1: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:43:10 ID:JvdQ　
不動産系YouTubeバー「高齢者や無職は借りれない場合が多いです自分の物件でもリスクあるから貸したくない」

これ持ち家が正解なのでは？



28: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:59:56 ID:VJpj
そもそもやがそいつの寿命によって変わるから年金を払うか払わないか位の愚問やね

11: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:48:42 ID:A4Hp
車中泊で十分や

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2: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:43:36 ID:JvdQ　
ごめん借りれない場合が多いじゃなくて借りれないことがあります
だわ

5: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:45:12 ID:RvbL
>>2
実際借りれないケース多くね？

3: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:44:24 ID:VJpj
ユーチューバーがなにをいいよるかしらんけど持ち家が最つよってずっと言われてるやん

4: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:45:07 ID:JvdQ　
>>3
家買う奴は馬鹿で仕事できない無能やで
不動産系YouTubeばーや経済学者が口を揃えて言ってる

8: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:46:23 ID:VJpj
>>4
アナリストは逆張りや異端なことを言うてみんなの興味を引くんやで
現に一致も信じてる
ユーチューバーと学者はやめとけ

13: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:48:44 ID:JvdQ　
>>8
ほとんどのアナリストが家買う奴は馬鹿賃貸最強って言ってるからもう逆張りですらないよな

地方は土地代安いし家建てた方がええやでって意見に地方に住んでる時点で負け組って言ってて泣いたわ

7: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:46:23 ID:JvdQ　
経済系有識者「僕たちが老人になる頃には大家の方が土下座して部屋借りてくれっていう時代になるから問題ない。むしろ家買っちゃった人が哀れ」

9: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:46:33 ID:8IB2
賃貸は建築費に利益上乗せしてるわけやしな

12: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:48:43 ID:66MN
人口が減るならその分家余るんだから賃貸の方がいいってのはわかる
でも人口減ったからといって家余るんかな

16: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:51:09 ID:JvdQ　
>>12
でも人口減ったら賃貸の新築も減るのでは？
一刻館みたいな古い賃貸に住むの嫌やなぁ

19: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:52:54 ID:66MN
>>16
そうそう
それに人口減ったところで都会の人口が減るとは思えんし老朽化で潰す家もあるんだから大して家余りまくりって状況にはならんのじゃないのって思う
地方は知らんけど

17: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:51:57 ID:ZneQ
老後に賃貸で暮らしてるイメージが全く出来ないけどどんな暮らしになるんやろ

20: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:52:57 ID:JvdQ　
>>17
駅近病院近の物件やろ

老後は病院や駅の近い賃貸に移動できるのが強みらしいから

23: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:54:12 ID:RvbL
>>17
介護会社が一括マンションやアパート借り上げて実質老人ホームみたいになってるところ増えてる
毎朝、デイサービスの車に乗せられて苦痛じゃないんかなあれ

24: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:56:12 ID:66MN
そもそも持ち家賃貸の議論って金持ち限定の話じゃねぇの？
ローン組まないと買えないレベルのやつは家なんか持つなよ

26: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 03:56:27 ID:ZneQ
実家7がLDKもあるんやけど結婚してなかったら誰か老後ルームシェアしようや
地方やけど

29: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:00:53 ID:66MN
女性は家を欲しがるって聞くけどなんでなんやろ

31: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:01:31 ID:RvbL
でも山奥の豪邸は欲しいだろ？


32: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:02:37 ID:66MN
>>31
別荘なんて年に数回すら行かんやろ
旅館で良くない？

39: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:05:17 ID:FqWL
>>31
なんか崩れ落ちそうやな

47: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:07:49 ID:uGyb
>>31
https://youtu.be/YR1Tg-rPGDc?t=178

やりたくない？

33: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:03:51 ID:JvdQ　
不動産屋が持ち家買う奴は馬鹿死ぬまで賃貸とか言いながら別の動画で高齢者に貸すのはリスク自分は貸したくないってなんのギャグやねんって

36: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:04:32 ID:VJpj
>>33
再生数稼ぎ

35: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:04:17 ID:8IB2
戸建ての資産価値が過小評価されてるのは、長期優良住宅の認定制度がはじまるまでの木造住宅の構造と耐久性がかなり未熟だったからだと思う
最近の新築の戸建ては、標準仕様でも相当よくなってるで
直下地震とかさえ受けなければ、普通に子供の世代まで住めると思う

42: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:06:20 ID:VJpj
>>35
10年で外壁塗り替えとか言われてたけど今そんなことないしな

