- 1：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:47:05.420 ID:hl4mMCdl0.net
-
2年ほど地獄を味わえばあとは独立して気楽にやっていけるぞ
消耗品未満の扱いした会社に恩なんてないから
顧客もごっそりいただけるし
- 2：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:47:44.439 ID:TezRsuH3d.net
-
宅建持ってる？
- 3：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:48:06.486 ID:hl4mMCdl0.net
-
宅建は当然持ってるよ
- 5：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:48:57.633 ID:y5a8qoFH0.net
-
＞2年ほど地獄
＞消耗品未満の扱いした会社
イメージ通りじゃねえか
- 10：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/07/19(日) 02:51:48.628 ID:hl4mMCdl0.net
-
>>5
最初から2年で見きりつけようと思って入れば
そんなに悪いもんじゃないよ
▼ H e a d L i n e ▼
【操縦士の女の子たちで編隊を組んで大空戦バトル！「編隊少女」
】あの有名声優も参戦！
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カテゴリー [ 家具・部屋・物件 ]
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- 2015/7/21
- 家具・部屋・物件
- コメント( 42 )
1: ストレッチプラム(dion軍)＠＼(^o^)／ 2015/07/18(土) 07:11:23.48 ID:swlTYtAs0.net BE:448218991-PLT(13145) ポイント特典
ザハ氏側、アーチの妥当性強調 総工費増は「建設費の上昇が原因」
新国立競技場建設計画見直し
デザインを手掛けた女性建築家ザハ・ハディドさんが代表を務める英国の建築事務所の担当役員、
ジム・ヘベリン氏は１６日、アーチ構造の屋根について「シドニー五輪のスタジアムなど多くの採用例がある」
と確立されたデザインであることを強調。
共同電によると、総工費の見通しが増えていることについては「東京における建設費の上昇が原因で、
デザインや建築物の種類に起因するものではない」と語った。
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2015/07/18/kiji/K20150718010755650.html
2: フライングニールキック(西日本)＠＼(^o^)／ 2015/07/18(土) 07:12:26.69 ID:cvJ4BCRi0.net
訳：俺は悪くない
6: アイアンクロー(庭)＠＼(^o^)／ 2015/07/18(土) 07:15:40.03 ID:sM1n6JUF0.net
東京に作るのが間違い
これには激しく同意
これには激しく同意
20: ショルダーアームブリーカー(東京都)＠＼(^o^)／ 2015/07/18(土) 07:24:31.44 ID:jIfLibDH0.net
アーチだけで1000億なのに悪くないって言われても
- 2015/7/18
- 家具・部屋・物件
- コメント( 123 )
-
1: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/17(金) 15:08:45.81 ID:PUKTEJKyK.net
ぐう格好いい
3: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/17(金) 15:09:52.89 ID:PUKTEJKyK.net
なお最終審査でザハ案に僅差で負けオジャンになった模様
5: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/17(金) 15:10:28.31 ID:WxOhWaiZ0.net
ええやん、なんぼなん？
10: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/07/17(金) 15:11:29.39 ID:PUKTEJKyK.net
>>5
これなら1300億で充分建つらしいで
これなら1300億で充分建つらしいで
- 2015/7/17
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- コメント( 63 )
-
- 1：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/14(火) 05:55:54.54 ID:j2FhzPz/0.net
-
安いやんけ
- 2：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/14(火) 05:57:19.77 ID:lfXFN5TeH.net
-
俺にくれ
- 5：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/14(火) 05:59:35.16 ID:b+ljzlqO0.net
-
>>1
そんな無駄な金無いしワイの分払ってや
- 4：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/14(火) 05:59:09.20 ID:eRPXCwyX0.net
