3: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:23:06.53 ID:lJFIaguSr
ええやん
6: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:23:39.06 ID:U6N0E3py0
ある種高所得者だけ狙えるしありじゃね
8: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:24:07.10 ID:pox8L1Qwd
ええ具合の大義名分つけて賢いな
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9: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:24:30.27 ID:iYxqUqaK0
ワロタ
中国人とかの所有者も多いんじゃないの
中国人とかの所有者も多いんじゃないの
32: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:34:46.57 ID:CRXI+r/b0
>>9
武蔵小杉のタワマンは所有者に中国人が多いな
武蔵小杉のタワマンは所有者に中国人が多いな
10: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:24:57.83 ID:MekY5AXj0
課税しまくるのは別にいいけど
家賃上がって空室率さらに上昇したら逆効果ちゃうか
家賃上がって空室率さらに上昇したら逆効果ちゃうか
16: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:27:31.17 ID:AL413xSx0
空き室ならええな
17: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:29:40.55 ID:M979cLWU0
ほんま搾り取ることだけには全力やん
18: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:29:47.09 ID:0oKkHWuYM
管理組合で修繕費が貯められないとか問題あるわな
21: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:31:20.16 ID:QW2akQsZ0
誰が払うんや？
25: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:32:00.87 ID:19fKlpKga
>>21
部屋の所有者以外おらんやろ
部屋の所有者以外おらんやろ
22: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:31:30.78 ID:FPnV4kfD0
これは良い課税
44: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:41:37.09 ID:vco1Zqan0
ええやん
タワマンの廃墟とか解体費も馬鹿にならんしええことないからな
タワマンの廃墟とか解体費も馬鹿にならんしええことないからな
62: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:56:09.69 ID:gQPAN50L0
あーこれめっちゃええやん
65: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:57:49.31 ID:JggsQOvP0
どうやって空き室かどうか判断するの？
67: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 19:00:09.69 ID:HIPWKr4x0
>>65
単にその部屋に神戸市の住民登録なければ空き室扱いやからすぐわかるやろうな
単にその部屋に神戸市の住民登録なければ空き室扱いやからすぐわかるやろうな
68: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 19:00:53.95 ID:skWUNJ9S0
>>65
税金の書類出しても反応が無かったら実地調査するやろ
税金の書類出しても反応が無かったら実地調査するやろ
77: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 19:06:07.95 ID:5MR7qwT90
退去のペナルティでかくなりそう
79: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 19:07:48.86 ID:8ywWEc180
確かに空き家かどうかの判断基準ってなんなんやろな
81: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 19:08:21.07 ID:sQTUJABw0
都心部が住宅地化すると何かまずいんか？
88: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 19:13:40.93 ID:HIPWKr4x0
>>81
人が住んでるならなんもまずないな
実際は住民税納めれる人が住めれてないのが問題なんやろな
人が住んでるならなんもまずないな
実際は住民税納めれる人が住めれてないのが問題なんやろな
95: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 19:21:07.46 ID:DNDlK5Z/0
いいことやん
富裕層から搾り取れ
富裕層から搾り取れ
80: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 19:08:15.49 ID:JOI99lIf0
へーでもええな
良い対策だわ
良い対策だわ
36: それでも動く名無し 2025/01/09(木) 18:37:57.72 ID:Gh7uJ/Sk0
有能やな
安くなりそうやし住みやすくなるやん
安くなりそうやし住みやすくなるやん
◆【速報】中居、声明
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◆窪塚洋介「2ちゃんねる出だしたころ一番ボッコボコにされてた、一切見ないようにすることで精神的に安定した」
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引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1736414521/
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1 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 16:51 ▼このコメントに返信 いいぞおこれ
2 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 16:53 ▼このコメントに返信 入居率が下がると一人当たりの管理費が増大するか修繕積立金不足になってさらに入居率が下がる負のスパイラルになるからな
