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    カテゴリー [ 家具・部屋・物件 ]

    【悲報】レオパレス「引越費用は負担します」→「やっぱ全額は負担しねえwあと3月分の家賃も払え」


    1: 風吹けば名無し 2019/02/18(月) 13:00:42.23 ID:YZBVbSNAd.net
    賃貸アパート大手レオパレス21の物件に施工不良が見つかった問題で、同社は耐火性能不足の641棟の計7782人に3月末を目安に転居するよう要請している。

    埼玉県の物件で暮らす会社員。何よりも腹立たしいのは、3月分の家賃を求められたことだという。
    また、通知文書には「転居に伴う引っ越し費用は弊社で負担させていただきます」とあるのに、
    兵庫県の物件に住む会社員の女性は、担当者の「全額は負担できないと思います」発言に言葉を失ったという。
    https://this.kiji.is/469960577431651425?c=39546741839462401



    8: 風吹けば名無し 2019/02/18(月) 13:02:29.52 ID:AshJhPVH0.net
    具体的に幾らまで払えるかハッキリしておかな
    今の時期引っ越し代高騰しとるしガキの小遣い程度じゃ全く足りんやろ

    13: 風吹けば名無し 2019/02/18(月) 13:03:41.38 ID:HUvXTUgy0.net
    素直に受け入れつ奴狙っとるんやろなぁ

    14: 風吹けば名無し 2019/02/18(月) 13:03:50.16 ID:WGgy2RoJ0.net
    賠償金払うどころか更なる家賃を求めてて草

    【続きを読む】

    レオパ入居者「隙間からサワガニが入ってくる」


    1: 名無しさん@涙目です。(禿) [JP] 2019/02/17(日) 20:53:20.93 ID:mtuZCPc70 BE:971283288-PLT(13000).net
    「大量生産」に落とし穴 違法建築1324棟を公表したレオパレス21
    2019.2.16 13:45

    ●通帳見てるだけでいい

    いったいなぜ、これほど多くの法令違反が繰り返されたのか。カギを握るのは、レオパレスのビジネスモデルだ。
    レオパレスの賃貸アパートの持ち主は、地主らだ。広い土地を持つ地主を見つけては、営業社員が訪問する。

    「30年間家賃を保証します」
    「オーナーさんは何もせず通帳だけ見ていればいい」

    そんなセールストークで、建設を決意させる。首尾よく受注すれば高額のインセンティブが入るため、営業社員は熱心に訪問を繰り返す。
    1棟建てたオーナーには、畳み掛けるように2棟目、3棟目を提案する。

    地主には、経済にうといお年寄りも多い。
    以前、同社の顧問をしていた男性は「発想は今でいうオレオレ詐欺に近い。いかにうまく誘って利益を抜くかを重視していた」と語る。

    ●低入居率が経営を直撃

    だが、バラ色のセールストークとは裏腹に、家賃が契約通りに入金されるのは最初の数年だけという例も多い。
    入居者が計画通りに集まらないためで、早いものだと2年後には家賃の減額を提示されるようになるという。

    不人気の原因の一つは、前出のビジネスモデルによって、駅から遠かったり周囲に商業施設がなかったりする立地条件の悪い土地にまでどんどん物件を建ててしまうこと。
    もう一つは、建物の品質の低さだ。

    防火性能や遮音性の低さに加え、入居者からは「隣の部屋でテレビのチャンネルを変えれば自分の部屋も変わってしまう」とか
    「床と壁の隙間が大きすぎて、サワガニが入ってきた」といった証言も出ていた。
    同社は、違法建築について組織ぐるみではないとしているが、内部に詳しい人間はこう話す。

    「下請けには徹底的に安く発注するからまともな工務店は引き受けない。それでも即金の現金払いに引かれて手を挙げる業者はあった。
    入居開始日が決まっているため間に合わせるためならなにをしてもいい、という雰囲気が現場にはあった。管理態勢などないに等しい」

    つづく
    https://www.fnn.jp/posts/00424790HDK



    4: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2019/02/17(日) 20:56:08.26 ID:hRzUagJj0.net
    サワガニ養殖できるじゃん

    16: 名無しさん@涙目です。(空) [US] 2019/02/17(日) 21:01:57.02 ID:Vv6IjnNW0.net
    飯に困らないやん

    12: 名無しさん@涙目です。(静岡県) [US] 2019/02/17(日) 21:00:45.03 ID:VgKjD8Gk0.net
    コピペより現実のほうが面白いな

    【続きを読む】

    【悲惨】レオパレス難民が大量発生? ただでさえ「3月の引っ越し」大変なのに...


