netasum

1: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:10:28.36 ID:cf2Bk7s60　
なんでみんな平気な顔して大手の注文住宅建ててるんや



2: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:11:03.28 ID:yCrYmXjxr
途中から麻痺してくる

4: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:12:03.95 ID:Y56m+tUA0
値上がりまくってるからじゃない？
ちょっと前はそんな高くなかったし

6: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:12:25.25 ID:uKTSjqaj0
月7万円を40年払うだけや

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3: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:11:07.77 ID:cf2Bk7s60　
ちなコスパ重視で大手の分譲住宅狙ってる

7: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:13:48.01 ID:cf2Bk7s60　
今年買いたいけど無理やこれ

10: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:15:33.51 ID:oJ6uLIz90
>>7
でもどんどんインフレしてくから今買わないともっと高くなるやろな

3000万の建売に住んでるが、5年前の3000万の物件と今じゃちょっとグレードが違う

12: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:16:17.01 ID:cf2Bk7s60　
>>10
そうなんよね
いつこのインフレ終わるん

9: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:15:05.79 ID:vaoqhDT00
コロナ前に建てといて良かったわ
今なら無理や

11: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:15:52.43 ID:cf2Bk7s60　
>>9
その時期にまだ学生だったから無理や
タイミング悪すぎた

14: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:18:09.54 ID:e1DYn+Zg0
平屋ええからなぁ

18: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:23:35.91 ID:cf2Bk7s60　
>>14
平屋憧れるけど東京埼玉で平屋無理や
とてもじゃないが払えん

15: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:18:42.15 ID:yCrYmXjxr
田舎やから子供できたら買うしか選択肢がない

19: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:24:29.28 ID:cf2Bk7s60　
>>15
田舎ならまだ安いやろ

20: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:25:09.59 ID:yCrYmXjxr
>>19
ワイは親の土地やから上モノだけやからまだ安い方やろな

22: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:26:14.59 ID:cf2Bk7s60　
>>20
羨ま、土地あるのええな

23: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:26:18.31 ID:V5rvmjY00
ワイ最近買ったけど死にたいわ

高杉

25: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:27:17.62 ID:cf2Bk7s60　
>>23
いくら？

29: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:31:11.24 ID:V5rvmjY00
>>25
駅徒歩8分
土地建物全部で5000万くらいやな

33: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:33:03.93 ID:cf2Bk7s60　
>>29
ええなー、これから楽しみやな

24: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:26:58.82 ID:cf2Bk7s60　
資産価値考えると駅近のマンションもありやな

28: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:29:17.52 ID:uqkE8VsF0
5000万で買ったで
もうすぐ完成や

30: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:31:18.19 ID:cf2Bk7s60　
内見毎週行ってるけど、結局どこまで妥協できるかなんやな

収納少ないとか一つでも不満があったのをスルーするとその一瞬で買われて後悔する

31: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:32:07.86 ID:IgRMZayY0
>>30
段ボールとかでもいいんじゃないかね

32: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:32:22.60 ID:NIFolu1X0
ワイ、足立区に7400万で買ったで

35: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:33:48.12 ID:cf2Bk7s60　
>>32
金持ちすぎ、素直にすごいわ

34: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:33:28.38 ID:YdZ8orTc0
3年前に5000万で作ったわ
今やと多分7000万位や

36: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:34:10.35 ID:hhskfkN1d
ちょっと犬と猫いるから注文住宅にしたら
小さい家やのに、8000万や！退職してもローン地獄とか
どうしようか考えてるわ

38: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:35:40.57 ID:cf2Bk7s60　
>>36
言うて金持ちやろ

37: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:34:43.34 ID:hdJWUloI0
結婚すんのか？

40: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:36:01.54 ID:cf2Bk7s60　
>>37
新婚やで

39: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:35:44.97 ID:rS1YxuzN0
ワイ独身、3000万でちっこい家を建てたわ

45: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:37:23.04 ID:cf2Bk7s60　
>>39
ほんと一定の質があって安ければ安いほどいい
金利でどんどん嵩むから

42: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:36:43.62 ID:EqCaEUm60
テレワークできるかで大分変わりそうやな

43: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:36:45.70 ID:DQej19ZT0
家賃10万払うくらいならローンで10万払った方がお得ですよ！
馬鹿はこれに騙されてくれるからな

49: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:38:39.78 ID:uqkE8VsF0
>>43
ファッ！？ワイやん
なんであかんのや？

58: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:42:39.95 ID:QHRfFoqX0
>>49
当たり前の話やけど家も劣化するし固定資産税もかかる
家賃は10万で済むけどローン10万の家は10万では済まんのや

86: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:56:44.98 ID:TxuGJG9K0
>>58
ローン10万の家家賃だと15万くらいするだろ賃貸は設備がショボくなる