いざ解体しようとなった時に住人に費用負担ができなければ最終的に誰が負担するのか
将来的にそれを考えると当然の備えだわな
3 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 16:54 ▼このコメントに返信 全国でやれ
4 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 16:54 ▼このコメントに返信 そっから金集める無法を通す前に、かつては日本一になったくらいの外国人世帯への生活保護をどうにかしたらどうだろうか
5 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 16:54 ▼このコメントに返信 国内に残る金持ちからはどんどん搾り取れ
6 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 16:54 ▼このコメントに返信 アメリカなんかも一定日数住んでないと住居として認められず
くそ高い税金かけられるんだっけ？
7 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 16:55 ▼このコメントに返信 でもお前らの借りてる1ルームは関係ないんやで
8 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 16:55 ▼このコメントに返信 外国籍の課税率上げるのはどうか
9 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 16:58 ▼このコメントに返信 入居してないと管理費払わなくてもいいの？
普通に所有者は管理費払ってないか？？
10 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 16:59 ▼このコメントに返信 東京でやれ
11 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:01 ▼このコメントに返信 多分別のとこに資産移されてスラム化が進むだけ
不良債権まみれで解体するにも費用がかかるハリボテタワマンだらけになると思うよ
12 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:01 ▼このコメントに返信 神戸への投資が減る
また神戸の人口が減るね
13 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:02 ▼このコメントに返信 タワマン持ってて空室なんて投資確定だしな
14 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:02 ▼このコメントに返信 米8
それやると海外の日本人が報復的に狙い撃ちにされるだけなのでダメです
一番いい金の取り方ってのは特定の人間ターゲットだと名指しせず
誰でも条件を満たすと金がとれる平等性をうたいつつ
現実にはその条件をすべて満たす存在は特定の人間しかいないようにすることです
15 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:02 ▼このコメントに返信 いい施策だよね
市の税収になるし、実際に住んでる人にとっても変な管理トラブルを減らすメリットある
たまに来て使って最後は管理費を滞納するだけして消えるみたいな使い方されたら、結局はその負担は住人がすることになるし
16 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:02 ▼このコメントに返信 がっつり課税して手放させて流通率上げた方がいい。
普通にガラガラだからな。
17 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:02 ▼このコメントに返信 ついでに外国人税も取れ。
18 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:03 ▼このコメントに返信 外国籍の富裕層からとれるシステムは必要だよな。実施タワマンとかの高級物件が高騰しているのは中国人の投機によるバブルだし。
19 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:03 ▼このコメントに返信 入居者いるって事にして回避しそうだな
20 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:05 ▼このコメントに返信 一気にゴーストタウンというかクソデカ廃ビルみたいなのがあちらこちらに出来るね
21 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:06 ▼このコメントに返信 >>7
これは馬鹿にしてるつもりなのかな
22 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:06 ▼このコメントに返信 部屋の転売とかしてるアホもいるしいいと思うわ
23 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:08 ▼このコメントに返信 タワマン解体問題はマジで今のうちにというかすでに一部遅いレベルだけど早く話し合わないといけないからな
あんな小金持ちの自尊心を満たすためだけの箱モノの解体にこのままじゃ公費ぶち込むことになるぞ
24 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:08 ▼このコメントに返信 米12
神戸の企業に投資してたり働いてるならともかく
住んでもないのにマンションだけ持ってて無駄に地価だけ上げられても
市内の本来の住人が市外に逃げるだけだから有難迷惑だろｗ
ゴーストタウン化を促進してるだけで市には大してメリットはない
25 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:10 ▼このコメントに返信 >>19
特定住居への居住実態は誤魔化そうとしても上下水道代や光熱費に出ちゃうから難しんじゃないかな
じゃあそれを偽装するバイトを雇うのかというと、それをやるんだったら税金を払ったほうがマシってなりそう
26 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:11 ▼このコメントに返信 全国に広げろ
そして寺や神社も人が住んでないなら大きく税金とってまえｗ
27 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:11 ▼このコメントに返信 居住実態のない空き家空き室に高い税金を掛けるのって世界的に見て当たり前だからな
だからアメリカの金持ちなんかは普段使わない持ち家はハウスキーパーや警備員を住まわせてるわけでね
28 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:14 ▼このコメントに返信 住まれたら汚れて価値が下がるからって住もうとする人間に売りたがらない不動産がいること自体が異常なんだよね