    1: 砂漠のマスカレード ★ 2019/02/17(日) 00:19:58.69 ID:2D3fIFXE9.net
    レオパレス21のアパート施工不良問題で、「引っ越し難民」が2019年3月に大量に発生するのではないかと、メディアなどで話題になっている。

    入居者については、引っ越そうとしても断られるのかどうか。J-CASTニュースでは、会社側に話を聞いた。

    ヤマトの受注休止で、例年より3割も増えたとの指摘も
    今回の問題では、アパートの天井が建築基準法の耐火基準を満たしていない物件が641棟あり、2019年2月11日現在で7711人が3月末までの引っ越しに協力を求められる。

    さらに、遮音性などの問題から、最大で1324棟の1万4000人余が引っ越しを求められる可能性が出てきた。

    ところが、3月は、引っ越しシーズンに当たり、通常の2倍ぐらいの受注が業者に来る。国交省が「分散引っ越し」を呼びかけるなどしているが、19年は例年より厳しい状況になっている。それは、ヤマトホールディングスの引っ越し子会社に18年夏、法人向け引っ越し代金の過大請求問題が発覚し、一般向けの新たな受注を休止しているからだ。

    報道によると、例年より3割も受注が増えているとする引っ越し業者の証言もあった。料金を2、3割アップしても、注文がいっぱいになるともいう。

    ツイッター上などでは、レオパレスのアパート入居者から、年度末で忙しいのに迷惑だといった声のほか、引っ越しを求める依頼書が部屋に届いたがこの時期に引っ越しできるのかと戸惑う声も出ていた。

    https://news.nifty.com/article/economy/economyall/12144-193072/
    2019年02月16日 11時00分 J-CASTニュース



    3: 名無しさん@1周年 2019/02/17(日) 00:20:52.18 ID:RPY/vDJf0.net
    燃えてからでは遅いからな

    53: 名無しさん@1周年 2019/02/17(日) 01:03:51.09 ID:zfocVRbo0.net
    必ずしも費用負担できないという事ではないってのが曖昧すぎるだろ

    16: 名無しさん@1周年 2019/02/17(日) 00:27:55.97 ID:Nux/A7qY0.net
    引っ越し先まで面倒みやがれ!

    【続きを読む】

    【ぼったくり】「払うしかない…」見積もり出したら100万円超!引っ越しできない人続出のワケ


    1: みなみ ★ 2019/02/14(木) 21:59:04.36 ID:VyhwIM+L9.net
    2/14(木) 20:59配信
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190214-00010012-fnnprimev-soci

    “引っ越し危機”今年はさらに深刻化…一体なぜ?

    進学や転勤などで、これからピークを迎える引っ越し。
    しかし実はこの時点ですでに引っ越し業者は予約で、もういっぱいだという。更に追い打ちをかけるようにレオパレス問題。8000人近くの人が3月末までに引っ越しを求められている。
    こんな状況の中で、このあとの春の引っ越しは大丈夫なのか。

    ひっきりなしに鳴り響く受け付けの電話。都内の引っ越し業者には、問い合わせの電話が殺到していた。
    進学や就職、会社の転勤などによる引っ越しがまさにピークを迎えるこれからの時期。しかし今困った事態が起きていた。

    10代の女性:
    どこに連絡しても3月末(の引っ越しは)いっぱいいっぱいで。(何社に断られた?)4件(社)くらい。

    20代の女性:
    (予約を)取りづらいって聞いていたので、(引っ越し業者は)使わないで行こうかなと。

    2017年度の大手6社の引っ越し扱い件数をみると、月別に並び替えてみると3月と4月に集中しているのが分かる。特に、去年3月は通常の月の2倍。実に34万件にも及んでいる。 

    <略>

    引っ越し見積もりで「100万円以上の提示受けた」
    『引っ越し見積もりをお願いしたら、2社から100万以上の提示を受けた』

    4月に埼玉の3LDKから東京の2LDKに娘と2人で引っ越す女性が、業者から提示された見積書をみると、金額は、なんと「104万1660円」。

    引っ越し見積もりが104万円になった女性:
    言われた金額を払うしかないというのはありましたね。わからないじゃないですか、素人には。

    引っ越し料金の相場は、近年、高額化の傾向にある。
    見積もりサイトのデータによると、去年の単身者の引っ越しは、繁忙期で8万7000円。

    家族の引っ越しは、15万5000円で、今年はさらに上がるとみられている。



    11: 名無しさん@1周年 2019/02/14(木) 22:04:09.13 ID:V0wehfzG0.net
    100万でもやって欲しいと言われたらそりゃ優先してやるわな

    18: 名無しさん@1周年 2019/02/14(木) 22:06:28.65 ID:2o1QTIJ70.net
    近所に引っ越して自分で運ぶしかないな

    引っ越す意味が薄れるけど

    2: 名無しさん@1周年 2019/02/14(木) 22:00:46.01 ID:TWVpyAgU0.net
    男友達に頼め

    【続きを読む】

    【悲報】マスコミさん「レオパレスの苦情でよく聞くのはピンポン鳴らされると全員同時に出てくるw」


    1: 風吹けば名無し 2019/02/14(木) 07:04:16.58 ID:QWeW9qYk0St.V 


















    な訳ねーだろガイジ



    2: 風吹けば名無し 2019/02/14(木) 07:04:39.49 ID:mli2wD5QrSt.V
    あるある

    5: 風吹けば名無し 2019/02/14(木) 07:04:45.52 ID:QWeW9qYk0St.V 
    モニター付きインターフォンでそんなこと起こるわけねぇだろちょっと考えたらわかるだろ

    9: 風吹けば名無し 2019/02/14(木) 07:05:15.04 ID:isKh605m0St.V
    >>5
    モニターがついてるとでも?