248: それでも動く名無し 2025/01/16(木) 00:35:45.12 ID:1fTPDyWH0
>>58
ローンはいつか終わるけど家賃は永遠に続くからな
修繕費と税金だけなら家賃を超える事はないし

44: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:37:13.50 ID:4Fjuib4Er
二馬力じゃなくて男だけで余裕でローン返せるくらいの金額にしとかんとしんどいで

50: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:39:50.20 ID:cf2Bk7s60　
>>44
ペアローンリスク高すぎや
怖い

46: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:37:46.94 ID:6iFDuTbS0
ワイのローン78歳まで続く模様

48: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:38:18.26 ID:tDVJXbsY0
住みたいエリアにどうしても物件ないから賃借やわ
望んだマイホームに漕ぎ着けた人は幸せな人や

54: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:40:36.61 ID:4p/ymAe40
若ければいけるやろ

55: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:41:08.05 ID:NXoHQZ0N0
どっちかの実家が死に絶えるまで待つわ

60: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:42:55.02 ID:cf2Bk7s60　
住宅ローン減税の据え置き今年までやろ？
絶対今年決めるわ

64: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:45:37.48 ID:tDVJXbsY0
>>60
注文だと設計してる期間に物昇分だけで施工費グングン上がるから覚悟しろよ

61: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:43:10.47 ID:luk8td94M
ダブルワークすればええやん
毎月の支払い分くらい稼げるやろ

65: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:46:01.18 ID:hhskfkN1d
ペアローンとか不倫されたら嫌になるでww

70: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:48:20.56 ID:uqkE8VsF0
高い買い物やけどまぁええわ
何とかなるやろ😃

72: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:48:35.76 ID:fEpclwecd
親父が持ってた土地貰って建てたら親父が全額払ってくれたわ
ほんまに感謝しとる

74: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:49:11.35 ID:6iFDuTbS0
>>72
上級はええなあ

76: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:50:44.99 ID:VdMDKXqK0
建売だけど3年前に購入したわ
ちな独身

78: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:51:32.43 ID:cf2Bk7s60　
>>76
城やな、羨ましー

80: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:53:44.37 ID:o7d6dkf80
わいも今年建てるわ楽しみンゴ

81: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:53:55.60 ID:tDVJXbsY0
100平米の土地の戸建てくらい延べ床面積稼げたら騒音とか間取りの失敗とかないからリスク少ないよなあ

85: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:56:17.41 ID:cf2Bk7s60　
>>81
マンション維持費かかるし、泥酔して家に入ってくる隣人おったら怖すぎる

84: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:55:37.58 ID:i+lqT+eX0
田舎なら2000ちょいで建つし賃貸より買った方がええわ
都会は知らん

90: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 21:59:19.47 ID:VdMDKXqK0
予算はどれくらいなん？

94: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:04:15.47 ID:cf2Bk7s60　
>>90
東京埼玉3ldkで4000万

97: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:05:41.46 ID:QPoh6NxA0
>>94
それだと足りないよ
一億はいる

96: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:05:32.67 ID:ZY9fjg4b0
その条件僻地やないと無理やろ

100: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:08:18.18 ID:cf2Bk7s60　
>>96
>>97
あるにはあるけど、よくわからんハウスメーカーが多い

95: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:05:03.28 ID:cf2Bk7s60　
ミスった、4ldk

99: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:06:23.47 ID:tDVJXbsY0
埼玉で4000万円やと鴻巣とか岩槻やろか

107: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:10:55.30 ID:7wquuePJ0
>>99
それでもだいぶ小さい家だろうな

102: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:08:38.87 ID:EJxQLlPj0
無知です漫画、大手の注文住宅ってどこになるんや？
積水ハウスとかオープンハウスとかか？

105: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:10:38.12 ID:cf2Bk7s60　
>>102
住林、積水、ダイワ、ミサワ、パナとかやな

106: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:10:54.07 ID:ikkXBagg0
5年前に家買ったけどほんまにいいタイミングやったわ

109: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:12:27.50 ID:EJxQLlPj0
自分の今の年収に対して、大体いくら位の値段の家買うのが理想って言われてるんや？相場が分からない

113: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:14:25.51 ID:cf2Bk7s60　
>>109
年収負担率って言って、年の支払いローン金額が年収の25パー以内ってのが一般的やな

121: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:21:26.80 ID:dkEtAIQb0
高すぎるよな
よく今の人間は買えるわ
金持ちばっかやこの国

123: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:22:11.70 ID:twZ0SzJm0
>>121
ローン組んでるのが大半やから金持ちなんか全然いないぞ

135: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:31:57.97 ID:thxOQovc0
>>121
いうて光熱費駐車場代まで含めたら固定資産税含めても賃貸より安かったわワイんち

124: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:22:50.94 ID:z/SprPct0
建材まで値上がりしてるからもう下がらん

140: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:33:44.74 ID:50ob3RAf0
リノベーションされた、中古団地はありなんだろうか最近よく広告入ってる

