1: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:13:03.75 ID:5hSi/JhL0　
こっから35年ローンって地獄やん



2: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:14:12.20 ID:w3RvCKc20
頭金は？

7: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:15:11.97 ID:5hSi/JhL0　
>>2
100万現金で払ったで
残り900万も着工金でぶち込むで
両方親の金や

239: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:55:44.83 ID:5h2Y3bLQ0
>>7
両親の支援あるんか
どうせ溜め込んでるんやからもっと出させろ

252: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:56:52.40 ID:5hSi/JhL0　
>>239
家電全部買うてもらうで

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3: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:14:31.39 ID:5hSi/JhL0　
本体価格2000万やのに太陽光やオプション足したり
解体費、諸経費いれたら3700になってもた

4: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:14:51.42 ID:JPW1Jnuv0
念願のマイホームやん
家族の笑顔でなんの苦労も感じなくなる

9: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:15:23.46 ID:hAPvOCrH0
奥さん美人？

21: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:18:10.75 ID:5hSi/JhL0　
>>9
嫁ちゃんの要望でキッチン洗面台で+200万のオプションになったで
マジで震えたわ

11: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:15:47.07 ID:G24ep2zQ0
たいしたもんだ

16: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:16:38.10 ID:5hSi/JhL0　
土地代は入ってないで

18: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:17:03.56 ID:m0TaikWK0
ガン健診でワンチャンあるで

19: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:17:28.30 ID:5hSi/JhL0　
>>18
やっぱ団信入った方がいいかな？

23: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:18:22.94 ID:w3RvCKc20
>>19
フラット以外は入らな貸してくれんやろ

27: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:19:24.09 ID:5hSi/JhL0　
>>23
そーなん？りそなの事前審査したけどがん保険とか無しで0.33％とかやったで

35: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:20:59.02 ID:w3RvCKc20
>>27
団信とガン保険は話全く違うやろ
三大成人病とか今条件激アツやから詳しいやつに聞け

22: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:18:14.81 ID:C5yqJo/E0
土地が親から貰ったんか？

24: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:18:43.32 ID:5hSi/JhL0　
>>22
せやで

206: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:51:26.65 ID:h3v1Yacop
>>24
それはずるいわ
頭金も親出したんやろ
ハウスメーカーどこや

213: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:52:21.83 ID:5hSi/JhL0　
>>206
工務店や
1000万贈与してもろたでｗ

26: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:18:56.64 ID:GfxE8dus0
固定？変動？

30: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:19:45.71 ID:5hSi/JhL0　
>>26
変動のつもり

28: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:19:30.52 ID:HpZVDHq00
田舎の典型的な幸せ家族やん

33: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:20:38.81 ID:5hSi/JhL0　
>>28
大阪北摂の梅田まで電車25分てとこや

29: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:19:39.92 ID:PY4rJkkP0
負け組やん
ワイは賃貸やけど家賃全額出る
4LDK駐車場込み

31: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:20:23.53 ID:fl8oTG3y0
ワイも家賃月1万だけ払ってる
借り上げ社宅最強や

32: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:20:26.47 ID:jE28yuPK0
金利上がりそうでローン悩むよな

38: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:21:46.97 ID:58GelbXB0
>>32
変動一択やろ
利上げしたところで固定金利の1.4%までは絶対上がらねぇー

34: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:20:43.78 ID:3RVttcuy0
月にどんぐらい払うんや？

37: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:21:06.11 ID:5hSi/JhL0　
>>34
7、8万てとこか？

39: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:21:55.42 ID:vcoS+YmE0
おれも家建てるの考えてるわ

事務所付き6LDK欲しい

41: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:22:33.42 ID:fUrYubP90
ワイはジッジに土地代だしてもらったわ
ジッジ名義やけど

44: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:23:25.66 ID:wezJ8tNV0
太陽光つけるとかアホすぎやろ