-
日本国民から2円ずつもらったら働かずに生活できるって言ってるのと一緒
- 2015/7/15
- 家具・部屋・物件
- コメント( 152 )
-
1: 海江田三郎 ★ 2015/07/11(土) 10:30:21.67 ID:???.net
http://hbol.jp/49911
住人不在で価格が暴落した500万円以下という“激安物件”に目をつけて、初期投資を抑えながら高利回りを実現する投資家たちが増えている。
彼らが買うのはワンルームのマンション物件などでなく、主に老朽化した戸建て物件だ。
一見でかいゴミにしか見えないようなボロ住宅を、投資家たちはいかにカネを生む「金の卵」に変えているのか……。
彼らが実践する“破格物件高利回り生活”を探った！
マイホームを探している人が敬遠するような物件こそ、安く手に入る
「ボロ物件投資を始めて約4年で本業の収入を超えた」と話すのは、年収200万円台のサラリーマン業の傍ら、戸建て物件5棟を所有する栗林敦さん（36歳）だ。彼が投資するのは築30年以上の“築古物件”ばかり。
なかには外壁や床がボロボロでとても住めそうにない物件もあるが、「マイホームを探している人が敬遠するような物件こそ、安く手に入る」という。
「安さに惹かれて内覧しても、多くの人はあまりのボロさに『これはダメだ』と尻込みしてしまう。
要はリフォーム後の姿を想像できないんです。けれど、どんなにボロでも木造なら500万円のリフォーム予算で十分に蘇ります。確かに、人口密集エリアの激安物件だと狭小住宅（敷地面積が極端に狭い）や道路付けが悪くて再建築不可だったり、なにかしらの問題を抱えています。
ただそのぶん価格や固定資産税は安いし、収支が合えば投資価値は十分ある」
そもそも彼が不動産投資を志したのは、新卒で入った会社をリストラされたのがきっかけだった。
「当時はしばらくニート状態で、貯金で食いつないでいました。
なんとか再就職できたけど『また職を失うのでは？』という危機感もあり、そんなときにボロ物件投資を知ったんです」
その後、実家暮らしでコツコツ貯めた軍資金を元手にボロ物件投資をスタート。
今では年間約1000万円の家賃収入を得ている。
「戸建ては単身向け物件より長期入居が見込めるので、忙しい会社員でも自主管理しやすいんです。
共用部もないためランニングコストも安い。ただ、それでも将来的な空室は怖いので、
ある程度住宅の需要が見込めるエリアを選んでいますね」
では、こんな魅力的なボロ物件をどこで探しているのか？
「実は普通の物件情報サイトなんです。埼玉、千葉、神奈川はもちろん、まれに23区内でも掘り出し物がありますよ。よさげな物件を見つけたらすぐに内覧して状態をチェック。
ただ、物件の周辺環境だけは自分の努力ではどうにもならないので、そこは内覧時に注意して見るようにしていますね」
住人不在で価格が暴落した500万円以下という“激安物件”に目をつけて、初期投資を抑えながら高利回りを実現する投資家たちが増えている。
彼らが買うのはワンルームのマンション物件などでなく、主に老朽化した戸建て物件だ。
一見でかいゴミにしか見えないようなボロ住宅を、投資家たちはいかにカネを生む「金の卵」に変えているのか……。
彼らが実践する“破格物件高利回り生活”を探った！
マイホームを探している人が敬遠するような物件こそ、安く手に入る
「ボロ物件投資を始めて約4年で本業の収入を超えた」と話すのは、年収200万円台のサラリーマン業の傍ら、戸建て物件5棟を所有する栗林敦さん（36歳）だ。彼が投資するのは築30年以上の“築古物件”ばかり。
なかには外壁や床がボロボロでとても住めそうにない物件もあるが、「マイホームを探している人が敬遠するような物件こそ、安く手に入る」という。
「安さに惹かれて内覧しても、多くの人はあまりのボロさに『これはダメだ』と尻込みしてしまう。
要はリフォーム後の姿を想像できないんです。けれど、どんなにボロでも木造なら500万円のリフォーム予算で十分に蘇ります。確かに、人口密集エリアの激安物件だと狭小住宅（敷地面積が極端に狭い）や道路付けが悪くて再建築不可だったり、なにかしらの問題を抱えています。
ただそのぶん価格や固定資産税は安いし、収支が合えば投資価値は十分ある」
そもそも彼が不動産投資を志したのは、新卒で入った会社をリストラされたのがきっかけだった。
「当時はしばらくニート状態で、貯金で食いつないでいました。
なんとか再就職できたけど『また職を失うのでは？』という危機感もあり、そんなときにボロ物件投資を知ったんです」
その後、実家暮らしでコツコツ貯めた軍資金を元手にボロ物件投資をスタート。
今では年間約1000万円の家賃収入を得ている。
「戸建ては単身向け物件より長期入居が見込めるので、忙しい会社員でも自主管理しやすいんです。
共用部もないためランニングコストも安い。ただ、それでも将来的な空室は怖いので、
ある程度住宅の需要が見込めるエリアを選んでいますね」
では、こんな魅力的なボロ物件をどこで探しているのか？
「実は普通の物件情報サイトなんです。埼玉、千葉、神奈川はもちろん、まれに23区内でも掘り出し物がありますよ。よさげな物件を見つけたらすぐに内覧して状態をチェック。
ただ、物件の周辺環境だけは自分の努力ではどうにもならないので、そこは内覧時に注意して見るようにしていますね」
3: 名刺は切らしておりまして 2015/07/11(土) 10:34:29.23 ID:U0eCr5Nk.net
悪徳不動産屋の広告だな
4: 名刺は切らしておりまして 2015/07/11(土) 10:34:31.31 ID:K5a2GdH+.net
今度はボロ物件を売りにかかっているのか
61: 名刺は切らしておりまして 2015/07/11(土) 11:22:05.38 ID:lOLuwz87.net