147: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:38:04.42 ID:cTWCfg/k0
>>140
水道管、窓、壁内のカビが激ヤバなのと
どうしたって新築から住んだやつよりは割高だけど
良いと思うよ

155: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:43:05.36 ID:50ob3RAf0
>>147
サンクス。
水道管、下水管周りのリスクは聞いたことあるけど、やっぱそうなんね

170: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 22:57:17.38 ID:xtydhFV50
>>155
ちゃんと大規模修繕されてる、今後の計画もある築古マンションのリノベーションやと大丈夫と思うけど
団地ってその辺どうなっとんやろな

176: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 23:04:50.44 ID:50ob3RAf0
>>170
今住んでる賃貸が家族四人じゃ手狭なんだが、息子の発達の兼ね合いであまり遠くへ転居できないんだが、住んでるのが、横浜なので普通のマンションや戸建てに手が届かないので団地気になってはいる

182: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 23:11:16.98 ID:xtydhFV50
>>176
俺やったら避けるけど、見にぐらいは行ってもええかもな

189: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 23:19:44.48 ID:50ob3RAf0
>>182
そうね、試しでいくのはありかもとは思う

185: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 23:16:42.79 ID:Vm46mU5z0
人減ってて家も土地も余るのになんで高くなるねん

198: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 23:36:09.81 ID:co/aErXt0
ワイ一人暮らしで結婚する予定もないけど今はまだ広い家じゃなくていいから8万くらいの安い賃貸住んでその分投資しまくっとるわ
月35万積立してて50歳くらいには1億くらいになりそう
ほんまはローン組んだほうがええんやろうけどまあ50歳になって家建てるかマンション買うか決めるつもりや

202: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 23:39:34.27 ID:xtydhFV50
>>198
一人暮らしやったら立地良いマンションのがなんだかんだで便利ちゃうか
ワイちゃんも独身でほどほどの広さの安いマンションや

204: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 23:42:19.22 ID:co/aErXt0
>>202
ガレージ付き平屋を建てたいンゴ🥹

205: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 23:42:33.97 ID:XjEQfrfr0
独り身なら賃貸でもええと思うがな

214: それでも動く名無し 2025/01/15(水) 23:53:00.60 ID:oHuwBKxe0
>>205
問題は年取った時に住みにくくなっても改造するわけにはいかず
転居しようにも拒否される場合が多いのが問題よ

246: それでも動く名無し 2025/01/16(木) 00:33:07.81 ID:1S0pVZmu0
独身はずっと賃貸でも良い気がするけど、60以降がどうなるか怪しいからなあ

249: それでも動く名無し 2025/01/16(木) 00:37:46.30 ID:rXsqbJUU0
>>246
たまにこれから高齢者向け住宅増えるから大丈夫ってやついるけどなんで高齢者に貸し出ししぶられるか考えたらそんな理想ありえないって気づくよな

だれが赤字リスク抱えてまで高齢者に貸すんや
それでも黒字になるクソ物件割高で貸し出されるだけやぞ

255: それでも動く名無し 2025/01/16(木) 00:44:17.12 ID:1S0pVZmu0
>>249
せやねんなあ
俺は安いマンション買ったわ

288: それでも動く名無し 2025/01/16(木) 01:26:55.18 ID:vTx8ptXV0
平屋で良いと思うんだけど部屋が欲しくて二階建てにしたくなるんかな

289: それでも動く名無し 2025/01/16(木) 01:28:01.41 ID:HWuPjhEL0
東京の端っこだけど嫁の実家の土地譲って貰える事になったから平屋の注文住宅建てるわ

290: それでも動く名無し 2025/01/16(木) 01:31:16.74 ID:pXCWebKf0
35年借金生活

294: それでも動く名無し 2025/01/16(木) 02:04:50.81 ID:kv8zkLX30
地方で地元に残ってずっと暮らす前提ならもう30代でチャッチャと建てたほうがいいかもな
都会でマンションの値段上がってるのはバブルの時と同じくもう投機目的がほとんど

296: それでも動く名無し 2025/01/16(木) 02:16:40.15 ID:hEP7BJoP0
マイホーム買う奴らは土地をよく調べろよ
大昔にヤベェこと行われててちょくちょく変死事件起きるとかマジであるし地盤弱かったらいくら新しくても地震来たら根っこから逝くし

297: それでも動く名無し 2025/01/16(木) 02:21:34.52 ID:T0xPLInI0
ワイ田舎やけど今建てると5000万はかかるぞって言われてビビったわ

300: それでも動く名無し 2025/01/16(木) 02:29:55.44 ID:49q3twwP0
築6年やけど値上げギリ前やったな
今建てたら4割は高いって言ってたわ

301: それでも動く名無し 2025/01/16(木) 02:29:59.76 ID:T0xPLInI0
実家が戸建て持ち家やから無理して建てんでええか…ってなってまう



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引用元: https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1736943028/