50: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:24:17.81 ID:5hSi/JhL0　
>>44
いや付けるだろ
ローン組めて利率6%やで？
10年でペイしたらそっからは利益しかでんし

57: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:24:55.41 ID:KLwctTQ60
>>44
自治体によっちゃ付けたほうがいいまであるぞ

82: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:29:46.86 ID:a6xW8/9g0
>>44
補助金とかあるならつけたほうがいい場合もある
純粋に太陽光だけでプラスにするのは難しくても

46: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:23:29.11 ID:5hSi/JhL0　
がん、脳卒中、心筋こうそくかかったらチャラで
0.575%ってお得なローンなんか？

58: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:25:08.63 ID:58GelbXB0
>>46
得に決まってんだろ…

62: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:25:30.88 ID:w3RvCKc20
>>46
それに7大なんちゃらが付いたらまあスタ
実質生命保険として格安で機能する

56: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:24:48.93 ID:X7nqKFjKr
土地なしでそれってかなりでかいんか？

64: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:25:56.12 ID:5hSi/JhL0　
>>56
いや30坪やで

60: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:25:10.45 ID:5hSi/JhL0　
35年で組むけど控除終わった13年後に一括返済するで
今の時点で一括支払えるだけの貯金あるし

67: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:26:31.96 ID:w0VdtiPV0
>>60
ワイもそうしたいけどパッパが60歳で癌で亡くなったから悩むわ

72: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:27:37.18 ID:5hSi/JhL0　
>>67
あ〜病気になること考えたら一括返済損なんか

83: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:29:51.99 ID:w0VdtiPV0
>>72
家系にもよるからなんともね
ワイの父と叔父が二人とも60歳前後で癌で亡くなったから一括返済する気にならない
けど意外と長生きするかもしれない

68: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:26:39.96 ID:xwMT0K2P0
4500万組んだぞ
マンションやから管理費修繕積立金駐車場代も別にかかるから大変やで

69: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:27:16.54 ID:8AN72b6W0
家って年収いくらあれば援助無しで買えるんやろか
年収650子無しやけどとてもじゃ無いけど買える気がせんぞ

86: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:30:27.29 ID:Lpy+hhXh0
>>69
身の丈にあった家なら買えるやろ

168: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:45:13.95 ID:lRX+3AGW0
>>69
年収の7倍までが目安やな
もっと言うと月収の30％以上のローン支払いになるならローン組めない

268: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:59:37.13 ID:QUn7kkJV0
>>168
うちの会社の先輩が年収500ぐらいなのに5500万のフルローン組まされそうになって死ぬ気で止めたぞ
大手のとこだと無理やり通すぞローンなんて

85: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:30:21.28 ID:WWGyR26q0
ワイも変動やけど言うて金利早々変わらんから固定で設定するヤツアホです

87: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:30:28.13 ID:PaWlCPNm0
ワイ独身やけど多分一生独身やから周りに家がないエリアにこじんまりした家建ててひっそりと暮らしたいわ
仕事は在宅やからなんとかなる

89: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:30:52.86 ID:fl8oTG3y0
人口減少で空き家が増えそうなこの時代になぜ新築を建ててしまうんだ
新しくてなぜか売りに出されてる新古住宅でええやろ

107: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:34:00.34 ID:xwMT0K2P0
>>89
資産価値がある場所や家にそんなん無いで
イッチの家がそうかは知らん

108: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:34:01.10 ID:7BMi4Atdd
>>89
人のお古とか嫌やろ
結婚してマイホーム自分で建てるって一般人の人生最大の目標やん

111: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:34:29.15 ID:1JA+Ewv80
>>89
家なんて場所が全てなのにありえねーわ

98: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:32:17.89 ID:18Bc0SVV0
住宅建てるなら今なんよな
どうせこの先下がらん

101: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:33:03.46 ID:w0VdtiPV0
>>98
今でも遅い
5年前に建てた人たちが羨ましい