>>4
どうみてもこれだよな
この程度でなんとかなるなら不動産屋が自らやってるつうの
どうみてもこれだよな
この程度でなんとかなるなら不動産屋が自らやってるつうの
- 2015/7/12
- 家具・部屋・物件
- コメント( 51 )
-
- 1：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/09(木) 18:08:17.51 ID:v+m9K5xcM.net
新国立 石原元知事「費用の話は一切していない」
−新国立競技場のデザインをどう思うか。
最初に見た時、「これは金がかかるぞ」と言ったのを覚えている。屋根はいらないんじゃないか。私が選んだようにも言われるが、まったく違う。あれは天才建築家の安藤忠雄さんが決めた。
−石原氏も都知事時代は有識者会議に入っていた。
その時にデザイナーの話は出ていない。一六年五輪招致では中央区晴海に主会場として普通の競技場を造るつもりだったが、（知事退任後の）二〇年五輪招致で奇天烈（きてれつ）な建物になった。
−一六年五輪招致の時、主会場についてどんな話があったのか。
財政を再建した都には当時から四千億円の基金があった。そこで国が「（主会場の）国立競技場を造ってくれ」と頼んできた。「なぜ都が国立競技場を造る？」と苦笑いしたが、基金があったので「分かった」と、建設費（約九百億円）は都の全額負担にした。
−森喜朗氏は講演で「石原都知事の時代に都と国で一六年招致の主会場の建設費を折半しようという話があった」と説明した。
（森氏と）費用の話は一切していない。森氏は当時、日本体協の会長で主会場の建設に権限はない。
−新国立の総工費二千五百二十億円をどう思うか。
私は専門家ではないから分からない。だが、国立競技場は既存の建物をつぶしてしまった。計画を変更しようにも時間がない。舛添要一都知事に「五百億円出せ」と言っても、なかなか納得しないだろう。
−どうすればいいか。
建設費が足りないなら、都が新税をつくればいい。（石原氏が都知事時代に創設した）銀行への外形標準課税のように、 通勤などで都外から都内に入ってくる昼間増加人口の四百五十万人を対象に、それを抱えている組織や企業に時限立法として、 オリンピックまで一人当たり月千円ずつ税金をかければ、年間六百億円近くになる。都の財政は以前より厳しくなっている。 これは窮余の一策だ。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2015070902000140.html
- 2：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/09(木) 18:08:55.24 ID:4+MB77+t0.net
-
気がくるっとる
- 8：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/09(木) 18:10:35.84 ID:xHJeb/kWE.net
-
アーチに都民全員の名前を刻み付けたらエエ
- 13：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/09(木) 18:11:22.50 ID:fAv3DDz9a.net
-
>>8
慰霊塔かな？
- 2015/7/10
- ニュース
- 家具・部屋・物件
- コメント( 86 )
-
- 1：名無し募集中。。。＠＼(^o^)／：2015/07/07(火) 19:45:46.33 ID:0.net
-
- 4：名無し募集中。。。＠＼(^o^)／：2015/07/07(火) 19:46:36.44 ID:0.net
-
流行ってない
- 6：名無し募集中。。。＠＼(^o^)／：2015/07/07(火) 19:46:45.56 ID:0.net
-
俺の部屋もこんな感じだわ
- 9：名無し募集中。。。＠＼(^o^)／：2015/07/07(火) 19:47:40.99 ID:0.net
-
この部屋はどうかと思うけどなるべく物を増やしたくない気持ちはわかる
- 2015/7/8
- 家具・部屋・物件
- コメント( 120 )
-
- 1：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/01(水) 13:17:08.61 ID:3eBLqX3w0.net
-
- 4：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/01(水) 13:17:53.75 ID:34dhcfm40.net
-
都が500億出す前提になってるがそんな出さないからもっと不足するぞ
- 11：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/01(水) 13:18:44.69 ID:onPMmqxeM.net
-
足りないなら建てるな
- 8：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/07/01(水) 13:18:11.78 ID:Eu9Zmgi2M.net
-
アーチなくせば解決
- 2015/7/1
- ニュース
- 家具・部屋・物件
- コメント( 122 )
-
2: 名無しさん＠おーぷん 2015/06/22(月)00:53:22 ID:QF9
そんなことまで分かるんだな・・・
3: 名無しさん＠おーぷん 2015/06/22(月)00:54:34 ID:gyr
意外と近くに事故物件あってビビった
22: 名無しさん＠おーぷん 2015/06/22(月)01:17:22 ID:UZ6
向かい三件目が絞殺やった…
- 2015/6/22
- 家具・部屋・物件
- コメント( 45 )
-