29 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:14 ▼このコメントに返信 ニューヨークの真似やろ。ニューヨークも居住じゃない空室にわりと高めの税金かけてたよな。
30 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:15 ▼このコメントに返信 家賃あがって空室率上がるとか言ってるやつは何考えて生きてるんや・・・
31 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:17 ▼このコメントに返信 東京こそやれよ
32 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:17 ▼このコメントに返信 その自治体に所有者が居住してない場合は固定資産税100%UP
日本国籍を持ってない所有者の場合は固定資産税300%UP
空室率に対して環境負荷税として空室率分を固定資産税UP
確定申告時に実態のない居住者が居た場合は固定資産税UP
周辺相場に対して他人に不当に安い金額で貸与していた場合は固定資産税UP
33 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:18 ▼このコメントに返信 米14
罰金じゃない以上は市場へのデメリットに対する自由を高い値段で売るってことなんだよな
34 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:19 ▼このコメントに返信 >>20
中国人が無駄に所有してるだけだからそうなれば安くなるし
利便性のある立地なら居住目的の小金持ちの手に届くあたりに収まればそんなにガラガラにはならんよ
人口減とか気にしてるなら、むしろそうなったほうがいい
35 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:19 ▼このコメントに返信 >>7
頭悪そう
36 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:20 ▼このコメントに返信 >>19
どうやって住民票誤魔化すんだよ
37 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:20 ▼このコメントに返信 素晴らしい
38 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:21 ▼このコメントに返信 マンションなんて負の遺産にしかならんから最初から解体税取っておけばいいわな
39 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:21 ▼このコメントに返信 >>11
そもそも神戸はタワマン規制で乱立してない
神戸以外の兵庫南部の明石辺りから阪神間は乱立しとる
40 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:21 ▼このコメントに返信 架空の法人で埋めて脱税が流行りそうだな
41 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:23 ▼このコメントに返信 転勤で自宅を空き家にせざる得なくなるパターンは転勤命じる会社に払わせたい。
42 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:24 ▼このコメントに返信 そもそも共益費とか修繕積立費すら払っていない中国在住の持ち主に請求出来るのか？
43 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:26 ▼このコメントに返信 「国債は国民の借金」は嘘
「国債は国民が返済する」は嘘
「国債は将来世代が返済する」は嘘
「国債が増えると財政破綻する」は嘘
「国債が増えるとインフレになる」は嘘
「国債が増えると円安になる」は嘘
「国債の返済に税金が必要」は嘘
「税金は財源」は嘘
「増税は将来世代のため」は嘘
44 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:27 ▼このコメントに返信 米18
お前の考える中国人ってみんな金持ちそうだなｗ
ちなみにアリババ程度でも年収２千万
億のマンション一つ買って人生終わりだぞｗ
45 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:28 ▼このコメントに返信 神戸の良い土地は戦後のどさくさでアレな所に盗られた所が多いと爺婆が言うてるらしいからな
爺さん婆さん連中は893モンが他国人から守ってくれたといまだに感謝してるのがいたけど
今はその893モンもなあ
46 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:28 ▼このコメントに返信 タワマンって空間的な意味でも世代的な意味でも狭い範囲に集中しちゃうからな。
新しいのが一つ建つとそこに子育て世代が1000世帯単位で引っ越してくる。
それに対応するためにその地域の学校とかインフラとか整備したとして、その人たちがいなくなった後どうするんだって話になるから、こうやってブレーキをかけるのはいいと思う。
47 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:31 ▼このコメントに返信 よくいい中抜き考えつくもんだな
48 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:43 ▼このコメントに返信 103万の壁の財源見つけたな
財務省さっさとこれ全国で導入しろや
49 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:44 ▼このコメントに返信 こういうところから不動産バブルが崩壊していくんだよね。
50 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:50 ▼このコメントに返信 根本的には害人が日本の土地を買ったら税金10倍でいいんだよ
それぐらいしないと中国ゴキブリが駆除出来ない
51 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:51 ▼このコメントに返信 実態は知らんけど
タワマンの空室は良からぬ財テクとか変な不正に使われてる印象
52 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:52 ▼このコメントに返信 闇バイトが、名義貸しで儲けられるな
無能クズ自民党は、無能クズに加担し共栄共存り手数料を稼ぐな
53 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:53 ▼このコメントに返信 これはガチで全国でやりそうだな
なかなかの増収になりそうだし