102: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:33:04.95 ID:5hSi/JhL0　
>>98
つうか家たてるの考えてる奴って30〜40やろ？
5年待つの痛手過ぎるだろ

109: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:34:10.78 ID:w3RvCKc20
結果論やけどコロナ直前直後が最後のチャンスやったな

113: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:35:24.34 ID:5hSi/JhL0　
>>109
そん時まだ婚約したてやから家たてるとか無かったわ

115: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:35:42.42 ID:oFar/mFd0
>>109
せやなあそこが一番やったろうな
今は最悪や

118: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:36:24.14 ID:3/3zekhi0
太陽光は自家消費ならよーやく五分の勝負できるレベルの電気代になってきたんじゃね？
廃棄のコストがどうなるか、だよな

もちろん建材型を除いて

144: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:40:49.41 ID:a6xW8/9g0
>>118
電気代上がったから自家消費でだいぶ助かっとるで

124: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:37:17.01 ID:18Bc0SVV0
コロナ前と数百万違う気がする

125: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:37:39.79 ID:1JA+Ewv80
>>124
気やないぞ

126: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:37:43.10 ID:5hSi/JhL0　
工務店で建てたで
ハウスメーカーは高いわりに性能微妙すぎるわ。一条ですら高い

128: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:38:08.77 ID:58GelbXB0
>>126
設計も工務店？

130: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:38:32.94 ID:5hSi/JhL0　
>>128
もちろん。
設計だけ別の事務所に頼むとかありえるん？

140: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:40:20.42 ID:58GelbXB0
>>130
設計事務所でデザイン注文→複数の工務店で見積もり
が一番コスパよく建てられると思う
まぁそんな拘らんのならなんでもいいやろうけど

137: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:40:03.20 ID:A3zoZsloa
今の時代3700万円で家建てれるってめっちゃ恵まれてるやろ
土地あるってええなぁ

142: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:40:38.85 ID:v0X196Bma
>>137
そうだよな
いま単純に10年前より1.5倍するし

146: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:41:13.22 ID:wZtcMUeH0
太陽用発電メーカーワイ
悪いことは言わんから家に太陽光設備つけんのはやめとけ

154: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:42:17.79 ID:DA2htcX90
>>146
うち日当たり良いからめっちゃしつこかったがガン無視して付けんかったわ

147: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:41:20.82 ID:5hSi/JhL0　
まだ取り壊し前の家に住んでるから何とも言えんけど
UA値0.4、C値0.2くらいは目指せるスペックやで

151: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:42:16.54 ID:RTcHD74j0
メンテせずに土地の分だけ返したら売ればええで

152: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:42:17.28 ID:Tuo96zYr0
最近の価格推移見ると家って先に買ったもん勝ちじゃねって感じする

156: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:42:31.84 ID:fl8oTG3y0
ワイは借り上げ社宅が切れる45歳になったら不幸にも手放してしまった人の新古住宅買うわ

158: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:43:28.87 ID:58GelbXB0
>>156
あんま出てこんけどそれが一番コスパええわ

157: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:43:17.67 ID:G24QfSCZ0
ワイは親の土地買って駐車場にする予定や
家は賃貸のほうが楽
自由度は持ち家に叶わんけど

165: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:44:31.44 ID:3/3zekhi0
万人に言えることだけ書き込んでおくわ

大事なのは建物より立地
隣地空き地なら借金してでも買え
玄関は広くしろ
洗面所はマジで広くしろ、一坪とか論外

174: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:46:13.84 ID:5hSi/JhL0　
>>165
玄関は土間収納つけたから幅1.5P（135cm）やな
洗面所は脱衣所と分離させてドレッサーつけたのもあって150cmやで

169: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:45:14.23 ID:RTcHD74j0
一番こだわらないといけないのは外装だよな

176: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:46:43.56 ID:SyFc6/sB0
去年土地建物を変動8000万で組んで、毎月22万払ってるけどマジでローンの返済のために生きてるって感じだな
インフレ増税利上げリスクと絶望しか無い

