になったりするから実ははっきり分かってないのが実情
日本は個人情報を政府自治体に出すのを反発する勢力と、IT化の遅れなどによって個々の実態が正確に把握できてない
そういう背景があるのでコロナ感染者情報把握も台湾などに比べ遅れた
94 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 10:48 ▼このコメントに返信 米68
固定資産税は地方税だから、全体の金額安くし過ぎると地方自治体が死ぬ。
まあそれが事態をややこしくしているんだけど。現住物件をタダにすると住民票だけ移すのが流行るだけだぞ。
少しは調べてから発言した方がいい
95 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 11:06 ▼このコメントに返信 廃墟も空き家扱いなんだろ
96 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 11:31 ▼このコメントに返信 ドローン配送の物流がもうちょいで一般化するから
こういう少し離れた場所の格安は物によっては超狙い目になる
97 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 11:38 ▼このコメントに返信 問題なのは空き家の場合は適切な管理がされていない場合も多く
安全を確保する為の修繕や家具一式の準備やその他の工事色々
更に税金も上乗せされて「家は0円」でも別途費用が馬鹿にならないくらいかかる
しかもそれだけかけても新築ではないから耐久年数もそこまで長いとは言い切れない
98 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 11:41 ▼このコメントに返信 これから人口どんどん減ってくんだから、住宅価格も破竹の勢いで下がってく。今なんて序の口だろ。
99 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 11:43 ▼このコメントに返信 過疎地域はサービスや恩恵が悪いからな
100 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 11:52 ▼このコメントに返信 綺麗な状態の空き家なら問題はないだろうが
それなら格安で売れば誰かしら買うと思うけど
101 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 12:00 ▼このコメントに返信 中には上モノ無料もあるかもしれんが、人が住めるレベルじゃなくてむしろ取り壊し費用がかかるんじゃないか
102 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 12:09 ▼このコメントに返信 米91
ホントに必死だねw
そりゃ新築物件が売れなくなったら生活出来ないから仕方がないのかもしれないけど、それにしても必死過ぎて笑えてくるよ
103 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 12:14 ▼このコメントに返信 これにケチ付けてる奴ってスーパーで1分前までは定価で売ってた半額総菜や半額弁当を買う奴にケチを付けてるのと同じだよな
世の中には合法的に安くなってるのもあるんだよ
少なくとも今後新築を30年ローンで買う奴はただの馬鹿
104 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 12:20 ▼このコメントに返信 山を見て木を見ない馬鹿イッチなのであった
105 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 12:30 ▼このコメントに返信 巨頭オとかの看板立ってそう
106 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 12:39 ▼このコメントに返信 >>9
競売物件って差し押えされた物件でしょ。
内見も出来ないし、素人が手を出すと面倒くさい物件だぞ。
107 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 12:52 ▼このコメントに返信 >>9
いやこれな
空き家なんか住まなくてもぶっ壊してその土地に新築建てるって手もあるのに、一軒家が建ってたところを5分割されたせっまいところに小さい家を建てようとする意味がわからんわ
108 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 12:54 ▼このコメントに返信 >>19
イカれてるんよな
109 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 13:03 ▼このコメントに返信 >>83
タワマンのコンクリート片が落ちて人が亡くなったら補償問題で蜘蛛の子を散らすように住民がいなくなりそう
そうなる前に修繕するべきなんだけど、足場組むのにもめちゃくちゃお金がかかりそうだから修繕積立金もバカにならない
金持ちがほぼ全部屋に100年ずっと住み続ける保証があるならその意見もアリなんじゃないの
110 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 13:07 ▼このコメントに返信 空き家があるからって自分の物になるわけではないから家ぐらい買うだろ。
111 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 13:13 ▼このコメントに返信 日本ももうじき終わるから都心に住む意味もなくなる
住む場所なんかより明日を生きることを考えた方がいい
見知らぬ土地に新築を買うなんてよくできるな
112 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 13:23 ▼このコメントに返信 昔通ってた小学校近くにいつ崩れてもおかしくないようなボロ家があったけど最近近く通ったら人が住んでた
ボロさはそのままどころか更にボロボロになってたけどああいうのって人住んでいいのか?