    21: 風吹けば名無し 2019/02/14(木) 07:07:23.83 ID:QWeW9qYk0St.V 
    >>9
    付いてるぞ
    ドアから仮についてなくても外見れるやろ

    【続きを読む】

    【画像】マンションさん、ひっくり返したオ●ホになってしまう

    1: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/13(水) 06:23:01.736 ID:8LqyzoFI0.net



    2: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/13(水) 06:23:58.387 ID:JiPAxrEj0.net
    ベランダ落ちそう

    4: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/13(水) 06:24:29.513 ID:/NMWOfuna.net
    んなわけあるかよ→ひっくり返したオナホじゃん

    7: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/02/13(水) 06:25:25.047 ID:0jRSOyBN0.net
    なんだこの北斗百裂拳みたいなの

    【続きを読む】

    【悲報】レオパレスさん被害者だった、全国工務店が勝手に薄い壁を使用

    1: 風吹けば名無し 2019/02/13(水) 02:49:15.33 ID:KUy1mJAo0.net
    全国の工務店が一斉に不正を行った? レオパレス21会見の信じられない言い訳

    全国1324棟で耐火や遮音性に不備があることが明らかになった
    アパート建設大手レオパレス21の施工不良問題で、住民やオーナーの怒りが収まらない。

    天井が建築基準法の耐火性能を満たしていない物件641棟に住む全国の7712人に来月末(2019年3月)までに
    退去・引っ越しをするようにレオパレス21から通知が届いた。
    この急な要請に「4月から通う保育園が決まったばかり」「就職活動が始まる」など様々な事情を抱える住民たちは悲鳴を上げる。

    不動産コンサルタントの長嶋修さんは「欠陥住宅問題は今までもあるが、これほど大々的に、
    1000棟を超えるレベルで行われたのはちょっとない。びっくりした」と驚きを隠さない。

    http://news.livedoor.com/article/detail/16008981/



    2: 風吹けば名無し 2019/02/13(水) 02:49:59.15 ID:NVvZstPe0.net
    はえーすごい偶然もあるもんやなあ

    6: 風吹けば名無し 2019/02/13(水) 02:51:32.86 ID:e0Xza6Bb0.net
    はえー現場ってクソなんやなぁ

    7: 風吹けば名無し 2019/02/13(水) 02:52:25.04 ID:9KRE24Lx0.net
    なんで?

    【続きを読む】

    【悲報】 大島てる、ガチでヤバイ物件が見つかるwww


    1: 風吹けば名無し 2019/02/11(月) 16:31:17.78 ID:3XyHBTYE0 .net














    2: 風吹けば名無し 2019/02/11(月) 16:31:49.17 ID:CuXOOz6t0.net
    ヒエッ

    5: 風吹けば名無し 2019/02/11(月) 16:32:28.65 ID:b8RTWY3o0.net
    うっわ

    4: 風吹けば名無し 2019/02/11(月) 16:32:05.78 ID:TnmOvK8C0.net
    やべえ

    【続きを読む】

    ワイ(手取り16万)「満員電車つらいし一人暮らしするか…」東京「安い部屋あるで」


    1: 風吹けば名無し 2019/02/10(日) 13:19:08.66 ID:rly4RbfJM
    東京「1R7.8万!」「1K8.2万!」
    ワイ「…」



    4: 風吹けば名無し 2019/02/10(日) 13:20:11.01 ID:rly4RbfJM 
    生活するの大変すぎやろ…

    3: 風吹けば名無し 2019/02/10(日) 13:20:03.21 ID:yHHsLwPD0
    1kで6万円くらいも探せばあるやろ

    【続きを読む】

    レオパレスの壁薄いネタがマジすぎた件


    1: 名無し募集中。。。 2019/02/07(木) 18:15:36.82 0
    レオパレスの調査の結果1300棟を超える建物で防音壁や
    防火壁が無い建築違反の建物だったんだってよ

    もう壁なしでええんちゃうの

    賃貸不動産大手のレオパレス21は7日、全国で建設した1300棟余りの建物で壁や天井などに不備が見つかり、少なくとも7700人余りの入居者に引っ越しを要請することを明らかにしました。
    レオパレス21をめぐっては、去年、全国に建設した200棟余りのアパートなどで、建築基準法で設置が義務づけられている延焼防止用の壁が設置されていないなどの不備があったことが明らかになっています。
    これを受けて、会社が全国約4万棟の建物を調査したところ、新たに1324棟の建物で、天井や外壁の耐火構造や遮音性能が法令の基準を満たしていないなどの不備が見つかったということです。
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190207/k10011807471000.html



    23: 名無し募集中。。。 2019/02/07(木) 18:26:26.46 0
    マジかよ

    2: 名無し募集中。。。 2019/02/07(木) 18:16:12.74 0
    広瀬すずもビックリ!

    6: 名無し募集中。。。 2019/02/07(木) 18:17:24.90 0
    夢中で 頑張る君へ エールを

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