182: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:47:19.62 ID:cEvnyqN00
>>176
すげぇ子供安泰やん

197: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:50:17.53 ID:5hSi/JhL0　
こどもエコ全然間に合わんかったわ

予算追加きても伸びたの2週間だけって・・・

225: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:53:34.10 ID:h3v1Yacop
>>197
みたら82パーセントとかだけどあかんのか？

229: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:54:14.93 ID:5hSi/JhL0　
>>225
1日1%のペースで増えてるし
基礎着工時に申請しないと間に合わんからな

234: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:55:16.45 ID:58GelbXB0
>>197
そもそもゼッチ住宅ちゃうなら無理やろ

249: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:56:29.76 ID:5hSi/JhL0　
>>234
長期優良は余裕で取れるねん
こどもエコ間に合わないの確定してたから長期優良すら取ってないけどな

201: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:50:53.33 ID:0Mrm2E3l0
ワイもマンションか一戸建てかで迷うわ
土地あればええねんけどなあ

264: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:58:48.59 ID:66bps0XJa
今家を買うか迷ってるやつは本当に家が欲しいのかをよく考えた方がええで　金額のデカさを理解してないやつが多すぎる
ワイの親戚はコロナで失職してローン払えずに自己破産してた

273: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 23:00:13.84 ID:r09LsNO8r
>>264
都内のマンションだったら
部屋売ってローン払っても千万単位のキャッシュが手元に残ったのにな

279: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 23:01:31.71 ID:58GelbXB0
>>273
ワイが賢かったら10年前に都内マンション買ってたのになぁ…

290: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 23:02:30.26 ID:6cWLViM10
自営業で家業継いだから敷地内別居以外選択肢ないんだわ
家どころか土地にすら資産価値なんて最初からないんだよなあ

332: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 23:06:48.96 ID:5hSi/JhL0　
間取り見せたいけど転載されるやろうからやめとくわ

357: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 23:10:37.31 ID:8bpPXf5eM
マンションで子育てとか無理やわ
子供と階離れて声届かないぐらいじゃないとリラックス出来んやろ

370: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 23:11:43.16 ID:unHOHRqh0
売ること考えるなら大規模マンション一択やわ

382: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 23:13:10.51 ID:vOJTdetXa
こういう家の勉強とかってどこでするんや
土地の金額とか全然わからんわ

389: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 23:14:01.64 ID:5hSi/JhL0　
>>382
Youtube結構勉強になるで
あとインテリアコーディネーターっていう資格も家づくりの基本が詰まってる

393: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 23:14:33.81 ID:PCiBBL+k0
>>382
無料でハウスメーカーが勉強会やっとるよ
営業とか無しで託児OKなとこもある

398: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 23:16:00.20 ID:58GelbXB0
>>393
自治体が開いてたりもするよな

383: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 23:13:10.88 ID:iQ2SImBh0
定期的に修繕しないとマンションも戸建ても悲惨よな
フルリフォーム前提で安く売るならええけど

397: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 23:15:34.20 ID:LAtMyC7s0
ワイはHOME'Sでクソ安い家見つけて我でリフォーム魔改造した

433: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 23:21:39.27 ID:HPv+V8bj0
団塊の死亡ラッシュで空き家激増するだろうけど
建物は寿命が近い古い家じゃないか？

421: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 23:19:53.23 ID:cEvnyqN00
お前らが経済支えてるからたくさん家買ってくれよ

415: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 23:18:39.63 ID:KwiJPNk70
土地持ちは強いよな
ワイ、都内で狭小戸建建てようと思ったら余裕で1億超えて断念したわ

133: それでも動く名無し 2023/08/12(土) 22:39:04.87 ID:xwMT0K2P0
家買いたい奴はマジで買える時に買った方がええぞ
出来るだけ早く買うことが一番のリスクヘッジや



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引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1691845983/