柱に蹴り食らわせたら崩れそうなレベルだったけど
113 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 13:55 ▼このコメントに返信 松本明子とかは自分の意志で残してただけだからねえ(兄は相続放棄)
114 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 13:55 ▼このコメントに返信 米45
馬鹿なの?空き家対策特別措置法ができてやっと行政が措置命令とか代執行で動けるようになったんだよ
数が多すぎてマンパワーが足りてないけどな
したり顔でふんぞり返って偽善ぶってないで少しは調べてから物言えよ
115 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 14:37 ▼このコメントに返信 中古車ならともかく家屋ぐらいになると霊がくっついてきそうで恐い
空き家になるぐらいだしな
116 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 14:50 ▼このコメントに返信 そうか国交なのでちょんが考えて答えが出るかな
117 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 15:52 ▼このコメントに返信 >>107
それができるなら持ってる人間がそうして高く売ってると思うのに、無料にしても売れずに持て余してるのはなんでだと思う?
上にある建物を壊すのに売る以上の金額が掛かるんだよ、しかも持ってるだけで毎年税金が掛かる要は不良債権
それができる様な価値のある土地は高くて買える人が少ないから五分割にして土地なり建売住宅にして売ってる
因果関係が逆
118 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 15:52 ▼このコメントに返信 >>1
いうて都会付近のはほぼ解体完了で空き家とか極少数やで。余っているのは田舎や限界集落とかのような僻地。
119 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 17:26 ▼このコメントに返信 相続登記の義務化は数年後に実施されるんじゃなかったか?
120 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 18:51 ▼このコメントに返信 1.糞立地にタコ部屋作ってナマポビジネスをはじめます
2.競売の格安住人付き物件買います
3.タコ部屋にお引越し
これで勝つる
121 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 19:21 ▼このコメントに返信 何れにしても貧乏人は今後新築物件を30年ローンとかで買う様な愚行はしないほうがいい
あんなのは一括で何億って払える奴等だけが買うもんだ
貧乏人は更に加速度的に増えていくのが確定してる中古物件の中から条件に合うのを探してリフォームでもするべきだ
122 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 19:27 ▼このコメントに返信 >>9
貧民は何も知らなそう
123 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 19:29 ▼このコメントに返信 >>80
だから更地にしたら安くしろ言うてるやん
124 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 19:30 ▼このコメントに返信 >>122
必死だなww
この考えがよほど都合が悪いみたいだな
125 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 19:31 ▼このコメントに返信 >>40
20年固定資産税納付されない土地は強制収用でええと思う
126 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 19:33 ▼このコメントに返信 >>64
昭和まではガチガチの規制だらけだったがな。誰だよ、規制緩和言い出したやつ。
127 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 19:50 ▼このコメントに返信 あきゃー!
128 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 19:56 ▼このコメントに返信 親父がバブルの頃に糞みたいな千葉の限界ニュータウン戸建てを投資目的で買ってたらしく、数年前に親父他界で相続したんだが物件はもはや廃墟だし仲介業者からも逆に手数料ふんだくられそうになったしでどうしたらいいのかほんとわからん。
更地にして自治体に土地だけ寄付したいと相談してみたが断られたし、このまま固定資産税だけ払い続けるのも無駄だし本当にどうしようもない。
129 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年10月31日 23:54 ▼このコメントに返信 >>102
業者じゃなくて、親がこの手の不良債権抱えてる1人だよw
お前が引き取ってくれるならタダで譲るよ?
ちなみにクソ田舎にある別荘で今ある半壊してるボロ小屋壊したらもう新しい建物建てられないんだがよろしくな
マジで相続したくないもん
調べたらわかるだろうがタダ同然の空き家なんて皆こういう奴だからねw
130 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月01日 00:04 ▼このコメントに返信 >>19
それな
なんで金払ってまで納税額増やさなきゃならないんだって話
実際は納税額が増えるというより元に戻るだけなんて話もあるけれど、結局は実質増えることになるわけで
解決策としては更地にしても税金増やさないよって制度になればいいんだけれど、多分その逆になるんだろうな
更地にしなくても税金満額ぶんどりますよって方向性で新ルール作られそうな気がする
131 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月01日 02:00 ▼このコメントに返信 たまに見るけど不動産屋には売れないようなもんを100〜300万とかつけてるから買う気にならんわ
132 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月01日 02:27 ▼このコメントに返信 建てるのも壊すのも高いよな
職人と仲介のせいでいつまでも適正価格にならないのが一軒家だと思う
っていうといろいろ金額出されるけどそれちゃんと企業努力したあとでそれか?ってなるもんばっかや
133 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月01日 02:35 ▼このコメントに返信 >>129
お前にとってゴミでもただなら欲しいって奴なんか無人島の一軒家でもない限りいくらでもいるぞ
ただしその近辺にもともと住みたい、家を探してるってのが前提だ。仕事や友人や何もかもを家基準でリセットは出来ないからな
そして日本中にあるただ同然の家はそういった条件さえ合えば欲しがる奴なんかいくらでもいるって事を知れよ
新築の建築や販売をしてる奴はそんな考えが常態化したら廃業続出だから都合が悪いんだろうがなww
134 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月01日 11:11 ▼このコメントに返信 その戸数の9割位が税金対策か居住に適さない廃屋なんだから
実際に有効利用できる不動産なんて各都道府県で割ったら2000も無いぞ
135 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月01日 12:44 ▼このコメントに返信 田舎でも駅前とかは高いしな
住むに値しない場所の家なんてタダでもいらんわ
136 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月01日 12:49 ▼このコメントに返信 こういうの、中国人が狙ってるから気をつけないと。
いつの間にかチャイナタウン化から違法関係の温床になって取り返しつかない事になる。
でもアホだから地方自治体を売るんだよな。
早く不動産購入規制作れよ!