54 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:54 ▼このコメントに返信 空室だろうと購入時の金は払ってるし修繕積立金や管理費は出してるわけで、それ経由で市に入るべき税金はしっかり徴収できてるのになんかダメなのか？
本来もっと増えるはずの人口が増えないから気に入らんとか？
55 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 17:59 ▼このコメントに返信 居住せずに倉庫や事務所として使ってる場合はどうなるんだろ
56 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:02 ▼このコメントに返信 チャイニーズ対策だろ？
57 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:02 ▼このコメントに返信 中国人の資産回避先になってるんだから、全力で課税しろよ。
58 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:02 ▼このコメントに返信 次は高齢独身税と子無し夫婦への無産税な
59 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:05 ▼このコメントに返信 米44
日本の富裕層と同じレベルで考えているお前がおかしいって事に社会出てまず気が付け。全体的には中国人は貧しいけど、中国全体の5％ぐらいの富裕中国人は数十億単位で持っている奴らばかりだぞ。
仕事で中国人富裕層が金主の仕事受けるけど日本に来て投機や開発手付けている様な中国人はとんでもないぞ。貧乏人から富裕層迄大挙押し寄せているから中国人がやばいってみんな言ってんだよ。
60 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:09 ▼このコメントに返信 タワマンだけじゃない全部の空き家でやればいいのに
61 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:10 ▼このコメントに返信 怪しい中国人バイトが住みつくようになるだけじゃねーの
62 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:12 ▼このコメントに返信 都心の空き家、空き室は課税するべき
人が住んでないのに減税を受けてるのはおかしい
63 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:15 ▼このコメントに返信 広い部屋を新設されたり
家賃安くなったらいいな
労働市場見たく安定した低所得介護が200万人増
とかいびつな感じにならないといいな
64 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:17 ▼このコメントに返信 タワマン住みますバイトが流行るだけやん
65 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:20 ▼このコメントに返信 地震で終わった国はポルトガル（復興に150年
地震で終わった市は神戸、さて復興いけてるのかね
66 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:23 ▼このコメントに返信 ほな妻だけ住民票移すかで済まされないようちゃんと法作れよ
67 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:24 ▼このコメントに返信 >>1
ダブルミーニング
68 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:32 ▼このコメントに返信 本来こういうのは政府がやるべきことよな
69 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:32 ▼このコメントに返信 前提がよくわからんのだけど空室でも修羅積立金とか管理費は所有者が払ってるのでは？
70 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:35 ▼このコメントに返信 >>7
そら借りてるなら空室ちゃうしな
71 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:36 ▼このコメントに返信 一種の資産課税だな。価格を釣り上げてるやつにお灸を据える意味でも妙案な気がするな。
72 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:47 ▼このコメントに返信 これは結構画期的だわ
実質投資用に買ってるだけの外人や富裕層への課税強化だし
73 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:48 ▼このコメントに返信 >>7
トヨタ車に乗ってそう
74 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 18:52 ▼このコメントに返信 神戸市だけでやっても神戸市で買わなきゃいいだけで、
神戸市が損するだけなので意味ないですね
まさに囚人のジレンマだね
75 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 19:02 ▼このコメントに返信 >>14
おまえ日本人やないやろ？
文章でわかるわ
76 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 19:05 ▼このコメントに返信 空き家の基準とかどうすんのかね
居住実態とか玄関突撃するわけにもいかんやろ
77 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 19:07 ▼このコメントに返信 >>74
暴落して嬉しいのはマンションに住みたい人だから市は損しないよ。住民税と地方税納めてくれるから得だよ。
空室にしてる所有者がどう言った素性か分からないし、統計取るには高額な金掛かるし調べられない。、協力関係とか論じてるとこでお前はお門違い。
78 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 19:09 ▼このコメントに返信 >>76
住民票有無だろな。居住してるかの実態調査は普段の業務でやってるから問題ないだろ。
79 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 19:10 ▼このコメントに返信 >>19
その場合その入居者から住民税が取れる
80 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 19:12 ▼このコメントに返信 米74
神戸市はそもそもタワマンを建ててほしくなくて規制しまくってるのでむしろこれで少ないタワマンも駆逐できるなら万々歳だと思うぞ
81 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 19:13 ▼このコメントに返信 >>64