49: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:07:58 ID:8IB2
>>42
塗料の仕様によるけど、15〜20年くらいもつものを使うことが多いよね最近は

38: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:05:09 ID:POoX
固定資産税ってなんやねん
家を高い金出して買ってるのになんでそれ以上定期的に取られるねん

40: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:05:49 ID:FqWL
>>38
お国に収めるショバ代やぞ

43: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:06:23 ID:POoX
>>40
土地も買ってるのにな

45: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:07:06 ID:yuYT
寝床とシャワー室とピアノと作業机だけ置いた防音対策の家屋って幾らあれば建てられるんやろか

50: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:08:18 ID:x6e7
ワイ不動産屋さんやけど持ち家派とチンチン派は別れるで
完全に人によりけりやな

53: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:09:01 ID:uGyb
>>50
持ち家あきらめて包茎手術する時代来てるって日本終わりやろ

51: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:08:46 ID:JvdQ　
東京で築40年くらいのリホーム住み賃貸が家賃7万で優良物件って言ってたけど東京って住むところやないな

52: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:08:54 ID:66MN
仮に山奥に立てようが国が山整備してるから資産価値向上してるとか言われたらどうしようもない
固定資産税から逃げる方法は無さそう

56: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:10:21 ID:POoX
家ってリフォームせずに放っておいたらほんまに倒れるんかなｗ

62: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:11:14 ID:JvdQ　
>>56
リホーム言うても壁紙変えたり床板変えたりやろ
流石に土台が死んだら終わりやろ

68: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:12:50 ID:66MN
土台が死ぬより植物が内部まで入り込んでたり雨風で削れて一部が崩壊したりって壊れ方ちゃうの？

70: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:13:17 ID:T2XU
39代までは事故物件に住んで限りなく費用を浮かす
40歳からは稼いだ金と浮いた金を合わせて持ち家を買う

↑これが最適解よね

73: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:13:59 ID:x6e7
>>70
地下タワマンは？

86: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:17:14 ID:T2XU
>>73
マジレスすると建築基準法で採光の義務があるから地下には家が建てられないよね

80: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:16:12 ID:VJpj
新築立てたら登記とかいうぼったくりにあったわ

82: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:16:42 ID:POoX
こどおじは実家を受け継いでリフォームせずほったらかし？

90: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:18:11 ID:FqWL
>>82
構造用合板貼るとかそういう簡易なリフォームはしてそう
本格的なのはやる金なさそう

94: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:18:51 ID:POoX
>>90
まあ自分が生きてる間持てばいいやろうしな

83: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:16:53 ID:66MN
やっぱ社会は変化しない人材を求むんやな
働いて安定した収入を得て死なない病気しない
高齢者はまぁ冷遇されるよな

85: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:17:09 ID:RvbL
古民家改修リノベ動画観るとやっぱりシロウトじゃ大変だと思う
結構土台ボロボロだったり湿気でやられたりしてるから

102: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:20:45 ID:8IB2
>>85
日本の古い木造住宅の大半は土台に腐ってるかシロアリにやられてる箇所があるみたいやね
国交省が調査しとった

87: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:17:36 ID:x6e7
単なる昔ながらの木造家屋やったらええんやが
問題は所有者不明、責任の所在が分からないアスベストが建築材に使われてるクソ建物が管理不足で崩壊することや

周りに肺がんガスを撒き散らしながらイク！

89: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:18:11 ID:RvbL
建築条件付き土地　←マジこれ止めてくれよ

98: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:19:50 ID:JvdQ　
こどおじとして家を受け継ぐにしても3世代目は色んな意味でキツそう

99: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:20:33 ID:POoX
>>98
こどおじは子孫残してないから大丈夫や

107: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:21:48 ID:Wdkg
実用的な所だと中古の一軒家かなぁ

118: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:24:12 ID:x6e7
まぁ、タワマンなんて時代遅れの産物やからな

今の時代上級国民は穴マンやで？


120: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:25:11 ID:Wdkg
>>118
浸水して溺れそう

134: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:30:40 ID:POoX
意識してないかもしれんが太陽は生きるためにめちゃくちゃ大切やね

136: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:31:50 ID:Wdkg
>>134
日本て太陽には好かれてるね
夏は地獄やけど

110: 名無しさん＠おーぷん 22/11/13(日) 04:22:32 ID:Wdkg
たまのニュースで山小屋暮らしとかも見るけど
若い時しか無理よね



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引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1668278590/