相互主義に反してるんだから、それだけで十分な理由が成り立つだろうに。
137 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月01日 15:11 ▼このコメントに返信 これ何年も前から言われてるけど
・まともに住める家ない
・人気がある場所に空き家はない
から、これからも数十年は人気のある場所は不動産価格まったく下がらないぞ
138 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月01日 17:40 ▼このコメントに返信 >>133
文字読めない文盲か?
まずその辺に住みたいと思う奴がいないんだって言ってるんよ
家はボロ小屋でリフォーム必須、しかも壊したらもう新しい家が建てられないんだぞw
誰が欲しがるんだよ
大体タダで手に入ったってその後税金払わなきゃいけない事分かってる?
欲しがる奴がいたらタダのまま放置されてる訳ないだろ、このネット社会で
139 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月01日 21:00 ▼このコメントに返信 田んぼ潰してバカスカ作ってる新興住宅地の多くも半世紀後には同じ状況になる
大半がタダでも売れない価値ゼロの土地なんだから諦めて税金で解体整理するしかないでしょ
長期的な都市計画の問題だから建物の規制や制度だけでどうこう出来るわけがない
140 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月01日 21:21 ▼このコメントに返信 そう言ってるやつすら、今、空き家になっている物件なんかにゃ住みたくないだろ?
住みたいと思われない物件なんて、どんなけあろうと実質カウントされないってことだ。
141 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月02日 05:16 ▼このコメントに返信 >>107
都会だと再建築不可物件も結構あるからぶっ壊して新築建てる手がなかったりするんだよ
142 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月02日 05:19 ▼このコメントに返信 昔のカビくさい断熱材ペラペラの家に住むくらいなら新築のほうがいいわ
誰も住みたがらない空き家の数が増えたって新築に住みたくならないわけじゃない
賃貸にしたって借りる時は築年数気にするだろ
143 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月02日 05:35 ▼このコメントに返信 >>128
空き家って地方の田舎よりこういう都市部近郊のニュータウンのほうで数稼いでそう
都市部近郊でバブルの頃に住環境に適さないところに建売しまくったんだよな、成それが今ゴーストタウンになってる
水がまず無いから町内会で共同で井戸掘ってたりとか共益費もかかるし
成田の近くは昔は新幹線や新しい路線が通るつもりで建売売買が盛んだったが、結局電車が来ない上に駐車スペースも考慮されてないただの不便な空き家が沢山できた
道路も開発業者が作った私道だからメンテができなくてボロボロ、道路の登記が近所の人みんなの共同だから何かするにしても当時買った人の子孫の連絡先を全部集めなくちゃいかんという
144 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月03日 07:20 ▼このコメントに返信 4メートル道路に接していないと詰む
145 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月05日 13:03 ▼このコメントに返信 空き家なんか空き巣が一度下見してるのがほとんどだから住み着いたらすぐ被害受ける
146 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月07日 12:27 ▼このコメントに返信 どうにかして国民が修繕費払うようにできんか?
147 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月07日 17:37 ▼このコメントに返信 両親が死んだら俺の祖父の家も両親の家も即潰す
148 名前 : 暇つぶしの名無しさん投稿日:2022年11月13日 16:19 ▼このコメントに返信 そら中国人の土地売買がよく話題に上がってるのに安くても無視されるような物件やぞ?
余ってる家ってのはそういうことだよ