タワマン住みますバイトがいるならそいつから住民税とれば良いだろ
82 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 19:21 ▼このコメントに返信 ついでにルミナリエが黒字になるぐらい客と相手にして儲けている周囲の店から取れよ
市税投入して赤字で三宮元町界隈が混雑して今年は東遊園地の117集いまで場所を削られて狭くされるんだから金ぐらい稼いでみろ
83 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 19:26 ▼このコメントに返信 税収の面以外にも意味ありそうやな
84 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 19:30 ▼このコメントに返信 なんでもかんでも税金盗ろうとすんな 公務員も利益だす仕事をせいよ
85 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 19:32 ▼このコメントに返信 増税を簡単に容認するなー
使徒が透明化されない限りすべて詐欺と同じだからー
86 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 19:33 ▼このコメントに返信 そもそもは空き家対策でやってた施策
国も空き家の固定資産税を倍にしたし
87 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 19:48 ▼このコメントに返信 ええやん
タワマンもってるやつは金持ちやろうしガンガンやったれ
88 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 19:58 ▼このコメントに返信 シナ人が買うほか金持ちの節税対策ときくしな
こいつらから取る分には問題ねえ
89 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 20:05 ▼このコメントに返信 ChatGPTさんの見解：
税収の使途が限定的
神戸市は税収を「マンション管理の専門家派遣」や「防災・防犯の整備費用」に使う方針を示していますが、これが直接的にマンションの修繕や運営に結びつくわけではありません。そのため、管理組合の財政問題を根本的に解決できるわけではないでしょう。
空室所有者の負担増
所有者が税負担を嫌って手放す物件が増えると、市場に供給が溢れて価格が下落する可能性があります。特に、築年数が経った物件では売却も難しく、結果として廃墟化が進む懸念があります。
管理費用の負担構造の悪化
空室が増えると、管理費や修繕積立金の負担が残りの住人にのしかかる可能性があります。これがさらなる空室増加の悪循環を引き起こすリスクがあります。
90 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 20:07 ▼このコメントに返信 めんどいから中国税とか韓国税とかでいいよ
91 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 20:12 ▼このコメントに返信 謎の生き物置いて対策しそうｗ
92 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 20:24 ▼このコメントに返信 不動産投資するやつらはその自治体で金を使わないからぶっちゃけ邪魔まであるもんな
そんなら不動産価格抑えて実際に人に住んでもらって地域で消費してもらったほうがええわな
93 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 22:05 ▼このコメントに返信 既に住んでる人たちに管理費名目で補填させるだけなのがわかる
結果住民だけが損をする
94 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 22:48 ▼このコメントに返信 急な転勤とかの引越しに退去費用名目で負担アップしそう。
外国人の投資目的や収容用には重課税＆違法案件への罰金とかを進めてくれた方が良いんだけどね
95 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 22:56 ▼このコメントに返信 ちなみにオーナーが中国人の場合は課税したところで元から日本に住んでないし、
日本に税金すら一切納めていないので無駄に終わる
中華オーナーの不動産で問題が起こって修理費用が発生して、
連絡取れずに仕方なく管理代行やってる日本の不動産屋が支払っても、
オーナーに連絡しても支払いに応じてくれないのと同じ構図が発生するだけ
96 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 23:09 ▼このコメントに返信 中国人オーナーは払わんだろうな
日本人だけ狙い撃ち
97 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月10日 23:15 ▼このコメントに返信 23区内は全空室を対象で早くやれ。
詐欺グループが絶滅するぞ。
98 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月11日 00:09 ▼このコメントに返信 タワマンの乱立も防げるだろうし割と良いアイデアに思える
99 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月11日 00:41 ▼このコメントに返信 >>2
投機目的で都市部の不動産価格が必要以上に吊り上げられてるしいい対策だわ
100 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月11日 00:58 ▼このコメントに返信 不動産屋から反発あるわな
業者登録してたらOKにしたらザルやし
101 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月11日 11:25 ▼このコメントに返信 日本国内で支那朝鮮クルド人や外国人が買う土地不動産等の全てに税率500%の重税を掛けて金の取ったれ。
反日日本政府が土地不動産を買うのを規制しないなら外国人だけの税率で徴収して自治体の財源にしたらエエねん。
102 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月11日 12:03 ▼このコメントに返信 >>65
30年経っても未だに震災の呪縛に囚われてる神戸市は
「阪神淡路大震災市」に改名したらいいと思う
103 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月11日 17:01 ▼このコメントに返信 当たり前の流れや。ずっと住んでた奴しか修繕費払ってないし
メンテされたとたん部屋埋まるとかかわいそすぎる。
104 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2025年01月11日 17:06 ▼このコメントに返信 あったまE〜〜〜！